OP a. Zi oe REPUBLICA | DE COLOMBIA | DEPARTAMENTO DE SANTANDER, NOTARIA UNICA DEL CIRCULO DE GIRON CARRERA 25 No. 29-35 TELEFAX 646 6561 - 646 3096 aslee Copia de la Escritura Numero 214 De Fecha FEBRERO 23 DE 2.004 a Naturaleza del Acto _yewra pe previo De srerEs soctay __| PATRIMONIO DE FAMILIA Otorgado por ASOCIACION DE VIVIENDA COMUNITARIA DEL | MUNICIPIO DE GIRON “ASOVICO* __ NEREO ANTONIO CORREDOR REYES ! Valor del contrato$ _sso0.c00.00 ~__| Matricula Inmobiliaria see Ue 8] K A favor de Dra. Marina Diaz de Prada NOTARIADE GCA ION « tc VENDE: ASOCIACION DE VIVIENDA COWUNITSRIA® DEL MUNICIPIO DE GIRON “aSOVICO™ --- NIT No. 8@251876-8. REPRESENTANTE: VICENTE NIVIA CANTE. COMPRA: NEREO ANTOMIG CORREDOR EYES. - VALOR DE LA VENTA: QUINIENTOS MIL PESOS ($520.0@0.c00} MONEDA CORRIENTE. UBICACIGN: BIRON (SDER)./ - WATRICULA INMORILIARIA NUMERO: sue-279177_/.. En 21 Municipio Departamento de Santander, Republica a fos veintitrés (23)| dias del mes de febrero dos mil cuatro (2.004), ante mi SONIA PATRICIA GONZALEZ GELVEZ, VICENTE MIVIA CANTE veron mayor (de edad, ge en Tocaima ciudadania numero 53.205,637 expedida (fund de PRIMERO domiciliado en Girén y manifesto: . - Que acto en nombre y obra ene representacién de ja ASOCIACION DE VIVIENDA COMUNITARIA DEL NUNICIPIG DE GIRON “AsavIcO™. identificada con el Nit. nimero 899251874-8, en su salidad de Presidente y Representante Legal, entidad Jegaimente constituida con Personeria Juridica nimero 428 de fecha siete (@7) de junio He mil novecientos noventa y cuatro (1.994) expedida por ja Secretaria Juridica 3. Departamento de la Gobernacién de Santander. , Gebidamente inscrita en la cémara de comercia de ESTE PAPEL NO TIENE GOSTO ALGUNO PARA EL USUARIO a}Bucaramanga el dia once (i1} de febrero de mil novecientes noventa_y siete (1.997) al registro Rimero @5-580426-34, tode ioe cual consta en el certificado de existencia y representacién legal expedido por la Camara de Comercio de Bucaramanga el. cual se protocoliza con este instrumento, y con permise de enajenacién de 1a urbanizacidn, pedido por le Secretsria de Gobierno de Girén (Sder} mediante Resolucién numero 98 del trece 43) de junio de dos mil dos (2.992) registrados el i8 de junio del sismo aie, protocolizada mediante escritura piblica niimero 754 de fecha junio 24 de 2.002 ctorgada_en esta misma Notaria y con de urbanismo y construccién Ne. 02 de fecha 27 de abril de 2.881 de ia urbanizacién VILL@ DE LOS CABALLEROS expedida por la Secretaria de Pianeacién MWunicipa! cuya fotecapia se anexa para su protocolizacion . . 1... 2... .