10 12 13 14 18 19 20 2 22 23 26 27 29 {de agosto del afto dos mil veintidés.- ANTE MI: MIGDALIA IRENE OROZCO HERRERA, Abogada y Notario Pablico de la Repiblica de Nicaragua, con domicilio y residencia en esta ciudad de Managua identifcada con cedula de identidad ciudadana rnimero: cero, cero, uno, guion, cero, uno, cero, tres, cho, seis, uion, cerO, cero, uno, tres, ‘L” (001-010386-0013L) con registro extendido por la Corte Suprema de Justicia numero: uno, cinco, cero, ocho, dos (15,082), debidamente autorizada por la Excelentisima Corte Suprema de Justicia para ejercer el Notariado durante el quinquenio que vence el dia catorce de noviembre del afio dos mil veintidés.- Comparecen los sefiores: RICARDO NOEL MARIN SERRANO nicaragiiense, Ingeniero Civil, casado, identificado con cedula de identidad nimero: cero, cero, uno, guion, dos, uno, uno, dos, siete, cuatro, guion, cero, cero, uno, dos (001-281266-0020W), y el se“ior FREDDY TOMAS MARIN SERRANO nicaragiiense, Ingeniero Agrénomo, soltero, quien |_ se dentfica con Cédula de Kdentdad nicaragiiense nimero cero, cero, uno, quion, uno, nueve, uno, uno, ocho, dos, guion, cero, cero, tes, cinco "X” (001-191182-0035X) ambos mayores de edad y de este domiciio- Doy fe de conocer personalmente al comparecienle y que a mi jucio tene la capaciad civil y legal necesaria para oblgarse y contatar, en especial para el ‘torgamiento del presente acto en el que comparece en su propio nombre e interés.- Habla el comparecientey dice: UNICA: |_(PODER ESPECIAL DE REPRESENTACION): Que por medio del presente instrumento pblico, otorga PODER ESPECIAL DE REPRESENTACION al sefior JOSE FRANCISCO VASQUEZ MORENO, Ingeniero Civil, casado, con domicilio y residencia en esta ciudad de Managua identificado con cedula de identidad ciudadana nimero: cero, cero, uno, guion, tres, cero, cero, tres, siete, cuatro, guion, cero, cero, dos, ocho, ‘F" (001-300374-0028F) para que comparezca en nombre y representacion de los ctorgantes los sefores: RICARDO NOEL MARIN SERRANO y FREDDY TOMAS MARIN SERRANO, ants la ALCALDIA __ MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL SUR, UNION FENOSA,SOCIEDA ANONIMA como ente reguiador de servicio elctrico, Y ENACAL a fin de poder solicitar en nombre de los otorgantes cualquier informacion y tramitar cualquier documento relacionado alien inmueble inscrito a foro de los otorgantes por propiedad ubicada en Lotcacion Bosques del Mar, comarca Las Marias, Jurisdiccién de San Juan del Sur, la cual cuenta con una extension superficial de TREINTA Y DOS HECTAREAS ML CUATROCIENTOS SETENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y TRES CENTIMETROS CUADRADOS, cequivalente a CUARENTA Y CINCO MANZANAS CINCO Ml NOVECIENTOS OCHENTA Y CUATRO VARAS CON DIECISEIS | CENTIMETROS DE VARAS CUADRADAS, reducida a menor extensién por desmembraciones hechas, bajo inscripcion registral numero: 52808; Tomo: 616: Folios: 030; Asiento: tero, a fin de realizar trémites como: SOLICITAR PERMISO DE CONSTRUCCION, SOLVENCIA MUNICIPAL, PAGO DE IMPUESTOS, o cualquier tramite necesario requerido para realizar cualquier modificacion en el bien propiedad de los otorgantes ya relacionado anteriormente, asi también, solctar © presentar10 u 12 13, 14 15, 16 17 18 Rg R 27 cealquier tipo de reclamos sobre recibos de energia o agua potable, tramitar nuevos medidores, soliitar Estado de cuenta de Impuestos de Bienes Inmuebles, Solcitar Solvencia Municipal y realizar tramite de prescripcion, pagos de aranceles y cualquier ‘otro tramite que sea necesario sin imitacién alguna, para que se realice las actualizaciones correspondientes solicitandole la comparecient todo el apoyo ala insitucién antes referda a fn de que brinden el apoyo necesario al sefior JOSE FRANCISCO VASQUEZ MORENO para que se leve a efecto este mandato.- Asi se expres. la compareciente, bien instruido por mi, ka Nolario, acerca del alcance, valor ytrascendencia legal de este acto, de las clausulas generales que aseguran su vaidez, delas especiales que contiene, de las que envuelven renuncias y estipulaciones expresas o implicitas.- Leda que fue por mi, la Notario, integramente la presente esoritura a la_compareciente, quien la encuentran conforme, la aprueban, la ratfican y firman junto conmigo, el Notatio.- Doy fe de todo lo relacionado. (F) llegible RICARDO NOEL MARIN SERRANO (F) llegible FREDDY ‘TOMAS MARIN SERRANO (F) llegible MIGDALIA |. OROZCO HERRERA Notario- PASO ANTE MI: Del frente al reverso del folio numero cuarenta y uno de mi PROTOCOLO NUMERO ONCE que llevo durante |__el presente afo, y a solicitud de los seffores RICARDO NOEL MARIN SERRANO y FREDDY TOMAS MARIN SERRANO libro este primer Testimonio en una hoja til de Papel Sellado de Ley, que firmo, sello y rubrico en la ciudad de Managua a las once de la mafiana del dia doce de agosto del afio dos mil veintif0¥,. [ ) Fan\ NOTARIO PUBLICO C.S.J No. 15082 |