PRACTICO ANUALIDADES

1.- Pedro Pérez adquiere una casa a crédito con una cuota inicial 10%. La casa tiene un
Valor comercial $us. 100.000.- cuotas mensuales iguales de $us 600. El Banco Mercantil
SC le cobra 5,5% Anual sobre saldo. Calcular el valor actual de la casa Valor presente o
capital y Valor futuro o Monto. Plazo 20 años. Capitalizable mensualmente.

A=600 $ us n=240 meses i=0,004583 mensual cuota inicial =10.000.-

VA= Valor comercial $us. 100.000

F=M =VF=10.000+600 [
( 1+ 0,004583 )240 −1
0,004583
=$ us]
F=M =VF=10.000+600 [ 0,004583 ]
( 1+ 0,004583 )240−1
=$ us

DATOS:

5 AÑOS

10 Y 15 AÑOS

M=271.364,21.-

CASA= 100.000.- CONTADO

MONTO =271.364,21.- A CREDITO VIVIENDA SOCIAL EN 240 MESES

INTERES= 171.364,21

I=M-C