DERECHO AGRARIO CUARTO”H”

DOCENTE VLADIMIR ATAHUICHI

LES MANDO LAS PREGUNTAS SOLO PARA LEEER Y PUEDAN UBICARSE EN EL
TEMA DE SANEAMIENTO SALUDOS.
. ¿QUÉ SIGNIFICA SANEAMIENTO DE TIERRA?
R. SON LAS ACTIVIDADES TÉCNICAS Y JURÍDICAS, RELACIONADAS UNAS CON
OTRAS, DESTINADAS A REGULARIZAR Y CONSOLIDAR EL DERECHO DE LA
PROPIEDAD AGRARIA. SE LO EJECUTA DE OFICIO O A PEDIDO DE PARTE.
P. ¿QUE FINALIDAD TIENE EL SANEAMIENTO?
LA CONCILIACIÓN DE CONFLICTOS RELACIONADOS CON LA POSESIÓN O
PROPIEDAD AGRARIA;
LA CERTIFICACIÓN DE SANEAMIENTO DE LA PROPIEDAD AGRARIA, CUANDO
CORRESPONDA.
LA TITULACIÓN DE LOS PROCESOS AGRARIOS EN TRÁMITE Y DE
POSESIONES LEGALES;
LA ANULACIÓN DE LOS TÍTULOS VICIADOS DE NULIDAD;
EL RECONOCIMIENTO DEL DERECHO PROPIETARIO SIEMPRE Y CUANDO SE
CUMPLA CON LA FUNCIÓN ECONÓMICA SOCIAL;
LA FORMACIÓN DEL CATASTRO LEGAL E INSCRIPCIÓN EN DERECHOS
REALES, DE LA PROPIEDAD AGRARIA SANEADA.
P. ¿CUALES SON LOS BENEFICIOS DEL SANEAMIENTO?
OTORGA SEGURIDAD TÉCNICA JURÍDICA SOBRE SU TIERRA;
OTORGA DOCUMENTOS DE PROPIEDAD SANEADOS, QUE SERÁN
RESPETADOS (CERTIFICADO DE SANEAMIENTO Y TÍTULOS);
GARANTIZA LOS LÍMITES DE SU TIERRA SANEADA;
LA PROPIEDAD SANEADA TIENE MÁS VALOR Y ATRAE INVERSIONES PARA
MEJORAR LA PRODUCCIÓN;
PERMITE OBTENER CRÉDITOS;
PERMITE UNA RELACIÓN DIRECTA CON LA REALIDAD NACIONAL RURAL
(SOCIAL, ECONÓMICA Y CULTURAL).
PERMITE EL DESARROLLO REGIONAL A TRAVÉS DE PROGRAMAS DE
INCENTIVO A LA PRODUCCION Y OTROS PROYECTOS.
ESTABLECE ESTADISTICAS SOBRE LA TIERRA.
P. ¿EL SANEAMIENTO TIENE ALGÚN COSTO?
R. SEGÚN LA LEY 1715 DEL S.N.R.A, SE CREA LAS TASAS DE SANEAMIENTO Y
CATASTRO PARA MEDIANAS PROPIEDADES Y EMPRESAS AGROPECUARIAS,
QUEDANDO LIBERADAS DE ESTE PAGO EL SOLAR CAMPESINO, LA PEQUEÑA
PROPIEDAD, LAS TIERRAS COMUNITARIAS DE ORIGEN (TCO'S) Y LAS
COMUNIDADES.
P. ¿DONDE SE PUEDE HACER CONSULTAS SOBRE EL PROCESO DE
SANEAMIENTO?
SE PUEDE PRESENTAR CONSULTAS DURANTE CUALQUIER ETAPA DE
SANEAMIENTO EN OFICINAS DE CAMPO EN EL LUGAR DE LA ZONA DE
TRABAJO O EN OFICINAS DE LA EMPRESA EJECUTORA O DEL INRA EN LAS
CAPITALES DE DEPARTAMENTO.

P.¿QUÉ PARTICIPACIÓN TIENE LAS EMPRESAS EN EL SANEAMIENTO?

