Conceptos básicos de una Obra de arquitectura

¿Qué es un procedimiento constructivo?

El  "proceso constructivo" se refiere al conjunto de fases, consecutivas o separadas  en espacios

de tiempo, necesarias para la materialización de un proyecto.

• Orden de ejecución.
• Detalles constructivos.
• Necesidades de cada etapa
• Tiempos de ejecución estimados.
• Planificar técnica y económicamente los costos directos e indirectos.

Las etapas básicas de un proceso constructivo son:

• Cimentación.

La cimentación es un grupo de elementos estructurales y su misión es transmitir las cargas de la

construcción o elementos apoyados a este al suelo distribuyéndo las de forma que no superen su
presión admisible ni produzcan cargas zonales.

Propósitos:
• Ser suficientemente fuertes para no romper por cortante.
• Resistir esfuerzos de flexión que produce el terreno, para lo cual se dispondrán armaduras en
su cara inferior.
• Adaptar a posibles movimientos del terreno.
• Resistir las agresiones del terreno y del agua y su presión, si las hay.

Cimentaciones directas:
Son aquellas que se posan en las capas superficiales o poco profundas del suelo, por tener éste
suficiente capacidad portante o por tratarse de construcciones de importancia secundaria y
relativamente livianas. En este tipo de cimentación, la carga se reparte en un plano de apoyo
horizontal.

Cimentaciones Profundas:
Se apoyan en el esfuerzo cortante entre el terreno y la cimentación para soportar las cargas
aplicadas, o más exactamente en la fricción vertical entre la cimentación y el terreno. Por eso
deben ser más profundas, para poder proveer sobre una gran área sobre la que distribuir un
esfuerzo suficientemente grande para soportar la carga.

• Estructura.

Vigas
Las vigas son elementos de eje rectilíneo que tienen como función el recibir y transmitir
cargas a otras vigas, columnas o muros, dependiendo del trabajo que estén realizando dentro de
la estructura. Estas estructuras son normalmente sometidas a esfuerzos de flexión y cortantes.

Columnas
Las columnas son estructuras básicas en la construcción que cumplen con la función de soporte
y transmisión de cargas al suelo a través de sus cimientos.
Muros
Los muros son elementos estructurales que soportar, contienen y cierran la estructura. Al igual
que las columnas, los muros transmiten las cargas que soportan al suelo a través de la
cimentación de forma lineal a lo largo del muro.

Armazones
Los armazones pueden estar hechos de diferentes materiales como lo veíamos anteriormente,
de madera, concreto o acero. Éstas estructuras resisten cargas de flexión, tracción y
compresión, las cuales transmiten a los apoyos o vigas, trabajando así en conjunto.

Arcos
Los arcos cumplen con la función de cubrir amplias espacio sin apoyos intermedios gracias a su
forma, estando así principalmente sometidos a esfuerzos de compresión, aunque pueden
realizar también esfuerzos de flexión y cortantes.

• Mampostería.

La mampostería es un sistema de construcción tradicional. Consiste en superponer rocas,

ladrillos o bloques de concreto prefabricados, para la edificación de muros o paramentos. Los
materiales uniformes o no, también llamados mampuestos, se disponen de forma manual y
aparejada. Para su adición se emplea una mezcla de cemento o cal, con arena y agua.

Mampostería ordinaria. Fijar los elementos y rellenar los huecos que van quedando entre
ellos. Las piedras, ladrillos y otros materiales deben organizarse de tal forma que los espacios a
rellenar con la mezcla de cemento o cal, sean mínimos.

Mampostería en seco. Construida con piedras o ladrillos, no utiliza mortero. En su lugar

emplea mampuestos celosamente escogidos para procurar estabilidad.

Mampostería concertada. Utiliza mampuestos labrados en sus caras de juntas. Los

materiales se disponen de forma poligonal, una cara en la otra o juntas, de forma que vistos
desde arriba ofrezcan un aspecto regular.

