Marco teórico

Presupuesto de obra

Se define como la estimación económica “a priori” de una obra de construcción el cual tiene como
finalidad dar una idea aproximada y lo más real posible del precio de la ejecución del proyecto, donde se
basa en la previsión del total de los costes involucrados en la obra de construcción incrementados con el
margen de beneficio que se tenga previsto. Se debe tener presente que el costo final puede variar del
presupuesto estimado inicialmente.

Costos directos

Es la suma de los costos que están directamente relacionados con la obra de construcción. Los costos
directos incluyen: costos de la construcción del edificio, adquisición de tierra, servicios hidrosanitarios,
de gas y eléctrico, nivelación del sitio, control de erosión y sedimentación, pavimento de las calles,
bordillos, cunetas y aceras, etc.

Costos indirectos
Son los gastos generales que permiten la ejecución de los trabajos que atañen al proyecto de obra civil.
Los costos indirectos engloban: gastos de administración, dirección técnica, organización, vigilancia,
imprevistos, etc.

Consideraciones

Para ejecutar un correcto presupuesto debemos considerar los siguientes aspectos:

Lectura e interpretación de los planos de obra aprobados.

Definición de las partidas de la manera más especifica posible.
Calcular las cantidades de obra necesarias para la realización del proyecto.
Listado con las cotizaciones de los materiales, herramientas y equipos a utilizar en obra.
Calcular los costos indirectos por medio de la realización del AIU (Administración, Imprevistos y Utilidad)

*El Oficial. Costos directos e indirectos de una obra civil [Sitio web]. Ecuador. [Consultado el 13 de julio de 2021]. Disponible en:
https://www.eloficial.ec/modulo-3-analisis-de-costos-costos-directose-indirectos-de-una-obra-civil/
 INSTRUCCIONES:

8
 INSTRUCCIONES:

Asigne en la hoja MATERIALES, nombres a los rangos:

 - A3:A71 = CÓDIGOS
- A3:D71 = MATERIALES

Cree una hoja nueva en este libro y nómbrela: Presupuesto de obra

Elabore el formato que observa en el PDF (fiel copia), teniendo en cuenta que ocupará desde la columnas A hasta la G
esta ocasión NO combinar y centrar (únicamente el título del formato)

Aplique validación de datos al código del producto (columna B) en la hoja PRESUPUESTO DE OBRA. Para ello:

a. Haga clic en la celda B5 de la hoja Presupuesto de obra

b. Clic en la ficha DATOS, clic en comando Validación de datos
c. En la etiqueta Permitir seleccionar la opción Lista
d. Clic en el cuadro de texto Origen, y presionar F3 inmediatamente.
e. Seleccionar el rango CODIGOS nombrado en el punto 1
f. Clic en la pestaña Mensaje de error, personalizar mensaje, Aceptar.

Utilice la función BUSCARV,  para devolver la descripción, la unidad y el costo asociados al código del producto.

     =BUSCARV(CÓDIGO;MATERIALES;2;FALSO)

=BUSCARV(Clic en el CÓDIGO, presionar F3 y seleccionar el rango MATERIALES; escriba el número de la colum

encuentra el valor a retornar; siempre seleccione la opción FALSO)

Encuentre el valor total por producto multiplicando CANTIDAD POR COSTO.

Sumar los totales calculados en el punto anterior en la celda que se encuentra enfrente de cada capítulo. Utilic
=SUMA(seleccione lo que desea sumar)

Totalizar el presupuesto:

COSTOS DIRECTOS: Sumar los totales por capítulo calculados en el punto anterior.

COSTOS INDIRECTOS:

ADMINISTRACIÓN: COSTOS DIRECTOS * % correspondiente

IMPREVISTOS: COSTOS DIRECTOS * % correspondiente

UTILIDAD: COSTOS DIRECTOS * % correspondiente

COSTOS INDIRECTOS: Sumar ADMINISTRACIÓN + IMPREVISTOS + UTILIDAD

TOTAL DE LA PROPUESTA: Sumar COSTOS DIRECTOS + COSTOS INDIRECTOS.

