GRUPO No.

ANÁLISIS DE NORMATIVIDAD Y CURADURÍA

ANGIE TATIANA LOPEZ VENEGAS / 710132

ANDRES FELIPE HOLGUIN / 709284
JESUS CORONA / 501913

LEGISLACIÓN PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA

CORPORACIÓN UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS

FACULTAD INGENIERÍA
INGENIERÍA CIVIL
2022
1. Cada integrante del grupo debe realizar la búsqueda de un predio, explicando el paso a paso
para recopilar la información.

Paso 1: Ingresamos a la pagina virtual

http://sinupotp.sdp.gov.co/sinupot/index.jsf#

Al ingresar a este enlace tendrás acceso a la

plataforma SINUPOT

¿CÓMO BUSCO UNA DIRECCIÓN, BARRIO O

LOCALIDAD EN EL SINUPOT?

Paso 2: En el costado derecho de la parte superior

encontraras una barra de opciones y procedes a dar clic en
la cuarta opción que se denomina CONSULTAS

Al dar clic en esta opción aparecerá un cuadro

donde tienes diferentes opciones de búsqueda
 Un ejemplo es “Búsqueda por dirección”

Al ingresar la dirección, coordenada, chip o

información el portal de SINUPOT resaltara la
ubicación deseada y te dará acceso a otra barra
de opciones que te brindara la información del
lote.

Paso 3: Esta es la barra de opciones

del lote por ende puedes dar clic en
cada una de estas opciones para
adquirir información acerca de este.
NOTA: Hay lotes que contienen todas
las opciones disponibles como hay
otros en que no, por ende, saldrá error
o alguna notificación que lo indique.
Predio No. 1

Predio No.1 – Calle 103 11 B 13

INFORMACIÓN ENCONTRADA

• Estratificación
• Estación de telecomunicaciones
• Amenazas y riesgos (POT 190)
• Consolidado (POT 190)
• Corredor ecológico ronda (POT 190)
• Norma (POT 190)
• Reserva vial (POT 190)
• Uso del suelo (POT 190)
• Zonas de amenaza (POT 190)
 Fecha: 05/04/2022

Bogotá, D.C. Hora: 13:52:40

ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN

Señor(a)

USUARIO

CL 103 11B 13 AP 604

Localidad USAQUEN CHIP AAA0102MFMS

ASUNTO: Constancia de Estratificación

T O
UI
A T
En atención a su solicitud, me permito informarle que el predio ubicado en la dirección arriba

GR
mencionada se localiza en la manzana catastral 00841124, a la cual se le asignó el estrato seis

T O
(6), mediante el Decreto 551 del 12 de septiembre de 2019 y es el vigente a la fecha.

E N
Se aclara que el estrato aplica exclusivamente si el inmueble es de uso residencial, de acuerdo

U M
C
con lo establecido en la Ley 142 de 1994.

O
Cordialmente,
D

DIANA MARLENE BARRIOS CAMPOS

Dirección de Estratificación

Subsecretaría de Información y Estudios Estratégicos

6 0CL103000000011B00001300000000000000 11056398 240

Carrera 30 25 90 Piso 5, 8, 13. Conmutador 3358000 Extensión 8132
 REPORTE ESTACIÓN DE TELECOMUNICACIÓN

ión
a c
n e
P l a
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D is il 5,
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S e

Dirección: CL 103 11 B 13
I V O
Localidad: USAQUEN
A T
R M
F O
IN ITO
T O
En atención a su solicitud, me permito informarle
T U
que 3
en el predio
1
ubicado en la dirección

E N en laRBaseAde1Datos
arriba mencionada, a la fecha de la consulta, NO SE LOCALIZA estación de
telecomunicación según lo registrado 1 B Geográfica Corporativa.
U M G 103
C Y CL
DO
Para cualquier información adicional respecto a este reporte usted se puede dirigir el
primer día hábil de la semana de 8:00am a 6:00pm a la Dirección de Vías, Transporte y
Servicios Públicos de la Secretaría Distrital de Planeación, ubicada en la Carrera 30 No.
25-90 Piso 5.

