NOMERO 14 DIARIO de CENTRO AMERICA Guatemala, VIERNES 80 de abril2021 7 forma parte de Ie fincaristca insria en el Registro General de Ja Propiedad de ln Zona Central, bajo st nimero 26, folio 26 del libro 255 de Ecuinta, propiedad del Esado,ubiceda en el kilémewo 105, Ruta CA-9A, municipio de San Toss, ‘epartmento de Escuintla,conforive las medias y colindancias que se detalan a ‘continuacion: Pariendo de Ta estacién 0. al punto observado 1 con azimut 131°25°49" y distancia 394.36 metos,colinda con carretera antigua al Puerto; de la esiacién 1 al punto observado 2 con azimut 150°4732" y distancia 718.84 ietros, colina con carretera antigua al Puerto; de a estacin 2 al punto abservado 3 con szimut 221°30°43" y distancia 572.60 metros, colinda con Fastniane Ovalle ¥ Marvin Del Cid; de la estacion 3 al punto observado 4 con azimst 220°58"34" y fisincin 172.00 mews, colinda con Kelli Cavvio, de Ia estacién 4 al punto fobservado $ con azimut 99°38°41" y distascia 112.53 mettos, eolinda con Kelli Corio: de Ia estacién $ al punto observado 6 con aximet 203°6'37" y distancia 167-91 metros, colinda con Renaldo Corado de In estacion 6 al punto observado 7 con azimut 113°24°37 y distancia 12 metros, colina con Ronaldo Corado; de le tstcion 7 al punto observado 8 con azimut 203°6'43" y distancia 12823 metros, olinds con Ronaldo Corados de le ertasién § al punto abservado 9 con asim 166°4"38" y distancia 37.83 metios,calinda con Ronaldo Corado; de la estacion 9 al punto observado 10 con azimut 247°1°0" y eistancia 197.94 metres, eolinds con ‘Ronaldo Corado; de la estacin 10 al punto observado II con azimut 34°46'19" y distancia 125,88 metros, colinda con Lotificacion de Espasa, dela estacién 11 fal punto obscrvado 12 con azimet 340°13°42" y distancia 57-18 metzoe, colinda on fines maria: de Ia etacin 2 al punto observado 13 on azimut 315°83°20" y istancia 16.07 metros, colinda con finca matiz: de la estacién 13 al punto ‘bservado 14 con azimat 281°5'S" y distancia 1787 metros, eolinda con Finca ‘atria; de la estacign 14 al punto odservado 15 con azimut 238°37"10" y distancia 20.11 metios,coliada con finca mati; de Ia eslcion 15 al punto observado 16 ‘con azimut 221°31°43" y distancia 74.81 metios,coliada con finew matrzy de 1a festacin 16 al punto observado 17 con azimut 216°10°59" y- detania, 53.48 felts, colina on fines matriz; de Is estacién 17 al punto observado 18 con Ssimat 215°42°1" y distancia 248 motos, colinds con inca matee: dela estacion 18 al punto observado 19 con azimut 212°13°S" y distancia 74.24 metros, elinda con finea maiz; dela estaci 19 al punto observao 20 con szimut 232°24'3" y Aistanein 21.71 meteos, colinda con fincs rmatir; de Ia estan 20 al punto observa 21 con azimut 264°28°37" y distancia 849.26 mews, colinda con Tinea tmatiz; de laestacién 21 al punto observado 22 con azimut 357°46'37" y distancia 15.01 metos,colinds con flaca matre; de ia exacion 22 al punto abservada 23, con azimut 84°22°35" y distancia 844.45 metos,colinda con finca matriz; de la fxtci6n 25 al punto oBeervado 28 con azimut 52°28°3” y distancia [4.72 metros, olinda con finea matriz; de la estacion 24 al punto observado 25 con azimut S1°39°11" y distancia 73.92 motos, eolinds con fina matric; dela estacin 25 al punto observado 26 con szimut 36°24°46" y distancia 23.24 mews, colinda eon Finca matrizy de In estacion 26 al punto observado 27 con azimut 35°10°34™ y distancin 33.17 meteos, colinda co fnca matizs de la estacién 27 al punto Dobservado 28 con azimat 42°6°S1” y distancia 95.04 metror,coliads con Tinea tmatrizs de Ia estacin 28 al punto cbservado 29 con azlinut $6°13°37" y distancia 68.65 metros, eolinds con fine matriz: de la estacir 29 al punto observado 30 con szimut 136°45'22" y datincia 226.42 metron, linda con finea