UNIVERSIDAD PRIVADA SAN PEDRO

FACULTAD DE CIENCIAS CONTABLES Y ADMINISTRATIVAS ESCUELA PROFESIONAL DE CONTABILIDAD

Asignatura: Fundamentos de Derecho Docente:

Mencin: Derecho Municipal

Integrantes: Choquecota Javier Gladys Len Lpez Erika Vanesa Padua Quito Delicia Rodrguez Acua Eva Alida

HUARAZ 2011

DEDICATORIA

A mi padres y hermanos por su apoyo incondicional para lograr mis objeti os.

NDICE DEDICATORIA

CAPITULO I PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 1.1 Descripci n del Problema 1.2 Formulaci n del Problema 1.2.1 Problema General 1.2.2 Problemas Especficos 1.3 Justificaci n de la Investigaci n 1.4 Objetivos 1.4.1 Objetivo General 1.4.2 Objetivos Especficos 1.5 Definici n de Trminos

CAPITULO II MARCO TERICO 2.1 Antecedentes Tericos 2.2 Bases Tericas 2.2.1. Estados Financieros 2.2.1.1. Objetivo de los Estados Financieros

2.2.1.2. 2.2.1.3. 2.2.1.4. 2.2.1.5.

Caractersticas de los Estados Financieros Estados Financieros Bsicos Elementos de los Estados Financieros Medicin de los Estados Financieros

2.2.2. Aspectos Generales de las Empresas Constructoras 2.2.2.1. 2.2.2.2. 2.2.2.3. 2.2.2.4. 2.2.2.5. 2.2.2.6. Definicin de las Empresas Constructoras Evolucin de las Empresas Constructoras en el Pas Importancia de las Empresas Constructoras Tipos de Clientes Ambiente General de las Empresas Constructoras Ambiente de tarea dentro de la Empresa Constructora

CAPITULO I PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 1.1 DESCRIPCIN DEL PROBLEMA: El presente estudio que se desea llevar a cabo tiene como propsito principal el Anlisis de los Estados y su incidencia rentable en las empresas constructoras de la ciudad de Huaraz, se considera que an existen empresas constructoras que no llevan adecuadamente sus Estados Financieros, desconociendo intencionalmente o no las grandes consecuencias que ello trae consigo ya que esto redundara en un proceso de decrecimiento o involucin, toda vez que se violan los Principios de Contabilidad Generalmente Aceptados as como las Declaraciones de Normas y Procedimientos de Auditora.1

T. HORNGREN Charles, Contabilidad, Dcima Edicin, Editorial M.V, Espaa 2001, p- 371

Es notable y evidente que cualquier empresa que no se ajuste a estos principios, normas o requerimientos, contables escasamente podra lograr avance,

crecimiento, desarrollo y en su efecto estara transitando hacia al estancamiento y decrecimiento de la misma ya que se manejan sobre datos contables y financieros falsos e irreales es decir, tendra un desconocimiento sobre el flujo del efectivo y sobre los bienes patrimoniales de la empresa, lo cual originara una inconsistencia en la capacidad adquisitiva, de comercializacin y financiamiento externo.2

En virtud de lo antes sealado se puede decir que el anlisis de los Estados Financieros se complicara por diversos factores como los cuales son considerados en las diferencias que existen en los mtodos contables y entre los cuales se puede mencionar: lenguaje de los reportes, la unidad monetaria usada en la medicin, es decir la diferencia estructurada del mercado de valores y las diferentes leyes fiscales.3

En nuestro pas posiblemente se puedan detectar muchos casos de cierre, quiebra y hasta fusiones de empresas constructoras productos fundamentalmente de la mala prctica contable y financiera reflejada en la presentacin de los Estados Financieros y en los elementos que lo constituyen.

