COMENTE Y ANALICE sobre EL CONTRATO DE MUTUO CON

GARANTIA HIPOTECARIA y sus Efectos jurídicos.

Definición legal: El mutuo es un contrato por el cual el mutuante se obliga a

transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles al
mutuario, quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad.
Artículo 1942 del Código Civil.

El Mutuo hipotecario: El préstamo que se realiza garantizado con una hipoteca,

con el objetivo de hacer que una de las partes entrega a otra cierta cantidad de
cosas fungibles prometiendo restituir otras tantas del mismo género y calidad.

ELEMENTOS QUE FORMAN PARTE DEL CONTRATO MUTUO:

1. PERSONALES. a) Mutuante (acreedor) b) Mutuario (deudor)

2. REALES: Son los objetos, cosa fungible o dinero de que se trate el negocio;
3. Formal: Debe constar en escritura pública.

OBJETO DEL MUTUO: Es uno de los objetos de mutuo transmitir para el

consumo del mutuario y así quedar a su cargo las mejoras, deterioros,
depreciación o destrucción que sobrevenga después de haber firmado dicho
contrato este con el fin de que ninguna de las partes salga afectada sino que
sea con mucha responsabilidad al manejar este tipo de contratos que nos
acarrean obligaciones como mutuarios. REGULADO EN EL ARTICULO
1943 DEL CODIGO CIVIL.
 OBLIGACIONES DEL MUTUANTE: El mutuante es responsable de
todos los daños que sufra el mutuario por la mala calidad o vicios ocultos
que contengan la cosa prestada hacia el mutuario, pero si el mutuario
conocía de estos vicios ocultos entonces dejarían de ser ocultos y ya no sería
responsabilidad de este por no avisar oportunamente. REGULADO EN EL
ARTICULO 1944 DEL CODIGO CIVIL.

EFECTOS JURIDICOS:

Los efectos del contrato de mutuo se pueden dar de dos maneras, en cuanto al
mutuante y en cuanto al mutuario los cuales son:

 Plazo para la restitución de lo prestado que es de 6 meses

 Plazo para la restitución de lo prestado es en producto agrícolas, se hara
dicha devolución con próximas cosechas a fin de devolver la misma cantidad
y calidad.
 Restitución de la misma cantidad y calidad en la forma que fue entregao.