mari; de fstacién 30 al panto observado 31 con azimut 67°1°0"y distancia 150,62 metro, folinde con finea matriz; de la estasién 31 al punto observade 32 eon azimut S46°4"38" y distancia 31.61 mevos, eolinds con finca matric; dela estacioa 32 al ‘punto observado 33 con azimut 23%6°43" y distancia 132.31 metros, colinda con fines mattzs de ja estacia 33 al punto observado 34 con azlmat 336°46'(3" y Aisancin 1,188.33 metros, coliada con fince mattiy de la estacion 34 al punto Dobservado 35 con azimt 36544'44 y distancia 8822 mottos, colinds con Tinea imate dela estaién 35 al punto observado 36 con ezimus 336%4°44" y distancia 266.00 metros, colinda con fincs matir; y para cerar el poligona, de Ia estacin 36 al punto observado 0 con arimut 66°44"48" y distancia 139.8 metros, colinda fon finea mairiz; de conformidad con el plano auterizado por cl Ingenio Civil, Byron René Bortayo, colegiado nimero 6817 El valor estinado dela fraceiOn de bien inmueble asciende aa cantdad de Q.14,484,(22.77 de conformidad con In resolacion: DICABI-SCABI-DABI-S230-2020 de fecha 2 de diciembre de 2020 de la Direccin de Cassio y Avalio de Bienes Inmuebles dl Ministerio e Finanzs Pablicas. ARTICULO 2. HI Procurador General dela Navin, en rprossatacn del Estado, Alberd comparecer ante la Escrbana de Cimara y de Gobiero » otorear Io eseritura piblica correspondiente, para que se formalice la cesién y teansferencia de la propiedad sin pago que nos ocupa, en Ia cual también deherd comparecer el Gerente del Instituto de Prevision Militar ARTICULO 3. La cesi6n y tansferencia de Ia propiedad sin pago « favor del Instituto de Prevision Militar, dela fraccidn de terreno a que se efiere el ariculo Ede este Acuerdo Guberativo, se realiza ya que ese Instituto tiene previsto dos proyectos de inversin, siendo el primero, desarellar una Zona de Deserello Econbmico Especial Pablicas ~ZDEEP-, la cual sera un dreaextreaduana pata el desarollo de Bienes y servicios indusvialeso actividades comerciales, con tarilas fspeciales, régimen aduanero temporal y comereio exterior, la cutl generale ‘desarrollo econémico y social para cl pas, en tant, el seguado es la consiruceisn ‘de une carsetera para el paso de vehicules pesados que tansportan combustibe, lo cual condyuvard a descongestonar el tifco que past por el casco urbano del ‘municipio de San José, departamento de Escunil ARTICULO 4. La Dicocfon de Bienes del Estado del Ministerio de Finanzas Diblica,faccionard el acta de enrege respective institute de Previn Military ren su Tegnto Tat anotaciones Coreespondientes sobre devting del Men fnmuchle ARTICULO 5. £1 presente Acuerdo empices a regir un dia después de su publicecgn en el Diario de Centro America, MINISTERIO DE FINANZAS PUBLICAS ACUERDO MINISTERIAL No. 188-2021 ‘Guster, 27 de abil de 2021 EL MINISTRO DE FINANZAS PUBLICAS ‘CONSIDERANDO: {Que a Constitucion Politica dela Repiblica de Guatemala, establece que son bienes el Estado, ete otros, 10s de dominio piblico. Asimismo, la Ley del Orpanismo [jeeuio ladies que ai Ministerio de Finanzas Publics le corresponde cumplit ‘cer eumplis todo lo relatvo a régime juidico hacendari det Eatado,inluyendo clregistey contol de los Bienes que sontiiyen el patrinonio del Estado, CONSIDERANDO: (Que el Acusrdo Gubernativo Nimero 112-2018, Reglamento Orginice Intern del Ministerio de Finanzas Pableas, establece que la Drcecia de Bienes de Esta et la dspendenciaencargada de anlizar y opiar sobre la procedencia de solicitudes de usuiuctes, adseripciones, permutas y setvidumbres de bienes inmasbles que ‘constituyen ol patimonio del Estado, inluyende las enidades desentallzas 9 ‘uténomas, si como las donsciones favor del Estado, CONSIDERANDO: {Que mediante of Acuerdo Ministerial nimero 216-2012 de fecha 13 de noviembre de 