Santa Ana Chia

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA NORTE

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 220124643353791227 Nro Matrícula: 50N-20576330
Pagina 1 TURNO: 2022-33829
Impreso el 24 de Enero de 2022 a las 12:53:49 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 50N - BOGOTA ZONA NORTE DEPTO: CUNDINAMARCA MUNICIPIO: CHIA VEREDA: CHIA
FECHA APERTURA: 05-03-2009 RADICACIÓN: 2009-12527 CON: ESCRITURA DE: 17-02-2009
CODIGO CATASTRAL: 251750000000000040847800005739COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
NUPRE:
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
=========================================================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

Contenidos en ESCRITURA Nro 322 de fecha 12-02-2009 en NOTARIA 8 de BOGOTA D. C. LOTE 46 con area de PRIVADA 1.009.51 M2 con coeficiente de
0.94% (ART.11 DEL DECRETO 1711 DE JULIO 6/1984). DE ACUERDO A LA EP 755/15-04-2010 NOT 43 BTA SE REFORMA LOS COEFIC DE COP DE PH
DE LA ETAPA V CONST EP 5473/15-11-2006 NOT 42 DE BTA EL ACTUAL ES 0,80% SEGUN E.P 1135 DE 31-05-2017 NOTARIA 47 DE BTA D.C, DE
ADICION AL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL ETAPA VI, CONSTITUIDO POR E.P 5473 DE 15-11 2006 NOTARIA 42 DE BTA D.C EL
COEFICIENTE ACTUAL ES 0.8928%. -------SEGUN ESCRITURA 713 DE ABRIL 18 DE 2018 NOTARIA 47 DE BOGOTA, SE REFORMA EL REGLAMENTO
DE PROPIEDAD HORIZONTAL CONSTITUIDO POR ESCRITURA 5473 DE NOVIEMBRE 15 DE 2006 NOTARIA 42 DE BOGOTA EN CUANTO A LOS
COEFICIENTES Y EL COEFICIENTE ACTUAL ES 0,8276%.---APJP*---
AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS : CENTIMETROS :
AREA PRIVADA - METROS : CENTIMETROS : / AREA CONSTRUIDA - METROS : CENTIMETROS:
COEFICIENTE : %
COMPLEMENTACION:
C.S.A CONSTRUCTORA SANTA ANA S.A ADQUIRIO ASI. LOS LOTES 46 Y SAN LUIS POR COMPRA A LAS SOCIEDADES INDUSTRIAS LACTEAS
SAENZ Y CIA. S. EN C. EN LIQUIDACION Y SOCIEDAD DE NEGOCIOS GANADEROS SAENZ & CIA S EN C. EN LIQUIDACION POR ESCRITURA 6070 DE
FECHA 15-12-2006- DE LA NOTARIA 42 DE BOGOTA. REGISTRADOS EN EL LOS FOLIOS 05N-20495777 Y 997737 LOS LOTES CESION E 1 Y
TORCOROMO POR COMPRA A LECHERIA SANTA ANA KOPP Y CIA. S. EN C. EN LIQUIDACION, Y LOS LOTES CESION E 2 Y LOTE 4 O NUEVO SAN
CASIANO POR COMPRA A INVERIONES DEL AGRO SAENZ & CIA S. EN C EN LIQUIDACION, SEGUN ESCRITURA 6070 DE FECHA 15-12-2006 DE LA
NOTARIA 42 DE BOGOTA REGISTRADOS EN LOS FOLIOS 05N-20337835,50N-20326196, 20337832 Y 20337830; ESTAS SOCIEDADES ADQUIRIERON
EN LA DIVISION MATERIAL CELEBRADA CON AGRICOLA SAENZ KOOP CIA S. EN C., AGROGANADERA SAENZ CIA S. EN C., EXPLOTACIONES
