TABLA 03: PROPÓSITOS DE LOS INVERSIONISTAS

Necesidades y Indicador Métrica

valores

Fondos US $ 2,000,000.00
Plazo de inversión 18 meses
Tasa de rentabilidad
24%
Rentabilidad Mínima
Utilidad mínima 15%
INVERSIONISTA Nivel de riesgo Tolerable
Margen mínimo 15%
Posicionamiento No
Responsabilidad
Imagen Sí
social
Reputación Sí

TABLA 04: PROPÓSITOS DEL USUARIO FINAL

Necesidad Indicador Métrica

Precio de compra US $ 90,000.00

Precio
Financiamiento 40-60%
Zona Tranquila
Vista Hacia el exterior
Iluminación Buena
Ventilación Buena
Confort Aislamiento acústico Mediano
Baños / cocinas
Mediano
acabados
Área 65 a 80 m2
USUARIO FINAL N° de dormitorios 3
(Comprador de la
vivienda) Estética exterior Exterior de ladrillo
Enchapado /
Estética interior
Estética empapelado
Baños / cocinas
Estándar
acabados
Diseño estructural Verificable
Material Marcas de garantía
Seguridad
Proceso constructivo Controles de calidad
Soporte Todo el tiempo
Garantía
 Garantía Servicio de post-
Rápido
venta

TABLA 05: MATRIZ DE ALINEACIÓN DE PROPÓSITOS

Necesidades y Valor de Ponderación

valores (1 a 5)

Rentabilidad 5
DUEÑO

Imagen 3
GRADO DE ALINEAMIENTO

Precio 4
Confort 5
USUARIOS

Estética 3
Seguridad 4
Garantía 3
GRADO DE ALINEAMIENTO
TAS
Ponderación
1a5

AL
Ponderación
1a5

3
 3

DESEMPEÑO DE LOS CONCEPTOS DE

DISEÑO (1 A 5)
ALTERN. 1 ALTERN. 2 ALTERN. 3

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