Mampostería careada. En este tipo de mampostería las piedras o ladrillos son labrados por
la cara que queda expuesta al exterior, que debe ser prolija. Más no requieren ser de un tamaño
o forma única.

Mampostería confinada. Consiste en construcciones de ladrillos fijados con mortero, en

forma de columna y reforzadas desde el suelo con vigas y concreto. Soportan el peso de paredes
y techo, inclusive de otras edificaciones hechas arriba.

Mampostería estructural. Es el método empleado en la construcción de casas y edificios.

Dispone muros verticales logrados con la ayuda de morteros de cemento y reforzados en su
interior con barras de metal. Se caracteriza por ser de gran resistencia.

Mampostería decorativa. Es empleada para el embellecimiento de paredes interiores y

exteriores, calles y avenidas, plazas y otros sitios públicos. Emplea piedras regulares,
generalmente pulidas y con un toque de barniz. Agrega a las estructuras belleza y calidez.

• Instalaciones técnicas.
Material, edificaciones y maquinaria.

• Acabados.

Los revestimientos o recubrimientos son los materiales finales que se usan sobre elementos
portantes como forjados, cubiertas o muros. Su función principal es proteger dichos elementos,
ya que los sellan o los impermeabilizan. Además, añaden una función estética adornando de
distintas formas los elementos cubiertos.

Muros exteriores: Los acabados para muros exteriores tienen como prioridad
impermeabilizar estos.

Superficies interiores:
⁃ Primero tenemos el enlucido. Consiste en un revestimiento de una pared para
conseguir alisar su superficie y dejarla uniforme.
⁃ El segundo acabado del que te hablaremos son las pinturas de interior.
⁃ El alicatado. Este acabado consiste en recubrir una pared que ya está enfoscada de
azulejos.
⁃ Falsos techos. Están hechos para ocultar los elementos que puedan discurrir a través
del techo y por ello se usan cuando por el techo de la vivienda circulan tuberías de evacuación o
instalaciones eléctricas. Estas se ocultan con una placa de escayola y así se reduce la altura de la
habitación. Su función principal es estética.
¿Qué es el cemento?

Es un material capaz de endurecerse después de interactuar químicamente con el agua del

mezclado en un proceso conocido como fraguado.
• Los cementos arcillosos (cuyos componentes principales son las arcillas y las piedras
calizas). Aquí se incluye al Cemento Portland.
• Los cementos puzolánicos (cuyo componente principal son las cenizas volcánicas,
conocidas como puzolanas).

¿Que es concreto?

El concreto es una mezcla de piedras, arena, agua y cemento que al solidificarse constituye uno
de los materiales de construcción más resistentes para hacer bases y paredes. La combinación
entre la arena, el agua y el cemento en algunos países latinoamericanos se le conoce como
Mortero, mientras que cuando el concreto ya está compactado en el lugar que le corresponde
recibe el nombre de hormigón.

DIFERENCIAS:
⁃ El cemento es un polvo que por sí solo no hace nada, pero que se convierte en un
aglutinante o pegante al agregar agua.
⁃ El concreto en cambio, es la mezcla de agua, materiales agregados, cemento, aire, y
aditivos haciéndolo más resistente que el cemento.  Básicamente, el cemento es un componente
del concreto.

Tipos de concreto

● Concreto ciclopeo
● Concreto simple
● Concreto armado.
¿Qué es el acero de refuerzo?

El acero de refuerzo o acero para concreto se usa para reforzar componentes de concreto que
estén sujetos a altas cargas. El acero es incrustado en el concreto de manera que el concreto
pueda soportar los esfuerzos tanto de tensión así como de compresión

¿Qué es una cimbra?

La cimbra es una estructura auxiliar que sirve para sostener provisionalmente el peso de un
arco o bóveda, así como de otras obras de cantería, durante la fase de construcción. Suele ser
una cercha de madera. Esta estructura, una vez montadas las dovelas y la clave, se desmonta en
una operación denominada descimbrado.

