Facilitadora: Lic.

Alicia Herrera Ruiz

1) Resolver las siguientes operaciones:

a) 15 – [4 . (– 5 + 4 . 3 ) – 3] + [ 32 : (– 8)] =

b)

c)

d)

2) Calcular las siguientes comisiones por la venta de propiedades, sabiendo que es el 3%.
A) Comisión con IGV. (Se deberá quitar el IGV dividiendo entre 1,18).

$ 420 000….. Comisión: _____________

$ 133 000….. Comisión: _____________

$ 510 400….. Comisión: _____________

B) Comisión sin IGV. (El propietario asume el pago del IGV)

$ 720 000….. Comisión: _____________

$ 200 000….. Comisión: _____________

$ 431 000….. Comisión: _____________

 Facilitadora: Lic. Alicia Herrera Ruiz

3) Resolver los siguientes problemas:

a) En una comisión compartida, cuatro agentes logran la compra-venta de una propiedad valorizada
en $760 000, cuya comisión es 1/20 de la venta. Hallar cuánto le corresponde a cada uno. Y
qué fracción del total se lleva cada uno también.

b) 2 agentes coordinan la compra venta de un departamento valorizado en $ 670 000, sin embargo,
acuerdan que se realizará un descuento del 4% y del valor pagado los agentes se llevarán el 3%.
¿Cuánto recibe cada uno si sus comisiones son con IGV?

c) Miguel compró una propiedad valorizada en $320 000 durante su primer matrimonio donde tuvo
3 hijas, quedó viudo. Se casó de nuevo y tuvo dos hijos más. Durante su segundo matrimonio
compró otra propiedad de $ 410 000. ¿Qué fracción y dinero les corresponde a los herederos
forzosos cuando se vendan las 2 propiedades al fallecimiento de Miguel?

d) Sandra y Andrés se casan, para ese momento Sandra ya tenía una propiedad valorizada en
$500000 y Andrés compra otra propiedad dentro del matrimonio valorizada en $640 000. En
un accidente, fallece Sandra y luego de unas semanas fallece Andrés ¿Cuánto le toca a cada
hijo si en común tienen 4 hijos y Andrés tiene 2 hijos de un compromiso anterior?

e) Carla y José tienen una propiedad. Ellos tienen 4 hijos juntos y Carla una hija de un compromiso
anterior que falleció dejando 3 hijos: María, Sandra y Ricardo. Fallece Carla ¿A cuánto se
vendió la casa si Sandra recibe $9000 luego de que el agente inmobiliario recibiera 1/20 de la
venta de propiedad?

f) Una pareja de esposos compra una casa. El esposo tiene ya 4 hijos de un compromiso anterior
y con su esposa tiene dos hijos. Ella quiere asegurar la mayor herencia a sus hijos y hace un
testamento otorgando 1/3 de libre disposición para sus hijos.

Determinar el porcentaje que le corresponde a cada heredero por la venta de la casa cuando:

i) Fallece el padre.
ii) Fallece la madre.

g) Se reparte una herencia de la siguiente manera: Un cuarto a la hermana, dos quintos de lo

que resta al hermano y finalmente $45000 a la madre. ¿De cuánto fue la herencia?

h) Calcular el impuesto a la renta de un inmueble que fue comprado en el 2012 por el monto
de S/ 150 000 y vendido el 10 de marzo del 2021 por un monto de S/ 218 000.

i) Si un comprador adquiere un inmueble por el valor de 67 000 dólares ¿cuánto deberá

pagar por el alcabala?