En el Perú los certificados y/o constancias de posesión o constancia de posesión
son otorgados por las comunas distritales y/o municipalidades según su
jurisdicción. Además, el Articulo. 17 de la Ley N° 29824-Ley de justicia de paz, esta señala que en los centros poblados donde no existe el notario publico, el juez de paz puede hacerlo, con previa constatación y/o verificación personal, generando dudas algunas dudas al respecto, sobre todo en el interior o en zonas alejadas de la selva.
Al respecto la Ley de desarrollo y complementaria de formalización de la propiedad
informal, acceso al suelo y dotación de servicios básicos Ley Nº 28687, en su artículo 24° señala que la realización de instalación de Servicios Básicos en los terrenos abitados y/o ocupados por posesionarios informales a los cuales se hace referencia en el artículo 3° de la presente Ley se otorgará previo Certificado o Constancia de Posesión que otorgará la municipalidad de la jurisdicción competente.
Asimismo el artículo 26° de esta misma norma, dispone que los
Certificados o Constancias de Posesión son documentos extendidos por las municipalidades distritales de la jurisdicción y exclusivamente para los fines a que se refiere el presente Título, sin que ello constituya reconocimiento alguno que afecte el derecho de propiedad de su titular.