SENTENCIA NUMERO:

Córdoba, de xxxxxx de dos mil xxxx.- Y VISTOS: Estos autos

caratulados "xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx – P.V.E. – ALQUILERES” Expte.

N° xxxxxxxxxxx, de los que resulta que a fs. 1/3, comparece la Sra.

xxxxxxxxxxxa, iniciando las diligencias preparatorias de la vía ejecutiva en

contra de los Sres. xxxxxxxxxxxxxxxxxx, en el carácter de locataria la

primera y de garantes el restante de los nombrados, reclamando la suma de

pesos Dieciocho Mil ($18.000), con más los intereses resarcitorios y

punitorios pactados en el contrato locativo base de esta acción, los intereses

legales y costas. Manifiesta la accionante que según resulta del contrato de

locación que acompaña, la locataria debía abonar los alquileres del 01 al 10 de

cada mes por adelantado. El monto del alquiler mensual se estableció en la

suma de Pesos Tres Mil ($3.000) para el primer año de la locación y de Pesos

Cuatro Mil Quinientos ($4.500) para el segundo año de locación, todo

conforme a la cláusula sexta del contrato mencionado, con más el pago a

cargo de la locataria de impuesto inmobiliario provincial y municipal que

grava al inmueble locado. A dicho monto se deberán agregar los intereses

punitorios por mora de acuerdo a la cláusula novena del contrato, de la que

surge que se convino que en caso de no abonarse el alquiler en su plazo, sus

montos devengarán a partir del día uno un interés diario equivalente al cero

como cinco por ciento (0,5%). Dado el trámite de ley y citados los accionados

a hacer las manifestaciones del art. 519 inc. 1 y 2 del C.P.C., los mismos no

comparecen por lo que mediante proveído de fecha 29-10-18, se declara

rebelde a los demandados Sres. xxxxxxxxxxxx, a la locataria se le dá por

reconocida la firma inserta en el contrato de locación, por no exhibido el

último recibo y por reconocida la condición de inquilina, a la vez que se les da

por reconocidas las firmas puestas al pie del documento base de la acción a los

garantes, teniendo por preparada la vía ejecutiva en contra de todos los

accionados. Que a fs. 31 la parte actora inicia demanda ejecutiva en contra de

los Sres. xxxxxxxxxxxxxx, por la suma de Pesos Dieciocho Mil ($18.000),

con más la correspondiente actualización monetaria, gastos extrajudiciales,

intereses punitorios pactados, intereses legales y costas. La suma que se

demanda deviene de: Alquileres: 1) mayo/19 $4.500; junio/19 $4.500; julio/19

$4.500 y agosto/19 $4.500; respecto del inmueble que se menciona en las

diligencias preparatorias. Pide la aplicación de los intereses legales con más

los intereses punitorios pactados en la cláusula novena. Que citados de remate

los accionados, los mismos dejan vencer el término sin oponer excepción

legítima alguna al progreso de la demanda, según certifica la actuaria a fs. 58

de autos.- Que los letrados intervinientes cumplimentaron lo dispuesto por el

art. 25 bis de la Ley 8226.- Y CONSIDERANDO: 1) Que ha quedado

preparada la vía ejecutiva en contra de los Sres. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.- 2)

Que el título en que se funda la acción, es de los que traen aparejada ejecución

(Art. 519 Incs. 1 y 2 del C. de P.C.).- 3) Que citados los demandados, Sres.
xxxxxxxxxxxxxx, a estar a derecho, los mismos no lo hacen, por ello se

declaran rebeldes y se tiene por preparada la vía ejecutiva en contra de todos

los accionados.- 4) Que citados de remate los demandados, los mismos, pese a

estar debidamente notificados, dejan vencer el término acordado sin oponer

excepciones legítimas al progreso de la acción, según certifica la actuaria a fs.

58 de autos.- 5) Con respecto al pedido de intereses……………...- 6) Las

costas son a cargo de los demandados, atento lo prescripto por el art. 130 del

C. de P.C. (Ley 8465).- Por ello y lo dispuesto por los arts. 517, 518, 519 incs.

1 y 2, concs. y correlativos del C. de P.C.; y arts. 25, 25 bis, 34, 38 y 78 de la

Ley 8226; RESUELVO: I) Hacer lugar a la demanda promovida por la Sra.

xxxxx, y en consecuencia mandar llevar adelante la ejecución en contra de los

Sres. xxxxxxxxxxxxx, hasta el completo pago del capital reclamado de Pesos

Dieciocho Mil ($18.000), con más sus intereses, conforme al considerando

precedente.- II) Costas a cargo de los demandados Sres. xxxxxxxxxxxxxx, en

forma conjunta y solidaria.- III) Regular los honorarios profesionales del Dr.

xxxxxxxxxxxxxxx, en la suma de Pesos …………...- Protocolícese y hágase

saber.-