El Urbanismo de la No Ciudad:

de la clandestinidad vulnerable a la visibilidad sostenible.

Integración Territorial y Urbana de Asentamientos Irregulares en el Suelo

No Urbanizable

Proyecto I+D+i incluido en el Programa Operativo FEDER de Andalucía 2011-2015

(expte. G-GI3001/IDIL)

CURRICULUM VITAE

Investigadores: Antonio Piñero Valverde, Victoriano Sainz

Gutiérrez, Diego Morales Gómez de la Torre, Daniel Antúnez
Torres y José Mª Morillo Sánchez.

Empresas colaboradoras: Territorio y Ciudad s.l.p., Mariñas AA

s.l.p., Trama Gestión s.l.

Contratados Laborales y Becarios Titulados: José Núñez Porras,

Marta Pérez Gonzalo, Irene Luque Martín y Jaime de Miguel
Rodríguez.

Becarios Estudiantes: Juan Francisco Ojeda Jiménez, David Sánchez

Martínez, Javier Serrano Fajardo y Guillermo de la Cruz Dorado.
ORGANIGRAMA DEL EQUIPO DE INVESTIGACIÓN Y EMPRESAS COLABORADORAS
ANTONIO PIÑERO VALVERDE Currículum

DATOS PERSONALES.
NOMBRE: Antonio Piñero Valverde
FECHA Y LUGAR DE NACIMIENTO: 21-11-1958; Sevilla [España].
E-MAIL: anpival@us.es

ESTUDIOS UNIVERSITARIOS, TITULOS ACADEMICOS. CARGOS PROFESIONALES Y DOCENTES.

Arquitecto especialidad Urbanismo - Junio 1983. ETSA de Sevilla.
Doctor Arquitecto – Junio 2001. ETSA de Sevilla.
- Contratado laboral en la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (mayo 1987 - agosto 1988).
- Asesor Técnico (1990 - 1991) y Asesor Urbanístico del Colegio de Arquitectos de Andalucía Occidental y Miembro
de la Ponencia Técnica de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Andalucía (1991 - 1994).
- Profesor Asociado del Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio, Escuela Técnica Superior de
Arquitectura, Universidad de Sevilla (octubre 1990 á febrero 2004).
- Secretario del Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio. U. S. (curso 2001/02).
- Profesor Titular de Universidad del Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio, E. T. S. de
Arquitectura, Universidad de Sevilla. Desde febrero de 2004.
- Coordinador del Programa de Doctorado “Ciudad, Paisaje y Territorio”. Departamento de Urbanística y
Ordenación del Territorio. Universidad de Sevilla. Cursos 2007/08 á 2012/13.
- Coordinador del Máster Universitario en Urbanismo, Planeamiento y Diseño Urbano (MUPDU). Escuela Técnica
Superior de Arquitectura. Universidad de Sevilla. Cursos 2012/13 á 2014/15.

CURSOS IMPARTIDOS. PUBLICACIONES.

- Imparte docencia en la E. T. S. de Arquitectura de la Universidad de Sevilla desde 1990.
- Es profesor del Máster Universitario en Urbanismo, Planeamiento y Diseño Urbano (desde 2008) y del Máster
Universitario en Ciudad y Arquitectura Sostenibles (desde 2010), de la Universidad de Sevilla.
- Ha dado clases en el Máster Erasmus-Mundus, Estudios Urbanos en Regiones Urbanas Mediterráneas (cursos
2010-2012) y en el Máster de Urbanismo y Ordenación del Territorio-Técnico Urbanista (cursos 2004-2007).
- Profesor del Programa de Doctorado “Ciudad, Paisaje y Territorio”. Departamento de Urbanística y Ordenación del
Territorio. Universidad de Sevilla (2002 - 2009)
- Editor de la revista CUESTIONES URBANAS nº 1, 2-3. Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio,
Universidad de Sevilla. 2011 y 2013. ISSN: 2174-0003.
- Co-editor del libro PUERTO Y CIUDAD. II Foro de Arquitectura y urbanismo, E. T. S. de Arquitectura, Secretariado de
Publicaciones de la Universidad de Sevilla. 2004. ISBN: 84-608-0104-7.
- Jornadas sobre Adaptación del Planeamiento General a la legislación urbanística. Dirección General de Ordenación
del Territorio y Urbanismo, COPT, Junta de Andalucía. D. L.: SE-207-95.
- Autor de diversos artículos en revistas especializadas y en prensa; ponencias y comunicaciones en Congresos.

ACTIVIDAD PROFESIONAL E INVESTIGADORA

- Redactor de numerosos trabajos de planeamiento urbano, tanto de planeamiento general como de desarrollo y
especial, así como de Informes y otros trabajos de índole urbanística.
- Miembro del Grupo de Investigación HUM-710 “Ciudad, Paisaje y Territorio” del PAI, Junta de Andalucía. Su tarea
investigadora se ha centrado principalmente en los procesos de planificación urbana, las transformaciones de
espacios portuarios y las relaciones puerto-ciudad, el proyecto de lugares públicos contemporáneos, así como la
regeneración de espacios productivos y los procesos de ocupación irregular. Ha participado como investigador en
diversos proyectos de investigación. Responsable, entre otros, de los proyectos de investigación:
- “El espacio libre de uso público de nueva formación: criterios de intervención y diseño”. Centro de Estudios
Territoriales y Urbanos, Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía. 1990/91.
- Comisario del II Foro de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Sevilla “Puerto y Ciudad”. Universidad de
Sevilla, Vicerrectorado de Relaciones Institucionales y Extensión Cultural. 2003.
- Miembro del Comité Local Organizador de las primeras jornadas sobre investigación en arquitectura y urbanismo.
IUCC, EUSA, ETSAS y Escuelas de Arquitectura de España. Sevilla, septiembre 2004
- “La Regeneración de Polígonos Industriales: el caso de Sevilla”. Universidad de Sevilla, Oficina de Transferencia de
Resultados/Secretaría General de Universidades, Investigación y Tecnología. ETS de Arquitectura, 2012.
- “El Urbanismo de la No Ciudad: de la clandestinidad vulnerable a la visibilidad sostenible”. Agencia de Obra Pública
de la Junta de Andalucía. Consejería de Fomento y Vivienda. (Expte. GGI3001IDIL). Noviembre 2013/Marzo 2015.
DIEGO A. MORALES GÓMEZ DE LA TORRE. Currículum

Diego Antonio Morales Gómez de la Torre, nacido el 4 de Agosto de 1951, en Barbate, provincia de Cádiz.

1.- ESTUDIOS UNIVERSITARIOS. ACTIVIDAD ACADÉMICA.

