MATEMÁTICA FINANCIERA II

TRABAJO AUTÓNOMO

VALOR ACTUAL NETO

1. Encuentre el Valor actual neto del siguiente flujo de caja: Desembolso inicial $ 150,000, $ 35,000,
$ 35,000 y $ 120,000, si la tasa de mercado está al 8.5%.
R: $ 5,937.97

2. Se compra un negocio en $ 250,000 y se reciben utilidades durante 6 años por $ 80,000. Luego,
para liquidar activos y personal, al sexto año, se deben pagar $ 35,000. ¿Cuál es el Valor actual
neto, si la tasa de descuento está al 18%?

R: $ 16,843.10

3. Una empresa durante un año tiene egresos mensuales de $ 1,500 e ingresos trimestrales de $
8,500. Si la tasa de mercado es de 9% efectivo y tuvo un egreso inicial de $ 50,000, ¿cuál es el
Valor actual neto de la transacción?
R: $ 2,826.43

4. La señora López quiere comenzar un negocio de confección de ropa deportiva, para ello necesita
comprar varias máquinas, que representan un importe de $19,000; además, debe adquirir
materia prima (hilo, tela, botones, etc.) por un total de $3,000. Para financiar esta inversión tiene
que pedir un préstamo a una entidad financiera, la cual sólo le dará el préstamo si el proyecto
resulta rentable económicamente. Se cree que podrá tener ingresos anuales durante 4 años por
$ 10,000 y que la empresa se liquidará al final del cuarto año, con el valor de los activos en ese
momento de $ 3,500. Considerando una tasa de descuento del 5%, encuentre el Valor actual
neto y establezca la factibilidad del proyecto.

R: $ 16,338.96 (Proyecto factible a la tasa de descuento indicada)

5. Se consideran dos alternativas en un proyecto de inversión:

Tiempo (años) 0 1 2 3 4
Alternativa A -1,500 2,300 4,000 -2,000 3,000
Alternativa B -1,700 -2,000 5,000 6,000 2,000

Si la tasa del mercado es de 6.5%, ¿Cuál de las alternativas se debe seleccionar para realizar el
proyecto de inversión?
R: VAN (A): $ 4,862.53; VAN (B): 7,352.10; Alternativa B.

6. A una empresa se le plantean dos alternativas de inversión, que suponen un desembolso y los
flujos netos de caja indicados en el siguiente cuadro:

Proyecto de Desembolso Flujos netos de caja

inversión inicial Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
Inversión A 10,000 5,000 4,000 5,000 2,000
Inversión B 14,000 3,000 -1,000 6,000 2,800

Calcular cuál de estas inversiones es más rentable, según el criterio del Valor actual neto de cada
una, si el interés es del 8%.

R: $ VAN (A): 3,498.21; VAN (B): $ -3,453.81 Alternativa A.

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7. En una empresa se plantean dos proyectos de inversión (Alfa y Omega). El proyecto Alfa supone
invertir inicialmente $ 125,000, esperándose obtener en 5 años un flujo neto anual de $ 30,000.
El proyecto Omega supone la misma inversión inicial, pero los flujos que se esperan en los cinco
años de su vida son: $ 24,000 el primer año, $ 28000 el segundo, $ 32000 el tercero, $ 36000 el
cuarto y $ 40.000 el quinto año. Siendo la tasa de inversión de 8% ¿cuál de las dos inversiones es
más aconsejable, valorándolas por el método del VAN?

R: VAN ALFA $ 94,781.30; VAN OMEGA $ 100,314.74. Proyecto Omega.

8. Una empresa conservera tiene que decidir cuál de estas dos cadenas de envasado instalar: la que
ofrece el fabricante X exige un desembolso inicial de $60,000 y los flujos de caja netos que se
prevén en los próximos cuatro años son de $12,000 el primer año, $18,000 el segundo año, $
20,000 el tercero y $ 24,000 el cuarto. La que ofrece el fabricante Y requiere un desembolso
inicial de $80,000 y los flujos de caja netos previsibles en los próximos cuatro años son de $
16,000, $ 24,000, $ 28,000, y $ 30,000 respectivamente. Si la tasa de mercado es del 4.5%
determine mediante el VAN cual es, para la empresa, la alternativa más conveniente.

R: VAN (X): $ 5,617.80; VAN (Y): $ 6,981.67. Fabricante Y

TASA INTERNA DE RETORNO

9. Se invierte en un negocio $ 175,000 y se obtienen utilidades anuales de $ 40,000 durante 8 años.

Encuentre la tasa interna de retorno.
R: 15,78%

10. Calcular la tasa interna de retorno de un negocio, cuya inversión inicial es de $ 185,000 y produce
utilidades de $ 25,000 anuales a perpetuidad.

R: 12,15%.

11. En un proyecto de inversión se presentan dos alternativas:

Tiempo (años) 0 1 2 3 4
Alternativa A -70,000 30,000 30,000 30,000 10,000
Alternativa B -70,000 10,000 20,000 60,000 10,000

De acuerdo con el criterio de la Tasa Interna de Retorno y con una tasa de descuento del 15%.
¿Cuál de las dos alternativas es más conveniente?

R: TIR (alternativa A) 18,32%; TIR (Alternativa B) 14,36%. Alternativa A.

12. Un proyecto de inversión a fin de cada año proporcionó las siguientes utilidades: $ 3,000, $5,000,
$ 2,000, $ 4,000 y $ 10,000. Si la TIR fue del 8%, determine el valor de la inversión inicial.

R: $ 18,398.09

13. Se compra una máquina por $ 250,000, la cual produce utilidades por $ 65,000 anuales durante
10 años de vida útil. Los costos de mantenimiento de la máquina representan $ 2,500 anuales y
finalmente el valor de salvamento de la máquina, luego de cumplir con la vida útil, es de $
35,000. Encuentre la Tasa Interna de Retorno de esta inversión.
R: 22%

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14. Un ciudadano compró un departamento por $ 210,000 y lo vende luego de un año en $300,000.
Por mantenimiento debe pagar $ 3,500 cada trimestre vencido y recibe como alquiler por
adelantado $ 10,000 mensuales, ¿Cuál es la Tasa interna de retorno de la inversión?

R: 6,97%

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