FONSECA LUNA OSWALDO, Contabilidad General, Sptima Edicin, Editorial Ltda, lima 2005, p - 182 ZEBALLOS ZABALLOS Erly, Contabilidad General, Novena Edicin, Editotorial Juve E.I.R.L, Arequipa 2010, p- 450.
3

1.2 FORMULACIN DEL PROBLEMA:

1.2.1 Problema General: En qu medida el anlisis de los Estados financieros incide rentablemente en las Empresas Constructoras de la ciudad de Huaraz en el ao 2011?

1.2.2 Problemas Especficos:

a) Cules son las principales deficiencias que las Empresas Constructoras afrontan al no contar con un adecuado anlisis de sus Estados Financieros?

b) En qu medida el anlisis de los Estados Financieros mejora la rentabilidad de las Empresas Constructoras?

c) En qu medida el incumplimiento del Anlisis de los Estados Financieros incide en la rentabilidad de las Empresas Constructoras?

1.3 JUSTIFICACIN DE LA INVESTIGACIN

El presente estudio se justifica por las siguientes consideraciones:

a) La

importancia

del

presente

trabajo

de

investigacin

radica

principalmente en la contribucin que como futuros profesionales podemos brindar a la Sociedad en el desarrollo de soluciones a los problemas que se presentan especficamente en el Anlisis de los Estados Financieros en la entidad investigada.

b) Los resultados del estudio sern tiles para corregir anomalas o problemas que presentan las empresas constructoras al no cumplir con los Principios de Contabilidad Generalmente Aceptados y las Normas Internacionales de contabilidad.

c) El estudio ser til para la ampliacin de conocimientos acadmicos relacionados a los Estados Financieros y su incidencia en las Empresas Constructoras de nuestra localidad.

d) Se decidi desarrollar esta investigacin en las Empresas Constructoras ya que son entidades que contribuyen al desarrollo nuestro pas. econmico de

1.4 OBJETIVOS:

1.4.1 Objetivo General:

Determinar si el anlisis de los Estados Financieros, incide en la rentabilidad de las Empresas Constructoras de la Ciudad de Huaraz en el ao 2011.

1.4.2 Objetivos Especficos:

a) Identificar las principales deficiencias a tener en cuenta en las Empresas Constructoras que no cuentan con un adecuado anlisis de sus Estados Financieros.

b) Evidenciar si el anlisis de los Estados Financieros mejora la rentabilidad de las Empresas Constructoras.

c) Medir el grado de Incumplimiento del anlisis de los Estados Financieros y su incidencia en la rentabilidad de la Empresas Constructoras.

1.5 DEFINICIN DE TRMINOS:

1.5.1. Estados Financieros:

Se define a los Estados Financieros como cuadros sistemticos que presentan, en forma razonable, diversos aspectos de la situacin financiera, los resultados de las operaciones y los flujos de efectivo de la gestin de una empresa, de acuerdo con principios de Contabilidad Generalmente Aceptados.

Fundamentalmente de los Estados Financieros se pueden obtener relaciones o porcentajes, datos estadsticos e informacin valiosa acerca de las operaciones y de las condiciones financieras del negocio; sin embargo, las numerosas decisiones que requieren de informacin, no siempre se apoyan en ellos, debiendo sustituirse por resmenes o modelos informticos con otras caractersticas.4

1.5.2. Empresas Constructoras:

Son todas aquellas organizaciones que se encargan de ejecutar obras civiles, tales como: construcciones, edificaciones, puentes, carreteras viales, entre otros, con el fin de prestar un servicio en el pas.