Titulo de Arquitecto por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla. Especialidades de Edificación y de
Urbanismo. Año 1975.
Título de Técnico Urbanista del Instituto Nacional de Administración Pública. Año 1989.
Suficiencia Investigadora de estudios del Tercer Ciclo de la Universidad de Sevilla. Programa Arquitectura y
Patrimonio. Año 1997.

2.- ACTIVIDAD DOCENTE E INVESTIGADORA.

Profesor del Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio de la Escuela Técnica Superior de
Arquitectura de Sevilla desde el año 1995. Inicialmente como Profesor Asociado y desde 2007 como Profesor
Colaborador.
Profesor del máster oficial de la Universidad de Sevilla “Master en Urbanismo, Planeamiento y Diseño Urbano”,
siendo coordinador de “Módulo 6. Instrumentos para la Intervención” y miembro de la Comisión Académica del
máster. Y profesor del máster propio “Master en Urbanismo y Ordenación del Territorio, Técnico Urbanista”,
organizado por la Universidad de Sevilla y el Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla.

Investigador en el grupo de investigación “Dinámica Urbana y Ordenación del Territorio”. De la Universidad de

Sevilla, referencia TIC-202.
Diversas publicaciones en libros, revistas y otros soportes, y de obras como arquitecto.

4.- ACTIVIDAD PROFESIONAL.

Cuarenta años de actividad profesional como arquitecto, con trabajos diversos de edificación y urbanismo. Estudio
propio, con colaboraciones con otros profesionales.

URBANISMO Y PLANEAMIENTO, relación de trabajos más destacados:

- Delimitaciones de Suelo Urbano con Ordenanzas de los municipios de Grazalema, de Benaocaz, y de Alcalá del
Valle (provincia de Cádiz).
- Normas Subsidiarias Municipales de Chiclana de la Frontera (provincia de Cádiz), como director de los trabajos de
Planeamiento y Gestión Urbanistica del ayuntamiento, integrado en la Oficina Técnica Municipal.
- Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de San Roque (provincia de Cádiz).Hasta documento de
Aprobación Inicial.
- Planes Parciales La Victoria en Morón de la Frontera (provincia de Sevilla), Ensanche Sur II, URP-SP-11 y URP-SP-12
en San Pedro de Alcántara, Marbella (provincia de Málaga).
- Plan Especial del Diseminado del municipio de Chiclana de la Frontera (provincia de Cádiz).

EDIFICACIÓN, relación de trabajos más destacados:

- Rehabilitación del Teatro Olivares Veas, del Programa Nacional de Rehabilitación de Teatros. Situación: C/
Maldonado s/n. Arcos de la Frontera (provincia de Cádiz).
- Rehabilitación de la 1ª Crujía del Colegio San Luis Gonzaga, para Fundación Municipal de Cultura y Archivo
Histórico Municipal. Situación: Plaza del Ave María. El Puerto de Santa María. (Cádiz).
- Edificio de oficinas, locales y aparcamientos. Edificio ARENA. 23.684 m² construidos.
Situación: Avda. de la Innovación. Polígono Este. Sevilla.
- Pabellones de PUERTO RICO y de SIEMENS en la Exposición Universal de Sevilla de 1.992. Colaboración
internacional con responsabilidad en las fases de proyecto de ejecución y dirección de obra. Situación: Isla de la
Cartuja. Sevilla.
- Proyecto de Tanatorio. Situación: La Fuentezuela, Villamartín (provincia de Cádiz).
- 102 viviendas tipo T-72 y urbanización. Situación: Prolongación de C/ San Sebastián. Conil de la Frontera.
(provincia de Cádiz).
- 75 viviendas, locales y urbanización. Situación: Paseo de las Delicias, 11 y 13. Jerez de la Frontera.
- 330 viviendas, locales y aparcamientos. Situación: Manzana C de SUT-SUR. Pino Montano. Sevilla.
Victoriano Sainz Gutiérrez Currículum

- Arquitecto por la Universidad de Sevilla (1988).

- Doctor arquitecto por la Universidad de Sevilla (1997).
- Profesor Titular de Urbanística y Ordenación del Territorio de la Universidad de Sevilla
(2000).

- Ha sido Secretario del Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio de la

Universidad de Sevilla (1998-2000) y Coordinador del Programa de Doctorado “Ciudad,
Paisaje y Territorio” de ese mismo Departamento (2000-2004).
- En la actualidad es Director del Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio de
la Universidad de Sevilla (desde 2012).

- Imparte docencia en la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad de Sevilla

(desde 1997).
- Es profesor del Master Oficial en Urbanismo, Planeamiento y Diseño Urbano de la
Universidad de Sevilla. Ha dado clase en el Master Erasmus Mundus “Estudios Urbanos en
Regiones Meditarráneas”, Título Oficial Conjunto impartido entre la Universidad de Sevilla,
la Université Paul Cézanne de Aix-Marsella, la Università degli Studi de Génova y la
Universidade Técnica de Lisboa.

- Su tarea investigadora ha estado centrada en el proyecto urbano como instrumento de

intervención en la ciudad; en especial, se ha ocupado de las cuestiones culturales vinculadas
al debate plan-proyecto, con especial atención al contexto italiano y en particular a la figura
de Aldo Rossi. Ha trabajado también sobre cuestiones relacionadas con la historia del
planeamiento urbano en Sevilla y en Andalucía.
- Desde 1999 es miembro del Grupo de Investigación HUM-710 del PAI de la Junta de
Andalucía y desde 2015 ejerce como responsable de dicho Grupo de Investigación.

- Ha realizado numerosos trabajos de planeamiento urbano, tanto de planeamiento general

como de desarrollo.

- Es autor, entre otros, de los siguientes libros: La cultura urbana de la posmodernidad. Aldo
Rossi y su contexto (Alfar, Sevilla 1999); El proyecto urbano en España. Génesis y desarrollo
de un urbanismo de los arquitectos (Junta de Andalucía & Universidad de Sevilla, Sevilla
2006); Aldo Rossi: la ciudad, la arquitectura, el pensamiento (Nobuko, Buenos Aires 2011).
- Se puede consultar el resto de sus publicaciones científicas en su ficha personal publicada
en la página web del Vicerrectorado de Investigación de la Universidad de Sevilla
(http://investigacion.us.es/sisius/sis_showpub.php?idpers=4884)
DANIEL ANTÚNEZ TORRES Currículum

DATOS PERSONALES.
NOMBRE: Daniel Antúnez Torres.
D.N.I.: 25.056.019 A.
FECHA Y LUGAR DE NACIMIENTO: 5-7-63; Málaga [España].

ESTUDIOS UNIVERSITARIOS, TITULOS ACADEMICOS. ACTIVIDAD PROFESIONAL Y DOCENTE.