 CONSORCIO H - L
SAN VICENTE - SAN JUAN DE PASTO
CONSTRUCCIÓN VIVIENDA MULTIFAMILIAR

COD DESCRIPCIÓN UNIDAD COSTO

120101 ACERO REFUERZO FLEJADO 60000 PSI 420Mpa KLS $ 3,500.00
130102 ACERO REFUERZO FLEJADO 60000 PSI 420Mpa KLS $ 3,500.00
170303 ACOM.E.1F(2# 8) ,3/4" ML $ 15,450.00
170104 ALAMBRE COBRE THW #12 ML $ 2,100.00
180435 C.F.LAMINA SUPERBOARD COLOMBIT [4MM] M2 $ 42,600.00
110108 CAJA INSPECCION 80x 80 CM [LADRILLO] UND $ 193,300.00
200226 CERAMICA 30.01 -32.50x30.01-32.50 TRAF.4 M2 $ 44,800.00
270106 CERRADURA YALE 1/4 DE VUELTA UND $ 98,250.00
270201 CERRADURA YALE PASO REF.5312 UND $ 55,250.00
210303 CLOSET MADERA CEDRO PERSIANA FORRADO M2 $ 596,550.00
130204 COLUMNA CONCRETO 3000 PSI M3 $ 628,800.00
120201 CONCRETO CICLOPEO 3000 PSI RELAC.60C/40P M3 $ 238,200.00
200133 CONTRAPISO CONCRETO E= 6CM 2.500Psi M2 $ 21,850.00
100413 DEMOL.EDIFICACION EXISTENTE + RETIRO M2 $ 23,750.00
250503 DUCHA MEZCLADORA GRIV L PRISMA-GALAX (M) UND $ 115,850.00
190506 ENCHAPE CERAMICA 20X15 CORONA 1 CALIDAD M2 $ 39,000.00
190542 ENCHAPE CERAMICA 20X20 1 CALIDAD M2 $ 39,850.00
131206 ESCALERA CONCRETO 3000 PSI M3 $ 633,550.00
290108 ESTUCO MURO M2 $ 4,200.00
60810 EXCAVACION TIERRA A MANO M3 $ 9,350.00
60810 EXCAVACION TIERRA A MANO M3 $ 9,350.00
200821 GUARDAESCOBA GRESS H=10CM ML $ 8,400.00
270805 INSTAL.CERRADURA YALE 1/4 DE VUELTA UND $ 34,600.00
172507 INSTALACION CABLE # 16 A #12 ML $ 600.00
172537 INSTALACION TABLERO 2F UND $ 45,300.00
181210 INSTALACION TEJA ASBESTO CEMENTO M2 $ 8,800.00
160706 INSTALACION TUBERIA PRESION ,1/2" ML $ 1,550.00
150404 INSTALACION TUBERIA SAN ITARIA 3" ML $ 3,300.00
172564 INSTALACION TUBO PVC ,1/2" ML $ 2,400.00
170605 LAMP TIPO BALA UND $ 46,600.00
250705 LAVADERO PREF.GRANITO PULIDO 100X 60CM UND $ 121,400.00
250441 LAVAMANOS COLGAR AVANTI UND $ 102,550.00
250702 LAVAPLATOS A.INOX.DOBLE 51X 80CM P.GRIFO UND $ 268,800.00
310105 LIMPIEZA GENERAL M2 $ 1,600.00
100113 LOCALIZACION-REPLANTEO OBRA ARQUITECTON. M2 $ 2,700.00
130624 LOSA CASETON ESTERILLA E=21-25CM M2 $ 75,700.00
130814 LOSA CONCRETO STEEL DECK 2" E=11.1-12.0C M2 $ 42,800.00
140403 MESON EN CONCRETO A <=60 CM H=5.0- 8CM ML $ 65,300.00
210408 MUEBLE BAJO MESON PERSIANA ML $ 494,750.00
140220 MURO LAD.SOGA SUCIO M2 $ 29,200.00
220132 NAVE LAM.ENTAMB.VIDRIO CAL.20 COR. M2 $ 240,600.00
220126 NAVE LAM.ENTAMB.VIDRIO-REJA CAL.20 COR. M2 $ 311,300.00
210156 NAVE MAD.MDF 80-1 00 UND $ 494,500.00
220329 PASAMANOS TUBO GALV. 1,1/2" S/BARROTES M2 $ 180,800.00
182155 PERFIL ABIERTO HR C 5x2" -1.5MM ML $ 20,000.00
160806 PUNTO AGUA CALIENTE ,1/2" PTO $ 35,400.00
160801 PUNTO AGUA FRIA ,1/2" PTO $ 24,600.00
150504 PUNTO SAN ITARIO PVC 3 PTO $ 41,850.00
150507 PUNTO SANITARIO PVC 4" [L] PTO $ 91,000.00
190109 REPELLO MURO 1:3 M2 $ 15,450.00
10208 RETIRO DE SALDOS EN SITIO M3 $ 5,100.00
170404 SAL LAMP (C/T/A:2#12) UND $ 35,500.00
170521 SAL SWITCHE (A:3#12/S2) UND $ 46,900.00
170522 SAL SWITCHE (A:3#12/SC) UND $ 42,150.00
170703 SAL TOMA 1F (A:3#12/TOMA) UND $ 33,850.00
250439 SANITARIO AVANTI (BLANCO/COLOR) JGO $ 352,700.00
170907 TABLERO 1F 10 CTOS VTQ-SQ UND $ 57,650.00
170908 TABLERO 1F 12 CTOS VTQ-SQ UND $ 119,500.00
170905 TABLERO 1F 6 CTOS VTQ-SQ UND $ 67,700.00
161003 TANQUE AGUA 500 LTS EN PLASTICO UND $ 724,050.00
180619 TEJA ASBESTO CEMENTO M2 $ 30,550.00
110302 TUB.PVC 3 SANI. ML $ 28,050.00
160505 TUBERIA PVC ,1/2" ML $ 5,500.00
170261 TUBO PVC ,1/2" ML $ 4,350.00
220156 VENTANA LAM.VIDRIO-VARILLA CAL.20 COR. M2 $ 220,750.00
260134 VIDRIO TRANSPARENTE 6 MM M2 $ 69,700.00
130413 VIGA CONCRETO AEREA 3000 PSI M3 $ 565,850.00
290303 VINILTEX [2M] M2 $ 4,450.00
120213 ZAPATA CONCRETO 3000 PSI INC. FORMALETA M3 $ 304,950.00
 CONSORCIO H - L
CONSTRUCCIÓN VIVIENDA MULTIFAMILIAR
SAN VICENTE - SAN JUAN DE PASTO

