"Inmobiliaria Caminos del Inca S.R.

L"

I. Costos estimados:
1° Determinar el costo estimado unitario 15
Elemento del Costo CE Total Unid. Term. Unid.Proceso Total Unid.
Materiales directos 950,000 50 15.00 65.00
Mano de obra directa 350,000 50 7.50 57.50
Costos indirectos de fabricación 785,000 50 7.50 57.50
2,085,000

2° Determinación del costo de la producción terminada

Elemento del Costo Unid. Term. CE Unitario CE Total
Materiales directos 50 14,615 730,769.23
Mano de obra directa 50 6,087 304,347.83
Costos indirectos de fabricación 50 13,652 682,608.70
1,717,725.75

3° Determinación del costo de la producción proceso

Elemento del Costo Unid. Term. Avance % Unid.Equ. CE Unitario
Materiales directos 15 100% 15.00 14,615
Mano de obra directa 15 50% 7.50 6,087
Costos indirectos de fabricación 15 50% 7.50 13,652

4° Determinación del costo ventas

Elemento del Costo Unid. Term. CE Unitario CE Total
Materiales directos 50 14,615 730,769.23
Mano de obra directa 50 6,087 304,347.83
Costos indirectos de fabricación 50 13,652 682,608.70
1,717,725.75

5° Resumen Costos estimados:

Elemento del Costo P.Terminada P.Proceso Total
Materiales directos 730,769 219,231 950,000
Mano de obra directa 304,348 45,652 350,000
Costos indirectos de fabricación 682,609 102,391 785,000
1,717,726 367,274 2,085,000
CE Unitario
14,615.38
6,086.96
13,652.17
34,354.52

CE Total
219,230.77
45,652.17
102,391.30
367,274.25 2,085,000
"Inmobiliaria Caminos del Inca S.R.L"

II. Costos reales:

1. Materiales directos:
Inv. Inicial M. directos 230,000
Compras M. directos 725,000
MD disponbibles para la producción 955,000
Inv. Final de M. directos 25,000
MD Utilizados en la producción 930,000

2. Mano de obra
Planilla del Mes
APORTES DEL
DESCUENTOS AL TRABAJADOR EMPLEADOR TOTAL GASTO
REMUNER. BRUTA PLANILLA DEL
CONAFOVICER MES
AFP 13,34% NETO A PAGAR ES SALUD 9%
2%
320,000.00 42,688.00 6,400.00 270,912.00 28,800.00 348,800.00
320,000.00 42,688.00 6,400.00 270,912.00 28,800.00 348,800.00
MOD MOI = CIF

Gratificaciones

GRATIFICACIONES BONIFICACIÓN TOTAL GASTO

EXTRAORDINARIA GRATIFIC.
53,333.33 4,800.00 58,133.33
53,333.33 4,800.00 58,133.33

MOI = CIF

Vacaciones
APORTES DEL
DESCUENTOS AL TRABAJADOR
EMPLEADOR TOTAL GASTO
VACACIONES
CONAFOVICER NETO A PAGAR ES SALUD 9% VACACION.
AFP 13,34%
2%
26,666.67 3,557.33 533.33 22,576.00 2,400.00 29,066.67
26,666.67 3,557.33 533.33 22,576.00 2,400.00 29,066.67
MOI = CIF
CTS
CONCEPTO REMUNERAC. PROM. REMUNERAC. TOTAL GASTO
GRATIFIC. COMPUTAB. C.T.S.
CTS 320,000.00 53,333.33 373,333.33 31,111.11
320,000.00 53,333.33 373,333.33 31,111.11

MOI = CIF
Determinación del Costo de Mano de Obra
DIRECTA INDIRECTA = CIF
ES SALUD
PLANILLA MES GRATIFICAC. VACACIONES C.T.S. TOTAL
PLANILLA MES
320,000.00 28,800.00 58,133.33 29,066.67 31,111.11 147,111.11
CARGAS SOCIALES

III. Costos indirectos de fabricación:

Concepto Importe Cálculo de la depreciación----> anual-----

Depreciación 200,000.00 DEPRECIACIÓN ACTIVOS FIJOS------->
Mantenimiento Maquinaria 85,000.00
Petroleo 75,000.00
Electricidad 25,000.00
SENCICO 220,000.00
Cargas sociales 147,111.11
Total CIF 752,111.11

Resumen costos reales

Elemento del Costo Importe
Materiales directos 930,000
Mano de obra directa 320,000
Costos indirectos de fabricación 752,111
Total 2,002,111
 TOTAL MANO
DE OBRA