⁃ Madera
¿Qué es un croquis?

El croquis se utiliza para denominar a un dibujo o diseño simple, rústico y sin muchos detalles,
que muestra las características de un terreno o paisaje. Se hace a ojo y sin utilizar las
precisiones geométricas.

¿Qué es un plano?

Un plano es una representación gráfica de un objeto o área en una superficie bidimensional. Los
planos sirven para diseñar, calcular y/o visualizar diferentes objetos y espacios, ya sea para
llevarlos a la realidad, para describir la realidad.

DIFERENCIAS:
Croquis: representación sencilla de un lugar.
Plano: mayor elaboración, indicando y especificando tamaños, ubicación, calcular áreas,
localizar y definir límites.

¿Qué es calidad de línea?

Se utiliza para ayudar a ilustrar y describir la forma de objetos.

● Línea Gruesa: Para contornos y aristas visibles.

● Línea Fina : Líneas de cota, líneas auxiliares de cota, líneas de ejes y líneas de rayado.
● Línea Fina de Trazo y Punto: Para Ejes de revolución y Simetrías.
● Línea fina de trazos: Contornos y aristas ocultas.
● Línea fina a Mano Alzada: Límites de vistas o cortes parcialmente interrumpidos.


¿Qué es costo directo e indirecto?

⁃ Costo directo, al conjunto de las erogaciones en las que incurre cualquier empresa, sin
importar el giro, que están directamente relacionados a la obtención del producto o servicio en
torno al cual gira el desempeño de la empresa.

⁃ Costo indirecto es aquel que afecta al proceso productivo en general de uno o más
productos, por lo que no se puede asignar directamente a un solo producto sin usar algún
criterio de asignación.

Maderas de 1ra, 2da y 3ra:

⁃ Madera de primera como aquella que no tiene defectos (nudos, rajaduras, resina,
humedad, ni mancha azul).
⁃ Madera de segunda que tiene uno ó más nudos de tamaño muy pequeño y algún
defecto más pero casi imperceptible.
⁃ Madera de tercera que tiene muchos defectos visibles en una sola pieza como nudos,
bolsas de resina, rajaduras, pandeos, mancha azul.

¿Què es escala?

Un objeto hecho a escala es una réplica que conserva todas las características del original, sólo
que en menor tamaño.
Las escalas de representación en arquitectura, son utilizadas para reproducir una figura o
elemento de un tamaño determinado, a uno igual, superior o más pequeño, sobre un plano o
maqueta.

Tres tipos de escalas:

Escala natural
Se trata de representar el objeto en concreto, al mismo tamaño que en la realidad. Se medirá en
una escala de 1:1. Significa por tanto, que una unidad en el plano equivale a una unidad en la
realidad.
Escala de reducción (Utilizada màs en arquitectura)
Se trata de representar el objeto, en medidas menores a las que presenta en la realidad. Se trata
de la escala de representación más utilizada en arquitectura y algunas de las más utilizadas, son
1:5, 1:10, 1:20, 1:50, 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000 y 1:50000. De esta manera, a la hora de
medir nuestro plano o maqueta, deberemos aplicar la escala para conocer su extensión real.

Escala de ampliación
Se trata de dibujar el objeto en cuestión, en unas medidas superiores a las que presenta en la
realidad, para así, entender más en detalle todos los elementos de la pieza en cuestión. Las
escalas más utilizadas suelen ser 2:1, 5:1, 10:1. Los elementos así representados son más
grandes en el plano o maqueta que en la realidad. De esta manera, al tomar las medidas sobre el
dibujo, deberemos aplicar la escala, para conocer su extensión en la realidad.

Nivel de arrastre: Acción de igualar la altura de un elemento constructivo con otro.