Arquitecto especialidad Edificación - Junio 1989. ETSA de Sevilla.
Arquitecto especialidad Urbanismo - Septiembre 1989. ETSA de Sevilla.
Doctor Arquitecto – Julio 2001. ETSA de Sevilla.
Licenciado en Derecho - Febrero 1997. Facultad de Derecho. UNED.
- Funcionario interino del cuerpo estatal de arquitectos de la Hacienda Pública - de marzo de 1990 a julio de 1991.
- Funcionario de Carrera del Cuerpo Superior Facultativo de Arquitectos de la Comunidad Autónoma de Andalucía –
desde 1991 a nov 2002. En situación de excedencia por ocupar plaza de funcionario en otro organismo público.
- Profesor Asociado del Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio – Escuela Técnica Superior de
Arquitectura de Sevilla – desde 1992 hasta enero de 2004.
- Funcionario de Carrera - Profesor Titular de Universidad del Departamento de Urbanística y Ordenación del -
Territorio – E. T. S. de Arquitectura de Sevilla – Universidad de Sevilla - desde enero de 2004.
- Actualmente Secretario del Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio - Escuela Técnica Superior de
Arquitectura de la Universidad de Sevilla. Desde julio de 2009.

CURSOS IMPARTIDOS. PUBLICACIONES.

EN LICENCIATURA Y GRADO – ARQUITECTO SUPERIOR
Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio
E. T. S. de Arquitectura de la Universidad de Sevilla. Docencia desde 1992 hasta la fecha actual.
EN POSGRADO
- Máster Oficial en URBANISMO, PLANEAMIENTO Y DISEÑO URBANO – MUPDU.
E. T. S. de Arquitectura de la Universidad de Sevilla. Cursos 2008/09 á 2015/16.
- Programa de Doctorado “CIUDAD, PAISAJE Y TERRITORIO”
Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio. Universidad de Sevilla. Cursos impartidos (2002 á 2009)
- Profesor ponente en diversos seminarios, conferencias o master.
PUBLICACIONES
- Diversos artículos en Revista especializada “Andalucía Inmobiliaria” y en prensa Periódico EL PAIS, ed. Andalucía, 6
de abril de 1999 “En defensa del Urbanismo”.
- Artículo en revista “CUESTIONES URBANAS 1 – 2010”: “Bases para la valoración de suelo entre Administraciones
públicas”
- Artículos en “REVISTA DE DERECHO URBANÍSTICO Y MEDIO AMBIENTE” nº 174, diciembre 1999 y nº 188,
septiembre-octubre 2001.
- Coautor del libro “Comentarios a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía – Ley 7/2002, de 17 de diciembre”,
Editorial Aranzadi, 2004. Obra colectiva (2ª Edición del Año: 2007 - ISBN: 9788483551738)

PROYECTOS DE INVESTIGACION
Responsable de los proyectos de investigación:
- Adecuación de las normas urbanísticas de la revisión del PGOU del municipio de Almonte (OG-096/05).
- Colaboración y asesoramiento en la revisión del PGOU del municipio de Sanlúcar la Mayor (OG049/06).
- Informe Técnico Urbanístico y de Gestión sobre Planeamiento General (2209/0719) – año 2014.
- Informe técnico sobre el planeamiento general del municipio de Mairena del Aljarafe (Sevilla) (2363/0719).
Participa como investigador en los siguientes proyectos de investigación:
- Desarrollo Urbanístico del Sector SR-4 "Santaolalla Centro" en El Rocío, Almonte (Huelva). (0862/0011).
- Desarrollo Urbanístico del Sector SR-3 "Santaolalla Norte" en El Rocío, Almonte (Huelva). (0863/0011)
- Documento de adaptación parcial de las Normas Subsidiarias de El Viso del Alcor (Sevilla) (0509/0011).
- Convenio de colaboración con la Gerencia Municipal de Urbanismo de Sevilla para la participación de personal
externo en el Máster Oficial de Urbanismo Planeamiento y Diseño Urbano. (0547/0292 - Investigador).
- Colaboración con el Departamento de Mecánica de Medios Continuos, Teoría de Estructuras e Ingeniería del
Terreno. (1194/0025).
- El urbanismo de la no ciudad: de la clandestinidad vulnerable a la visibilidad sostenible. Integración territorial y
urbana de asentamientos irregulares en el suelo no urbanizable (2044/0698) – años 2014-15.
JOSÉ MARÍA MORILLO SÁNCHEZ Currículum

DATOS PERSONALES
Nombre y Apellidos.- José María Morillo Sánchez
DNI.- 28.862.192-K
Fecha de nacimiento.- 14/04/1962

Domicilio profesional: Avda de La Raza 1A entreplanta 7ª. 41012 Sevilla

E-mail.- mrpr@mrprarquitectos.com
Nº de Colegiado en Sevilla.- 3306

DATOS ACADÉMICOS
Título y especialidad.- Urbanismo. ARQUITECTO. ETSA de Sevilla
Año de comienzo y finalización.- 1980-1990
Calificación final.- Notable (7)

Otros títulos académicos.-

• Master en “PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS” por el Centro Superior de Arquitectura de la Fundación
Antonio Camuñas de Madrid. Curso 1991-92.
• Tercer Ciclo de Estudios Universitarios. Curso de Doctorado en el programa “REHABILITACIÓN
ARQUITECTÓNICA Y URBANA” del Departamento de Proyecto y Construcciones Arquitectónicas de la
ETSA de Sevilla. Bienio 1995-1997.

Otros méritos profesionales.-

• Profesor Asociado del Departamento de Urbanismo y Ordenación del Territorio de la ETSA de Sevilla.
Desde 1998.
• Profesor Colaborador de Departamento de Urbanismo y Ordenación del Territorio de la ETSA de Sevilla.
Desde 2007.
• Miembro del Consejo de Redacción en la revista NEUTRA del Colegio Oficial de Arquitectos de Andalucía
Occidental del nº 1 al nº 7.

Publicaciones.-
• Revista Catálogos de Arquitectura nº 4 COA Murcia.
• Revista NEUTRA nº 5 y 6. COAAOc. 1998 y 2001.
• Revista AREA nº 71.2003 (publicación italiana)
• Revista PASAJES nº 77.2006
• Catálogo Sevilla 1995-2005. Arquitectura de una década.2006.
• Páginas de Arquitectura de Sevilla. 1999>2006. ISBN: 978-84-88837-73-8
• Informe sobre arquitectura pública. 2007. ISBN: 978-84-611-8164-3
• Campus Universitario de Ciencias de la Salud. Universidad de Granada. 2007.
• Arquitectura Ibérica: nº 20. Re-habitar. Junio 2007.
• Catálogo de la Exposición Concursos de Arquitectura 2002/2006. Sevilla. Febrero 2008.
• Revista 06 Cultura: Marzo 2008.
• Revista Tectónica 27: Octubre 2008.
• Revista Viales 27: Julio-Septiembre 2008.
• Revista Parque de los Pinos. OCAM 10. Diciembre 2008.

