CORTE SUPREMADE FUSTICIA. REPUBLICA DE HONDURAS, CA. PAPEL ESPECIAL NOTARIAL .P.=S.P.S, CORTE ves ter, BS! Alte N’.2902883 Joke “ACTA-DE CANCELACION-TOTAL DE HIPOTECAS* == arrep En la ciudad de San Pedro :Sula, ‘Departamento. de~-Cartés, , siendo® fas “nueve“con frente minutos, de ta malian, det din yentisiete del-nies de lio: del: aio: dod-mil uince.= Ante’ mi, "SERGIO*LORETO REYES “FERNANDEZ; Noterio:antorizado por lay. Honorable --Coite Suprema: de «Justicia -segin-~‘Exequatur ‘"timeto'® MIL" QUINIENTOS. QUINCE (1515) extendido. dof fecha “veinticineo: de” Agosto dé dos mil cincd,‘e’inscrito’ bajo eli‘niimero CUATRO: MIL’ QUINIENTOS CUARENTA'Y. SEIS (4546): del: Colegio. de“Abiogados de -Honidurasy del’ ‘docaicilio” deeota ‘cid y .con..oficina: Notarial instalada -énel -locat Sieté-K (T-K): del Seghade pi ficio:Pasajé: Continental, sitiade Tentre la “Segunda y ‘Tercera’ Avenida’, titre 1a Segunda ..y" “Tercera: :Calles, al - Suroeste:“de: esta “ciudad, y “con diréecién> 5 comparece perionalmente’el‘Silidr JUAN RAMON . MURILLO ‘aIVEKiA mayor de: edad, *-casado, ~Licenciada “en * Admipictracion. , de Empresas, bidndeia- y “de eite”otiiclio, Sbitindo ei’ di condicién de “Apodetade'c del:-BANCO DEY OCCIDENTE,~’ 8.AG“Institiieioa!” Copan; Dispatiantena’ de Clas y-con:Sucursal“en” esta ciudad,” Sociédad’“constitéida “anté los oficiog 'dal “Notatio Baneatia ‘con:-domicilie.principalven: SantarRosa’ Julio. Mejia Rendén,-el- dia ‘cuatro. de Agosté lil" siovecientos cinicuenta yt ai insetita bajo el niiniero; UNO, FOLIOS UNO’ AE “CATORCE “DEL” TOMO DOS del Registrd Mercantil de fa Seecién Registral de Santa Rosa dé: Copan, Depattami de Copsin, ‘actualmente: iticorporatlo-“al Instituto ‘de 1a Propiedsd (1);” calidid: qie acredita: con, ta, Escritura’ Publica de Poder otorgado a‘su favors en la einldad “de- Senta Rosa’de Copén,:el dlartiete: de"Agasto det doit; autorizada ‘Bor el-Notario! . ‘Mario; -Antonio.;,Rosa Bautista, .y la rindi” de: Su >inséripein bal OCHENTA...¥ ¢NUEVE ‘DEL:/TOMO °CIENTO DOCH: del Regictra™Departamento de Copén, setualmente incotpordide al Instituto de la Propiedad (P), documentaciin que-yo, el: Notario, doy fe-de tener a ta vista: en este acto y dé” constar en”. la.mistia- a ‘favor del~compareciente - facultades “suficientes “para Ja suscripcién. del presente “docimento -en- nombre . de -la.7entidad: banearia’ que representa Y aseguréndome vel compareciente hallarse’ én el-gileno’goce yejercicio de sus derechos civiles; libre-y esponténeamente dice:’ PRIMERO:. Que ‘con fecha veinticnatre-de Diciembre del-afio dos mil cuatro; el Seior FELIX ANTONIO ROCHA DUARTE, ‘mayor de-edad, casado,’ Petito: Mercantil "y Contador Pablo, “de nocionalidad ‘Nicaragitense, “actuslmente Hindueeiio naturalizado: y-ieste- dimicilio, constituyé 9 favor del BANCO DE