Rasante: Recta imaginaria que, mediante un determinado ángulo de inclinación, define la

envolvente dentro de la cual puede desarrollarse un proyecto de edificación.
Subrasante: es la superficie terminada de la carretera a nivel de movimiento de tierras (corte
y relleno), sobre la cual se coloca la estructura del pavimento o afirmado.

¿Que es un pozo de visita?

Los pozos de visita son estructuras que se utilizan en sistemas de drenaje (sanitario y pluvial)
para interconectar las líneas de tubería y permitir su inspección y mantenimiento; también, se
suelen utilizar bajo alguna de las siguientes situaciones:

● Al inicio de una red de atarjeas (se suele conocer como pozo de visita cabecero o cabezal de
atarjeas).
● Cuando es necesario incrementar el diámetro de la tubería.

● Si los niveles de arrastre de las tuberías concurrentes son distintos (también, es prudente
evaluar si el desnivel entre arrastres amerita una estructura de caída, según los diámetros de las
tuberías).

● Cuando las tuberías que concurren al pozo se fabricaron con distintos materiales o
pertenecen a distintos sistemas de medición.

● Si es necesario realizar algún cambio de dirección (deben verificarse los diámetros de las
tuberías que concurren al pozo para determinar la deflexión máxima permisible).

¿Què es un registro sanitario?

Los registros dan acceso a las tuberías de desagüe para su limpieza. Como hay una variedad de
tamaños, configuraciones y materiales disponibles, ciertos aspectos deben ser tomados en
consideración para seleccionar el registro apropiado para cada instalación.

–TAPA CIRCULAR: es más fácil de orientar sobre el piso porque no entra en conflicto con los
diseños ni requiere alineamiento.
–TAPA CUADRADA: esta permite el alineamiento con paredes adyacentes para los pisos con
diseño que incluya cuadrados o líneas rectas.
 TAPA DE ACERO INOXIDABLE: puede ser usada para todo tipo de
carga.

TAPA DE HIERRO DÚCTIL: deben ser

especificadas para áreas con pisos sin acabado o áreas de tráfico pesado
tales como cuartos de calderas, almacenes e instalaciones de manufactura
pesada.

TAPA DE NIQUEL-BRONCE: especial para tráfico ligero.

¿Què es drenaje?

Disposición de canales, cañerías, piedras, etc. para eliminar agua de un terreno excesivamente
húmedo o dar corriente a las aguas muertas.

¿Què es un sifón?

Un sifón es un aparato o tubo en forma de “U” o “S” que se coloca en varios tipos de desagües o
sistemas de tuberías. Este aparato tiene la función de transportar el agua y otros líquidos,
funcionando como “aislante” de los malos olores.

¿Cuánto mide una pulgada?

2.54 cm

PVC para instalaciòn sanitaria:

¿Que es un dibujo isométrico?

Un dibujo isométrico es la representación gráfica de un objeto geométrico tridimensional que se

reduce a dos dimensiones mediante una proyección paralela basándonos en tres ejes, de tal
manera que conserve sus proporciones en cada una de las tres direcciones del espacio: altura,
anchura y longitud.
La isometría es una de las formas de proyección utilizadas en dibujo técnico

que tiene la ventaja de permitir la

representación a escala, y la desventaja de no
reflejar la disminución aparente de tamaño
que percibe el ojo humano.

La perspectiva isométrica, determina una

dirección de visualización en la que la proyección de los ejes coordenados x, y, z conforman el
mismo ángulo, es decir, 120º entre sí. Los objetos se muestran con una rotación del punto de
vista de 45º en las tres direcciones principales (x, y, z).

Sistema Europeo en dibujo técnico:

Se denominan vistas principales de un objeto, a las proyecciones ortogonales del mismo sobre
seis planos, dispuestos en forma de cubo. También se podría definir las vistas como, las
proyecciones ortogonales de un objeto, según las distintas direcciones desde donde se mire.

¿Qué es un tubo de ventilación en una instalación sanitaria?¿Para qué sirve?