Este reporte no se constituye en un concepto oficial de la SDP sino que es de carácter informativo. La interpretación Fecha: April 5, 2022 Página 1 de 1
de los resultados de este reporte es responsabilidad del ciudadano. Para mayor información acerquese a las oficinas
de la Secretaría Distrital de Planeación CL 103 11 B 13
 ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN

Bogotá, D.C., 05 de Abril de 2022

Señor(a)
USUARIO
Ciudad

Dirección:
Código Lote: 0084112405
CHIP: AAA0102MFMS
Localidad: 1 USAQUEN

O
Asunto: Consulta Cartográfica - Concepto de Amenazas y Riesgo por Inundación o Remoción en Masa
T
Respetado ciudadano(a).
U I
A T
En el marco de lo dispuesto en el Decreto Distrital 190 de 2004 - POT, sus Decretos Reglamentarios y consultada la

GR
información de la Base de Datos Geográfica Corporativa - (BDGC), se le informa:

El predio consultado No se localiza en Amenaza por Remoción en Masa, según lo especificado en la Resolución No

T O
1483 del 24/07/2019 "Por la cual se actualiza el Mapa No. 3 Amenaza por Remoción en Masa del Decreto Distrital
190 de 2004" y No se localiza en Amenaza por Inundación, de acuerdo a la Resolución No 1641 del 03/12/20 "Por la

2017 y la Resolución 0858 de 2013."

E N
cual se derogan las resoluciones No. 1060 y 1631 de 2018, y por principio de reviviscencia la resolución 1972 de

U M
Así mismo, No se localiza en suelo de protección por riesgo según Estudios Técnicos del Instituto Distrital de Gestión

O C
de Riesgos y Cambio Climático y lo especificado en la Resolución No 1482 del 24/07/2019 "Por la cual se actualiza el
Mapa No. 6 Suelo de Protección Por Riesgo de Remoción en Masa e Inundación del Decreto 190 de 2004".

D
Si su predio se encuentra en amenaza Alta por inundación por favor tener en cuenta los artículos 128 y 129 del
decreto 190 de 2004, o de encontrarse en amenaza Alta por Remoción en Masa remitirse al artículo 141 del decreto
190 de 2004.

Si desea ampliación o aclaración del presente concepto puede dirigir comunicación al Instituto Distrital de Gestión de
Riesgos y Cambio Climático - IDIGER.

De requerir mayor información sobre el predio objeto de consulta, puede radicar solicitud en los canales de atención
de la Secretaria Distrital de Planeación (SDP): Pagina WEB http://www.sdp.gov.co/ en radicación virtual, de manera
presencial en la ventanilla de radicación de la SDP, ubicada en el Supercade CAD Av. Carrera 30 No. 25-90.

Cordialmente,

ASTRID MARIA BRACHO CARRILLO

Dirección de Servicio al Ciudadano
Subsecretaría de Información y Estudios Estratégicos

Carrera 30 25 90 Piso 5, 8, 13. Conmutador 3358000 Extensión 8159

 INFORME CONSOLIDADO DE LA LOCALIZACIÓN DEL PREDIO
CL 103 11 B 13
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
ió n
a c
n e
l a
El reporte consolidado recopila la información relevante para el desarrollo urbanístico de la ciudad, de cada
P
e
uno de los temas disponibles en el SINUPOT con el objetivo de dar cumplimiento a los requerimientos de
d
información del sector público, privado y de la ciudadanía.
t a l
r i
LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:
D ist
ía
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S

T O Y
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U M IV
O C AT
D RM T O
O U I
N F A T
I GR