OCCIDENTE, S.A, PRIMERA Y ESPECIAL HIPOTECA Sobre un Solar sito al Occidente de la ciudad de’ San Pedro Sula, Cortés, el cual mide Dieeisiete varas por-cada uno de los ‘tumbos- Norte y Sur y Treinta Varas por-cada-uno. de los rumbas Este y Oeste, y euyo dominio a favor del. Sefior FELIX ANTONIO ROCHA DUARTE, se encuentra inserito’ ‘baja “el Nimero CATORCE. (ad) DEL TOMO €INCO MIL -DOS'(3002) del . Registro dela Propiedad, Hipotecss- y . Anotaciones :-Preventivas, Tkacladado. a Matriuta Némero” CUATRO: ‘pos CERO: ~NUEVE:. “CUATRO - CUATRO (420944) ASIENTO UNO, (1). ambos del Instituto. de 1a Propiedad de esta Seccidn Registral; que: 'se~ describe, debidamente en la Escritura Pablica Nimero” Mil ‘seiscientos quince. .(1,615), que’ al: efecto autotizd em. la. ciudad de Senta Rosd de Cépéi, yen aquella fecha el-Notario Mario Antonio Rosa Bautista; habiidede insctito” et correspondiente gravamen a favor Jel- indieado "Banco'bajo el’ Nimero “QUINCE (15) -DEL, TOMO. CINCO: MIL DOS .(5002). det Registra “de--ta ° Propiedad Hipotecas, y- Angtaciones.. Preventives}: Trasladado “a Matiiciila~Naiero” CUATRO.” DOS, CERO. NUEVE- CUATRO =CUATRO (420944)./ASIENTO DOS “Q) “anitiod “delCORTE SUPREML DE FUSTICIA REPUBLICA-DE HONDURAS, CA. PAPEL ESPECIAL NOTARIAL VEINTE LEMPIRAS, 2012-2015 N’.2902884 & oe Instituto de 1a: Propiedad-de esta Seccita’Registral!: SEGUNDO:'Que>ta:iipoteed’ ea’ mencién : 1a'constituys: el» defor!’ FELIX ANTONIO : ROCHA.“ DUARTIy: pia” garantizar :-Préstamo.--por, ta cantidad, 'déy:SEISCTENTOS : CINCUENTA. --MIL’* LEMPIRAS”* (Lps.650,000,00),.°: ie ‘fliea“ “eodiéedido™ por “et” BANCO :- DE: OCCTDENTE;:S.As, ast como para’ garantizar”eidosos,” descuéntos ‘de “dacuiaieale?” descubiertes, cients cditientes, fianizas de evalqgiiée Glase; carta’ de créilits, obligaciones pendientes «de spago io la vcaticelacién de’ catitidades: ‘de dinero” y’ sud *inferedes que por cualquier tifulo;:concepto.o montd tivigee: que" hicer’ efectives al exprevailo Banco el sefior FELIX’ ANTONIO! ROCHA DUARTE: TERCERO® Que‘ con-fecha’ intiséis :decJunioc-del: afio-.dog "mil: siete, el Seaot' FELIX: ANTONIO’ ROCHA © DUARTE: constituy5'a'favor-del BANCO DE-OCCIDENTE, 8:4) ta Siguiente’ gaiaitia: = SEGUNDA*HIPOTECA® Sobre “el: inmueble “Westtite “eat? clausila Priméra”¢ esta atta; que se deseribe debidaiente oi “la‘EscriturayPablick’ Nimero’Sctecicitid* vveintidds (722); que sal ‘efecto antoriz6™ ein ‘este: ciudad; "yen adgiella “fechid ita! Notario Rosbinda Medina de, Ganggel habitndose itiscrto él coitespondient pravanié'a” favor del’ indicado:-Banco, bajoiel Numero “UNO:.(1) “DEL -TOMO“CINGO: Nat? SETECIENTOS, VEINTITRES" (5728) del Registro “de ie” Propiddad “Hipateci'y Anotecovies Preventivas,Trasadado'a Malricula Nimeto CUATRO DOS CERO NUEVE:: CUATRO, CUATRO (420944) ASIENTO"TRES (3) aunbis del Institito de la Propiedad de" esta Seccién Registral.