El sistema de desagüe de aguas residuales de toda edificación debe estar provisto con un
sistema auxiliar de tuberías de ventilación, diseñado de tal manera que los gases y olores de
todas las tuberías de desagüe circulen hacia arriba y escapen a la atmósfera por encima de la
edificación.

¿Què es una niveleta o nivel de burbuja?¿Para què sirve?

El nivel topográfico es un instrumento usado en topografía y agrimensura que, de manera

análoga a un teodolito, permite medir niveles y realizar nivelaciones con precisión elevada que
lleva mazo de madera y un tubo de plástico.

¿Qué es plomada? ¿Para qué sirve?

La plomada emplea la gravedad para poder establecer lo que es verdaderamente “vertical”; en la

construcción se utiliza para saber si un muro o pared es vertical y perpendicular para verificar la
estabilidad y distribución del peso de la estructura, además de quedar correctamente como el
plano de nivel de una obra.
¿Que es Izaje?

El izaje de cargas es una operación mecánica que se realiza para mover objetos que no pueden
ser transportados manualmente por su complejidad y su alta responsabilidad en la industria.
apoya y guía al operador de grúas mediante señales durante el levantamiento de cargas.

¿Què es un metro (m)?

Unidad de longitud del Sistema Internacional, de símbolo m, que equivale a la longitud del
trayecto recorrido por la luz en el vacío durante 1/299 792 458 de segundo

¿Qué es metro cuadrado (m2)?

Es la superficie que resulta de multiplicar 1 metro de largo por 1 metro de ancho, o sea un
cuadrado de 1 m x 1m.

¿Qué es metro cúbico (m3)?

Es el volumen que resulta de multiplicar 1 metro de largo por 1 metro de ancho por 1 metro de
alto, o sea un cubo de 1m x 1m x 1m.

¿Qué tipos de suelo existen en la CDMX?

Los suelos de la ciudad de México son sedimentos heterogéneos, volcánicos, lacustres, con una
proporción y variedad de microfósiles (ostrácodos y diatomeas) que adicionan compuestos
solubles generados por la alteración de sus exoesqueletos y que forman parte de la
microestructura del suelo.

Suelo urbano: Habitacional (H), Habitacional con comercio en planta baja (HC),
Habitacional mixto (HM), Habitacional con oficinas (HO), Equipamiento (E), Industria (I),
Áreas Verdes (AV), Espacios Abiertos (EA), Centro de Barrio (CB).

Otros factores a considerar en el uso de suelo habitacional urbano son:

● Densidad Alta, 1 vivienda por cada 33m2 de terreno

● Densidad Media, 2 vivienda por cada 50 m2 de terreno
● Densidad Baja, 1 vivienda por cada 100 m2 de terreno
● Densidad Muy Baja, 1 vivienda por cada 200m2 de terreno
● Densidad restringida, 1 vivienda por cada 500m2 de terreno
Suelo de conservación: Rescate Ecológico (RE), Preservación Ecológica (PE), Producción
Rural Agroindustrial (PRA)

Comunidades y poblados rurales: Habitacional rural (HR), Habitacional rural de baja

densidad (HRB), Habitacional rural con comercio y servicios (HRC), Equipamiento Rural (ER).

Fuerza Horizontal de Piso: Fuerza de cizallamiento total en cualquier plano horizontal de

una estructura sujeta cargas laterales, distribuida de forma proporcional a las rigideces de los
diversos elementos que resisten las fuerzas laterales.

Arcos
El arco es una particular solución estructural que resiste las cargas que actúan sobre
ella trabajando exclusivamente a compresión, minimizando todo lo posible los esfuerzos
de flexión. Para ello, la forma del arco debe aproximarse a la del antifunicular del sistema de
fuerzas.