CALDERN MOQUILLAZA Jos, Estados Financieros, Tomo II, Editorial JCM Editores, Lima 2008, p - 1

La construccin se define internacionalmente como la combinacin de materiales y servicios para la produccin de bienes tangibles. Una de las caractersticas que la distingue de otras industrias es su planta mvil y su producto es fijo, ste distinto en cada caso, adems es importante proveedora de bienes de capital fijo, indispensables para el sano crecimiento de la economa.5

ZURITA Jorge, Organizacin de Empresas Constructoras, Editorial Gersa, Per 1981, p - 10

CAPITULO II

MARCO TERICO

2.1 ANTECEDENTES TERICOS:

El presente estudio se realiza sobre las base de las siguientes investigaciones y experiencias:

Jos Moquillaza ; en su trabajo de investigacin sobre Anlisis e Interpretacin de los Estados Financieros en una organizacin, menciona que el ciclo de la contabilidad en su punto culminante tiene como actividad el anlisis y la interpretacin de la informacin contable plasmada en estados financieros; de suerte que, inversionistas, administradores y quienes hagan uso de la informacin puedan tomar las decisiones que mas convengan sus intereses sobre inversin, financiamiento, gestin financiera, etc. Sin embargo, es conveniente anotar que no

todas las decisiones e basan en los estados financieros, si no que tambin se puede recurrir a otras fuentes e informes.6

Giovanny E. Gomez; quien seala; Los estados financieros de la empresa, representan su situacin econmica y son la principal fuente de informacin que tienen terceros sobre su desempeo, por ello es de vital importancia conocer los diferentes tipos de estados con los elementos que los caracterizan. Los Estados Financieros reflejan todo el conjunto de conceptos de operacin y funcionamiento de las empresas, toda la informacin que en ellos se muestra debe servir para conocer todos los recursos, obligaciones, capital, gastos, ingresos, costos y todos los cambios que se presentaron en ellos a cabo del ejercicio econmico, tambin para apoyar la planeacin y direccin del negocio, la toma de decisiones, el anlisis y la evaluacin de los encargados de la gestin, ejercer control sobre los rubros econmicos internos y para contribuir a la evaluacin del impacto que esta tiene sobre los factores sociales externos.7

Alejandro Viramontes Mucio : La construccin actividad clave para el desarrollo del pas El desarrollo econmico de nuestro pas no puede concebirse sin la

evolucin de la industria de la construccin y viceversa. Como se ver, la industria, con distorsin del mercado, ha experimentado perodos de bonanza cuando ha sido cobijada por la poltica econmica del momento, como el de la etapa de 1940-1976, pero tambin ha sufrido los golpes de las crisis de 1982-1988 de 1995- 1996,
MOQUILLAZA CALDERON Jos, Anlisis e interpretacin de los estados financieros, Segunda Edicin, Lima 2008, p 169. 7 GOMEZ Giovanny, Estados Financieros : Reflejo de la Actividad Econmica de la Empresa Colombia. http/ www.gestiopolis.com/canales/financiera/articulos/no%205/estadosfinancieros.htm
6

cuando el pas tuvo que replantear sus esquemas de crecimiento y cuando experimento los duros embates del proceso de globalizacin mundial.

Las consecuencias han sido graves y han afectado a uno de los derechos inherentes del ser humano, como lo es el empleo, pues se trata de una industria que demanda mucha mano de obra. As, la crisis en la industria tambin ha detenido la creacin de la infraestructura necesaria para el desarrollo de un pas.

Por tal razn, la industria de la construccin es uno de los sectores ms importantes y dinmicos por su estrecha vinculacin con : la creacin de infraestructura bsica como : puentes, carreteras, puertos, vas frreas, plantas de energa elctrica, hidroelctrica y termoelctrica, as como sus correspondientes lneas de transmisin y distribucin, presas, obras de irrigacin, construcciones industriales y comerciales, instalaciones telefnicas y telegrficas, perforacin de pozos, plantas petroqumicas e instalaciones de refinacin y obras de edificacin no residencial, entre otras. 8

VIRAMONTES MUCIO Alejandro, La construccin actividad clave para el desarrollo del pas. http://www.azc.uam.mx/cyad/procesos/website/grupos/tde/NewFiles/actividad.html

2.2 BASES TERICAS:

2.2.1.