GANADERAS KOPP CIA S. EN C., INDUSTRIAS, INDUSTRIAS LACTEAS SAENZ IC S. EN C., INVERSIONES DEL AGRO SAENZ CIA S. EN C., SOCIEDAD
DE NEGOCIOS GANADEROS SAENZ CIA S. EN C., LECHERIA SANTA ANA JOPP CIA S. EN C., ADQUIRIERON ASI: EXPLOTACION DE GANADEROS
KOPP Y CIA S. EN C., POR COMPRA DE DERECHOS DE CUOTA A HACIENDA SAMBA 1/7 ANA KOPP LTDA, SEGUN ESC. # 3235 DE 27 DE JUNIO DE
1.979 DE LA NOTARIA 7A.DE BOGOTA, REGISTRADA EL 16 DE AGOSTO DE 1.979 AL FOLIO 050-0516196.- INVERSIONES DEL AGRO SAENZ Y CIA S.
EN C., POR COMPRA DE DERECHOS DE CUOTA EN PROPORCION DE 1/7 PARTE A HACIENDA SANTA ANA KOPP LTDA, SEGUN ESC. # 3236 DE 27
DE DE JUNIO DE 1.979 DE LA NOTARIA 7A. DE BOGOTA, REGISTRADA EL 16 DE AGOSTO DEL MISMO A/O AL FOLIOANTES CITADO.-- LECHERIA
SANTA ANA KOPP Y CIA S.EN C., POR COMPRA DE DERECHOS DEC CUOTA, A HACIENDA SANTA ANA KOPP Y CIA S. EN C., SEGUN ESC. 3239 DE
27 DE JUNIO DE 1.973 DE LA NOTARIA 7A. REGISTRADA EL 16 DE AGOSTO DE 1.979.-EN PROPORCION DE 1/7 PARTE. AGRICOLA SAENZ KOPP Y
CIA S. EN C., EN PROPORCION DE 1/7 PARTE POR COMPRA DE DERECHOS DE CUOTA A HACIENDA SANTA ANA KOPP LTDA., SEGUN ESC. 3240
DE 27 DE JUNIO DE 1.979 DE LA NOTARIA 7A DE BOGOTA, REGISTRADA EL 16 DE AGOSTO DEL MISMO A/O.-- SOCIEDAD DE NEGOCIOS
GANADEROS SAENZ Y CIA. EN PROPORCION DE 1/7 PARTE POR COMPRA DE DERECHOS DE CUOTA DE HACIENDA SANTA ANA KOPP LTDA,
SEGUN ESC. # 3236 DE 27 DE JUNIO DE 1.979 DE LA NOTARIA 7A. DE BOGOTA, REGISTRADA EL 16 DE AGOSTO DEL MISMO A/O.- INDUSTRIAS
LACTEAS SANEZ Y CIA, ENPROPORCION DE 1/7 PARTE POR COMPRA DE DERECHOS DE CUOTA, A HACIENDA SANTA ANA KOPP LTDA, SEGUN
ESC. # 3237 DE 27 DE JUNIO DE 1.979 DE LA NOTARIA 7A. DE BOGOTA, REGISTRADA EL 16 DE AGOSTO DE 1.979.-- AGROGANADERAS SAENZ Y
CIA, EN PROPORCION DE 1/7 PARTE POR COMPRA DE DERECHOS DE CUOTA A HACIENDA SANTA ANA KOPP LTDA, SEGUN ESC. # 3233 DE 27 DE
JUNIO DE 1.979 DE LA NOTARIA 7A. DE BOGOTA, REGISTRADA EL 16 DE AGOSTO DEL MISMO A/O.-- SOCIEDAD HACIENDA SANTA ANA KOPP LTDA,
ADQUIRIO POR APORTE QUE LE HICIERA KOPP CASTILLO GUILLERMO, SEGUN ESC. # 120 DE 18 DE ENERO DE 1.965 DE LA NOTARIA 2A. DE
BOGOTA, REGISTRADA EL 18 DE ENERO DE 1.965. - ADA.
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA NORTE ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA NORTE ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA NORTE ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA NORTE ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA
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DIRECCION DEL INMUEBLE
Tipo Predio: RURAL

