Lima, Septiembre del 2022

INFORME TÉCNICO

 Clínica Renal Oncológica / CREO

 Servicio realizado por SS.GG: Richard Ruiz Bañez / Manuel Anton Serra
 Referencia: Mantenimiento preventivo de 5 Termas eléctricas de 80
Litros y 2 Rapiduchas.

 El presente informe técnico describe las actividades de mantenimiento

preventivo trimestral mes de agosto realizado por SS.GG / CREO

Contenido

1. OBJETIVOS

2. ACCIONES REALIZADAS

3. CULMINACION

4. CONCLUSIONES

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Jr. Eloy Espinoza Saldaña N° 700 (511) 289-8300
Urb. Palao 4ta Etapa creo@oficinas-upch.pe
San Martín de Porres
 1. OBEJTIVOS:

 Asegurar el correcto funcionamiento de las 7 termas Eléctricas y 2

Rapiduchas eléctrica.
 Asegurar una larga vida de las termas eléctricas y rapiduchas - Creo

 Reducir y monitorear frecuentemente los componentes eléctricos de las

termas eléctricas y rapiduchas.

2. ACCIONES REALIZADAS:

 Se procedió a la verificación de las termas eléctricas en el piso 4 (centro

Quirúrgico) y SS.HH. de personal.
  Limpieza externa del tanque de acero aporcelanado, mayor protección
contra la corrosión.
 Termostato de doble seguridad y resistencia (1500 W)
 Desmontaje y montaje de 2 puntos de ingreso de agua.
 Limpieza de filtro de ingreso de agua.

3.

Culminación de trabajo:

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  Se verifico las partes eléctricas de
las termas y resistencia.
 El Revestimiento de poliuretano ecológico y de alta densidad, conserva por
más tiempo el agua caliente (18 -20 hrs)
 En El Interior se tiene una capa de Aislamiento de Poliuretano Ecológico para
evitar que se transmita el calor a la parte externa del tanque y mantener el
Agua caliente Internamente por más tiempo.
 Válvula Check de doble seguridad que tiene por función evitar el retorno del
agua caliente por las tuberías de agua fría y evitar la sobrepresión Interna de
la terma (90 Psi), 
 Revisión de relé térmico contra sobre voltaje, resistencia.
 Resistencia de 1500 w, voltaje: 220 v - 60 hz, prueba hidrostática del tanque:
180 psi.

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 4. Conclusiones:

 Se han realizado los trabajos de mantenimiento preventivo de las 5

termas eléctricas y 2 rapiduchas
 Se recomienda el correcto funcionamiento, a fin de evitar daños por el
mal uso.
 Abastece de 3-4 baños consecutivos.
 Realizar el próximo mantenimiento y verificación cada 6 meses, según
cronograma de mantenimiento.
 Se conservara la vida útil de las termas eléctricas, siguiendo las
recomendaciones.
 Equipo quedo operativo sin observaciones.

Atentamente.

Jefatura de mantenimiento

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