Estados Financieros

Los Estados Financieros conforman los medios de comunicacin que las empresas utilizan para exponer la situacin de los recursos econmicos y financieros a base de los registros contables, juicios y estimaciones que son necesarios para su presentacin.9

Los estados financieros, tambin denominados estados contables, informes financieros o cuentas anuales, son informes que utilizan las instituciones para reportar la situacin econmica y financiera y los cambios que experimenta la misma a una fecha o periodo determinado. Esta informacin resulta til para la administracin, gestores, reguladores y otros tipos de interesados como los accionistas, acreedores o propietarios. La mayora de estos informes constituyen el producto final de la contabilidad y son elaborados de acuerdo a principios de contabilidad generalmente aceptados, normas contables o normas de informacin financiera. Los estados financieros son las herramientas ms

HOLANO FLORES Humberto, Estados Financieros Bsicos, Editorial Grafital, Lima 1974, p - 15

importantes con que cuentan las organizaciones para evaluar el estado en que se encuentran.10

Son cuadros que presentan, en forma sistemtica y ordenada diversos aspectos de la situacin financiera y econmica de una empresa, de acuerdo con los Principios de Contabilidad Generalmente Aceptados

Segn Kennedy - Mc Mullen (1971) define los Estados Financieros como "La recopilacin de los datos como lo son el balance general, el estado de ganancias y prdidas, estado de capital y utilidades no distribuidas a conocer el estado en el que se encuentra la empresa".11

2.2.1.1.

Objetivo de los Estados Financieros El objetivo de los Estados financieros es suministrar informacin acerca de la situacin financiera, desempeo y cambios en la situacin financiera para asistir a una amplia gama de usuarios en la toma de decisiones econmicas.12

La contabilidad es un sistema de informacin, por lo tanto se justifica su utilizacin. Los objetivos principales son:
10

PALOMINO HURTADO Carlos, Estados Financieros, Segunda Edicin, Editorial Ventura, Lima 2003, p 123 11 MC MULLEN Kennedy, Contabilidad General, Tomo II, Editorial Juve, Espaa 1971, p - 4 12 HORNGREN HARRISON Oliver,Contabilidad, Octava Edicin, Editorial Pearson, Mexico 2010, p - 543

a) Proporcionar a los accionistas u otros que tengan que ver directamente con el negocio de la empresa, la informacin til que les posibilite comparar y avaluar el capital de trabajo.

b) Permite evaluar la capacidad de la administracin en cuanto al uso eficaz de los recursos y que permita generar efectivo y equivalente de efectivo.

c) Informar acerca de las transacciones mercantiles de la empresa, a fin de conocer la capacidad generadora de utilidades.

d) A travs de los EE. FF. Se conoce si es conveniente invertir, endeudarse o vender.

e) La informacin financiera se debe realizarse en toma peridica y con ciertas predicciones que sean comparables con los EE. FF. Reales.

f) Apoyar

la

gerencia

en

la

planeacin,

organizacin, direccin y control de los negocios.

g) Sirve de base para tomar decisiones sobre inversiones y financiamiento.13

2.2.1.2.

Caractersticas de los Estados Financieros Entre las caractersticas ms resaltantes tenemos:

a) Comprensi n: La informacin de los Estados Financieros debe ser fcilmente comprensible por los usuarios con conocimiento razonable de las actividades econmicas y del mundo de los negocios, as como de su contabilidad y con voluntad de estudiar la informacin con razonable diligencia.

b) Relevancia (importancia relativa o materialidad): La relevancia de la informacin se encuentra afectada por su naturaleza e importancia relativa; en algunos casos la naturaleza por si sola (presentacin de un nuevo segmento, contrato a futuro, cambio de formula de costo, entre otros) puede determinar la relevancia de la informacin.