Localización
Localidad 1-USAQUEN

Barrio Catastral 008411-RINCON DEL CHICO

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la
Secretaría Distrital de Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de Fecha Página 1 de 3
2022 04 05 CL 103 11 B 13
norma urbana; en consecuencia los datos contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación
debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los diferentes sectores normativos de la ciudad.
 INFORME CONSOLIDADO DE LA LOCALIZACIÓN DEL PREDIO
CL 103 11 B 13
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
ió n
a c
n e
Manzana Catastral 00841124 P l a
d e
t a l
Lote Catastral 0084112405
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D ist
UPZ 14-USAQUEN
ía
re tar
Las consultas por dirección, manzana, CHIP y selección espacial del predio corresponden a la información del mapa
e c
predial catastral de Bogotá, que suministra la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital - UAECD a través de
S
la Infraestructura de Datos Espaciales para el Distrito Capital ¿ IDECA trimestralmente para el Mapa de Referencia.

Norma Urbana
Sector Normativo
O Y
Código Sector: 12 Sector Demanda: A Decreto: Dec 582 de 2012

T
Acuerdo 6 de 1990
N O
Actividad6: RE Tratamiento6: A Decretos: 735 de 1993 Tipología:

E
Subsector Uso I
U M IV
Excepciones de
O C AT
El predio no se encuentra en esta zona.
Norma
Subsector A D RM T O
Edificabilidad
O U I
Fuente: Secretaria Distrital de Planeación - Dirección de Norma Urbana, Dirección de Legalización y Mejoramiento
Integral de Barrios.

N F A T
Inmuebles de Interés Cultural
I GR B
13
Inmueble de Interés El predio no se encuentra en esta zona. 11
1 03
Fuente: Secretaria Distrital de Planeación - Dirección de Patrimonio y Renovación Urbana.
CL

Plan Parcial
Plan Parcial El predio no se encuentra en esta zona.

Fuente: Secretaria Distrital de Planeación - Dirección de Planes Parciales.

Legalización
Legalización El predio no se encuentra en esta zona.

Fuente: Secretaria Distrital de Planeación - Dirección de Legalización y Mejoramiento Integral de Barrios.

Urbanismo
Urbanístico El predio no se encuentra en esta zona.

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la
Secretaría Distrital de Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de Fecha Página 2 de 3
2022 04 05 CL 103 11 B 13
norma urbana; en consecuencia los datos contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación
debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los diferentes sectores normativos de la ciudad.
 INFORME CONSOLIDADO DE LA LOCALIZACIÓN DEL PREDIO
CL 103 11 B 13
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
ió n
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Topográfico El predio no se encuentra en esta zona.P

l de
t r ita Cartografía y Estadística.
Fuente: Secretaria Distrital de Planeación - Dirección de Información,

Zonas Antiguas y Consolidadas D is

t a ría
Sector Consolidado El predio noese encuentra en esta zona.
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S
Fuente: Secretaria Distrital de Planeación - Dirección de Información, Cartografía y Estadística.

Amenazas
Amenaza Remoción
masa O Y
El predio no se encuentra en esta zona.

T
Amenaza
Inundación
N O
El predio no se encuentra en esta zona.
E
M IV
Fuente: Instituto Distrital de Gestión de Riesgos y Cambio Climático, IDIGER.

U
Sistema de Áreas Protegidas
O C AT
Reserva Forestal D RM T O
El predio no se encuentra en esta zona.
Nacional
Área Forestal
O U I
El predio no se encuentra en esta zona.
Distrital
N F A T
Fuente: Ministerio de Ambiente, Secretaría Distrital de Ambiente - SDA.

Reserva Vial
I GR B
13
11
1 03
Reserva Vial El predio no se encuentra en esta zona.
CL

Fuente: Secretaria Distrital de Planeación - Dirección de Vías, Transporte y Servicios Públicos.

Estratificación
Atípicos El predio no se encuentra en esta zona.

Estrato 6 Acto Administrativo: DEC551 de 12-SEP-19

Fuente: Secretaria Distrital de Planeación - Dirección de Estratificación.

NOTA GENERAL: Cualquier observación con respecto a la información remitirse a la fuente de la misma, según la
temática.

