Hacer un análisis de la lectura enumerando la relación de bienes , los poderes del

derecho de dominio y hacer un concepto de acuerdo a lo explicado en clases

(LUIS ANGEL AZABACHE RAMIREZ)

Sobre la lectura eh podido rescatar de la manera más práctica que el

derecho real es la jurisdicción que la ley reconoce a una persona frente al
uso de una propiedad y adquirir ventajas económicas por ello.

Dentro de los derechos reales que nos habla la lectura; y alguna lectura
adicional considero que existen ciertas caracterizan que son netas del
derecho real (que podemos encontrar en otras partes del derecho, pero
son bien resaltadas en el derecho real); tendría la inmediatez; ya que el
titular del bien podría hacer uso del bien inmediatamente, de exclusión:
configuraría que, de esta manera, el titular protege su bien; de preferencia:
querría decir que el titular del bien tiene preferencia sobre el bien, entre
algún problema que podría suscitar, y persecución: a este me refiero que el
titular podría solicitar la devolución de alguna manera de su bien.

Originarios: El derecho no se basa en el de un titular anterior. Por ejemplo,

si una persona encuentra en medio de la calle un celular.

Derivativos: Cuando el derecho procede de un titular anterior. Por

ejemplo, si una persona compra una vivienda que antes le pertenecía a
alguien más. Cabe remarcar que los derechos reales adquiridos de modos
derivativos no necesariamente implican una contraprestación. Es decir,
puede tratarse de una compraventa, donación o herencia. Asimismo, el
adquiriente puede obtener derechos reales distintos o iguales, pero nunca
superiores, a los del titular anterior. Así, por ejemplo, una persona que
arrienda un apartamento puede subarrendarlo, pero no puede transferir la
propiedad de ese bien.

Algunos ejemplos de derechos reales son:

Posesión: Significa mantener la custodia del bien protegido. Certificado

posesionario

Usufructo: Derecho de goce o disfrute de una cosa ajena, sin convertirse en

su propietario.

Uso y habitación: Esto se da en el caso de los inmuebles. El arrendatario de

una vivienda la puede ocupar y utilizar, pero no es su propietario.