ZEBALLOS ZEBALLOS Erly, Contabilidad General, Novena Edicin, Editorial Fecat, Arequipa 2010, p 480

13

c) Fiabilidad: La informacin debe encontrarse libre de errores materiales, sesgos o prejuicios (debe ser natural) para que sea til, y los usuarios pueden confiar en ella.

d) Comparabilidad: La informacin debe presentarse en forma comparativa, de manera que permita que los usuarios puedan observar la evolucin de la empresa, al tendencia de su negocio, e inclusive, pueda ser comparada con informacin de otras empresas. e) Oportunidad: Para que pueda ser til al informacin financiera debe ser puesta en conocimiento de los usuarios oportunamente, a fin que no pierda su relevancia.

f) Equilibrio entre costos y beneficio: Se refiere a una restriccin ms que a una caracterstica cualitativa. Si bien es cierto la evaluacin de beneficios y costos es un proceso de juicios de valor, se debe centrar en que los beneficios derivados de la informacin deben exceder los costos de suministrarla.

g) Imparciabilidad: La informacin financiera no debe tener como objetivo satisfacer aspectos particulares, sino que debe ser pluralista e integra.14

14

CALDERON MOQUILLAZA Jos, Contabilidad General Bsica, Primera Edicin, Lima 1989, p - 106

2.2.1.3.

Estados Financieros Bsicos: Los Estados Financieros bsicos son:

a) Balance General: Estado Financiero que presenta a una fecha determinada las fuentes de las cuales se han obtenido los fondos que se usan en las operaciones de una empresa (pasivo y patrimonio), as como los bienes y derechos en que estn invertidos dichos fondos (activo). Algunos

tratadistas suelen llamarlo Balance de Situacin o Estado de Situacin.

b) Estado de Ganancias y Perdidas: Estado financiero que presenta el resultado de las operaciones de una empresa en un periodo determinado. Tambin se le llama estado de resultados o de ingresos y gastos. Se suele afirmar que es complemento inseparable del Balance General, y en efecto lo es, puesto que, la utilidad o prdida que reporta incrementa o disminuye el patrimonio del ente.

c) Estado de Cambios en el Patrimonio Neto: El Estado de Cambios en el Patrimonio Neto en un estado financiero que muestra la variaciones ocurridas en las distintas partidas patrimoniales de una empresa durante un periodo determinado.

d) Estado de Flujo de Efectivo: Estado Financiero que reporta informacin referente a las entradas y salidas de efectivo o equivalente de efectivo de una empresa ocurridos en un periodo determinado, siendo uno de sus objetivos administrar

informacin para evaluar la capacidad de generar efectivo y equivalente de efectivo provenientes de las actividades de operacin, inversin y

financiacin.

e) Notas a los Estados Financieros: El reglamento de la informacin financiera de la CONASEV, establece dos tipos de notas. Las de carcter general y las de carcter especfico.

f) Estados de Costos: Los registros y anotaciones contables pierden sentido si las acumulados de los lectores de costo no se plasman en resmenes en

donde se puedan apreciar, en el momento oportuno, lo acontecido durante el proceso productivo y el costo que representa lo vendido de esa produccin. Estos son el estado de produccin o de manufactura, el Estado de Costo de los productos manufacturados vendidos y, el estado en qu forma conjunta muestra los dos aspectos anteriores.

g) Estados Financieros Consolidados: Se les define como aquella cuya informacin involucra a una matriz y sus subsidiarias como si fuesen una sola empresa; siendo su finalidad presentar la situacin financiera, patrimonial, los resultados de las operaciones y flujo de efectivo de un grupo de empresas (grupo econmico) que se encuentra bajo el control comn) de una de ellas.

h) Anlisis

interpretaci n

de

los

Estados

Financieros: El anlisis es un proceso dirigido a evaluar la posicin financiera y los resultados de una empresa con el objeto de establecer

estimaciones futuras.

i) Modelo Costo Volumen Utilidad: Es un modelo que se utiliza en el anlisis financiero, el cual se sustenta al estructura de costos de la empresa sobre la base del principio de variabilidad. Es

fundamental y sirve de apoyo en las actividades de planear, es decir, para disear las acciones

tendientes a lograr el desarrollo integral de la empresa.