R. EL INRA HA HABILITADO EMPRESAS PRIVADAS PARA EJECUTAR ETAPAS
DEL SANEAMIENTO, EMPRESAS QUE TIENEN EQUIPOS DE ABOGADOS Y
TÉCNICOS QUE LEVANTAN INFORMACIÓN JURÍDICA Y TÉCNICA.
P. ¿LOS JUECES ORDINARIO, TIENEN ATRIBUCIONES PARA CONOCER SOBRE
CONFLICTOS DE TIERRAS EN EL SANEAMIENTO?
R. NO. DE ACUERDO A LA LEY 1715, ÚNICAMENTE SE RECONOCE
JURIDISCCIÓN EN MATERIA AGRARIA AL TRIBUNAL AGRARIO NACIONAL Y VÍA
SANEAMIENTO AL INRA.
P. ¿EL SANEAMIENTO SIRVE AL ESTADO PARA COBRAR IMPUESTOS?
EL SANEAMIENTO NO TIENE COMO FIN EL PAGO DE IMPUESTOS.
P. ¿QUIÉNES NO DEBEN PAGAR IMPUESTOS SOBRE SU TIERRA?
R. SEGÚN LA LEY NO. 1715 DEL S.N.R.A (ART.4TO), EL SOLAR CAMPESINO, LA
PEQUEÑA PROPIEDAD Y LOS INMUEBLES DE PROPIEDAD DE COMUNIDADES
CAMPESINAS, PUEBLOS Y COMUNIDADES INDÍGENAS Y ORIGINARIAS NO
PAGAN IMPUESTOS SOBRE LA TIERRA, NI ANTES, NI DEPUÉS DEL
SANEAMIENTO, PERO DEBEN OBTENER SU CERTIFICADO DE EXENCIÓN DE
IMPUESTO (O LIBERACIÓN) ANTE LA H. ALCALDÍA MUNICIPAL DE SU SECCIÓN.
P. ¿QUÉ IMPUESTOS PAGA LA MEDIANA PROPIEDAD Y EL EMPRESARIO
AGROPECUARIO?
R. LA MEDIANA PROPIEDAD Y LOS EMPRESARIOS AGROPECUARIOS PAGAN
DOS IMPUESTOS: EL RÉGIMEN AGROPECUARIO UNIFICADO (RAU) Y EL
IMPUESTO A LA PROPIEDAD DE BIENES INMUEBLES RURALES (IPBI-R).

¿POR QUÉ ES IMPORTANTE LA PARTICIPACIÓN DE TODOS EN EL

SANEAMIENTO?
PORQUE PROPIETARIOS Y POSEEDORES TIENEN LA POSIBILIDAD DE SANEAR
SUS TIERRAS.
TANTO LAS AUTORIDADES NATURALES COMO DEL LUGAR NECESITAN
CONOCER LA SITUACIÓN DE LAS TIERRAS Y SU POBLACIÓN; APOYANDO EL
TRABAJO DE SANEAMIENTO.
PERMITE CONTROLAR QUE LAS ACTIVIDADES DE SANEAMIENTO ESTÉN
CUMPLIENDOSÉ CORRECTAMENTE.
SON RESPONSABLE DE PREPARAR Y LUEGO ENTREGAR AL PERSONAL DEL
INRA O A LAS EMPRESAS EJECUTORA, DOCUMENTOS DE IDENTIDAD (C.I. O
RUN) Y LOS QUE RESPALDEN SU DERECHO PROPIETARIO O PESESIÓN.
DEBEN PROPORCIONAR INFORMACIÓN SOBRE SU TIERRA A TRAVÉS DE LA
FICHA CATASTRAL.
GUÍAN LA MEDICIÓN DE SUS TERRENOS JUNTO A SUS COLINDANTES.
PUEDEN HACER CONOCER ERRORES U OMISIONES DE LAS ACTIVIDADES DE
SANEAMIENTO.
PUEDEN PEDIR LA INTERVENCIÓN DEL PERSONAL DEL INRA O LA EMPRESA
EJECUTORA PARA SOLUCIONAR SUS CONFLICTOS.
P. ¿ CUALES SON LAS MODALIDADES DE SANEAMIENTO?
CAT-SAN, SANEAMIENTO INTEGRADO AL CATASTRO (DE OFICIO)
SAN-SIM, SANEAMIENTO SIMPLE (DE OFICIO O A PEDIDO DE PARTE).
SAN-TCO, SANEAMIENTO DE TIERRAS COMUNITARIAS DE ORIGEN (DE OFICIO
O A PEDIDO DE PARTE).