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la
Secretaría Distrital de Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de Fecha Página 3 de 3
2022 04 05 CL 103 11 B 13
norma urbana; en consecuencia los datos contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación
debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los diferentes sectores normativos de la ciudad.
 Fecha 2022 04 05

Informe de Predios en área del Corredor

n Ecologico de Ronda
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E N R A 13
U M G 1 1B
C Y 03
DO CL
1 Dirección: CL 103 11 B 13

El predio identificado con el código 0084112405 no se

encuentra afectado por corredor ecológico de ronda.

La interpretación de los resultados de este reporte es responsabilidad del ciudadano. Para mayor información Página 1 de 1
CL 103 11 B 13
acerquese a las oficinas de la Secretaría Distrital de Planeación
La fuente de la información de los corredores ecológicos de ronda es la Secretaría Distrital de Ambiente - SDA,
cualquier observación con respecto a dicha información por favor remitirse a dicha entidad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 103 11 B 13n
c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
P
l deDENSIFICACION MODERADA
TRATAMIENTO: CONSOLIDACION MODALIDAD:
ri ta CON FICHA: 12

s t LOCALIDAD: 1 USAQUEN

Di
AREA DE ACTIVIDAD: RESIDENCIAL ZONA: ZONA RESIDENCIAL CON ZONAS

FECHA DECRETO:
ta
a
rí No. DECRETO:
DELIMITADAS DE COMERCIO Y SERVICI

Dec 582 de 2012

Y
UPZ: 14
12
USAQUEN

USAQUEN

Se
c r e
V O SECTOR:

T I Sector de Demanda: A

LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:

M A
O R
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T O T U
N A
U ME GR L1
031
1B
13

O C C

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2022 04 05 Página 1 de 2
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 103 11 B 13
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 103 11 B 13n
c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
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USOS
l dPERMITIDOS
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SUB SECTOR USO: I

Categoría: No aplica

arí
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Y
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VO
CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS
c
Se
Uso- Subuso Uso Específico Descripción Escala Condiciones Privados Visitantes

CONSOLIDACIÓN
URBANÍSTICA -
CONSOLIDACIÓN
CONSOLIDACIÓN
URBANÍSTICA
CONSOLIDACIÓN
URBANÍSTICA

A
No aplica

TI Remision directa a notas Remision directa a notas

URBANÍSTICA

R M
Nota No.:

Nota No.:
1

2
O
A. Los dotacionales existentes de escala Metropolitana, Urbana y Zonal requieren adelantar Planes de Regularización y manejo, a través del mismo podrán incorporar predios
adyacentes y en estos se considerará permitido el uso dotacional dentro del área que demarque el Plan con este propósito.

F
B. DOTACIONALES : Los dotacionales existentes en todos los sectores tienen la condición de permanencia otorgada por el artículo 344 del Decreto Distrital 190 de 2004

I N T O
(Compilación POT), se regulan por el POT, normas reglamentarias y Decreto común reglamentario de las UPZ (Decreto 159 de 2004). Igualmente, se encuentran supeditados a las
condiciones y prevalencia del respectivo plan maestro. Los predios señalados en los planos correspondientes a los sectores de usos y edificabilidad (planchas 2 y 3 del presente
Decreto) bajo la convención de dotacional, serán susceptibles de aumentar la escala de su impacto, de acuerdo con las disposiciones atinentes al uso dotacional.
Nota No.: 3

O U I
C. TRATAMIENTO DE DESARROLLO: A los predios urbanizables no urbanizados existentes en Sectores Normativos de esta UPZ se les aplicará el tratamiento de Desarrollo, el
cual se rige por las disposiciones del POT, Decreto 327 de 2004 y normas reglamentarias correspondientes; se orientarán por los lineamientos del plano de Estructura Ambiental y
de Espacio Público (Plancha No. 1 del presente Decreto).
Nota No.: 4

N T A T
CONSOLIDACIÓN URBANÍSTICA. ARTÍCULOS 341 AL 342 Y 368 AL 369 DEL POT Y DISPOSICIONES REGLAMENTARIAS.