2.2.1.4.

Elementos de los Estados Financieros: Los estados financieros transacciones y otros reflejan los efectos de las sucesos de una empresa,

agrupndolos por categoras, segn sus caractersticas econmicas, a las que se les puede llamar elementos. En el caso del balance, los elementos que miden la situacin financiera son: el activo, el pasivo y el patrimonio neto. En el estado de ganancias y prdidas, los elementos son los ingresos y los gastos. Las caractersticas esenciales de cada elemento se discuten a continuacin. a) Activo: Recurso controlado por la entidad como resultado de sucesos pasados, del que la empresa espera obtener beneficios econmicos.

b) Pasivo: Obligacin presente de la empresa, surgida de eventos pasados, en cuyo vencimiento, y para pagarla, la entidad espera desprenderse de recursos que incorporan beneficios econmicos.

c) Patrimonio neto: Parte residual de los activos de la empresa una vez deducidos los pasivos.

d) Ingresos:

Son

incrementos

en

los

beneficios

econmicos, producidos durante el perodo contable, en forma de entradas o incrementos de valor de los activos, o bien como disminuciones de las

obligaciones que resultan en aumentos del patrimonio neto, y no estn relacionados con las aportaciones de los propietarios a este patrimonio.

e) Gastos: Disminuciones en los beneficios econmicos, producidos en el periodo contable, en forma de salidas o disminuciones del valor de los activos, o bien originados en una obligacin o aumento

de los pasivos, que dan como resultado disminuciones en el patrimonio neto, y no estn relacionados con las distribuciones realizadas a todos propietarios de ese patrimonio.

2.2.1.5.

Medici n de los elementos de los Estados Financieros Las bases de medicin, o determinacin de los importes monetarios en los que se reconocen los elementos de los estados financieros son:

a) Costo Histrico: El activo se registra por el importe de efectivo y otras partidas que representan

obligaciones, o por el valor razonable de la contrapartida entregada a cambio en el momento de la adquisicin; el pasivo, por el valor del producto recibido a cambio de incurrir en una deuda, o, en otras circunstancias, por la cantidad de efectivo y otras partidas equivalente que se espera pagar para satisfacer la correspondiente deuda, en el curso normal de la operacin.

b) Costo Corriente: El a activo se lleva contablemente por el importe de efectivo y otras partidas equivalentes de efectivo, que debera pagarse si se adquiriese en la actualidad el mismo activo u otro equivalente; el pasivo por el importe, por el importe sin descontar, de efectivo u otras partidas equivalentes de efectivo, que se requerira para liquidar el pasivo en el momento presente.

c) Valor Realizable (de liquidacin): El activo se lleva contablemente por el importe de efectivo y otras partidas equivalentes al efectivo que podran ser obtenidas, en el momento presente por la venta no forzada del mismo.

d) Valor Presente: El activo se lleva contablemente a valor presente, descontando las entradas netas de efectivo que se espera genere la partida en el curso normal de la operacin.

e) Valor Razonable: Es una serie de normas contables se cita esta forma de medicin. El valor razonable es el precio por el que puede ser adquirido un activo o pagado un pasivo, entre partes interesadas,

debidamente informadas, en una transaccin en condiciones de libre competencia. El valor razonable es calculado por referencia a un valor de mercado fiable. En consecuencia, el precio de cotizacin en un mercado activo es la mejor referencia de valor razonable.

2.2.2.

Aspectos Generales de las Empresas Constructoras

2.2.2.1.