467,111.11

epreciación----> anual-----> LINEA RECTA = VIDA UTIL

N ACTIVOS FIJOS-------> VIDA UTIL SEA MAYOR A UN AÑO
VALOR SEA MAYOR A 1/4 UIT
BENEFICIOS ECONOMICOS FUTUROS
"Inmobiliaria Caminos del Inca S.R.L"

III. Determinación de los coeficientes de rectificación:

1° Determinación de las variaciones:

Elemento del Costo CE Prod.Term. CE Prodc.proc. CE Total Costo Real

Materiales Directos 730,769.23 219,230.77 950,000 930,000.00
Mano de Obra Directa 304,347.83 45,652.17 350,000 320,000.00
Costos Indirectos de Fabricación 682,608.70 102,391.30 785,000 752,111.11
Total Costo Unitario Estimado 1,717,725.75 367,274.25 2,085,000 2,002,111.11

2° Determinación de los coeficientes

Coeficiente de Rectificacion = Variación

Total Estimado

COSTO COEFICIENTE
ELEMENTO DEL COSTO VARIACION
ESTIMADO DE RECTIFIC.
Materiales Directos - 20,000.00 950,000.00 -0.0211
Mano de Obra Directa - 30,000.00 350,000.00 -0.0857
Costos Indirectos de Fabricación - 32,888.89 785,000.00 -0.0419
Total Costo Unitario Estimado - 82,888.89 -0.1487
 R-E
Variacioón
- 20,000.00
- 30,000.00
- 32,888.89
- 82,888.89
"Inmobiliaria Caminos del Inca S.R.L"

IV. Ajustes
COSTO UNIT. COEFICIENTE IMPORTE A
ELEMENTO DEL COSTO
ESTIM DE RECTIFIC. CORREGIR
Materiales Directos 14,615.38 - 0.0211 - 307.69
Mano de Obra Directa 6,086.96 - 0.0857 - 521.74
Costos Indirectos de Fabricación 13,652.17 - 0.0419 - 571.98
Total Costo Unitario Estimado 34,354.52 - 0.1487 - 1,401.41

1° Ajuste del Inventario Final de P.T. Estimados

ESTIMADOS
COSTOS
ELEMENTO DEL COSTO UNIDADES COSTO TOTAL
UNITARIOS
Materiales Directos - 14,615.38 -
Mano de Obra Directa - 6,086.96 -
Costos Indirectos de Fabricación - 13,652.17 -
Total Costo Unitario Estimado 34,354.52 -

AJUSTADOS
COSTOS
ELEMENTO DEL COSTO UNIDADES UNITARIOS COSTO REAL TOTAL
REALES
Materiales Directos - 14,307.69 -
Mano de Obra Directa - 5,565.22 -
Costos Indirectos de Fabricación - 13,080.19 -
Total Costo Unitario Estimado 32,953.10 -

2° Ajuste de la producción terminada

ESTIMADOS
COSTOS
ELEMENTO DEL COSTO UNIDADES COSTO TOTAL
UNITARIOS
Materiales Directos 50.00 14,615.38 730,769.23
Mano de Obra Directa 50.00 6,086.96 304,347.83
Costos Indirectos de Fabricación 50.00 13,652.17 682,608.70
Total Costo Unitario Estimado 34,354.52 1,717,725.75

AJUSTADOS
COSTOS
ELEMENTO DEL COSTO UNIDADES UNITARIOS COSTO REAL TOTAL
REALES
Materiales Directos 50.00 14,307.69 715,384.62
Mano de Obra Directa 50.00 5,565.22 278,260.87
Costos Indirectos de Fabricación 50.00 13,080.19 654,009.66
Total Costo Unitario Estimado 32,953.10 1,647,655.15

3° Ajuste de la producción procesoerminada

ESTIMADOS
COSTOS
ELEMENTO DEL COSTO UNIDADES COSTO TOTAL
UNITARIOS
Materiales Directos 15.00 14,615.38 219,230.77
Mano de Obra Directa 7.50 6,086.96 45,652.17
 Costos Indirectos de Fabricación 7.50 13,652.17 102,391.30
Total Costo Unitario Estimado 34,354.52 367,274.25

AJUSTADOS
COSTOS
ELEMENTO DEL COSTO UNIDADES UNITARIOS COSTO REAL TOTAL
REALES
Materiales Directos 15.00 14,307.69 214,615.38
Mano de Obra Directa 7.50 5,565.22 41,739.13
Costos Indirectos de Fabricación 7.50 13,080.19 98,101.45
Total Costo Unitario Estimado 32,953.10 354,455.96
COSTO UNIT. REAL
14,307.69
5,565.22
13,080.19
32,953.10