Nota No.: 5

M E G R
D. TRATAMIENTO DE RENOVACIÓN URBANA: En los sectores normativos reglamentados por el Tratamiento de Renovación Urbana en las modalidades de reactivación y
redesarrollo, el Plan Parcial podrá definir nuevos usos, adicionales a los que aparecen en la presente ficha.3El Plan Parcial se establecerá en un área mínima de una manzana, su
área de estudio se definirá al inicio del proceso del Plan Parcial en la consulta preliminar. B
1
1
U L1
031

OC
SUBSECTOR EDIFICABILIDAD: A
C

Variable D Condiciones
EDIFICABILIDAD

Nota No.: 1 CONSOLIDACIÓN URBANÍSTICA

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2022 04 05 Página 2 de 2
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 103 11 B 13
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 Zona de Reserva Vial según Decreto 190 de 2004
n
a ció
e
P lan
d e
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D
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T O T U
E N R A
U M G 1B
13

O C Y 03
Dirección: CL 103 11 LB113
1

D C
El predio de la consulta se encuentra localizado en la plancha a
escala 1:2000 número: J3
El predio no se encuentra en zona de reserva vial para la malla vial
arterial.

Este reporte no se constituye en un concepto oficial de la SDP sino que es de carácter informativo. La interpretación Fecha 2022 04 05 Página 1 de 1
CL 103 11 B 13
de los resultados de este reporte es responsabilidad del ciudadano. Para mayor información acerquese a las oficinas
de la Secretaría Distrital de Planeación
 Fecha: 05/04/2022

Bogotá, D.C. Hora: 13:59:50

ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN

V O
Señor(a)
T I
USUARIO
CL 103 11 B 13
M A
Localidad USAQUEN
ASUNTO: Concepto de Uso del Suelo
O R
F
IN ITO
En atención a su solicitud, se emite respuesta conforme a lo dispuesto en el Decreto Distrital 190 de 2004 - POT y
sus decretos reglamentarios asi:

T O
CONSULTA
Bares
T U CONCEPTO
NO se permite en el Subsector de Uso

E N R A
NOTA: Si el predio objeto de consulta, cuenta con licencia de construcción aprobada, los usos o edificabilidad
autorizados o permitidos son los consignados en la misma.

U M G
O C Y
D O
I V
A T
R M
F O
I N T O
O U I
N T A T
M E G R
UNIDAD DE PLANEAMIENTO ZONAL UPZ No. 14 - USAQUEN
TRATAMIENTO: CONSOLIDACION MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA
U
AREA ACTIVIDAD: RESIDENCIAL
C Y ZONA: ZONA RESIDENCIAL CON ZONAS DELIMITADAS
DE COMERCIO Y SERVICIOS

D O Sector Normativo: 12
Clasificación de usos en Decreto 190 de 2004 - POT
Subsector de Uso: I Subsector de Edificabilidad:
REGLAMENTACIÓN: 264-23/06/2011 Modifica el 199-
23/05

Según el artículo 337 del Decreto 190/2004 "Solo se adquiere el derecho a desarrollar un uso permitido una vez
cumplidas integramente las obligaciones normativas generales y específicas y previa obtención de la correspondiente
licencia de construcción".

Este documento es una versión impresa del original que fue generado digitalmente
Es válido legalmente al amparo del artículo 12 del Decreto 2150 de 1995 y del artículo 7o de la Ley 527 de 1999
 Fecha: 05/04/2022

Bogotá, D.C. Hora: 13:59:50

ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN

V O
T
Si es de su interés la normatividad mencionada puede ser consultada en la Planoteca y/o Archivo de la Secretaría, I
ubicada en la Carrera 30 No. 25-90 SUPERCADE - CAD, de lunes a viernes en horario de 7:00 am a 5:30 pm.

