NOTA: ESTE MODELO SE PROVEE COMO UNA GUÍA PARA LA REVISIÓN,

ENMIENDA Y APROBACIÓN DEL NOTARIO.

--- ESCRITURA NÚMERO

-------------------------------- SEGREGACIÓN ---------------------------------

--- En la ciudad de ________________, Puerto Rico, hoy

__________________ (___) de _____________ de dos mil

__________ (20___).

----------------------------------------------------------

------------------------------------ ANTE MÍ ---------------------------------------

--- _______________, Abogado y Notario Público en y para el

Estado Libre Asociado de Puerto Rico, con residencia y estudio

abierto en la ciudad de ___________, Puerto Rico. -------------------

----------------------------------- COMPARECE ---------------------------------

--- DE UNA SOLA PARTE: Don ________________________,

mayor de edad, estado civil, profesión u oficio y vecino de

_______________, Puerto Rico. -------------------------------------------

------------------------------------- EXPONE --------------------------------------

--- PRIMERO: El compareciente es dueño en pleno dominio de

la propiedad que a continuación se describe, en adelante, la

“PROPIEDAD”: -------------------------------------------------------------------

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--- URBANA: DESPRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD, SEGÚN
------------ APARECE INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD.
------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------

--- Inscrita al folio número ____ del tomo número _____, finca

número _________ del Registro de la Propiedad de

_____________, Sección _________. -----------------------------------

--- La Propiedad se encuentra libre de cargas y gravámenes. -----

------------------------------ TITULOS Y CARGAS ----------------------------

--- SEGUNDO: Manifiesta el compareciente que es su deseo

segregar para sí la Propiedad, como por la presente segrega y

para que sea inscrita bajo un sólo número como finca separada e

independiente, que a continuación se describe: ------------------------

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ENMIENDA Y APROBACIÓN DEL NOTARIO.

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---- URBANA: DESPRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD, SEGÚN
---------- APARECE INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD.
------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------
-

--- TERCERO: La parcela segregada se valora en la suma de

_______________________ ($ __________). -------------------------

--- CUARTO: La segregación anteriormente mencionada fue

aprobada por la Administración de Reglamentos y Permisos

conforme a la Resolución emitida el día _____________ (____) de

_____________ de dos mil ________ (______), en el caso

número _____________.

------------------------------------------------------

--- QUINTO: Efectuada la segregación antes indicada, el

remanente de la Propiedad es la siguiente: -------------------------------

------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------
--- URBANA: DESPRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD, SEGÚN
----------- APARECE INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD.
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------------------------------------------------------------------------------------------
-

--- SEXTO: El compareciente expresamente solicita del Honorable

Registrador de la Propiedad tome razón en los libros a su cargo del

remanente aquí descrito. ------------------------------------------------------

--------------------- ADVERTENCIA Y ACEPTACIÓN --------------------

--- El Notario Autorizante ha advertido a las partes comparecientes

que la presente escritura pública se ha otorgado conforme al

contenido de un estudio de título de _________ (___) de

___________ de dos mil ________ (20____), preparado por

______________; que el estudio de título no es un seguro de título

y refleja solamente la realidad registral de dicho inmueble a la

fecha de dicho estudio; que por más reciente que sea no cierra el

registro ni excluye la posibilidad de que se hayan presentado otros

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ENMIENDA Y APROBACIÓN DEL NOTARIO.

documentos relacionados con esta propiedad con posterioridad a

dicha fecha. -----------------------------------------------------------------------

--- El compareciente acepta la presente escritura en todas sus

partes después de Yo, el Notario haberle hecho las advertencias y

reservas legales pertinentes. Así lo dice y otorga ante mí. ----------

--- Leída esta escritura por el compareciente, en la misma se

ratifica y fija sus iniciales en todos y cada uno de los folios de este

instrumento público, y firma ante mí, el Notario, que de todo lo

consignado en este instrumento público, el cual firmo, signo, sello y

rubrico, DOY FE. ----------------------------------------------------------------

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