El arco permite el uso de materiales no resistentes a tracción, como la piedra o fábrica, que
resisten bien a compresión y algo a esfuerzos cortantes. Esta forma de trabajo minimiza la
cantidad de material a emplear

Elementos de un arco de dovelas

1. Clave: es la dovela central que cierra el arco

2. Dovela
3. Trasdós
4. Imposta
5. Intradós
6. Flecha
7. Luz o vano
8. Contrafuerte

¿Què es
Topografia?

Es la encargada
de hacer un
estudio del suelo
donde se va a construir el nuevo edificio o vivienda, de esta manera los arquitectos o
ingenieros podrán encajar el proyecto correctamente con las alineaciones existentes y evitar
problemas en la fase de construcción.

¿Què es Cuantificar?

Se realiza en base a los planos, conociendo los conceptos y especificaciones. Cuantificar es

conocer las cantidades de obra que se va a realizar de cada concepto. Por ejemplo. La cantidad
de metros cúbicos de excavación en cimentación.

Hace referencia justamente a la idea de cantidad, algo que puede ser contado, medido o
mesurado en términos numéricos y que por tanto puede conocerse de manera exacta y no
aproximada o estimativa. ... Siempre que se esté midiendo algo en números estamos hablando
de cuantificar.

¿Què es un generador de obra?

Son todos aquellos documentos que se realizan basados en el proyecto ejecutivo integral para la
obtención del catálogo de conceptos, volúmenes de obra y materiales, para la realización de un
presupuesto base para la ejecución del proyecto, con los siguientes alcances:

● Nombre del proyecto.

● Concepto a generar.
● Tramo.
● Eje.
● Unidad.
● Cantidad.
● Croquis de localización.
● Total.

¿Què es la Ley de Obra Pública?

Orden público y que tiene por objeto regular las acciones relativas a la planeación,
programación, presupuestación, contratación, gasto, ejecución y control de las obras
públicas, así como de los servicios relacionados con las mismas que realicen los sujetos
previstos en las mismas.

¿Qué es el reglamento de construcciones?

El reglamento de construcción incluye normas para todo tipo de obras. Tiene apartados donde
te habla de las licencias y permisos que se necesitan para empezar a construir, la
documentación y los trámites que se deben realizar.
El objetivo de un reglamento de construcciones, es que las edificaciones, las estructuras, sean
por supuesto seguras y confortables y contribuyan a la salud de los usuarios,como a la
resiliencia de las comunidades y le den certeza jurídica.

¿Que es jerarquia ?
Tiene como función principal ordenar el proyecto, resaltando los elementos principales, y
articulando de manera que permitan su correcto funcionamiento.

¿Qué es un organigrama?
Es la representación gráfica de las estructuras departamentales de una organización, y se realiza
con el propósito de aclarar de manera esquemática, tanto hacia afuera como hacia adentro, la
distribución de funciones, los elementos de autoridad, los diferentes niveles de jerarquía, y la
relación entre ellos.

¿Que es un peón?
Efectúan tareas sencillas y rutinarias ligadas a las obras de construcción y demolición de
edificios.
Montar, mantener y desmontar andamios, escaleras, plataformas móviles, redes, barandillas,
etc. - Señalizar la obra. - Ayudar a los/as oficiales/as a preparar y mantener los tajos: Cortar
materiales, demoler, rozar y rellenar, perforar, colocar tubos para cables, compactar tierra,
excavar manualmente, perfilar,etc.

¿Què es un cabo de obra?

La persona asignada como cabo controla y optimiza diariamente los trabajos y actividades que
se encuentran en ejecución dentro de la obra, es decir, verifica que las acciones se realicen
siguiendo los planos y las especificaciones dadas por otras autoridades del proyecto.

¿Que es un maestro de obra?

Se encarga de planificar, organizar y controlar cualquier proyecto de construcción de inicio a

fin, atendiendo las especificaciones y presupuestos previamente entregados. Tiene la obligación
de tomar decisiones y ser un líder para los miembros de su equipo.

¿Que es una cuadrilla de trabajo?