M A
O R
El presente concepto se emite conforme a lo establecido en el artículo 28 del Código de Procedimiento Administrativo

F
y de lo Contencioso Administrativo, sustituido por la Ley 1755 de 2015, La expedición de este concepto no otorga

IN ITO
derechos ni obligaciones al peticionario y no modifica los derechos conferidos mediante licencias que estén vigentes
o que hayan sido ejecutadas. Subrayado fuera de texto.

T O T U
Cordial Saludo
E N R A
U M G
O C Y
D
Este documento es informativo, para tramites y licencias de urbanismos o construcción es necesario solicitar
O
concepto de uso de suelo a la Dirección de Servicio al Ciudadano de la Secretaria de Planeación Distrital
I V
A T
R M
F O
I N T O
O U I
N T A T
M E G R
C U Y
D O

Este documento es una versión impresa del original que fue generado digitalmente
Es válido legalmente al amparo del artículo 12 del Decreto 2150 de 1995 y del artículo 7o de la Ley 527 de 1999
 Fecha: 05/04/2022

Bogotá, D.C. Hora: 14:00:58

ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN

V O
Señor(a)
T I
USUARIO
CL 103 11 B 13
M A
Localidad USAQUEN
ASUNTO: Concepto de Uso del Suelo
O R
F
IN ITO
En atención a su solicitud, se emite respuesta conforme a lo dispuesto en el Decreto Distrital 190 de 2004 - POT y
sus decretos reglamentarios asi:

T O
CONSULTA
Cafetería
T U CONCEPTO
NO se permite en el Subsector de Uso

E N R A
NOTA: Si el predio objeto de consulta, cuenta con licencia de construcción aprobada, los usos o edificabilidad
autorizados o permitidos son los consignados en la misma.

U M G
O C Y
D O
I V
A T
R M
F O
I N T O
O U I
N T A T
M E G R
UNIDAD DE PLANEAMIENTO ZONAL UPZ No. 14 - USAQUEN
TRATAMIENTO: CONSOLIDACION MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA
U
AREA ACTIVIDAD: RESIDENCIAL
C Y ZONA: ZONA RESIDENCIAL CON ZONAS DELIMITADAS
DE COMERCIO Y SERVICIOS

D O Sector Normativo: 12
Clasificación de usos en Decreto 190 de 2004 - POT
Subsector de Uso: I Subsector de Edificabilidad:
REGLAMENTACIÓN: 264-23/06/2011 Modifica el 199-
23/05

Según el artículo 337 del Decreto 190/2004 "Solo se adquiere el derecho a desarrollar un uso permitido una vez
cumplidas integramente las obligaciones normativas generales y específicas y previa obtención de la correspondiente
licencia de construcción".

Este documento es una versión impresa del original que fue generado digitalmente
Es válido legalmente al amparo del artículo 12 del Decreto 2150 de 1995 y del artículo 7o de la Ley 527 de 1999
 Fecha: 05/04/2022

Bogotá, D.C. Hora: 14:00:58

ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN

V O
T
Si es de su interés la normatividad mencionada puede ser consultada en la Planoteca y/o Archivo de la Secretaría, I
ubicada en la Carrera 30 No. 25-90 SUPERCADE - CAD, de lunes a viernes en horario de 7:00 am a 5:30 pm.

M A
O R
El presente concepto se emite conforme a lo establecido en el artículo 28 del Código de Procedimiento Administrativo

F
y de lo Contencioso Administrativo, sustituido por la Ley 1755 de 2015, La expedición de este concepto no otorga

IN ITO
derechos ni obligaciones al peticionario y no modifica los derechos conferidos mediante licencias que estén vigentes
o que hayan sido ejecutadas. Subrayado fuera de texto.