- SEGUNDO; - Gue por medic de esta escritura transfiere a titulo de vents a NEREO ANTONIO | CORREDOR REYES. e1 derecho de dominic, propiedad y posesién fisica y material que 1a Aseciacién vesovicom tiene y ejerce sobre el siguiente insueble: --- Un lote de terreno distinguide con el ntimero UNG (4) na GCHG (8), con un area de cincuenta metres cuadrades (88.00 mts2); hace parte de la urbanizacion VILLA DE LOS CABSLLEROS 1 ETAPA, ubicado en el sitio de Badphondo del municipio de Girén; inscrito en el catastro vigente con el ntmero predial B22OC2G20001008; alinderado asi =-- POR EL ORIENTE? En cinco metros (S-o0 mts) con el lote nimero dos (2); ~~~ POR EL OCCIDENTE: En cinco~ —~—Bs metros (5.00 mts} con via peatonal; --- POR EL NORTE: En diez metros (18.00 mts) con via vehicular; POR EL SUR: En diez metros (18,00 mts} can el Jote nimens) tresiS) od lsoitdll ee) a lat PARAGRAFO PRIMER: = Ne obstante citarse su cabida y linderos el inmueble descrito se enajena somo. pruerpotibente ji le inll Wilellal ot CUART! =-- ue ©] lote descrito anteriormente lo adgquirié 1s @SGCIACION DE VIVIENDA COMUNITARIA DEL MUNICIPIG DE GIRON "“asaovico asi: En mayor extensién por compra a ELIAS MURILLO REY, mediante escritura piiblica numero NIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO (1.985), otorgads en esta Notaria el dia JOe GOICASUDA «2003 a ie seis (86) de octubre de mil novecientas neventa y cinco (4.995), realizada la division material mediante escritura pitblica numero SETECIENTOS ONCE (714), otergada en esta Notaria el dia ocho (ag) de junice del ae dos mil (2.080) nuevamente efectuada divisién material ioteo mediante escritura piblica numero NIL DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO (1.288) otorgada en esta Notaria 61 dia veinticuatro (24) de septiembre del aio dos mil uns (2.901) todo “debidamente registrado correspondiendsie predio Ya Natricula ingobiliaria® numero 3e8-279177; protecolizada (Wd VINOS Rag ja Resolucién nimeruintimero 898 “del “trece (13) de junio de dos mil dos%(2,002). de autorizacion de ensienacién de los predios eypedida por la Secretaria de Gobierno del- municipio de Girén y la Licencia de urbaniemo fonstruccién mediante resolucisn reglamentariea No. @@2 de fecha 27 de abril de 2.001 de la urbanhizacién VILLA DE Los CSRALLEROS expedida por la Secretaria de Planescién Municipal mediante la escritura publica nimero 754 de fecha junio 26 de 2.082 gtergada en esta misma Notaria, con Matricule inmobiliaria numero 3@8-279177_. - . 1) 7 ee QUINTO: ~- @ue la Asociacién vendedera de mutuo acuerdo con el comprader establecen gue se ha cumplido con el recibo de Ja propiedad del ingueble, todo ic pactado en la adjudicacién del redio y Ja labor ejecutada de la autaconstruccion en 1a Urbenizacién: Villa ge tos Caballeros I ESTE PAPEL NO TIENE COSTO ALGUNO PARA EL USUARIOEtapa, quedandsa cumplide el contrate de ingreso de miembro afiliado, contrato de adquisician adiudicacién del predio y las dem4s obligaciones, reguisitos, acuerdos y las exigencias de Planeacion Municipal... .-..