1) AVENIDA PASEO DE LOS ZIPAS #27-102 LOTE 46 CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA ANA DE CHIA IV ETAPA P.H.
DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMICA:
MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
50N - 20549378
ANOTACION: Nro 001 Fecha: 29-11-2006 Radicación: 2006-104348
Doc: ESCRITURA 5473 del 31-08-2006 NOTARIA 42 de BOGOTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: SERVIDUMBRE DE ENERGIA ELECTRICA: 0339 SERVIDUMBRE DE ENERGIA ELECTRICA DE TRANSITO A FAVOR DE LOS
PREDIOS CON MATRICULAS 20495785,20326196,997737,20353133
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
A: C.S A. CONSTRUCTORA SANTA ANA S.A.
A: INDUSTRIAS LACTEAS SAENZ & CIA S. EN C. - EN LIQUIDACION
A: INVERSIONES DEL AGRO SAENZ & CIA S. EN C. - EN LIQUIDACION INVERSIONES
A: INVERSIONES RODEOCHICO S.A.
A: LECHERIA SANTA ANA KOPP & CIA S. - EN LIQUIDACION
A: SOCIEDAD DE NEGOCIOS GANADEROS SAENZ & CIA S. EN C. - EN LIQUIDACION

ESPECIFICACION: SERVIDUMBRE DE ENERGIA ELECTRICA: 0339 SERVIDUMBRE DE ENERGIA ELECTRICA ACTIVA
A: C.S.A. CONSTRUCTORA SANTA ANA
A: INVERSIONES DEL AGRO SAENZ & CIA S. EN C. - EN LIQUIDACION
A: SOCIEDAD DE NEGOCIOS GANADERO

ESPECIFICACION: SERVIDUMBRE DE AGUAS NEGRAS PASIVA: 0337 SERVIDUMBRE DE AGUAS NEGRAS PASIVA A FAVOR DE LOS PREDIOS CON
MATRICULAS 20337830,20326196,20495785,20354341


A: C.S.A. CONSTRUCTORA SANTA ANA
A: GANADEROS SAENZ & CIA S. EN C. - EN LIQUIDACION
A: SOCIEDAD DE NEGOCIOS GANADEROS SAENZ & CIA S. EN C. - EN LIQUIDACION

ESPECIFICACION: SERVIDUMBRE DE AGUAS NEGRAS ACTIVA: 0336 SERVIDUMBRE DE AGUAS NEGRAS ACTIVA
A: C.S.A CONSTROCTORA SANA ANA S.A.
A: INDUSTRIAS LACTEAS ZAENZ CIA EN LIQUIDACION
A: INVERSIONES DEL AGRO ZAENZ & CIA EN C
A: INVERSIONES RODACHICO S.A.
A: LECHERIA SANTA ANA KOOPEL EN LIQUIDACION
A: SOCIEDAD DE NEGOCIOS GANADEROS S.A

ESPECIFICACION: SERVIDUMBRE DE AGUA PASIVA: 0351 SERVIDUMBRE DE AGUA PASIVA LLUVIAS PARA LOS PREDIOS CON MATRICULAS 050-
20353133,20326196,20337830,997737
A: C.S.A. CONSTRUCTORA SANTA ANA S.A.
A: IDUSTRIAS LACTEAS SAENZ CIA EN C
A: INVERIONES RODACHICO S,A
A: INVERSIONES DEL AGRO SAENZ & CIA S. EN C. - EN LIQUIDACION INVERSIONES

ESPECIFICACION: SERVIDUMBRE DE AGUA ACTIVA: 0350 SERVIDUMBRE DE AGUA ACTIVA LLUVIAS
A: C.S.A. CONSTRUCTORA SANTA ANA S.A.