T O T U
Cordial Saludo
E N R A
U M G
O C Y
D
Este documento es informativo, para tramites y licencias de urbanismos o construcción es necesario solicitar
O
concepto de uso de suelo a la Dirección de Servicio al Ciudadano de la Secretaria de Planeación Distrital
I V
A T
R M
F O
I N T O
O U I
N T A T
M E G R
C U Y
D O

Este documento es una versión impresa del original que fue generado digitalmente
Es válido legalmente al amparo del artículo 12 del Decreto 2150 de 1995 y del artículo 7o de la Ley 527 de 1999
 Fecha: 05/04/2022

Bogotá, D.C. Hora: 14:01:50

ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN

V O
Señor(a)
T I
USUARIO
CL 103 11 B 13
M A
Localidad USAQUEN
ASUNTO: Concepto de Uso del Suelo
O R
F
IN ITO
En atención a su solicitud, se emite respuesta conforme a lo dispuesto en el Decreto Distrital 190 de 2004 - POT y
sus decretos reglamentarios asi:

T O
CONSULTA
Papelerías
T U CONCEPTO
NO se permite en el Subsector de Uso

E N R A
NOTA: Si el predio objeto de consulta, cuenta con licencia de construcción aprobada, los usos o edificabilidad
autorizados o permitidos son los consignados en la misma.

U M G
O C Y
D O
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R M
F O
I N T O
O U I
N T A T
M E G R
UNIDAD DE PLANEAMIENTO ZONAL UPZ No. 14 - USAQUEN
TRATAMIENTO: CONSOLIDACION MODALIDAD: CON DENSIFICACION MODERADA
U
AREA ACTIVIDAD: RESIDENCIAL
C Y ZONA: ZONA RESIDENCIAL CON ZONAS DELIMITADAS
DE COMERCIO Y SERVICIOS

D O Sector Normativo: 12
Clasificación de usos en Decreto 190 de 2004 - POT
Subsector de Uso: I Subsector de Edificabilidad:
REGLAMENTACIÓN: 264-23/06/2011 Modifica el 199-
23/05

Según el artículo 337 del Decreto 190/2004 "Solo se adquiere el derecho a desarrollar un uso permitido una vez
cumplidas integramente las obligaciones normativas generales y específicas y previa obtención de la correspondiente
licencia de construcción".

Este documento es una versión impresa del original que fue generado digitalmente
Es válido legalmente al amparo del artículo 12 del Decreto 2150 de 1995 y del artículo 7o de la Ley 527 de 1999
 Fecha: 05/04/2022

Bogotá, D.C. Hora: 14:01:50

ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN

V O
T
Si es de su interés la normatividad mencionada puede ser consultada en la Planoteca y/o Archivo de la Secretaría, I
ubicada en la Carrera 30 No. 25-90 SUPERCADE - CAD, de lunes a viernes en horario de 7:00 am a 5:30 pm.

M A
O R
El presente concepto se emite conforme a lo establecido en el artículo 28 del Código de Procedimiento Administrativo

F
y de lo Contencioso Administrativo, sustituido por la Ley 1755 de 2015, La expedición de este concepto no otorga

IN ITO
derechos ni obligaciones al peticionario y no modifica los derechos conferidos mediante licencias que estén vigentes
o que hayan sido ejecutadas. Subrayado fuera de texto.

T O T U
Cordial Saludo
E N R A
U M G
O C Y
D
Este documento es informativo, para tramites y licencias de urbanismos o construcción es necesario solicitar
O
concepto de uso de suelo a la Dirección de Servicio al Ciudadano de la Secretaria de Planeación Distrital
I V
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C U Y
D O

Este documento es una versión impresa del original que fue generado digitalmente
Es válido legalmente al amparo del artículo 12 del Decreto 2150 de 1995 y del artículo 7o de la Ley 527 de 1999
 Fecha 2022 04 05

Informe de Predios en Zonas de Amenaza

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E N R A 13
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O C Y 10
3
1

D Dirección: CL 103 11 B 13
CL
El predio correspondiente al lote de código 0084112405 NO se
encuentra en zona de amenaza por inundación y NO se
encuentra en zona de amenaza por remoción en masa.

La interpretación de los resultados de este reporte es responsabilidad del ciudadano. Para mayor información acerquese a las Página 1 de 1
oficinas de la Secretaría Distrital de Planeación. CL 103 11 B 13
FUENTE: DPAE