Consiste en la mano de obra y en activos necesarios para realizar el trabajo. Asignar las
posiciones necesarias, cualificaciones, y activos que la cuadrilla necesita.

¿Que es residente de obra?

Es el área de la empresa constructora encargada de la gestión, planeación, ejecución,

supervisión, control y entrega de los trabajos de construcción de obra.

Funciones:

● Administrar la ejecución de la obra.

● Realizar y autorizar pagos semanales.
● Administración del personal.

¿Què es un superintendente?
Supervisar, vigilar y dar seguimiento a los trabajos relativos a obra pública, cumpliendo y
haciendo cumplir la normatividad aplicable. Llevar la bitácora de la obra. Verificar los tiempos
y trabajos realizados.

Diferencia entre proyecto ejecutivo y ejecución de obra

La fase de Proyecto Básico incluye la definición necesaria para obtener Licencia Urbanística, u
otra autorización administrativa, sin definición constructiva. La fase de Proyecto de Ejecución
completa la fase anterior, e incluye la definición constructiva para hacer viable la construcción,
la ejecución.

¿Que es un proyecto ejecutivo?

Conjunto de planos preliminares que presentan la idea del proyecto ofreciendo alternativas de
solución, funcionales, de forma, de estilo y donde se logra la diferencia de un proyecto para
hacer una construcción o la creación de una obra de arte.

● Un informe general.
● Informes especializados.
● Dibujos gráficos, incluidos los relacionados con estructuras, instalaciones y obras de
restauración ambiental.
● Los cálculos ejecutivos de las estructuras y plantas.
● Los planes de mantenimiento de la obra en su conjunto y en las partes que la componen.
● Planes de seguridad y coordinación.
● El cálculo métrico estimativo final y el marco económico.
● El cronograma de las obras.
● Lista de precios unitarios y cualquier análisis.
● La imagen del impacto del trabajo para las diversas categorías de las cuales se compone el
trabajo.
● El esquema del contrato y un contrato de licitación especial.
● Tener la definición de todos los acabados
● Memoria descriptiva de venta
● Copias de todos los planos aprobados junto a los órganos técnicos y públicos
● Folder de proyectos del lanzamiento inmobiliario
● Fotos de maquetas.
● La definición de los método constructivo
● Sistema de revestimiento de los pisos, vallas, cubiertas y forros
● Sistema de escuadras.

Planos de estructura, fundación, eléctrica, hidráulica, paisajismo, decoración, climatización,

sistema de transporte vertical, horizontal, seguridad, luminotécnica, acústica entre otros
deberán estar en producción para que haya compatibilidad con el arquitectónico.

Información Preliminar

● Detectar necesidades del proyecto

● Conocer los equipos de proceso y servicios requeridos.
● Levantamiento de información en el sitio.
● Estudios geotécnicos para conocer las características del terreno.
● Estudio topográfico para determinar niveles del proyecto.
● Orientación geográfica para evaluar vientos dominantes y orientación solar.
● Evaluar infraestructura existente.

Desarrollo del Anteproyecto o Ingeniería básica

● Bosquejos arquitectónicos.
● Bases de diseño por especialidad.
● Diagramas de flujos de operación.
● Plan de necesidades.
● Normas, especificaciones y reglamentos.

Elaboración de Ingeniería Detallada (Diseño y planos)

● Fachadas.
● Muros.
● Puertas y ventanas.
● Pisos
● Terracerías.
● Cimentaciones
● Bases para equipos.
● Estructura principal y secundaria.
● Instalación sanitaria y pluvial.
● Sistema de fuerza y control.
● Iluminación y contactos.
● Red de voltaje regulado.
● Red de voz – datos.
● Sistema de pararrayos.
● Redes de servicios industriales. (agua, gas, vapor, aire comprimido)
● Red de protección contra incendios.
● Instalación de acondicionamiento de áreas.

Memorias de Cálculo

● Hidrosanitarias y pluviales.
● Estructurales
● Mecánicas.
● Eléctricas.