Concursos. 1º Premios obtenidos más destacados.-

• Concurso de Ideas de Diseño de la Antigua Travesía de la Carretera N-IV. Los Palacios. Sevilla;
Concurso de Ideas de Rehabilitación del Edificio de Galerías Preciados para Servicios Generales
de la Universidad de Cádiz; Concurso de la C.O.P.T. de la Junta de Andalucía para edificio de 50
viviendas de Promoción Pública en Los Barrios (Cádiz); Concurso de Proyecto y obra de
Rehabilitación de la Nave I de HYTASA para oficinas de la Junta de Andalucía. Sevilla. Con
Agroman Empresa Constructora. 1997.
• Concurso para Espacio Escénico en Jaén (Teatro de la Opera). 1998.
• Concurso Público para la redacción de Proyecto y Dirección de Obra de I.E.S. de 8 unidades en
Gelves (Sevilla) y de I.E.S. de 12 unidades en Casariche (Sevilla). 1999.
• Concurso Proyecto y Obra de Facultad de Información de Sevilla. 2000.
• Concurso de Anteproyecto de Edificio de Viviendas Protegidas a precio tasado, y locales
comerciales en parcela municipal en el PERI-AM-201. Sevilla. 2003.
• Concurso de Ideas para el diseño del Parque del Muro de Utrera en Sevilla; Concurso para la
redacción del proyecto y dirección facultativa de edificio de atención y prestación de servicios en el
ZAL del Campo de Gibraltar; Concurso de Ideas de acondicionamiento de las riberas del Río
Guadalquivir (Puente de San Telmo – Puente de Triana). Sevilla. 2005.
• Concurso para la Estación de Ferrocarril en Linares. Ferrocarriles Junta de Andalucia 2008.
TERRITORIO Y CIUDAD SLP. Presentación abreviada

Territorio y Ciudad empresa especializada en la planificación y la gestión integral del territorio y de las
ciudades. Constituida en 1997 fruto de la ilusión de un equipo pluridisciplinar que acredita una amplia
experiencia en urbanismo, y en la gestión y ejecución de proyectos urbanos, habiendo acumulado un
amplia experiencia en la ordenación en sus distintas escalas, consecuencia de ello ha implantado, y
perfeccionado con el tiempo, un método de intervención en el territorio que se ha mostrado eficaz y viable
a la vista del grado de ejecución y de idoneidad alcanzado.

Territorio y Ciudad se encuentra entre las principales consultoras en trabajos de planificación urbana y
territorial, su actual reto se encuentra en crecer asumiendo e integrando nueva áreas de actividad en el
proceso de redacción, gestión y ejecución del proyecto, consecuencia de la actitud positiva, del carácter
emprendedor y del espíritu de superación continua de los niveles de conocimiento, calidad, eficiencia,
innovación, tecnología y capacidad de gestión.

EXPERIENCIA

Escala Territorial
Plan Metropolitano de Montevideo, Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de
Málaga, Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Córdoba, Plan de Ordenación
del Territorio de la Aglomeración Urbana de la Comarca de la Serena,

Escala Local
Plan General de Ordenación Urbana de Sevilla, Plan General de Ordenación Urbana de Marbella, Plan
General de Ordenación Urbana de Jerez de la Frontera, Plan General de Ordenación Urbana de Alcalá de
Guadaira, Revisión Adaptación Plan General de Ordenación Urbana de Algeciras, Revisión-Adaptación
Plan General de Ordenación Urbana de San Fernando, Plan General de Chiclana de la Frontera, Revisión-
Adaptación Plan General de Ordenación Urbana de El Puerto Santa María, Plan General de Ordenación
Urbana de Montilla, Plan General de Martín de la Jara, Revisión del Plan General de Ordenación Urbana
de Los Barrios, Plan General San Martín de la Vega, Revisión PGOU Benicarló, Redacción PGOU Morón
de la Frontera, Revisión del PGOU Puente Genil, Revisión PGOU Ronda, PGOU de Vejer de la Frontera,
Plan General Municipal de Almendralejo, Revisión del PGOU Barbate, PGOU Montoro, Plan General de
Benalup-Casas Viejas, PGOU Bollullos de la Mitación, PGOU de Algar , PGOU Fuente Obejuna, PGOU
Peñíscola, PGOU Casares, PGOU Jimena de la Frontera

Protección y Conjunto Histórico

Plan Especial de Reforma Interior Conjunto Histórico de Vejer de la Frontera, Plan Especial Conjunto
Histórico de San Fernando, Plan Especial Conjunto Histórico de Conil , Redacción del Plan Especial
Conjunto Histórico de El Puerto de Santa María, Redacción y Elaboración PGOU con protección del
Conjunto Histórico de Montoro, Asesoramiento al Plan Especial de Área Patrimonial del Barrio Sur.
Montevideo. Uruguay, Asesoramiento al Plan Especial de Ordenamiento de Protección y mejora de la
Ciudad Vieja. Montevideo. Uruguay

Planeamiento de Desarrollo
Plan Parcial Sector 001 GL "Guadalquitón" San Roque, Apoyo a la Redacción de la Plan Parcial SUS-5 El
Palmar de las NNSS de Vejer de la Frontera, Plan Parcial de Ordenación PPO LE-1 "Ciudad Jardín de
Levante", Plan Especial de Ordenación del CTM Los Barrios, Sector 3 "El Cañuelo" del Plan Funcional de
la Zona de Actividades Logísticas del Campo de Gibraltar, Plan Parcial Sector Suelo Urbanizable
Sectorizado SUS-R9 La Isla, Redacción del Plan Parcial y Proyecto de Urbanización del PAU-NO-2 La
Florida (El Puerto de Santa María), Plan Parcial Sector de Ordenación SUS Sector Los Villares II. Jerez
de la Frontera, Plan Parcial Suelo urbanizable "Sector Hospital". Jerez de la Frontera. Proyecto de
Urbanización de las U.E. SECTOR F POLÍGONO 2. Conil de la Frontera, Proyecto de Urbanización del
Plan Parcial "Parque Tecnológico Rabanales". Córdoba, Redacción del Proyecto de Urbanización del
PERI-1 El Palmar de las NNSS de Vejer de la Frontera,
MARIÑAS ARQUITECTOS ASOCIADOS s.l.p. Currículum
Equipo de arquitectos fundado por José Carlos Mariñas Luis que desarrolla una amplia actividad profesional en el
desarrollo de proyectos resultantes, en su mayoría, de concursos de Ideas de carácter nacional e internacional.
Su obra ha sido ampliamente recogida en revistas y publicaciones tanto en el ámbito nacional como en el
internacional, especialmente las obras de intervención y rehabilitación de Espacios Públicos y Paisaje Urbano.
Actualmente es perteneciente al grupo de investigación TEP 954: “Investigation Factory” centrado en Construcción
Sostenible, Ciudad y sostenibilidad urbana, ambiental y funcional y en la regeneración del espacio público de la
Universidad de Sevilla desarrollando diversos proyectos de investigación relacionados con la rehabilitación
arquitectónica y Urbana de nuestras ciudades.
Profesor invitado como Director de Taller en el 14º smvd “Seminario Montevideo” en la la Facultad de Arquitectura de
Montevideo de la Universidad de la República de Uruguay, y ha participado como ponente en multitud de cursos y
master sobre intervención en espacios públicos y proyectos urbanos. Más información: www.torrebabel.com

