YE TUSTICIA NOTARIAL VEINTE LEMPIRAS, 2016-2019 497420 ACTA DE CANCELACION En la ciudad de Puerto Cortés, Departamento de Cortés, el dia Miéreoles diecisiete (17) del mes|de Agosto del Allo Dos Mil Dieciséis (2016). Ante mi, FELIPE RODOLFO VAQUEDANO. REYES, Abogado y Notario Publico de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo e] Numero: cero mil ciento cuarenta y tres (01143), ¢ inscrito en la Honorable Corte Suprema de Justicia bajo el mimero: setecientos treinta y tres (733), con direccién Notarial en. laPrimera Avenida, entre Trece y Catorce Calle Este, Barrio “LA CURVA”, de esta ciudad; con camet del Registro Tributario Nacional Numérico 0506198506118 ( cero cinco cero seis uno ‘mueve ocho cinco cero cero seis uno uno ocho); Compareee personalmente e) sefior JUAN [ON MURILLO, mayor de edad, casado, Licenciado en Administacion de Empresas, honduese,y de! domiio vesintario de a ciudad de San Paso Sula y en tinsito or a ciudad, aecionando en su caréeter de Sub-Gerente de la Sucwsal del BANCO DE OCCIDENI S.A. en la ciudad de San Pedro Sula, y a su vez como Apoderado: Especial del BANCO OCCIDENTE S.A, con facultades suficientes para el presente acto; segin mandato que le fue conferido en escritura piblica de poder otorgado por el Licenciado Jorge Bucso Arias, en|su condicién de Presidente de la Junta Direntiva del Banco do Occidente . A., tal esritura publica de poder aludida mediante instrumento numero novecientos cincuenta y nueve (959), autorizada por el ‘Notario Mario Antonio Rosa Bautista el dia site (7) de Agosto del Ao Dos Mil (2000), e insorto nl Registro Mereantil de Santa Rosa de Copén bajo el Asiento Nimero ochenta y nueve (89) del ‘Tomo ciento doce (112), euyo testimonio de dicha eseritura y nota de registro que yd el Notaio doy {8 de haber tenido a la vist; el Banco de Ovcidente 8, A. tiene su domiciio en Santa Rosal de Copan, fundado ef Cuatro (4) de Agosto de mil novecientos cincuenta y tmo (1,951), inserito bajo el No 1, folio No I al 14, tomo No 2 del Registro Mercantil de Santa Rosa de Copan, la ultima modificacién de la escritura fué hecha el cuatro (04) de noviembre de Un Mil Novecientos Noventa_ y Ocho (1998), Ante el Notario Mario Antonio Rosa Bautista, inserito bajo el asiento No 27 tomoNo 1 del Registro Mercantil de Santa Rosa de Copan; yasegurimdome ballarse en el pleno gooe de sus derechos civile, libre y espontineemente dice: PRIMERO: Que el sefior RICARDO DAVID EUFRACIO CANALES, por ebonos ha cancelado al BANCO DE OCCIDENTE S.A. la cantidad de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL LEMPIRAS (LPS. 250,000.00) que recibié de dicho Banco por apertura de eréito en ésia ciudad de Pusito Cortes el dia once (11) de Septiembre del Affo Dos Mil Nueve (2009), en la forma y condiciones que se especifican en el Instrumento 0 serinura Publica Nimero Ciento Setenta y Tres (173), que al efecto se suseribi6 en Ia ciudad de San Pedro Sula, Departamento Cortés, de fecha. Veintiuno (21) de Septiembre del Afio Dos Mil Nueve (2009), Ante los oficios del Notario Joaguin Arturo Sosa Pérez; que también el sefior RICARDO DAVID EUFRACIO CANALES, ba pagado totalmente los intereses de dicha aperura de crédito en referetcia~ SEGUNDO: Sigue Declarando el mismo otorgante JUAN RAMON MURILLO cts écindicion indicada con que actia, que en consecuencia de lo expuesto anteriormente y por ser procedente en ésia fecla otorga és cumplida carta de pago a favor del seior RICARDO DAVID EUFRACIO CANALES, y al declarar su solvencia declara también cancelada y sin ningin valor ni efecto para el futuro la PRIMERA Y ESPECIAL HIPOTECA que constituyd a favor del BANCO DE OCCIDENTE. S.A. el sefior RICARDO DAVID EUFRACIO CANALES, sobre ol siguiente inmueble desu propiedad que a continuacién se describe: “LOTR DE TERRENO UBICADO