- -- Presente el comprader NEREQ ANTONIQ CORREDOR REYES, varén mayor de edad, de estado civil casado con sociedad conyugal vigente — —_ Adentificado con la cédula de ciudadania numero — + habil, 4.879.154 expedida en Cerinza (Boy), domiciliado en Rogota y dijo: a} Gue acepta esta escritura con el contrato de venta en ella contenido a su favor, que ha pagade el precio y se halla en posesién del inmueble que adquiere a completa satisfaccién y que se declara a paz y salvo en todo concepton con 1a _Asociacién vendedora. --~ b) Que por tratarse de vivienda de interés social y teniendo en cuenta lo dispuesto en el rticulo 69 de la Jey 98 de 1.989 constituye PATRIMONIO DE FAMILIA INEMBARGABLE a su favor, al de sus hijos senores actuales, y de los aie Pregaie tw tener! ett dU Uh ke AFECTACION 6 YIVIENDA FanILiar: NO SE CONSTITUYE POR CUANTO SE TRATA DE LOTE SIN. EONSTRUCCIONES (LEY 258 DE 4.996)... . . | SE _PROTOCOLIZAN LOS SIGUIENTES COMPRORANTES, WEGALES: - so 5 fe saceli WIM Moh i tis Od Da ALCALDIA MUNICIPAL DE SIRON, Secretaria de Hacienda, Seccién Tesoreria, No. 7713. CERTIFICA: Que en el Catastro Urbano del Municipio aparece inscrito e] siguiente predio, con el avaise propietario descritos. Se encuentran a PAZ ¥ SALEL MCLOe GOMCAS IDA » 200 IMPUESTO PREDIAL ¥ EOMPLEMENTARIGS hasta: 2004. — Propietario: ASOVICO ASOCIACION DE VIVIENDA co No. Del Predio: gaeneeezizssaa0 Direccions LOTE 4 MZ 6 VDA RIO FRIO --- 4 Terreno: 50 A. Construida: @ --~ Avaluo: #50@.008 --- £1 Presente certificado se expide para: TRAMITES LEGALES. 2o/a2/2005. - Firmado Ilegible TESORERIA MUNICIPAL... . . - No, VAL31i612 EL AREA METROPOLITANA DE BUCARAMANGA CERTIFICA QUE: ASOVICG ASGEIACION DE VIVIENDA CON Si. Cate de Bucaremenga por — Area Metropolitan: cencepte de CONTRIBUGTON DE .VALORIZACION de la obra: FUERA DE LA 76NA DE ENFLUENCIA. --~ PREDIO = DIRECCION: LOTE No. BBg9B80212550B9 de BIRD! 4 MZ 8 VD6 RIO FRID YALIDO HASTA: 20 de Marzo dei 2.924 --~ yaLtp PARR ESCRITURAS. — en Bucaramangs e] ‘dia 2@ ge “Febrero del 2.004 ~~~ Expedido Firma auterizada. estampillas anuladas De conformidad con el “articulo 231 de la Ley 223 de 1.995, se advierte a los otorgantes que este escritura deberé registrarse dentro de los dos (2) meses siguientes a la fecha de su otorgamiento previo el pago del Ispuesto de Registro. .«- + = Leido este instrumento a los comparecientes, lo aprobaren y firman ante mi ta Notaria que doy fe. Este escritura se otergé en las hojas de papel notarial numeras AA 15062839- AA 15062840-AA 15062841-- AA 15062842.- - --------- -------- eee fesolucién No. 92 2 26 de 2 ESTE PAPEL NO TIENE COSTO ALGUNO PARA EL USUARIODerechos Notariales: # 39.416.00 Copias de Escritura: # 23.400,00 | Hojas de Protocolo: 6-240,00 Sutenticaciones: # 17,100.00 Certificados: $ -o- Fotocepias: @ 1-827.00 Iva 16%5 # 14,084.00 Fondo Nacional Notariada: # 2.785.060 Fondo Superintendencia Notariade: # 2,785.00 TOTAL FACTURA: $_107.684.00 NO CAUSA RETENCION POR VENDER UNA PERSONA JURIDICA x NEREO LA NOTARIA, PRIMERA : ORIGINAL/ ‘QUE EXPIDO EN GIRON AU. 37 FEBRERO DE 2.004 COPIA PARA| _WEREO ANTONIO CORREDOR WE salad pasa LA _NOTARIA\ 23 Bm cinteeREPUBLICA DE COLOMBIA IDENTIFICACION PERSONAL CEDULA Dé CIUDADANIA nuueno. 4.079. CORREDOR aay APE IOS FECHA DEWACIMENTO 4, 2-MAY-1962 CERINZA (BOYACA) HeMR Ee acmienro 1.75 Oo 86M thin Btn die 2eJUL-1999 GERINZA FESR CWOARDE SION yong h- (eaten 97009671