01.- Proyectos seleccionados de intervención sobre el espacio público

01_01 Proyecto de reurbanización en las Plazas del Pan, La Alfalfa, La Pescadería y aledaños en Sevilla.
Promotor: Ayuntamiento de Sevilla
01_02 Anteproyecto para la reurbanización del frente marítimo de la Playa de los Ladrillos de Algeciras.
Promotor: Puerto de Algeciras
01_03 Proyecto para la intervención y la regeneración paisajística en el Paseo Peatonal de la Cornisa en Algeciras
Promotor: Puerto de Algeciras
01_04 Proyecto para la puesta en valor de los restos arqueológicos hallados en Plaza de la Pescadería de Sevilla
Promotor: Ayuntamiento de Sevilla
01_05 Proyecto de Vía Ciclista en Sevilla. Itinerario II, IV y VI.
Promotor: Ayuntamiento de Sevilla
01_06 Proyecto de reurbanización de la Plaza del Salvador en Sevilla
Promotor: Ayuntamiento de Sevilla
01_07 Proyecto de intervención y reurbanización en la Plaza de Santo Domingo de Madrid
Promotor: Ayuntamiento de Madrid
01_08 Proyecto de reurbanización en el ámbito del Río de la Miel de Algeciras
Promotor: Ayuntamiento de Algeciras
02.- Proyectos seleccionados en materia de Planeamiento y Reordenación Urbana
02_01 Plan Parcial SUS-DE-09 “Hacienda el Rosario” de Sevilla.
Promotor: Gabriel Rojas
02_02 Proyecto de Urbanización del sector SUS-DE-09 “Hacienda el Rosario” de Sevilla
Promotor: Gabriel Rojas
02_03 Proyecto de urbanización de la Unidad de Ejecución UE-36. Alcalá de Guadaira. ( Sevilla )
Promotor: Puntagracia S.L.
02_04 Plan Especial de Reforma Interior de la Unidad de Ejecución UE-36. Alcalá de Guadaira. ( Sevilla )
Promotor: Puntagracia S.L.
02_05 Proyecto de urbanización de la Unidad de Ejecución UE-EX-28. Cádiz
Promotor: Monrio-Castro S.L.
03.- Premios seleccionados en concursos de ámbito nacional e internacional.
03_01 PRIMERO (2007) -Sevilla- (ES)
Concurso restringido de Ideas para el desarrollo urbano del sector SUS-DE-09 “Hacienda el Rosario”.
03_02 PRIMERO (2006) -Madrid- (ES)
Concurso de Ideas para la intervención en las plazas de Santo Domingo y Callao, y calles Preciados y Jacometrezo.
03_03 PRIMERO (2006) -Algeciras- (ES)
Concurso de Ideas para la ordenación de espacio libre y equipamientos en el Río de la Miel en Algeciras.
03_04 PRIMERO ORDENACIÓN GENERAL y PRIMERO EN ESPACIOS PÚBLICOS (2006) -Granada- (ES)
Concurso de Ideas para la actuación e intervención en diversos espacios públicos del centro Histórico de Granada.
03_05 PRIMERO (2004) -Sevilla- (ES)
Concurso de Ideas para la intervención en las plazas de El Salvador, del Pan, de La Pescadería y de La Alfalfa.
03_06 PRIMERO (2004) -Algeciras- (ES)
Concurso de Ideas para la ordenación del frente urbano marítimo de la Playa de Los Ladrillos en Algeciras.
03_07 PRIMERO (2004) -Arcos de la Frontera- (ES)
Concurso restringido de Ideas para la construcción de edificio de viviendas protegidas en Arcos de la Frontera.
03_08 PREMIADO (2002) -Córdoba- (ES)
Concurso Internacional de Ideas para la ordenación del ámbito urbano de “Ciudad Levante”.
03_09 SEGUNDO (2013) -San Gimignano- (IT)
Concurso de Ideas para la intervención y adecuación en el ámbito urbano de la muralla de San Gimignano.
03_10 SEGUNDO (2012) -Jaca- (ES)
Concurso de Ideas para la Ordenación del Sector de Levante en Jaca).
03_11 SEGUNDO (2007) -Almería- (ES)
Concurso de Ideas para la intervención y adecuación como museo fotográfico del cargadero de mineral El Alquife.
03_12 SEGUNDO ex aequo (2007) -Cádiz- (ES)
Concurso de Ideas para la intervención y regeneración urbana de los suelos de Santa Bárbara y el parque Genovés.
03_13 SEGUNDO (2005) -Manilva- (ES). Concurso de Ideas del nuevo Ayuntamiento de Manilva.
03_14 SEGUNDO (2005) -Palma del Río-(ES)Concurso restringido de Ideas para la ejecución de 30 viviendas.
TRAMA GESTIÓN, S.L. Currículum

Agencia de Publicidad y Comunicación: campañas,

eventos, edición y producción de publicaciones,
diseño publicitario y la comunicación institucional.

Trama Gestión es una empresa de producción, diseño y publicaciones con amplia experiencia
en el campo de la publicidad, diseño de campañas, organización de jornadas culturales,
publicaciones científico-técnicas y temas educativos tanto para entidades públicas como
privadas.

En el sector público, colaboramos desde hace años, con las Consejerías de Turismo, Comercio
y Deporte, Igualdad y Bienestar Social, Educación, Medio Ambiente, Innovación, Salud y
Gobernación de la Junta de Andalucía.