EN LA ALDEA DE MUCHILENA, JURISDICCION DEL MUNICIPIO DE OMOA, DEPARTAMENTO DE CORTES* el que tiene a elacion de medidas y colindancias siguientes: Se principio la medida en el punto cero y DEL PUNTO CERO (0) AL PUNTO UNO'(1): distancia de VEINTIOCHO METROS CON CUARENTA CENTIMETROS (28.40 MTS), CON RUMBO OCHENTA GRADOS CERO CERO MINUTOS ESTE (80° 00’ E), CALLE DE POR MEDIO MIDE CERO SIETE PUNTO NOVENTA METROS (07.90 MIS), COLINDA CON PROPIEDAD DE LAS SENORAS ESTELINA GARCIA Y JUANA PRIETO; DEL PUNTO UNO (1) AL PUNTO DOS @):VENTE LEMPIRAS N’.0497421 SPECIAL, NOTARIAL 2036-2019 DISTANCIA DE ONCE METROS CON SESENTA CENTIMETROS (11.60 MTS), CON RUMBO SUR, CERO CERO GRADOS CERO CERO MINUTOS ESTE (§ 00° 00" E), CALLE DE POR MEDIO DE CERO SIETE PUNTO DIEZ METROS (07.10 MIS); COLINDA CON PROPIEDAD DEL SENOR AMADO ESCOBAR, DEL PUNTO DOS @2) AL PUNTO TRES 3): DISTANCIA DE VEINTISEIS METROS CON DIEZ CENTIMETROS (26.10 MTS), CON RUMBO SUR, SETENTA Y UN GRADOS TREINTA Y CINCO MINUTOS OESTE (S|71° 35’ W) Y COLINDA CON PROPIEDAD DE LA SENORA AZUCENA BARAHONA; DEL PUNTO TRES (3) AL PUNTO CERO (0) O PUNTO DE PARTIDA: DISTANCIA DE QUINCE METROS CON DIEZ CENTIMETROS (15.10 MTS), CON RUMBO SUR, ONCE JyRADOS CINCUENTA MINUTOS OESTE (N 11° 50’ W3, Y COLINDA CON PROPIEDAD DEL SENOR ROLANDO ALTAMIRANO. TENIENDO UNA EXTENCION SUPERFICIAL DE TRESCIENTOS CINCUENTA Y OCHO PUNTO TREINTA| Y OCHO METROS CUADRADOS (358.38 Mts')”; que el ote de temeno o inmueble anteriormente descrito se encuentra inscrito bajo Instrument ‘o Eseritura’ Publica Nimero Setecientos Treinta y Uno (731), autorizada por el Notario Pedro Rendén Pineda, que al efecto! se susctibié en la ciudad de San Pedro Sula; Departamento Cortés, a'los Diecinueve (19) dias del mies de Mayo del afio Dos “Mil Nueve (2009),. insccita bajo MATRICULA NUMERO ‘TRESCIENTOS OCHENTA MIL SETECIENTOS SESENTA Y SEIS (380766), ASIENTO NUMERO DOS Y TRES (2 y 3), en el Libro Registro de Propiedad Hipotecay y Anotaciones Preventivas del Instituto de la Propiedad de esta Seccién Registral de Puerto Cortes! y que tal PRIMERA Y ESPECIAL HIPOTECA que por éste acto se esta canoelando, se encuentra inscrita a favor del BANCO DE OCCIDENTE S.A. bajo el Asiento Nimero Cinco (5) MATRICULA NUMERO TRESCIENTOS OCHENTA MIL SETECIENTOS SESENTA. Y SEIS (380766) en el Libro Registro de Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas de ésta Seccién Registral de Puerto Conés.- Ast lo dice y otorga, y enterado el compareciente del derecque tone para ler por siésa acta, por su acuerdo led leotura integra, en cuyo contenido se ratfica el corwnte y ima y tin esampando dicho organs la hula digi de sv deo ince erecho, todo ante el sucito Notari.~ De todo fo. cual, de} conacimiento, edad, estado, capacidad, profesion u ofci, nacionalidad y vecindad del otorgente, doy %; asi como de que el otorgante me exhibié Tarjeta de Identidad Némero: 1606-1956-00210 (uno seis cero seis guion uno nueve cinco seis guion cero cero dos uno cero), com Registro Tributario Nacional Numérico numero, 16061956002105 (uno seis cero seis uno nueve cinco seis cero cero dos uno cero cinco) y Tarjeta de Identidad Niner: 0503-1987-00905 (ceo cinco cero tes guion uno nueve oché siete gion cero cero mueve cero cinco) y con Registro Tributario Nacional Nypéricg numero: 05031987009050 (cero cinco cero tres uno nueve ocho siete cero cero nucve ¢er0 cinco cero) DOYee Biehl ineTTe bE CA PRSPIEN , Bie RECIBO DE PAGO POR SERVICIOS Ro, DENTIORD 1 peosteeroos0s Recibo No. 0000644873 RAZbN 0 DENONIAGION SOCIAL CONPLETA IES SOCIEDAD 0 APELLIDOS Y NONBRES 1 ES PERSONA NATURAL 2 RICARDO DAVID EUFRACIO CANALES 3 6bI00 DESRPERN 198 oa ‘CANCHAGION DE HPOTEGA 20000 wratesats42 TOTAL APAGAR 200.60 ‘otala pagar en leas: Doecenos Lamps con 00/100, Quah dake (2-00-16 Lueer yooh +: guvis KINO