ITEM COD DESCRIPCION UNIDAD

1 PRELIMINARES
1.1 100413 DEMOL.EDIFICACION EXISTENTE + RETIRO M2
1.2 100113 LOCALIZACION-REPLANTEO OBRA ARQUITECTON. M2
1.3 60810 EXCAVACION TIERRA A MANO M3
1.4 10208 RETIRO DE SALDOS EN SITIO M3

2 CIMENTACIÓN
2.1 120201 CONCRETO CICLOPEO 3000 PSI RELAC.60C/40P M3
2.2 60810 EXCAVACION TIERRA A MANO M3
2.3 120213 ZAPATA CONCRETO 3000 PSI INC. FORMALETA M3
2.4 120101 ACERO REFUERZO FLEJADO 60000 PSI 420Mpa KLS

3 ESTRUCTURA EN CONCRECTO
3.1 130413 VIGA CONCRETO AEREA 3000 PSI M3
3.2 130204 COLUMNA CONCRETO 3000 PSI M3
3.3 130102 ACERO REFUERZO FLEJADO 60000 PSI 420Mpa KLS
3.4 130814 LOSA CONCRETO STEEL DECK 2" E=11.1-12.0C M2
3.5 130624 LOSA CASETON ESTERILLA E=21-25CM M2
3.6 131206 ESCALERA CONCRETO 3000 PSI M3

4 MAMPOSTERIA Y PISO
4.1 140220 MURO LAD.SOGA SUCIO M2
4.2 190109 REPELLO MURO 1:3 M2
4.3 290108 ESTUCO MURO M2
4.4 140403 MESON EN CONCRETO A <=60 CM H=5.0- 8CM ML
4.5 200133 CONTRAPISO CONCRETO E= 6CM 2.500Psi M2

5 CUBIERTA
5.1 182155 PERFIL ABIERTO HR C 5x2" -1.5MM ML
5.2 180619 TEJA ASBESTO CEMENTO M2
5.3 181210 INSTALACION TEJA ASBESTO CEMENTO M2
5.4 260134 VIDRIO TRANSPARENTE 6 MM M2
5.5 180435 C.F.LAMINA SUPERBOARD COLOMBIT [4MM] M2

6 INSTALACIÓN HIDRAULICA
6.1 160801 PUNTO AGUA FRIA ,1/2" PTO
6.2 160806 PUNTO AGUA CALIENTE ,1/2" PTO
6.3 160505 TUBERIA PVC ,1/2" ML
6.4 160706 INSTALACION TUBERIA PRESION ,1/2" ML
6.5 250702 LAVAPLATOS A.INOX.DOBLE 51X 80CM P.GRIFO UND
6.6 250441 LAVAMANOS COLGAR AVANTI UND
6.7 250503 DUCHA MEZCLADORA GRIV L PRISMA-GALAX (M) UND
6.8 250705 LAVADERO PREF.GRANITO PULIDO 100X 60CM UND
6.9 161003 TANQUE AGUA 500 LTS EN PLASTICO UND