A: INVERIONES RODACHICO S,A
A: INVERSIONES DEL AGRO SAENZ & CIA S. EN C. - EN IQUIDACION INVERSIONES

Doc: ESCRITURA 5473 del 15-11-2006 NOTARIA 42 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0317 CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL
A: CSA CONSTRUCTORA SANTA ANA S.A. NIT# 9001006558 X

Doc: ESCRITURA 322 del 12-02-2009 NOTARIA 8 de BOGOTA D. C. VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: ADICION REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0347 ADICION REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
A: CSA CONSTRUCTORA SANTA ANA S.A. NIT# 9001006558 X

Doc: ESCRITURA 2838 del 28-10-2009 NOTARIA 43 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $434,089,300
ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA
DE: CSA CONSTRUCTORA SANTA ANA S.A. NIT# 9001006558
A: MONDRAGON DE ROSERO MARIA ELENA CC# 41512722 X

Doc: ESCRITURA 755 del 15-04-2010 NOTARIA 43 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: ADICION REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0347 ADICION REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL CONTENIDO EN LA
ESC.5473 DEL 15-11-2006,NOT.42 DE BGTA. EN CUANTO A LA INCORPORACION DE LA ETAPA V INSCRITO EN EL FOLIO 20549379 Y MODIFICA
COEFICIENTES
A: CSA CONSTRUCTORA SANTA ANA S.A. NIT# 9001006558

Doc: ESCRITURA 1135 del 31-05-2017 NOTARIA CUARENTA Y SIETE de BOGOTA D. C. VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: ADICION REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0347 ADICION REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL ETAPA VI CONJUNTO
RESIDENCIAL SANTA ANA DE CHIA II CON AREA DE 6632.66 M2 AREA EL AREA RESTANTE ES 4.735.23 M2


A: ACCION SOCIEDAD FIDUCIARIA S.A VOCERA DEL FIDEICOMISO PARQUEO CASONAS SANTA ANA DE CHIA
NIT. 8050129210
Doc: ESCRITURA 713 del 18-04-2018 NOTARIA CUARENTA Y SIETE de BOGOTA D. C. VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: ADICION REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0347 ADICION REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL CONSTITUIDO POR
ESCRITURA 5473 DEL 15-11-06 DE LA NOT.42 EN CUANTO A ADICIONAR LA ETAPA VII DEL CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA ANA DE CHIA II. SE
LEVANTA SOBRE UN AREA DE 4.735.23 MTS2.
A: ACCION SOCIEDAD FIDUCIARIA S.A VOCERA DEL FIDEICOMISO PARQUEO CASONAS SANTA ANA DE CHIA
NIT.8050129210
NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *12*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

=========================================================================
FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2022-33829 FECHA: 24-01-2022

EXPEDIDO EN: BOGOTA
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA NORTE ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA NORTE ORIP
El Registrador: AURA ROCIO ESPINOSA SANABRIA

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA NORTE ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA NORTE ORIP

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA NORTE

Impreso el 24 de Enero de 2022 a las 12:53:49 PM

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA NORTE

Impreso el 24 de Enero de 2022 a las 12:53:49 PM

DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: RURAL

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 29-11-2006 Radicación: 2006-104348

Doc: ESCRITURA 5473 del 31-08-2006 NOTARIA 42 de BOGOTA VALOR ACTO: $

PREDIOS CON MATRICULAS 20495785,20326196,997737,20353133

A: C.S A. CONSTRUCTORA SANTA ANA S.A.

A: INDUSTRIAS LACTEAS SAENZ & CIA S. EN C. - EN LIQUIDACION

A: INVERSIONES DEL AGRO SAENZ & CIA S. EN C. - EN LIQUIDACION INVERSIONES

A: INVERSIONES RODEOCHICO S.A.

