NUMERO XXXX (XXX).

En la ciudad de Puerto Barrios, departamento de Izabal, el veintiocho de

diciembre del año dos mil veintidós, ANTE MI: MARÍA MARIBEL ARRIAGA GUERRA; Notaria,

comparecen, gestionando por si, el señor: xxxxxx, de xxx años de edad, soltero, guatemalteco,

comerciante, de este domicilio, me identifico con el Documento Personal de Identificación con

código único de identificación número xxxxxx, extendido por el Registro Nacional de las Personas

de la República de Guatemala, Centroamérica; el compareciente manifiesta ser de las generales

indicadas y encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y por el presente acto otorga

MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIÓN, contenida en las cláusulas siguientes:

PRIMERA: Me manifiesta el señor xxxxxx, que es legítimo posesionario de un Bien

Inmueble ubicado en xxxx, del municipio de Puerto Barrios, Departamento de

Izabal, lo cual acredita con El Testimonio de la Escritura Pública número, xxx,
faccionada por la Notaria el día xxx de xx del año dos mil veintiuno. SEGUNDA: Me
continúa manifestando el señor xxxx, que a través del presente instrumento público
otorga MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIÓN a favor de la señora
xxxxx, para que con su Representación pueda realizar toda clase de trámites
relacionados y solicitados para la realización de la venta del bien inmueble
identificado en la cláusula primera de este instrumento, responsabilizándome y
comprometiéndome a responder ante las autoridades administrativas, civiles y
penales, por cualquier problema que pueda suscitar, rogando en consecuencia a
las autoridades municipales y guardar las consideraciones que el caso amerite.
TERCERA: Por su parte la señora xxxxx, manifiesta que en los términos
relacionados acepta para si el presente mandato, el cual se compromete a
desempeñar con diligencia, lealtad, fidelidad y a título gratuito. CUARTA: Los
otorgantes declaran que aceptan todas y cada una de las cláusulas de esta
escritura. Yo la Notaria DOY FE: Tuve a la vista los Documentos Personales de
Identificación relacionados, con los cuales acreditan su identidad. Impuse al
otorgante de sus derechos y obligaciones. Y por designación del otorgante le leí
íntegramente lo escrito, quien bien enterado de su contenido, valor y efectos
legales, así como el pago de impuestos y el registro del primer testimonio de esta
escritura, lo ratifica, acepta y firma, juntamente con la notaria que autoriza.