- CUARTO® Que: la higotitea ‘en’ iencion le constiluya Al's FELIX ANTONIO ROCHA: DUARTE): siard’-Zérantizar:Apértura’ de’ Crédit “porta cantidad de; CIENTO. SESENTA' MIL LEMPIRAS ‘(Lp 160/000/00)“ QUINTO: Gue'éon- fecha, dos. de- Diciembre det afc’ dos tiltaivave et Seficr FELIX ANTONIO'ROCHA® DUARTE, constituyé.a favor det BANCO DE OCCIDENTE, S.A, 1a siguidatbgavaitiie™ THque se describe debidaiiténté eh'la Escritura’Piblica Nimero ‘Seiscientos seveiita ‘ocho (668), que’al efecto autorizs en estaiciutlad, y exiagjiella fecha la Notario-Rosbinda Meditia. de Ganggel; hibiéndose iniserita el écerespindiente gravamen afavor det indiends Bénéo baja el Numero VEINTIUNO (21) DEL TOMO SEIS MIL TRESCIENTOS CINCUENTA ¥ CINCO: (6355) del Registeo de la Propiedad, Hipotecas:y. Anotaciones Preventivas; Trasledado @ Matricula Mimere CUATRO. DOS. CERO NUEVE CUATRO CUATRO (420944) ASTENTO CUATRO (4) ambos del. Instituto de ta Propiedad de-esta Seceién’ Registral-SEXTO: Que fa hipoteca en-mencién 1 consituyé el sede FELIX ANTONIO ROCHA DUARTE, para gafantvir Ampliacién de Linea de’ Crédit ta-eantidad'de CIENTO: NOVENTA MIL.LEMPIRAS (Lps.190,000.00); que furera'concedide porel BANCO DE OCCIDENTE, §.4.,-éon‘fo.ciial‘él limite maximo quedé incrementado’a la cantidad de TRESCIENTOS . CINCUENTA:.MIL LEMPIRAS ° (L.350,000.00): SEPTIMO: Que con fecha Veinticuatro de Febrero del aiio dos mil diez, el Sefior FELIX ANTONIO ROCHA DUARTE; constituya a favor:del BANCO DE OCCIDENTE;8.A:, fa siguiente garantia:. CUARTA HIPOTECA Sabre ef inmueble descrito-en ta clincula Primerade‘esta acta, que se describe debidamente en la Esctitura Paibliea Nimero Setenta y cuatro (74), que al efecto autorizé en-esta ciudad-de San Pedro Sula, ¥ en aquella fecha el Notario Norman’ Enrique Mejia Orozco; habiéndose inscritd ef correspondiente gravamen favor del_indicado Banco bajo el Numero TREINTA.¥ CUATRO (34) DEL TOMO'SEIS MIL; TRESCIENTOS .NOVENTA:-Y--CINCO:: (6395) del Registro” dela Propiedad;* Hipotecas y. Anotaciones-Preventivas; Trasladads. a Maiticula: Namero' CUATRO DOS"! CERO NUEVE CUATRO CUATRO.(420044) ‘ASIENTO CINCO’ ()’atibs dal Tactituite de Aa Propiedad-deresta Seccién Registra» OCTAVO: Que la hipoteca en: méncién’ 1a constituy® ef sefior FELIX ANTONIO ROCHA DUARTE; para garaitizér Ampliacién’ de Linea: daCrédite~-por fa’ -eantidad de\CIENTO: CINCUENTA MIL’ LEMPIRAS*CORTE SUPREMA DE JUSTICIA REPUBLICA DE HONDURAS, CA. PAPEL ESPECIAL NOTARIAL VEINTE LEMPIRAS 2012-2015 N’.2902935 - (Lps.150,000.00);'-.que: feta .concedido pot” el: -BANCO:.DE * OCCIDENTE ‘s con 1o cual el limite maximo’ quedé inctementadls 4 1a® dantidad de” QUINIENTOS: MIL LEMPIRAS (1.500,000.00)~ NOVENO:: El’ Lieenciado JUAN RAMON MURILLO RIVERA, Apoderado-de Ja Suciteal de'San