COSTO ESTIMADO DESVIACION

- -
- -
- -
- -

COSTO ESTIMADO DESVIACION

730,769.23 - 15,384.62
304,347.83 - 26,086.96
682,608.70 - 28,599.03
1,717,725.75 - 70,070.61
COSTO ESTIMADO DESVIACION

219,230.77 - 4,615.38
45,652.17 - 3,913.04
102,391.30 - 4,289.86
367,274.25 - 12,818.28 - 82,888.89
 ASIENTOS CONTABLES
A VALORES ESTIMADOS
1/1/2022
98 COSTOS ESTIMADOS
981 Unidades Termindas Vendidas
9811 Materiales Directos
9812 Mano de obra directa
9813 Costos indirectos de fabricacion
982 Unidades en Proceso
9821 Materiales Directos
9822 Mano de obra directa
9823 Costos indirectos de fabricacion
79 CARGAS IMPUTABLES A CUENTAS DE COSTO Y GASTO
791 Cargas imputablesa a cuentas de costo y gasto
Costo de producción de Viviendas a valores estimados
1/1/2022
21 PRODUCTOS TERMINADOS
214 Productos Inmuebles
71 VARIACION DE LA PRODUCCION ALMACENADA
711 Variacion de los productos terminados
7114 Productos Terminados Inmuebles
Ingreso al almacen viviendas terminadas a valores estimados
1/1/2022
23 PRODUCTOS EN PROCESO
234 Productos Inmuebles en Proceso
71 VARIACION DE LA PRODUCCION ALMACENADA
713 Productos Inmuebles en Proceso
7134 Productos en proceso de manufactura
Ingreso al almacen las viviendas en proceso a valores estimados
1/1/2022
69 COSTO DE VENTAS
692 Productos terminados
6924 Productos Inmuebles Terminados
21 PRODUCTOS TERMINADOS
214 Productos Inmuebles
Costo de ventas de las viviendas construidas vendidas, a valores
estimados
AJUSTE DESVIACIONES/VARIACIONES
1/31/2022
98 COSTOS ESTIMADOS
981 Unidades Terminadas Vendidas
9811 Materia prima
79 CARGAS IMPUTABLES A CUENTAS DE COSTO Y GASTO
791 Cargas imputablesa a cuentas de costo y gasto
Registro desviación del costos estimado de la Materia Prima al mes
de Mayo 2018
1/31/2022
79 CARGAS IMPUTABLES A CUENTAS DE COSTO Y GASTO
791 Cargas imputablesa a cuentas de costo y gasto
98 COSTOS ESTIMADOS
981 Unidades Terminadas Vendidas
9812 Mano de obra directa
9813 Costos indirectos de fabricacion
 Registro desviación del costos estimado de la Mano de Obra y CIF
del mes de Mayo 2018
1/31/2022
21 PRODUCTOS TERMINADOS
211 Productos terminados manufacturados
71 VARIACION DE LA PRODUCCION ALMACENADA
71 Variacion de los productos terminados
711 Productos manufacturados
Ajuste Ingreso al almacen de la produccion por desviación a valores
reales
1/31/2022
69 COSTO DE VENTAS
692 Productos terminados
6924 Productos Inmuebles Terminados
21 PRODUCTOS TERMINADOS
214 Productos Inmuebles
Ajuste del Costo de Ventas por la desviación del costo de la
Produción Vendida
1/31/2022
98 COSTOS ESTIMADOS
983 Unidades en proceso
9831 Materia prima
79 CARGAS IMPUTABLES A CUENTAS DE COSTO Y GASTO
791 Cargas imputablesa a cuentas de costo y gasto
Registro de la desviación de los costos estimados con los costos
reales en la producción en Proceso
1/31/2022
79 CARGAS IMPUTABLES A CUENTAS DE COSTO Y GASTO
791 Cargas imputablesa a cuentas de costo y gasto
98 COSTOS ESTIMADOS
983 Unidades en proceso
9832 Mano de obra directa
9833 Costos indirectos de fabricacion
Registro de la desviación de los costos estimados con los costos
reales en la producción en Proceso
1/31/2022
23 PRODUCTOS EN PROCESO
231 Productos en proceso de manufactura
71 VARIACION DE LA PRODUCCION ALMACENADA
713 Variacion de productios en proceso
7131 Productos en proceso de manufactura
Ingreso al almacen desviación de los costos estimados con los
valores reales de la producion en proceso
1/31/2022
92 COSTO DE PRODUCCION
922 Productos terminados
9221 Costo de Materiales Directos
9222 costo de mano de obra directa
9223 costos indirectos de fabricacion
92 COSTO DE PRODUCCION
921 Productos en proceso
9211 costo de materiales directos
9212 costo de mano de obra directa
9213 costos indirectos de fabricacion
Producción Terminada durante el mes a Valores Reales