MEMORIA DESCRIPTIVA

I. PROPIETARIOS :

BETY YOLANDA NICHO DE ROMERO Y MARIA ELIDA NICHO VIRU DE

REQUENA

II. UBICACIÓN :

El predio se encuentra ubicado en la Av. San Martin N° 295, antes camino al

cerro Montero, barrio de Cruz Blanca, a una distancia de 46,70 ml del Jr. 5 de
Diciembre, distrito de Santa María, Código de Ubigeo N° 150810 provincia de
Huaura, departamento de Lima.
ca

III. ANTECEDENTES:

El inmueble se encuentra en posesión directa, continúa y pacifica desde el

año 2007 a la fecha según documento de Constatación de Posesión
otorgado por el Juzgado de Paz de Santa María, de fecha 08 de noviembre
del año 2007 y tal como consta en el pago del impuesto predial emitido por la
Municipalidad Distrital de Santa María.

IV. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL TERRENO:

POR EL FRENTE : Lado Sur, mide en línea recta tramo: A-B = 7,64 m; limita con
la Av. San Martin, antes camino al cerro Montero.
POR LA DERECHA ENTRANDO: Lado Este en línea recta tramo: A-D = 57,30 m;
limita con la propiedad de la Testamentaría Julia Gallangos.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: Lado Oeste, mide en línea recta tramo: B-C
=57,30 m; limita con la propiedad de Agripina Nicho Díaz.
POR EL FONDO : Lado Norte, mide en línea recta: C-D= 6,06 m; limita con la
posesión de Nicolás Nicho Díaz.
AREA DE TERRENO: 386.49 m2
PERIMETRO : 128.30 m
COORDNADAS U.T.M
VERT. ANGULO LADOS DISTANCIA Sistema Datum WGS-84
INTERIOR (m) ESTE (X) NORTE(Y)
A 98°06´11´´ A-B 7.64 216856.4210 8772443.1611
B 80°17´33” B-C 57.30 216848.9702 8772431.4714
C 102°03´23” C-D 6.06 216845.9016 8772488.6892
D 79°32´53” D-A 57.30 216851.7518 8772490.2705

Santa María, marzo

2018