2012, se establecieron los reguisitos que deben cumplir fds las enidndes el Estado, incluyendo las ntidades descentralizadasy autonomas, que soliciten la Diseecién de Bienes dsl Estado. de este Ministerio, bieney iamacbles para el ceamplimiento de sus Fine, bajo Ine figuras de usuffacto,adscripein, permuts, servidumbre 0 donacién, sin embargo, el mismo presenta inconsstencag, que Aifcultan su plieabiidad,B Guatemala, VIERNES 99 de abril 2021 DIARIO de CENTRO AMERICA EMER 14 ‘CONSIDERANDO: Que se hace indispensable contar con les dlsposiciones ministeriaesperinenes que permitan facliar os procedimientos administtivos de. regularzacion y legalizacién de Bienes inmuebles que se otorgan = favor del Estado, asi com) ‘aquellos que el Bsindo otorga a favor de ls enidades estates, deseentalizadas, auidnomasy personas indicate yjuridicas de cardetr privade, en conseeueneia, ‘esltaconveniente entra disposcin legal correspondents, la Gul de stito interés det Estado, POR TANTO: En cercicio dels fanciones que le conflere el acu 194 Hterales a), fe) deta (Constitueiin Politica dela Replica de Guatemala, 27 literal) y 33 del Decreto [Nimero 114-97 del Congreso dela Repiblica de Guatemala, Ley del Organisme Ejecutvo, 6 sumerles 1, 2,4 y 6 del Acuerdo Guberativo numero 112-2018, Reglameno Orgnico Intero del Ministerio de Fieanzas Pblicas. ACUERDA [ite siguiente: REGLAMENTO PARA IA REGULARIZACION ¥ LEGALIZACION DE LOS [BIENES INMUERLES DEL ESTADO ¥ DE LOS QUE SE OTORGAN A FAVOR DE ESTE carirvLor DISPOSICIONES GENERALES ARTICULO 1. OBJETO DEL REGLAMENTO. Fl presente Reglaeato tiene por ‘bieto establecr los requisites que deben de eumplire para Ie reetlizscign legelizacion de ls bienesinmuebles propiedad del Estado, as come de los Bienes Jnmacbles que se otorgen a favor de exe, ARTICULO 2. AMBITO DE APLICACION. El presents Reglasento es splivable Godas uqullis entdades estates, descentaizadas y autonoms que selielten a Estado, bienes ices para el compliniento de tus fnce a avs dels figuras agul regula, ast como potsonas Individusles y juices de sardter privedo ‘tando le ses plicable, Asimism, s aplcar el presente Reglaments a todas las enidadesdescenralizdas on pairimonio propio Iss autbnomas, ast como alas personas individuals 7 Jurgieas ‘de caricterprivado cue descen_donar Wienes inmuchles 0 derechos posesorios sobre los mismos a favor del Estado ARTICULO 5. RESPONSABILIDAD DE LA DIRECCION DE BIENES DEL ESTADO. Conesponde 2 Ia Disosién de Blencs del Estado del Ministero de Finanzas Pblicas Ta aplcacton de las disposiiones contenidas en el presente Reglamento, ARTICULO 4. DEFINICIONES, Para la. corrects ioterpretacién del presente Reglament, se establecen ns siguientes definiiones: ADSCRIPCION: Es un acto unilateral que formaliza y perfecsiona la voluntad del Estado mediante Acvetdo Cuberaativ,lastumeaco que deberd ser sufciente para aque no se opere la anctcién de la adsripldn e los Registos de la Propedal, pues to hay twanafecensia © enajencién = Is propiedad del Estado, solo indica ona designacin del fin 0 destino dol inmurbe, sin que dicha atibucion inplique teansferencia de dominio o propiedad PLANO TOPOGRAFICO: Grifico de la geomesria que represent las araceristics fsico-especinles de un bien inmusble,reellado del levantamiento topografics realizado al mismo, tales como ea, distancias,calindancas,ubieasion geograics, REGULARIZACION: Bs ol proceso que conleva el anlisis,revsia, opilén y resolucin de los expedienes dels bones inmuctles propiedad dl Esade que son ‘ilizados por ls eatidadesineresades para el cumplimiento devs fines. LLEGALIZACION: te proceso por medio del eval se registra us bien inmueble derechos posesorios que recsen sabre este, a favor del Estado de Cuntemals, ‘ntdades deseenualizadas con patrimcnio propio ¥ aténomas, JUSTO TITULO: ¥1 fundamento que determina que una persons pose o ha ‘ndgulsdo legitimamente un derecho, asi come tambien el documenta que aeedia el facto de la adguisicion, TITULO SUPLETORIO: se documento que ampara la posesén que Se eneuentta insert en el Repistuo dela Propiedad correspondiente cuando 29 han transcurrida lez abs desde su incripein, ARTICULO 5. COLABORACION DE OTRAS DEPENDENCIAS DEL MINISTERIO DE FINANZAS PUBLICAS, Todss las depensesciss del Ministerio de Finanzas Pablies, ene] éambito de sus respetivascompetencas, deberan presar 8 ls Direcvion de Bienes del Estado la colaboraién aecsaria para Ie efieaz aplicacin del presente Reglameato ARTICULO 6 DEL AVALUO. En os casos de consttuciin de usufiuet, Servidumbre y pemmutadeberdpracticarse ef avalio correspondiente por parte dela Direcein de Chtastro y Avalio de Bienes Inmuebles de este Ministero, ARTICULO 7. DEL CONTENIDO DE LOS PLANOS TOPOGRAFICOS. Pst la ‘laboracion de los planos que se incorporen en las gestions de reglsrizacion y legeliacion de bienesinmuebles, de conformidad con lo dispuesto en el presente Reglamerto, los mismos deberia cumplir como minimo. on los sigulentes requsitos: 2) Indicador dst Norte; 1) Tabla de agrimensura que indique Ia estacién, punto cbservado, rumbos 0 azimus, distancia en motos! «) Su locaiizacién por medio de rumbos © aximuts o coordenaias geoerifiss futorizaign al Alealde Municipal oorgar la escritrepoblicn Correspondient, ARTICULO 18. PARA LA CONSTITUCION DE USUFRUCTO A FAVOR DE ‘PERSONAS JURIDICAS DE CARACTER PRIVADO, Sse is de una persona jurdica de carttr privado, adams de los requsitossealads en el artieulo 15, ‘eterdn adjunta lo siguiente ©) Ceriicacién del nombramicoto del Repressotane Legal dela cated solictentey 1b) Fotocopia egalizada de a esesitrapblica de consttacion de a entidad, debidamente seri 2) Proyecto plan de treba a desarola y plzo paa ejecta 48) Documentos que areditan al Repesentante Legal Je a entdads 441. Nombramiento debidamenteinseritoy atua.zado; 42 Fotwcopia legaizads del Documnento™ Personal de eniieacion -DP' ¥, 43, Corutescion del punt de acta modiente el cual sl acute al Representante Legal a otorgar le escttura, publica cariTuLo v DE LA PERMUTA ARTICULO 19. DE LOS REQUISITOS GENERALES. En oios aquellos Jprocedimienios adminisraivos que tengan como objeto la fegalieaion de Slicteder de pemstar de bees inmvebles propiedad del Estado que relizan nildades deseenvalzades con patimonio propio y ls sutinomas, aol como las Derronas individuales © juridicss de caricter peivade, deberin cumplir con lot igulentes requis: 2) Solicitud arigids «Ia Direc de Bienes dol Estado; 'b) Docamento donde conste Ia maaifestaciin y justiieacién del salicitante on permuta elo los bienesinmebles ©) Plano tnpogritico (ss tare de una finea completa yno de una fraction, no sera necesara la presentacidn de plano): Galeria fotogriicn 9, ©) Cerfieacion epsralextendida por el Registre dele Propiedad correspondiente ARTICULO 26. DE LA PERMUTA DE BIENES INMUEBLES SITUADOS EN ZONA CATASTRADA 0 EN PROCESO CATASTRAL. Si sl Sin innnseble 8 permutar se ublea en una zona catastrada © en proceso catastal,ademés do los equsitos esableidos en el artiulo anterior, deberdagjustar lo siguiente10 Guatemala, VIERNES 29 de abril 2021 1) Plano topogetico autorizado por el Registro de Informacion CCatasrl de Guatemala -RIC- fl) Consiancia de aprobscion de plano extendica por sl Regist de Informacion Catastral de Guatemala RC, caprreio vr DE LA CONSTITUCION DE SERVIDUMBRES ARTICULO 21. DE LOS REQUISITOS. a todos squslos procedimientos ‘dministativos que tengan po obet la Legalizacion de solicitudes de servidumbes ‘ae ae pretendan constr sobre Benes innueble propiedad del Estado que relizan satidades deseeatralizadas con