Igualmente, con la Agencia de Medio Ambiente, la Empresa Pública de Gestión Cultural,

FADAIS, CSIC, ICAS, la Universidad de Sevilla, las Diputaciones de Sevilla, Cádiz y Huelva
(distintas áreas).

Así mismo en nuestra cartera de clientes figuran diversos Ayuntamientos de la provincia de

Sevilla, Andalucía y Canarias, Agencias de Publicidad, La Fundación El Monte, Fundación
Progreso y Salud, Aproda, Instituto de Gestión Gordios.

Más información en: http://www.tramagestion.com/tramagestion/

JOSÉ NÚÑEZ PORRAS Currículum

José Núñez Porras. Sevilla (1981). (+34) 660 38 99 50

jnunezarquitecto@gmail.com

Arquitecto y Urbanista.
Paisaje, Urbanismo, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente.
Experto en Sistemas de Información Geográfica (SIG) y Bases de Datos Geográficas.

FORMACIÓN

2009 Arquitecto por la ETSA de Sevilla.

2010 Máster Oficial en Regulación Económica y Territorial por la Facultad de Derecho de

Málaga.

2011 Curso de Experto en Sistemas de Información Geográfica (SIG) y Bases de Datos

Geográficas por Geographica Studio.

EXPERIENCIA

Desde2013 Arquitecto Autónomo.

2014/15 Contratado. Responsable del equipo de producción en un Proyecto de Investigación en el

18 meses Departamento de Urbanismo de la ESTA de Sevilla.

2013 Autónomo. Sustitución para acabar un Plan Estratégico con SIG.

2 meses — ”Le Schéma Directeur d’Aménagement et d’Urbanisme du Grand Kenitra” (Maroc).

2012/13 Profesor y co-organizador de la asignatura: Nuevas Herramientas de

8 meses Información Urbana 2013 (3 créditos). Durante dos cursos.

2010 Publicación. Impacto del diseminado en el paisaje: La Axarquía.

Articulo y ponencia para el XIV Congreso Iberoamericano de urbanismo.

IDIOMAS ESPAÑOL (Idioma materno) / B2 INGLÉS (English) / A1 SUECO (Svenska)

OFIMÁTICA — Usuario WINDOWS y MAX OS.

Medio-Alto Paquete Microsoft Office: Office, Excel, PowerPoint, Access.

Medio-Alto Web 2.0: WordPress + RRSS / web e-Commerce.

GRÁFICOS — ARQUITECTURA y URBANISMO

Medio-Alto Paquete CAD:AutoCAD, DraftSight, SketchUp.

Medio-Alto Paquete SIG (GIS):ArcGIS y QGIS (+SQL), y BBDD (minería de datos).
Medio-Alto Paquete Adobe: Illustrator, Photoshop, InDesign.
MARTA PÉREZ GONZALO Currículum

DNI 80064543_W
EDAD 32
TELÉFONO DE CONTACTO 620455454
DOMICILIO C/Arjona 10, escalera 3, 2º, puerta 4
41001 Sevilla
CORREO ELECTRÓNICO martaperezgonzalo@gmail.com

FORMACIÓN ACADÉMICA

2001/2008 Arquitecta por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla (Plan de Estudios 1998)

Octubre 2009/Noviembre 2010 Máster Universitario Oficial en Urbanismo, Planeamiento y Diseño Urbano
Universidad de Sevilla. Escuela Técnica Superior de Arquitectura

Noviembre 2008/Junio 2009 Curso de Experto en Urbanismo, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente
900h. Confederación de Empresarios de Andalucía (Sevilla)

Septiembre/Diciembre 2009 Certificado de Aptitud Pedagógica

300 h. Universidad de Extremadura

EXPERIENCIA LABORAL

Enero 2014/Junio 2015 Contratada laboral como Personal de Investigación en el Proyecto “El Urbanismo de la No
Ciudad: de la Clandestinidad Vulnerable a la Visibilidad Sostenible”, en el Dpto. de Urbanismo
de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad de Sevilla.

Octubre 2012/Febrero 2014 Colaboración en la redacción de los Planes Generales de Urbanismo de Fuenlabrada de los
Montes, Montemolín y Pueblonuevo del Guadiana (Badajoz), con la Arquitecta Inmaculada
García Sanz.

Julio 2012 Colaboración en la redacción del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Jabugo
en el Estudio de Arquitectura Pipo en Sevilla.

Marzo/Julio 2012 Arquitecta-Directora de la Oficina de Gestión Urbanística, Vivienda y Ordenación del Territorio
de la Mancomunidad Río Bodión (Badajoz), desempeñando las funciones propias de: atención y
soporte técnico a municipios, informes a diferentes expedientes, así como la redacción de planes
generales de municipios adscritos a la mancomunidad.

Febrero/Diciembre 2011 Colaboración en la redacción de diversos Planes Generales de Urbanismo en Extremadura

(Baños de Montemayor, Berrocalejo, Castejada, Salorino, etc) con la Arquitecta Inmaculada
García Sanz.

Julio 2011 Prácticas en la Empresa Geographica Studio colaborando en la Encuesta de Infraestructuras de

Equipamientos Locales de la provincia de Sevilla con el uso de SIG.

Noviembre 2010 Inspección Técnica de Edificación para Vivienda Unifamiliar en Sevilla.

Marzo/Julio 2009 Colaboración en la Redacción del Plan General de Ordenación Urbana de Guillena y El Garrobo
(Sevilla), y Modificación Puntual del PGOU de Pilas (Sevilla) con la Empresa Igma Consultores S.L.

Noviembre 2006/Marzo 2007 Realización de Proyecto Básico y de Ejecución de Urbanización de Vivienda Unifamiliar en
Aljaraque (Hueva) con el arquitecto Antonio Jiménez Gutiérrez a través del Convenio de
Programa de Cooperación Educativa ETSA-EMPRESAS.

IDIOMAS - FORMACIÓN COMPLEMENTARIA - CONOCIMIENTOS INFORMÁTICOS

Diciembre 2012 Nivel B2 de Inglés. First Certificate Exam. University of Cambridge

Junio / Julio 2012 Curso de Urbanismo Práctico. 80 h. Diputación de Badajoz
Junio 2011 Curso de gvSIG _ Sistemas de Información Geográfica. 30 h. Geographica Studio.
Diciembre 2009 Curso Actuaciones Urbanísticas de Ámbito Reducido. 24h. Programa de Formación FIDAS-COAS 2009

Febrero 2009 ArcGis. Sistemas de Información Geográfica. 20 h. Impartido en el Curso de Expto. Urbanismo, O.T. y
M.A. de la C.E.A.
Manejo avanzado Windows XP, Vista y 7/ Microsoft Office / ArcGis / AutoCad / Photoshop / InDesign / Corel
IRENE LUQUE MARTÍN Currículum

Amsterdam, Holanda.
Sevilla, España.
Email: iluque@infusionesurbanas.es
Website: www.infusionesurbanas.es

Diciembre 2016 / Marzo 2016. Investigadora Invitada en el grupo de investigación “Gobernanza y

Desarrollo Inclusivo” conectada dicha estancia con el Instituto de Informática y el Centro de Estudios
Urbanos. Universidad de Amsterdam.

