Caso 1

El bien inmueble no genera renta debido a que se adquirió en el 2002 que es antes de 01 de
enero del 2004 por lo cual se le exonera de pagar tributos.

Con respecto al vehículo siendo este el impuesto de primera categoría , al ser una renta ficta
se da de la siguiente manera:

Alquiler del vehículo

 50 000 x 8% = 4,000

la renta bruta no puede ser menor al 8% del valor de adquisición

A los 4,000 se le aplica el 5%

 4,000 x 5% = 200 soles

la declaración es anual al ser renta ficta

El impuesto de segunda categoría, que son los pagos de dividendos

Según el Artículo 24° TUO de la Ley del Impuesto a Rentas la tasa es de 5%

 S/ 36 842 x 5% = S/.1,842 soles

CASO 2

-DEPARTAMENTO

 renta bruta 200,000

 costo computable = 180 000 x 0.98 = 176.400

 la renta neta es 200,000 - 176.400= 23,600

23,600 x5% = S/. 1,180

-COCHERA Y DEPÓSITO

 renta bruta 14 000

 costo computable : 12,000 x 0.98= 11,760

 la renta neta es 14,000 - 11,760 = 2,240

2,240 x 5% = S/. 112

Impuesto a la renta es de 1,180 por el departamento más 112 de la cochera y un depósito

 1,180 + 112= S/.1,292 soles

El vendedor debe presentar ante el notario el pago del impuesto.