Registro de la propiedad

Art. 1124 es una institución publica que tiene por objeto la inscripción,
anotación y cancelación de los actos y contratos relativos al dominio y
demás derechos reales sobre bienes inmuebles y bienes identificables.

En el registro se inscribirá
Art. 1125
 Los títulos que acrediten dominio de los inmuebles y de los
derechos reales impuestos sobre los mismos
 Los títulos traslativos de dominio de los inmuebles, los que
constituyan, reconozcan, modifiquen o extingan derechos de
usufructo, uso habitación, patrimonio familiar, hipoteca,
servidumbre y demás derechos reales
 La posesión que conste en titulo supletorio legalmente expedido
 Capitulaciones matrimoniales
 Los títulos de inmuebles con relación a régimen de propiedad
horizontal, el arrendamiento o subarrendamiento
 Inscripciones
Art. 1124 y 1127 la inscripción en el registro puede pedirse por
cualquier persona que tenga interés en asegurar un derecho relativo al
dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles

Anotaciones
Art. 1149 C. Civil y 526 CPCYM. Ocurre cuando una persona
demandare en juicio o se discuta la propiedad, aclaración,
constitución, modificación o extinción de algún derecho real sobre
inmuebles.

Cancelaciones
Art. 1167 consiste en cancelar las inscripciones en virtud del
documento en que conste haberse extinguido legalmente los derecho
u obligaciones inscritos
 Inscripciones especiales
Art. 1185 C. Civil. En el registro de la propiedad se llevaron por
separado los registros siguientes: de prenda agraria, de testamento y
donaciones por causa de muerte, de propiedad horizontal, de fabricas
inmovilizadas, de buques o aeronaves, canales, muelles, ferrocarriles y
otras obras publicas de índole semejante, de minas e hidrocarburo de
muebles identificables y otros que establezcan leyes especiales.

Registradores auxiliares
Art. 1225 párrafo 2 Son los encargados de firmar la razones,
documentos, asientos, inscripciones, anotaciones y cancelas que
determine dicho funcionario

Requisitos para ser registrador

 Guatemalteco de origen
 Notario y abogado colegiado