7 INSTALACIÓN SANITARIA
7.1 110108 CAJA INSPECCION 80x 80 CM [LADRILLO] UND
7.2 150504 PUNTO SAN ITARIO PVC 3 PTO
7.3 150507 PUNTO SANITARIO PVC 4" [L] PTO
7.4 110302 TUB.PVC 3 SANI. ML
7.5 150404 INSTALACION TUBERIA SAN ITARIA 3" ML
7.6 250439 SANITARIO AVANTI (BLANCO/COLOR) JGO

8 INSTALACIÓN ELETRICA
8.1 170703 SAL TOMA 1F (A:3#12/TOMA) UND
8.2 170521 SAL SWITCHE (A:3#12/S2) UND
8.3 170522 SAL SWITCHE (A:3#12/SC) UND
8.4 170404 SAL LAMP (C/T/A:2#12) UND
8.5 170605 LAMP TIPO BALA UND
8.6 170303 ACOM.E.1F(2# 8) ,3/4" ML
8.7 170908 TABLERO 1F 12 CTOS VTQ-SQ UND
8.8 170907 TABLERO 1F 10 CTOS VTQ-SQ UND
8.9 170905 TABLERO 1F 6 CTOS VTQ-SQ UND
8.10 170261 TUBO PVC ,1/2" ML
8.11 170104 ALAMBRE COBRE THW #12 ML
8.12 172507 INSTALACION CABLE # 16 A #12 ML
8.13 172564 INSTALACION TUBO PVC ,1/2" ML
8.14 172537 INSTALACION TABLERO 2F UND

9 PRELIMINARES
9.1 210303 CLOSET MADERA CEDRO PERSIANA FORRADO M2
9.2 210408 MUEBLE BAJO MESON PERSIANA ML
9.3 210156 NAVE MAD.MDF 80-1 00 UND
9.4 200821 GUARDAESCOBA GRESS H=10CM ML
9.5 220132 NAVE LAM.ENTAMB.VIDRIO CAL.20 COR. M2
9.6 220126 NAVE LAM.ENTAMB.VIDRIO-REJA CAL.20 COR. M2
9.7 220156 VENTANA LAM.VIDRIO-VARILLA CAL.20 COR. M2
9.8 220329 PASAMANOS TUBO GALV. 1,1/2" S/BARROTES M2
9.9 270106 CERRADURA YALE 1/4 DE VUELTA UND
9.10 270201 CERRADURA YALE PASO REF.5312 UND
9.11 270805 INSTAL.CERRADURA YALE 1/4 DE VUELTA UND

10 ACABADOS
10.1 290303 VINILTEX [2M] M2
10.2 190506 ENCHAPE CERAMICA 20X15 CORONA 1 CALIDAD M2
10.3 190542 ENCHAPE CERAMICA 20X20 1 CALIDAD M2
10.4 200226 CERAMICA 30.01 -32.50x30.01-32.50 TRAF.4 M2

11 LIMPIEZA GENERAL
11.1 310105 LIMPIEZA GENERAL M2

COSTO DIRECTO
COSTO INDIRECTOS
ADMINISTRACION 10%
IMPRESIVISTOS 5%
UTILIDAD 5%

TOTAL PROPUESTA
OH-L
DA MULTIFAMILIAR
UAN DE PASTO

CANTIDAD COSTO TOTAL

$ 3,500,822.50
125.50 $ 23,750.00 $ 2,980,625.00
125.50 $ 2,700.00 $ 338,850.00
12.55 $ 9,350.00 $ 117,342.50
12.55 $ 5,100.00 $ 64,005.00

$ 10,584,911.50
10.02 $ 238,200.00 $ 2,386,764.00
87.48 $ 9,350.00 $ 817,938.00
21.71 $ 304,950.00 $ 6,620,464.50
217.07 $ 3,500.00 $ 759,745.00

$ 83,625,049.50
32.13 $ 565,850.00 $ 18,180,760.50
16.56 $ 628,800.00 $ 10,412,928.00
10,748.48 $ 3,500.00 $ 37,619,680.00
307.05 $ 42,800.00 $ 13,141,740.00
3.68 $ 75,700.00 $ 278,576.00
6.30 $ 633,550.00 $ 3,991,365.00

$ 54,562,986.00
862.83 $ 29,200.00 $ 25,194,636.00
1509.94 $ 15,450.00 $ 23,328,573.00
500.00 $ 4,200.00 $ 2,100,000.00
18.34 $ 65,300.00 $ 1,197,602.00
125.50 $ 21,850.00 $ 2,742,175.00

