Antecedentes.

Teniendo nuestra propuesta es necesario tener en cuenta en como estos se han

desarrollado según las necesidades empleadas por los usuarios a lo largo de este tiempo,
de tal manera que nos permitamos observar y estudiar las faltas e inciertos que se han
desarrollado en los pocos modelos que han sido empleados.
Con el estudio previo realizado a otros modelos se obtiene la ideología de trabajar un
modelo confortable, positivo con el entorno y el medio ambiente mediante al uso de
sistemas bioclimáticos. En esta propuesta se priorizará la solución a las necesidades y
prioridades de los estudiantes desde los elementos más esenciales de la misma.
Luego de un estudio detallado se ha tomado un modelo característico a nivel
internacional, cuyas cualidades son de similitud y relación a lo que se pretende plantear
en el tema que se estudia, teniendo continuamente el desarrollo del modelo ejemplado:
Teniendo el edificio, ESMA y alojamiento para estudiantes en Montpellie. (2021). El
programa es complejo y muy atractivo; una pequeña ciudad condensada. Una pequeña
ciudad con actividades académicas, de ocio y residenciales. El proyecto intenta proceder
a esta condensación vital en forma ordenada y libre. El edificio es duro, repetitivo, cerrado
hacia la calle y más abierto hacia su patio interior. De hormigón masivo, se dulcifica con
las diferentes texturas y colores que nos ofrece. Más rugoso y oscuro en contacto con la
tierra y más liso y claro según ascendemos hacia el cielo. La masa se protege y controla
su relación con el Sol a través de lamas, toldos o persianas. Especialmente, en los
espacios académicos, intentamos conseguir grados diversos de luminosidad, las
habitaciones deben poder ser más opacas. La apariencia final fina, impecable, deseada
es un resultado posible, pero normalmente necesitado de atención y cuidados.

Objetivos.
Objetivo General.
Presentar la Propuesta arquitectónica de apartamentos estudiantiles en colonia Miguel
Bonilla, Managua
Objetivos Específicos.
Investigar antecedentes de diseños, normativas y criterios de proyectos arquitectónicos de
apartamentos grupales, estudiantiles y familiares.
Estudiar las potencialidades y restricciones físicas naturales y urbanas del sitio donde se
empleará el diseño arquitectónico.
Diagnosticar las necesidades estudiantiles para apartamentos a través de programa
arquitectónico, diagramas de flujos, etc.
Proponer la solución más viable bioclimática para el diseño demostrados en planos
arquitectónicos