patimonio propio y"aiténomiae, ss) come los petsones individuals Jurdicas de carter pivado, debersn eumplit con lot gvientes quits 8) ‘Solicitud irigids a a Dizecctén de Bienes dsl Estado; 1) Indicar ipo de servidvmbre ys ubissci: ©) Datos repstrales de predio siviente predio dominant 4) Plano topoptico del tren que afeta I servigunbre, «) Galera fotograies y, 1 Cetificaci registra de ambos bienes inmmuebles extend por el Registro de la Propiedad correspondiente carirezo vit DE LA INSCRIPCION DE LA POSESION ARTICULO 22. DE LOS REQUISITOS. En toios aquelios trimitesreferenies a Tegalizacin de bienesinmuebes que carezcan de incrigcion en los Regstos e ls Propiedad que realizanentidadesestatales,descentralizadasy autGnomas,ceberin ‘cumplir con los siguientes equisitos 28) Solicit drigida a 1a Direcién de Bienes del Estado, Srmada por la auteridad méxima de a eatdad solliante; 1) Plano teposrifice: £2) Galeria frogs, 4) Cevitieacion musivipal en la cual conse la naturlesa del bien fmueble (isin © urben0) ©) Original o fotocopiaautemticada del Justo Titulo, segin sta el 1) Notiicaciones «colindantes realizadas po la Municpaidad de Ieocalidad 8) Si Te enlidad descentraiznda 9 aut6noma no fuera una ‘Muniipalidad, se deberdatener Io estableido en el articulo 10 el presente Reglamesto, capirero vin DISPOSICIONES FINALES ARTICULO 23. DE LA CONFORMACION DEL EXPEDIENTE. Es as solicivades ‘e regularization y legalizacin de bienesinmuchles se deberinadjutat todos los ‘equsitos estalecidos en el presente Reglamento, part lo cual la documentacién ‘eberd ser presentada en ergil, fotocopa autenticade yo cerificada,segun sea el. ARTICULO 24. DILIGENCIAMIENTO DE LAS SOLICITUDES. Ls Divecién de Bienes del Estado de coaformiad con sus fonciones, niin el dilgenciamienta de las solicitudes que, al momento de se aniisis,cumplan cos todos los segulsies {stablcidos en el presente Replemento ARTICULO 25. DE LAS PIGURAS DESCRITAS EN EL PRESENTE REGLAMENTO, PARA EL OTORGAMIENTO DE USO TEMPORAL. La Direesién de Bienes del Estado, tiene Ta fcultad para otorgar por medio de acta sdministativa, el uso temporal de un bien inmueble propiedad del Estado de Custemala » uns entidad exiatl,descentralizada © atéaoma, que haya iiciado tlguno de ios proceso desritos en el presente Reglamento, siempre y cuando se faa Hensndo para tal eft, todos los requisites eorrespondientes a cada una de las figuras aqui reguladss, EL otorgamiento del uso temporal de determinado bien inmueble propiedad del Estado o fracein de ese, no prejuzga sobre as resulas de la solicit planiea DIARIO de CENTRO AMERICA EMER 14 ARTICULO 26 CASOS NO PREVISTOS. Los casos que no se encventan ARTICULO 27. DE LA ELABORACION DE LAS GULAS DE REQUISITOS PARA ‘TAS TIGURAS DESCRITAS EN EL PRESENTE REGLAMENTO. La Disosioh Inejorcomprension y donde se desrbir el contenido y a documentacion necesaia Tpresentar pars la conformacion de los expediestes que roquleraa st sinlgenclumfent. ARTICULO 28. DEROGATORIA. Se derogs ol Acverdo Ministerial némero ARTICULO 28. VIGENCIA, El presente Acuerdo Minister ‘Suiente de su pubicacion en el Diario de Centro America. reais al dla comuntourse, eiice® MINISTERIO DE CULTURA Y DEPORTES ACUERDO MINISTERIAL NUMERO 321-2021 Guctemala, 9 de obi de 2021 EL usrR0 9¢ CULTURA ¥ DEPORTES ‘Senos Smarr esucone go tection You stucco Se eke (et Cnt Catal it Ang aria eparsari e Dinsin Ge a Ate et Mir dete pina press srs co ono ee as ele {piso Rejoras ur nb on Sl stro paced store et Serb Sued calvin cath is upecer cts ona we bee ge ae eneees ee (anode monary Snsnaninde lwuacones pet sede arses Oo ese ebnoccoeis opens isos a nue cor ws eco ue cna trod 18 Hee a Sinan Petes gos Robie Se Gaara 7 tenes) ym), aala et Baseoanes ‘ero 27268 eu 0 ee te Reset Saabs ers dl rows ce Ohtos y