ACTIVIDAD

INTEGRADORA
MATERIA:
Presupuestofinanciera.
Matemática y control de gestión.
UNIDAD 4:
0:
Estrategia ypor
Evaluación control
relación
de gestión.
beneficio/costo.
Actividad

Consignas

– 1. Solicitamos un préstamo de $12000 con las siguientes condiciones:

* Pagos iguales constantes.

* Plazo: 5 años.

* Tipo de interés anual: 9,5% capitalizable mensualmente.

Calcular con los datos anteriores:

* a. La renta del préstamo.

* b. Elaborar la tabla de amortización.

* c. La cuota de amortización del segundo año (pago 24).

* d. El saldo insoluto después del pago 24.

* e. El interés durante todo el préstamo.

* f. Si se considera un pago extraordinario de $2000 a capital en el pago

36, y no se varía la cuota, es decir, la cuota inicial permanece constan-
te, ¿en qué pago se cancela el préstamo?

– 2. Carmen compró una casa con valor de $175000, hace un abono del 15%
y el resto lo paga en cuotas mediante un financiamiento que debe liquidar
con pagos mensuales durante 20 años. Si se acuerda una tasa de 6.5%
anual compuesto mensualmente:

* a. ¿Cuánto paga en concepto de renta mensualmente?

* b. Confeccione la tabla de amortización hasta el último pago.

* c. ¿Cuál será el saldo insoluto después de efectuarse el pago 120?

* d. ¿Cuánto pagó de interés en el pago 36?

* e. Si después de realizar el pago 120 la tasa de interés se incrementa a

un 7,0% anual capitalizable por mes, el banco decide cambiar la renta.
¿Cuál será la nueva renta?

* f. Construya la nueva tabla de amortización.

* g. ¿Cuánto se paga de interés durante todo el préstamo?