HOJA DE EJERCICIOS 12: TCEA PREGUNTA 1 La empresa Transportes Unidos S.A. acaba de comprar una camioneta valorizada en US$40,000 y ha obtenido un financiamiento a un plazo de 3 afios con 30 cuotas ordinarias mensuales de valor "R" y 5 cuotas extraordinarias semestrales de valor "2R", a una TEA compensatoria de 18%; el plazo de tres afios incluye 6 meses de gracia total (la primera cuota ordinaria se paga en el mes 7 y la primera cuota extraordinaria en el mes 12). Asimismo, la entidad financiera que le otorg6 el préstamo ha informado que éste estd afecto a los siguientes cargos: * Comisién de desembolso equivalente al 1.5% del monto del préstamo. '* Gastos de administracién de US$85 a pagar en el momento de desembolso. * US$10 por concepto de portes y otros a la cancelacién de cada cuota. a) Calcule el valor de la cuota ordinaria del préstamo. b) Calcule la TCEA del crédito. Determine la Tasa de Costo Efectivo Mensual (TCEM) y la Tasa de Costo Efective Anual (TCEA) del préstamo. a) TEA 18% TEM 1.3888% A n=30 TES. 8.6278% 8 nS So 40000 400(1 + TEM)® = R(2—G+TEM™) | oy (L2G TES) ® ¢ v= TEM TES Ordinarios Extraordinarios Peviodo 0" Peviodo t >6 Peviodo 7-235 Peviodo 12-935 costo 35 ruc aa8i5 7 TT 7883 =a +7cEMy = (1+ TCESy eo 30315(1 + TCEM) = 187:17( Tae + 2694.34 ae a+xy (+x) 220-00) yaya OE)PREGUNTA 2 Luis necesita tomar un crédito hipotecario por USS 180,000 hoy, 2 pagar en 20 afios ‘con cuotas iguales por lo que ha acudido a dos bancos a solicitar informacién: Banco Amazonico: Banco Costero: - TEA 14.5% TEA 13.8% + Cuotas mensuales - Cuotas mensuales Comisién de Activacién: 1% del Préstamo se cobra al momento del desembolso (Periodo cero). Portes mensuales de USS 3.00 Seguro de —_Desgravamen mensual de USS 1.50 EI plazo incluye tres meses de gracia parcial. En estos periodos se pagan también los portes y seguros Comisin de Evaluacién: 2.5% del Préstamo que se cobra al momento del desembolso (periodo cero) Portes mensuales de USS 7.00 Seguro de — Desgravamen mensual de US$ 2.50 FI plazo incluye tres meses de gracia total, En estos meses no se paga ni portes ni seguros. Se pide determinar: a) Determine el valor de la cuota mensual R para cada una de las altemativas b) Construya los flujos de evaluacién de cada préstamo y determine la Tasa de Costo Efectivo Mensual (TCEM) y la Tasa de Costo Efectivo Anual (TCEA) de cada opcién de financiamiento. ©) {Cuall de las opciones es la mas conveniente para Luis? Banco Amaonico Banco Costero a) a) TEA 14.50% TEA 13.80% TEM. 0011348 | >A TEM. (0.010831 =) PGP Smeses PGT Smeses Precio 1180000) Precio 180000) ‘Duracion 20 afios | 240 meses ‘Duracion 20 atios | 240 meses [cuotasMensuales| 237 [quotas Mensuales| 237 180000 = R ( — (1+ TEM)?” TEM 180000(1 + TEM)? = a( 1— (1+ TEM)~?3” TEM )‘Banco Amazonico b) Periodo " cuotas 1>3 Cuotas 4->240 Prestamo 180000 Cuota 1800 CustoR 7138.86 Comision nica! __-1800 Portes 3 Portes 3 sequo 5 seguro 1 FRO 178200 NP 1004.5 FNP 2198.3563 2198.36 1—(1+TCEM) 178200 = sso ( TCEM a ‘banco Costero ») Periodo "0" Cuotos 1->3 Cuotas 4» 240 Prestamo 180000 cuote o CuotoR 2183.57 Comision inicio! 4500 Portes o Portes 7 Seauro o Seauro 29 FivRo 173500 FNP ° FNP 2193.07 219307 (22+ PCEM) LS TCEM 1 00 =—\_—____..—__ (f+ CEM)? Q RPTA: _ Es mas conveniente el Banco Costero, ya que tiene un TCEA menor.