Definicin de Empresas constructoras: Una empresa constructora es aquella que se dedica a la construccin de conjuntos residenciales, edificios,

oficinas, edificaciones industriales y obras civiles en general como aeropuertos, carreteras, autopistas y su mantenimiento, represas hidroelctricas, puentes vas del metro y ferroviarias entre otras. 2.2.2.2. Evolucin de las Empresas constructoras en el Pas: La industria de la construccin en el Per es una de las actividades econmicas ms importantes del pas. A lo largo de los aos ha sido un medio de medicin del bienestar econmico nacional. Directamente el sector construccin representa el 5.6% del ndice del PBI global, sin embargo. Adems de su capacidad de generar empleo por ser intensiva en mano de obra, la evolucin de este sector est estrechamente ligada al desempeo de diversas industrias. A ello se debe su relevancia en la evolucin de otros sectores y de las principales variables macroeconmicas. A mayor capacidad econmica del Estado, mayor inversin en infraestructura. El crecimiento en este sector se ve impulsado por los programas gubernamentales de

vivienda, la reactivacin de la autoconstruccin motivada por mayores facilidades de financiamiento, un entorno de tasas de inters competitivas y la mejora en las expectativas econmicas. Por su parte, la inversin pblica en infraestructura tambin contribuye a su crecimiento, lo cual logra activar la industria de la construccin y muchas otras actividades econmicas relacionadas con ella.15

2.2.2.3.

Importancia de las Empresas Constructoras Las empresas constructoras son de mucha importancia en el desarrollo del pas, ellas conforman y mejoran la infraestructura del mismo, realizando obras de conjuntos residenciales, aeropuertos, carreteras, universidades entre otros. La importancia del ramo de la construccin se debe no solo a la construccin y mejora de infraestructura, sino a la cantidad de empleos que stas generan en todos los niveles de la sociedad, activando y mejorando la economa.

2.2.2.4.

Tipos de clientes Obras pblicas: Donde el propietario es el gobierno y por tanto, usa los fondos pblicos para financiar la obra. El uso de un dinero pblico

15

http://riie.com.pe/?a=41313

implica una responsabilidad de usarlo de la forma ms adecuada y es por esto que existe numerosas normas, procedimientos y reglamentos para la contratacin del constructor. Las construcciones generalmente son de inters pblico y el usuario es por lo general la poblacin.
y

Obras privadas: Donde el propietario es un ente privado y por tanto, usa su propio dinero para financiar la obra, aunque tenga como apoyo una entidad financiera. Como trabajan con su propio capital, no tienen obligacin de cumplir las reglas burocrticas que s se aplican al gobierno y pueden establecer sus propios mecanismos de seleccin del constructor. Por lo general es el mismo usuario.

2.2.2.5.

Ambiente General de la Empresa Constructora: Es el macro-ambiente o ambiente genrico, comn a todas las organizaciones. Lo que ocurre en l afecta directa o indirectamente a todas las organizaciones. El ambiente general est constituido por un conjunto de condiciones semejantes en todas las organizaciones. Las principales son: Condiciones Tecnolgicas Condiciones Legales

y y

y y y y y

Condiciones Polticas Condiciones Econmicas Condiciones Demogrficas Condiciones Ecolgicas Condiciones Culturales

2.2.2.6.

Ambiente de Tarea dentro de la Empresas Constructoras: Es el ambiente ms prximo e inmediato de cada organizacin. Es el segmento del ambiente general del cual una organizacin extrae sus insumos y en el que deposita sus productos. Es el ambiente de operaciones de cada organizacin. El ambiente de tarea est constituido por:
y y y y

Proveedores de Insumos Clientes o Usuarios Competidores Entidades Reguladoras

El entorno legal que rige y controla el accionar de las empresas de construccin lo conforma uno de los organismos de mayor peso sobre la actividad, como lo es el Ministerio del Trabajo, el cual rige y controla a trabajadores mediante el articulado de la Ley Orgnica del Trabajo. Esto se debe a la gran cantidad de mano de obra

que este tipo de empresa moviliza y la serie de implicaciones de tipo legal que de tales relaciones se desprende.