Actual / Oct. 2014. Doctoranda en el Programa de Doctorado en Arquitectura. Universidad de

Sevilla. Tesis ”La aplicabilidad de las NTIC’s en la planificación urbana: Información espacial, Simulación
de escenarios y evaluación de impactos. Un modelo para avanzar en el proceso de planificación”.

Oct. 2014 / Oct. 2013. Premio extraordinario 2013/2014 por el Trabajo Fin de Máster. Master en
Urbanismo, Planeamiento y Diseño Urbano con el TFM denominado: “Metodología de incorporación de la
simulación urbana a través de sistemas multi-agentes combinados con SIG en asentamientos irregulares.
Caso de estudio: El Palmar de Vejer de la Frontera (Cádiz)”. Departamento de Urbanística y Ordenación
del Territorio. Escuela Técnica Superior de Arquitectura, Universidad de Sevilla.

Enero 2013 / Sept. 2006. Licenciatura en Arquitectura con Sobresaliente 10 en el Proyecto Fin de
Carrera denominado: “Palimpsesto. Ciudad sobre Ciudad. Un plan especial para el Intramuros de Jerez”.
Escuela Técnica Superior de Arquitectura, Universidad de Sevilla.

Junio 2015 / Sept. 2013. Becaria titulada en el proyecto de investigación denominado “El urbanismo de la
No Ciudad: de la clandestinidad vulnerable a la visibilidad sostenible. Integración territorial y urbana de
asentamientos irregulares en el suelo no urbanizable”. Agencia de Obra Pública de la Junta de Andalucía.
Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio. Escuela Técnica Superior de Arquitectura,
Universidad de Sevilla.

Abril 2015 / Marzo 2014. Redacción y Dirección del Documento Urbanístico denominado “Diagnóstico
Intramuros”. Diseño y Dirección del proceso público de participación ciudadana denominado “ADN
INTRAMUROS”. Todo en el contexto del proceso denominado “Conocer para Diagnosticar, Diagnosticar
para Compartir, Compartir para Actuar” Consultoría para la Empresa Pública EMUVIJESA y el
Ayuntamiento de Jerez de la Frontera.

Conferencias Nov 2015 / Sept. 2013. Dos temas principales: a) Sobre la investigación, proceso y
metodología de la consultoría realizada en Intramuros en Jerez b) NTIC’s en el proceso de planificación y
la combinación con SIG, conectado con simulación urbana y procesos de participación ciudadana.
(Universidades: Sevilla, Málaga y la Universidad Politécnica de Cataluña. Otras conferencias en
seminarios, workshops, y congresos sobre las temáticas mencionadas.

Exposiciones Enero 2016 / Dec. 2013. a) Exposiciones “ADN INTRAMUROS” con sesiones de debate
con profesionales y ciudadanos. Workshops y seminarios, b) “Arquitectura Dispuesta: Preposiciones
cotidianas” en Sevilla, Évora (Portugal), Madrid (Centro Cultural Cibeles).

Comunicaciones y Publicaciones Mayo 2015 / Sept. 2013. Respecto a los dos temas mencionados (a
y b) anteriormente. Eventos: Social Simulation Conference 2014 (SSC14), Workshop “FORMA13 /14 /15”,
World Sustainable Building 14 (WSB14), “Primer congreso sobre Ciudades Inteligentes”, Congreso Virtual
“N-340”, etc.
JAIME DE MIGUEL RODRÍGUEZ Currículum

Información personal
• Email: jdemiguel@us.es
• Teléfono: (+34) 687 88 27 50

Formación académica
• Doctorado Inteligencia Artificial, Universidad de Sevilla, España (en curso).
• Master Arquitectura Computacional, Architectural Association London, UK (2010).
• Arquitecto, Universidad de Sevilla, España (2006).

Experiencia académica
• Profesor Asociado, “Computational Thinking”. Sushant School of Art and Architecture, Delhi,
India. 2014-2015.
• Tutor y co-organizador de la asignatura de libre configuración: “Nuevas Herramientas de
Información Urbana” de la ETSA Sevilla. Coordinador: Antonio Piñero Valverde. 2012-2013.
• Jefe de Proyecto en la cátedra de Arquitectura y Fabricación Digital de la Universidad ETH de
Zúrich, Suiza. Fabricación Robótica de la cubierta de la sede del ITA bajo la dirección de Gramazio &
Kohler.
• Taller FabLab.04. Instructor, ETSA Sevilla. 2010.
• Profesor de Proyectos Arquitectónicos. Proyectos Fin de Carrera, CIT (Changzhou Institute of
Technology) Changzhou, China. 2008.
• Profesor de Proyectos Arquitectónicos. Diseño II, Segundo Curso. CIT Changzhou, China. 2007-
2008.

Informes técnicos
• FORMA: Cofundador y Coordinador de las Jornadas FORMA de modelado multiagente aplicado a
la resolución de problemas transdisciplinares. Desde su primera edición: 2013.
• Self-City: Desarrollador y emprendedor. Self-City es una aplicación informática que visualiza el
mercado inmobiliario en tiempo real. http://self-city.com
• Visual Atlas of Innovation of Spain: MediaLab Prado Madrid. Visualizar 2011.
Asistente programador.
Cliente: Escuela de Organización Industrial (EOI)

Principales investigaciones financiadas

• “Lógica Computacional para la Ciencia del Dato” (TIN2013-41086-P)
Investigador – Equipo de trabajo.
• “El Urbanismo de la No Ciudad: de la clandestinidad vulnerable a la visibilidad sostenible”
Investigador – Equipo de trabajo.
• “Ciudad Consciente. Límites Democráticos de la Ciudad”
Investigador y técnico programador.

Premios destacados
• Proyecto de Máster desarrollado en Londres: Fluid Cast, expuesto en la Exposición Fab(bots) del
proyecto Fabricación Digital coordinado por el Disseny HUB de Barcelona.
• Beca Talentia de la Junta de Andalucía para la realización de Máster en el extranjero.
• Proyecto fin de carrera premiado en el XII Encuentro de Arquitectura Mediterránea,
Antico/Moderno, Instituto de Arquitectura Mediterránea IsAM en Italia, Ischia 2007.

