MEMORÁNDUM DE ENTENDIMIENTO

Conste por el presente documento privado el Memorándum de Entendimiento (en adelante, el

“Memorándum” o “MDE”, indistintamente) que celebran, de una parte:

 XXXXXXXXXXXXXXX con Registro Único de Contribuyente N° XXXXXXXXXX,

debidamente representada por su Gerente General Sr. XXXXXXXXXXXXX, identificado
con DNI N° XXXXXXXX, con domicilio en XXXXXXXXXX, Distrito de XXXXXXXXX,
Provincia y Departamento de Ica, facultado según poderes inscritos en la Partida
Electrónica N° XXXXXXX del Registro de Personas Jurídicas de XXXXXX (en adelante,
“XXXXXX”). 

Y, de la otra parte:

 XXXXXXXXXXX, con Registro Único de Contribuyente No. XXXXXXXXXX, con domicilio

en XXXXXXXXXXXXX, distrito de XXXXXXXX, Provincia y Departamento de XXXX,
quien procede debidamente representada por XXXXXXXXX, identificado con DNI N°
XXXXXXXX, (en adelante, “XXXXX”)

El presente MDE se celebra en los siguientes términos y condiciones:

CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES

1.1 Que, XXXXX es una empresa dedicada a XXXXXX que cuenta con un terreno de XXX
m2. inscrito en la Partida Electrónica N° XXXXXXXX en el cual quiere desarrollar un
proyecto inmobiliario, y para ello, requiere de un socio para la proyección, desarrollo,
promoción y construcción.

1.2 Que, XXXXXXXX es una empresa cuyo objeto es la evaluación, proyección, gestión y
desarrollo de proyectos inmobiliarios y brinda servicios de ingeniería.

CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO, CONDICICIONES Y PROCEDIMIENTOS

Por medio del presente Memorándum, las partes acuerdan lo siguiente:

a) Que, ambas empresas declaran su intención de colaboración empresarial para el

desarrollo conjunto de actividades y potenciar los posibles negocios inmobiliarios.

b) XXXXXX deberá aportar su experiencia en los rubros de construcción, con el objetivo

de ejecutar los proyectos de construcción con los parámetros de costos, plazos y
calidad fijados en acuerdo con XXXXXX.

c) XXXXXX deberá aportar su conocimiento del mercado inmobiliario, con el objetivo de

desarrollar los productos para los clientes objetivo de cada proyecto a desarrollar.

d) XXXXX deberá liderar la gestión de nuevos proyectos de edificación que se

desarrollarán de manera conjunta dentro de los terrenos asignados por XXXXXXX.

e) XXXXXX, se compromete a facilitar información relevante de los proyectos, así como

permitir, por el plazo de vigencia de este documento, que XXXX represente a
XXXXXXX ante potenciales clientes, siempre con el conocimiento y autorización previa
por parte de XXXXX.
 f) XXXXX y XXXXX constituirán un consorcio con el objetivo de alinear las actividades de
ambas empresas, para el desarrollo de los proyectos.

CLÁUSULA TERCERA: PLAZO

El presente Memorándum se mantendrá vigente hasta la firma de la Escritura Pública del

consorcio a formalizar.

CLÁUSULA CUARTA: COSTOS Y GASTOS

XXXXX y XXXXXX acuerdan que tanto los costos y gastos emanados de este acuerdo deben
ser asumidos independientemente por cada una de las empresas.
Los beneficios económicos de este acuerdo se materializarán en el contrato de consorcio.

CLÁUSULA QUINTA: CONFIDENCIALIDAD

Cada una de las partes se obligan a no utilizar la información que pudieran intercambiarse la
una con la otra en relación con el contenido y objeto del presente Memorándum para cualquier
propósito distinto del contemplado en este Memorándum; sin haber obtenido previamente el
consentimiento escrito de la otra Parte.

Los Representantes deberán ser informados de la obligación señalada en el párrafo precedente

y deberán acordar someterse a las obligaciones establecidas en este documento. Cada una de
las Partes será responsable por cualquier incumplimiento de las obligaciones asumidas por sus
asesores, directores, empleados, funcionarios y representantes que participen en la
Transacción.

El presente Memorándum es suscrito en señal de aceptación y conformidad a los XX días del

mes de XXXXXX de 2022.

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XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX