VIVIENDA INTERÉS SOCIAL

Oportunidad de Inversión
PROYECTO

El grupo VIRTUT S.A.S en consorcio con la Desarrolladora

Nacional de Proyectos (DNP)  y la Banca de Inversión
Inmobiliaria (BINM) trabajan conjuntamente en la
prefactibilidad, desarrollo y construcción de proyectos
inmobiliarios para vivienda de interés social en el
departamento de Antioquia.
Actualmente cuenta con 7 municipios en ejecución.
Cada proyecto se realiza según la necesidad del municipio en
cuanto a su déficit habitacional. 
 MUNICIPIOS
VINCULADOS
DON MATÍAS 
1 300 VIVIENDAS

SOPETRÁN 
2 356 VIVIENDAS
TOTAL:
OLAYA
3 250 VIVIENDAS
1.906 VIVIENDAS
ENTRERÍOS
4 160 VIVIENDAS VENTAS TOTALES:
AMAGÁ 250.963'877.700 COP
5 160 VIVIENDAS 66'043.125 USD                               

FREDONIA
6 300 VIVIENDAS

RIONEGRO
7 380 VIVIENDAS
Alianzas

1 Cajas de compensación  2 Constructoras 3 Alcaldías 

Según el decreto 1533 de
agosto de 2019 las cajas de
compensación son el
instrumento para otorgar la
concurrencia de subsidios de
vivienda.
Bajo un proceso de selección, En estrecha relación con las
con una matríz  y un programa administraciones locales se
de gestión de riesgo se ha logra un programa de trabajo
logrado la vinculación de conjunto, incrementando la
constructoras locales por cada cobertura del plan de desarrollo
municipio, amparadas por de cada municipio en términos
pólizas de cumplimiento.  de vivienda.  
OPORTUNIDAD DE
INVERSIÓN
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 ESQUEMA DE TRABAJO 1

INVERSIÓN

DESDE HASTA
200´000.000 COP 350´000.000 COP
 52.632 USD  92.106 USD
UTILIDAD
 1,5% MENSUAL

VALOR DE
REFERENCIA
Duración: 12 meses
1 USD = 3,800 COP
 ESQUEMA DE TRABAJO 2

INVERSIÓN

DESDE HASTA
400´000.000 COP 750´000.000 COP
 105.264 USD  197.369 USD
UTILIDAD
 2% MENSUAL

VALOR DE
REFERENCIA
Duración: 24 meses
1 USD = 3,800 COP
 ESQUEMA DE TRABAJO 3

INVERSIÓN

DESDE HASTA
850´000.000 COP 2.000'000.000 COP
 210.527 USD  526.316 USD
UTILIDAD
 4,1% MENSUAL

VALOR DE
REFERENCIA
Duración: 24 meses
1 USD = 3,800 COP
 ANÁLISIS DE RENTABILIDAD 

18% 48% 100%

ESQUEMA 1 ESQUEMA 2 ESQUEMA 3

1,5% Mensual 2% Mensual 4,1% Mensual
18% Anual 24% Anual  50% Anual 
GARANTÍAS

CONTRATO DE COLABORACIÓN
C
D DERECHO FIDUCIARIO
CONTACTO
comercial@virtut.co
Nicolás García: (+57) 3148913596
Carlos Rueda: +(57) 3045460085