Pedro Sula del BANCO DE. OCCIDENTE, S.A., por este “acto viene el compareciente a’ étorgar it fav ‘del sor FREUX ANTONIO. ROCHA DUARTE, la CANCELACION TOTAL. te das’ hipoteeas constituidas,-y, ew cotisecttencia,, autcriza al indicads Sefior FELIX ANTONIO ROCHA % DUARTE, para que concura ante ek Registra dé ta Propiedad respectivo a solicit la cancelacién de los gravimenes que pesan sobre ol iamuigble indicado, y dejanda sin nidgin ot ni efecto legal alguno las eocrtutas de Wipteas Felacionsdad, a euyé pie Levent ta Ceédito que esta otoigando dicha Insitucidn:: Ast lo dice y otorga:el’Séior JUAN RAMON MURILLO RIVERA, quien enterado -del- derecho que la ley te confiere para'.téer por si esta acta notarial,:porsu \atuerdo le--di eehira:integra, nyo contsida ratifica y en fe de ello firma estimpa famed sila del edo indice de su: médcio “derecha- De todo. ‘el “coitenida’’ de cata “acta, "del conocimiento del otorgante, desu estado :civil, de’ su. edad, de du’ profesién, da su capacidad legal y de sr donicilio, qué constan ‘en ios: dicuutent que me exhibe, doy fe; asi como de haberle ‘Hee fa advertencia deta” obligacién que ‘tite de insoribit” este documento a el: Registro de ti Inmucble 'y'Meteantl- de Sani Péito’Sula, Departamento. de Cortés; hoy denoniiniads’: > Instituto. de “te Propiedad (IP); para que suttal todos”: sis. efectos» gales, 'y también de haber tenido ala vitals escttreseonstitutivas dé las hipotcas relacionadas, insevita coma ge daja dicho, y, ta Taejeta de Identidad Personal de ctorfane, cya timeres, 1606-1956-00210; Registro Tributario Nacional niimero 16061956002105, de BANCO. DE OCCIDENTE, S.A., 04019002034889.- DOY FE. PROPIEDAD ROPEDND {HE Hecate raoa Gist ISTITUTO DE LA PROPIEDAD io} RECIBO DE PAGO POR SERVICIOS TRIN, @ Ne, IDENTIOAD . "0890200802448 Recibo No. 0000284480 RAZON 0 DENGWINACION SOCIAL GONPLETA SIES SOCIEDAD O APELLIDOS V NOMBRES 81 ES PERSONA NATURAL 2 [FELIX ANTONIO ROCHA OUARTE eo oescnrcéu TOA os) GANCELAGION DE HPOTECA ‘woe Taras yora area | ose Tot a pagar en eas: Ocheconto Lempira con C000 Irsiumense No. AC de fecha 271072015 aferizate por el acta: SERGIO LORETO REVES FERNANDEZ Execuslur No. 1515, S50. 2-104] 2015 Layee Fina dlaro rain sin rece cea Taipanre 4 ae ® 5 - PAs. seveonranemn — —$— tora inte spc Paige erat ee Mannan eoataryh wo aRcae ree yeaa ten merece ssa ole Gnu Di une coTsantnte idcneid eal rad aia Ae? ioe eessmhe 27293 pine elu Gare aah sot rs,oysaudut" 94 uze¥o 130 WTS TH OTTES 3UaHOaD Cw CATORY 3us2 orezne007e6s Roroeottaaat 1 “ai 30 oatL 00 FaIMS 20 SONLAGH % ~——yrevunog oftuoH oor norsino 9'008 1 wooed WoL coro 1 oa somo 20 “ox - oo 7 soldaHd “SI co'eoe 1 SvetaaTT oATIa3, cevtez —_nlaay 30 ONaHN 04a ud HT 30 OLNLLASH SOB 9EUS “HL LETIS240 Stou/eo/ez:199 "4 $10z/60/22220%8 “4 'SS50/ BOOTED ZZLSHO=LNY - OFZIIOOONKE