CONTRATO PRIVADO DE CESIÓN EN USO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL CONTRATO PRIVADO DE CESIÓN EN USO,

QUE CELEBRAN DE UNA PARTE; EL SEÑOR NILO JUSTINO VEGA ESCOBEDO, CON DNI
N° 19420897, CON DOMICILIO EN EL ANEXO EL SOCORRO, DISTRITO DE PATAZ, A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL CEDENTE” Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR
RAFAEL JAVIER BELTRAN ACOSTA, CON RUC N° 10415839818, CON DOMICILIO EN EL
CENTRO POBLADO VII, MZ. Q, LT. 16, DEL DISTRITO DE HUANCHACO, TRUJILO-TRUJILLO;
A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL CEDIDO”, DE ACUERDO A LAS
SIGUIENTES CLAUSULAS:
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PRIMERA.- “EL CEDENTE”, DECLARA SER PROPIETARIO DEL LOTE DE TERRENO

UBICADO EN LA CARRETERA ZARUMILLA, EL CEDRO S/N, CASERIO DE ZARUMILA,
DISTRITO Y PROVINCIA DE PATAZ; EN DONDE SE CONSTRUIRA OFICINAS Y LUEGO SE
UTILIZARA POR PARTE DE “EL CEDIDO”. ================================
LOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMETRICAS, AREA Y DERECHO DE PROPIEDAD, SOBRE
ESTE LOTE DE TERRENO A FAVOR DE “EL CEDIDO”, SE ENCUENTRAN INSCRITAS EN EL
CONTRATO PRIVADO, LAS CUALES LAS DETALLO A CONTINUACIÓN:

AREA TOTAL DEL TERRENO DE 1,405 M2 (MIL CUATROCIENTOS CINCO METROS

CUADRADOS) Y CUYAS LINDEROS SON LOS SIGUIENTES: ==========================

POR EL NORTE; CON UN CAMINO DE HERRADURA. ==========================

POR EL SUR: CON LA CARRETERA A LOS CEDROS. ==========================

POR EL ESTE; CON TERRENO DE LA COMUNIDAD DE PATAZ. ===================

POR EL OESTE; CON TERRENO DE LA COMUNIDAD DE PATAZ. ====================

SEGUNDA.- “EL CEDENTE”, MEDIANTE EL PRESENTE CONTRATO, CEDE A TIEMPO

DETERMINADO, POR EL PERIODO DE TRECE (13) AÑOS, EN CALIDAD DE CESIÓN EN USO,
EL LOTE DE TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, DICHO TERRENO
CONSTA CON UN AREA TOTAL DE 1,405 M2 (MIL CUATROCIENTOS CINCO METROS
CUADRADOS; PLAZO QUE EMPEZARA A REGIR A PARTIR DE LA SUSCRIPCIÓN DEL
PRESENTE CONTRATO.

EN ATENCIÓN AL PRESENTE CONTRATO, “EL CEDIDO”, ESTA OBLIGADO A ASUMIR LOS

GASTOS DE MANTENIMIENTO, PRESERVACIÓN Y DEMAS GASTOS (CONSTRUCCIÓN) QUE
SE GENEREN Y CORRESPONDAN EN FORMA SOLIDARIA CON “EL CEDENTE”. ==========

TERCERA.- “EL CEDIDO”, SE OBLIGA A ENTREGAR EL LOTE DE TERRENO QUE SE LE

ESTA ENTREGANDO MEDIANTE CESIÓN EN USO, MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO,
EN PERFECTAS CONDICIONES, EN EL TIEMPO CONVENIDO EN LA CLAUSULA
SEGUNDA, CASO CONTRARIO ESTA OBLIGADO A RECONOCER ECONOMICAMENTE A “EL
CEDENTE” LO QUE DEMANDE SU REPARACIÓN. ==========================

CUARTA.- AMBAS PARTES, DECLARAN QUE CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO

VOLUNTARIAMENTE Y SIN COACCIÓN ALGUNA Y QUE NO HA MEDIADO ERROR, DOLO,
SIMULACIÓN O VICIO ALGUNO QUE PUDIERA INVALIDAR EL ACTO, RENUNCIANDO
EXPRESAMENTE A CUALQUIER RECLAMO JUDICIAL POSTERIOR AL RESPECTO.======

QUINTA.- AMBAS PARTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL CONTENIDO DEL PRESENTE

CONTRATO, SE AFIRMAN Y RATIFICAN EN TODAS Y CADA UNA DE SUS CLAUSULAS,
SUSCRIBIENDOLO EN SEÑAL DE CONFORMIDAD. ===================

TRUJILLO, 07 DE NOVIEMBRE DE 2019. ===================================

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NILO JUSTINO VEGA ESCOBEDO RAFAEL JAVIER BELTRAN ACOSTA

DNI N° 19420897 RUC N° 10415839818