A: LECHERIA SANTA ANA KOPP & CIA S. - EN LIQUIDACION

A: SOCIEDAD DE NEGOCIOS GANADEROS SAENZ & CIA S. EN C. - EN LIQUIDACION

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 29-11-2006 Radicación: 2006-104348

Doc: ESCRITURA 5473 del 31-08-2006 NOTARIA 42 de BOGOTA VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: SERVIDUMBRE DE ENERGIA ELECTRICA: 0339 SERVIDUMBRE DE ENERGIA ELECTRICA ACTIVA

A: C.S.A. CONSTRUCTORA SANTA ANA

A: INDUSTRIAS LACTEAS SAENZ & CIA S. EN C. - EN LIQUIDACION

A: INVERSIONES DEL AGRO SAENZ & CIA S. EN C. - EN LIQUIDACION

A: INVERSIONES RODEOCHICO S.A.

A: LECHERIA SANTA ANA KOPP & CIA S. - EN LIQUIDACION

A: SOCIEDAD DE NEGOCIOS GANADERO

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 29-11-2006 Radicación: 2006-104348

Doc: ESCRITURA 5473 del 31-08-2006 NOTARIA 42 de BOGOTA VALOR ACTO: $

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA NORTE

Impreso el 24 de Enero de 2022 a las 12:53:49 PM

A: GANADEROS SAENZ & CIA S. EN C. - EN LIQUIDACION

A: INDUSTRIAS LACTEAS SAENZ & CIA S. EN C. - EN LIQUIDACION

A: INVERSIONES RODEOCHICO S.A.

A: LECHERIA SANTA ANA KOPP & CIA S. - EN LIQUIDACION

A: SOCIEDAD DE NEGOCIOS GANADEROS SAENZ & CIA S. EN C. - EN LIQUIDACION

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 29-11-2006 Radicación: 2006-104348

Doc: ESCRITURA 5473 del 31-08-2006 NOTARIA 42 de BOGOTA VALOR ACTO: $

A: C.S.A CONSTROCTORA SANA ANA S.A.

A: INDUSTRIAS LACTEAS ZAENZ CIA EN LIQUIDACION

A: INVERSIONES DEL AGRO ZAENZ & CIA EN C

A: INVERSIONES RODACHICO S.A.

A: LECHERIA SANTA ANA KOOPEL EN LIQUIDACION

A: SOCIEDAD DE NEGOCIOS GANADEROS S.A

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 29-11-2006 Radicación: 2006-104348

Doc: ESCRITURA 5473 del 31-08-2006 NOTARIA 42 de BOGOTA VALOR ACTO: $

A: C.S.A. CONSTRUCTORA SANTA ANA S.A.

A: IDUSTRIAS LACTEAS SAENZ CIA EN C

A: INVERIONES RODACHICO S,A

A: INVERSIONES DEL AGRO SAENZ & CIA S. EN C. - EN LIQUIDACION INVERSIONES

A: LECHERIA SANTA ANA KOPP & CIA S. - EN LIQUIDACION

A: SOCIEDAD DE NEGOCIOS GANADEROS S.A

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 29-11-2006 Radicación: 2006-104348

Doc: ESCRITURA 5473 del 31-08-2006 NOTARIA 42 de BOGOTA VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: SERVIDUMBRE DE AGUA ACTIVA: 0350 SERVIDUMBRE DE AGUA ACTIVA LLUVIAS

A: C.S.A. CONSTRUCTORA SANTA ANA S.A.

A: INDUSTRIAS LACTEAS SAENZ & CIA S. EN C. - EN LIQUIDACION

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA NORTE

Impreso el 24 de Enero de 2022 a las 12:53:49 PM

A: INVERSIONES DEL AGRO SAENZ & CIA S. EN C. - EN IQUIDACION INVERSIONES

A: LECHERIA SANTA ANA KOPP & CIA S. - EN LIQUIDACION

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: 12