DERECHO CIVIL VI

CUESTIONARIO CUARTA SEMANA

1. Donde están establecidas  las causas que autorizan la ley para demandar la
revocación de un contrato?
Si se fijan el artículo 1134 del Código Civil no señala las causas que autoriza la ley para
revocar un contrato; y que esta las encontramos, en las disposiciones que regula cada
contrato.
Ejemplo: En todos los contratos las partes tienen obligaciones, por ende, el
incumplimiento de cualquiera de las obligaciones que genera el contrato sería una causa
para demandar su revocación. En el contrato de compraventa el comprador tiene la
obligación de pagar el precio, entonces sino paga, el vendedor puede demandar la
revocación o rescisión del contrato teniendo como causa autorizada por la ley, la falta
de pago.

2. Explique cuáles son los límites de esa libertad que tienen las partes para
contratar como mejor les plazca conforme al principio de la autonomía de la
voluntad?
Las partes al momento de contratar tienen como limite el orden público y las buenas
costumbres. Es decir, si bien son libres para contratar como mejor le plazca, estos no
pueden atentar contra el orden público y las buenas costumbres.
Ejemplo: La compraventa de droga atenta contra el orden público pues esto está
prohibido por la ley.

3. Cuáles son las causas que autorizan la ley para demandar la revocación de un
contrato de compraventa y de un contrato de arrendamiento o alquiler?
En un Contrato de Compraventa la parte demandante en rescisión o revocación del
contrato puede fundamentar su demanda en las siguientes causas:
1. La falta de pago de precio: es una obligación del comprador pagar el precio de
lo contrario el vendedor puede entonces demandar la rescisión o revocación del
contrato.
2. La no entrega de la cosa vendida por parte del vendedor: constituirá una causa
para el comprador demandar la rescisión del contrato.
3. La aparición de vicios ocultos en la cosa vendida: es una causa para que el
comprador demandar la rescisión de contrato de compraventa; pues una obligación
del vendedor es garantizar la cosa vendida contra los vicios ocultos.
4. La ausencia de uno de los requisitos de validez del contrato (consentimiento,
capacidad, objeto o causa lícita, artículo 1108 del Código Civil).

En un Contrato de Arrendamiento o Alquiler la parte demandante en rescisión o

revocación del contrato puede fundamentar su demanda en las siguientes causas:
 1. La falta de pago de los alquileres.
2. Por el hecho del arrendatario utiliza la cosa arrendada para otro fin.
3. La ausencia de uno de los requisitos de validez del contrato (consentimiento,
capacidad, objeto o causa lícita, artículo 1108 del Código Civil).