$ 9,685,180.50
30.92 $ 20,000.00 $ 618,400.00
79.75 $ 30,550.00 $ 2,436,362.50
79.75 $ 8,800.00 $ 701,800.00
23.94 $ 69,700.00 $ 1,668,618.00
100.00 $ 42,600.00 $ 4,260,000.00

$ 8,009,521.00
34.00 $ 24,600.00 $ 836,400.00
14.00 $ 35,400.00 $ 495,600.00
76.62 $ 5,500.00 $ 421,410.00
76.62 $ 1,550.00 $ 118,761.00
 7.00 $ 268,800.00 $ 1,881,600.00
10.00 $ 102,550.00 $ 1,025,500.00
7.00 $ 115,850.00 $ 810,950.00
8 $ 121,400.00 $ 971,200.00
2 $ 724,050.00 $ 1,448,100.00

$ 8,648,537.00
2.00 $ 193,300.00 $ 386,600.00
34.00 $ 41,850.00 $ 1,422,900.00
10 $ 91,000.00 $ 910,000.00
76.62 $ 28,050.00 $ 2,149,191.00
76.62 $ 3,300.00 $ 252,846.00
10 $ 352,700.00 $ 3,527,000.00

$ 12,958,159.00
89.00 $ 33,850.00 $ 3,012,650.00
40.00 $ 46,900.00 $ 1,876,000.00
4.00 $ 42,150.00 $ 168,600.00
100.00 $ 35,500.00 $ 3,550,000.00
50.00 $ 46,600.00 $ 2,330,000.00
12.00 $ 15,450.00 $ 185,400.00
1.00 $ 119,500.00 $ 119,500.00
7.00 $ 57,650.00 $ 403,550.00
2.00 $ 67,700.00 $ 135,400.00
76.62 $ 4,350.00 $ 333,297.00
76.62 $ 2,100.00 $ 160,902.00
76.62 $ 600.00 $ 45,972.00
76.62 $ 2,400.00 $ 183,888.00
10 $ 45,300.00 $ 453,000.00

$ 42,503,215.00
1.00 $ 596,550.00 $ 596,550.00
2.00 $ 494,750.00 $ 989,500.00
2.00 $ 494,500.00 $ 989,000.00
578.20 $ 8,400.00 $ 4,856,880.00
2.25 $ 240,600.00 $ 541,350.00
4.95 $ 311,300.00 $ 1,540,935.00
117.00 $ 220,750.00 $ 25,827,750.00
36.00 $ 180,800.00 $ 6,508,800.00
2.00 $ 98,250.00 $ 196,500.00
7.00 $ 55,250.00 $ 386,750.00
2.00 $ 34,600.00 $ 69,200.00

$ 23,726,697.50
500.00 $ 4,450.00 $ 2,225,000.00
 11.00 $ 39,000.00 $ 429,000.00
18.71 $ 39,850.00 $ 745,593.50
453.73 $ 44,800.00 $ 20,327,104.00

$ 200,800.00
125.50 $ 1,600.00 $ 200,800.00

$ 258,005,879.50
$ 51,601,175.90
10% $ 25,800,587.95
5% $ 12,900,293.98
5% $ 12,900,293.98

STA $ 309,607,055.40
 Chart Title

LIMPIEZA GENERAL

$ 23,726,697.50
ACABADOS

$ 42,503,215.00
PRELIMINARES

$ 12,958,159.00
INSTALACIÓN ELETRICA

$ 8,648,537.00
INSTALACIÓN SANITARIA

$ 8,009,521.00
Axis Title

INSTALACIÓN HIDRAULICA

$ 9,685,180.50
CUBIERTA

$ 54,562,986.00
MAMPOSTERIA Y PISO

$ 83,625,049.50
ESTRUCTURA EN CONCRECTO

$ 10,584,911.50
CIMENTACIÓN

$ 3,500,822.50
PRELIMINARES

0 10000000 20000000 30000000 40000000 50000000 60000000 70000000 80000000 90000000

Axis Title

$ 3,500,822.50 $ 10,584,911.50 $ 83,625,049.50 $ 54,562,986.00 $ 9,685,180.50 $ 8,009,521.00 $ 8,648,537.00 $ 12,958,159.00 $ 42,503,215.00 $ 23,726,697.50 $ 200,800.00
 COSTOS INDERECTOS

ADMINISTRACION IMPRESIVISTOS UTILIDAD

25%

50%

25%