Idiomas
• Inglés - 7.0 IELTS
• Alemán ~B1 (nivel medio)
• Chino (Mandarín) - Conversación, básico
JUAN FRANCISCO OJEDA JIMÉNEZ Currículum

NOMBRE y APELLIDOS: Juan Francisco OJEDA JIMÉNEZ

FECHA DE NACIMIENTO: 02/04/1982
NACIONALIDAD: Española
DIRECCIÓN: Otumba 24, 3º Sevilla
TELÉFONO: 625873445
E-MAIL: juanfra.ojeda.jimenez@gmail.com

DATOS ACADÉMICOS
- BUP, COU. Instituto Isidro Arcenegui y Carmona. Marchena (Sevilla). 1996-2000.
- Arquitectura Superior. Escuela Técnica Superior de Arquitectura. Universidad de
Sevilla. Avenida Reina Mercedes, SN. Sevilla. 2000- cursando.

IDIOMAS
- ESPAÑOL. Nativo.
- INGLÉS. Avanzado (en preparación de B2).
- NEERLANDÉS. Nociones. Nivel 1. Curso de Neerlandés. Universidad de
Sevilla.
- JAPONÉS. Básico. Nivel 1. Instituto de Idiomas. Universidad de Sevilla.
- CHINO. Básico. Nivel 2. Instituto de Idiomas. Universidad de Sevilla.

EXPERIENCIA PROFESIONAL
- Colaboración con la arquitecta María de la Luz Baco Castro. (Núm. COAS: 6143)
(Noviembre 2008-Actualmente).
- Colaboración con el arquitecto José María Cabeza Lainez. Simulación de
iluminación natural. (Octubre 2007-Actualmente).
- Becario en el Proyecto de Investigación I+D+I “El Urbanismo de la No Ciudad”.
Departamento de Urbanismo y ordenación del territorio. ETSAS. (Diciembre 2013
– Mayo 2015).
- Colaboración con la arquitecta Arancha Alonso Salvador (Septiembre 2012 –
Noviembre 2013). Proyectos de decoración para Heineken-Cruzcampo.
- Estudio Arquitectura Javier Terán. (Núm. COAS: 3638). Calle Marqués de
Nervión, 24- Bajo-b. Agosto 2004-2011.
- Becario de relaciones internacionales de la Escuela Superior de Arquitectura de
Sevilla (Octubre 2009-Septiembre 2010).

- Monitor de curso de Autocad (40 horas). Área de Juventud de Marchena. San

Jerónimo, 1. Marchena (Sevilla). Agosto 2003.
- Monitor de curso de Autocad (40 horas). Área de Juventud de Marchena. San
Jerónimo, 1. Marchena (Sevilla). Agosto 2004.

- Monitor del curso Introducción a Internet (40 horas). Área de Juventud de

Marchena. San Jerónimo, 1. Marchena (Sevilla). Agosto 2003.
- Monitor del curso Introducción a la Informática (40 horas). Área de Juventud de
Marchena. San Jerónimo, 1. Marchena (Sevilla). Agosto 2003.
- Academia Aula. Campo de los Mártires 4, profesor de ciencias Mayo 2010-Agosto
2010.
- Profesor clases particulares de matemáticas, física, dibujo técnico, Autocad y
Photoshop. (Julio 2003-actualmente).

OTROS DATOS
- Colaboración en Radio Marchena: locutor y técnico. RTVM.Polígono
Industrial Camino Hondo, SN. Marchena (Sevillla). 1998-actualmente.
DAVID SÁNCHEZ MARTÍNEZ Currículum

Nombre: David Sánchez Martínez

Dirección: Avenida Blas Infante 3. CP 14120. Fuente Palmera (Córdoba), España
e-mail: davsanmar.arch@gmail.com

Formación
1994/2002 Educación primaria.
C E Pr Federico García Lorca, Fuente Palmera, Córdoba.

2002/2008 Educación secundaria y Bachillerato

IES Colonial, Fuente Palmera, Córdoba.

2008/2014 Estudiante de Arquitectura.

Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla, Universidad de Sevilla. España.

2012/2013 Estudiante de Laurea Magistrale dentro del programa Erasmus

Scuola di Architettura e Società, Politécnico de Milán, Italia

2015/2016 Estudiante Máster de Innovación en Arquitectura: tecnología y Diseño.

Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla, Universidad de Sevilla. España.

Experiencia Profesional
2014/2015 Becario investigador en el proyecto de I+D+I “El urbanismo de la no-ciudad”.
Trabajo en entorno SIG para la generación de bases de datos e infografía dentro del proyecto coordinado
por Antonio Piñero Valverde. Sevilla, España.

2015 Práctica curricular en FabLab Sevilla

Ayudante en las tareas de técnico de laboratorio desde Enero hasta Mayo de 2015, apoyo en la
realización de los trabajos afrontados por el taller, desarrollo de proyectos propios relacionados con la
fabricación digital y dinamización de eventos relacionados con la escuela de arquitectura. Sevilla, España.

2015 Práctica Extracurricular LabBIM Arquitectos

Trabajo en modelado, representación y gestión de diversos proyectos y concursos de arquitectura
siguiendo la metodología Building Information Modeling (BIM).
JAVIER SERRANO FAJARDO Currículum

INFORMACIÓN JAVIER SERRANO FAJARDO

PERSONAL

C/Luis Montoto 13, 2C (Sevilla)

645091546
serranofajardo@hotmail.es

Fecha de nacimiento 09/09/1990| NacionalidadEspañola

EXTRACTO PERSONAL

Arquitecto por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla.

Miembro del Equipo hísCali (conformado por las Universidades de Sevilla y Santiago de Cali),
equipo desarrollador de Proyecto Aura, participante en la primera versión latinoamericana de
Solar Decathlon LAC 2015 (concurso internacional de mayor relevancia sobre sostenibilidad en
la construcción) con sede en Santiago de Cali (Colombia) a finales de 2015.

Colaborador en el grupo de investigación HUM-965_TRANsHUMANCIAS: arquitectura,

tecnología, ciencia y arte, de la Universidad de Sevilla.
Asistente honorario en el Departamento de Construcciones Arquitectónicas I de la Escuela
Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla para el curso académico (2015/16).

FORMACIÓN
COMPLEMENTARIA

- ProjectArchitect / Equipo hísCali- Proyecto Aura de la E.T.S.A. Sevilla. SEP. 2014 –

ENE. 2016
- Becario de Investigación. / Proyecto Solar Decathlon Latinoamérica y Caribe 2015.
Fundación de Investigación de la Universidad de Sevilla.NOV. 2015 – DIC. 2015
- Becario asociado al proyecto de I+D+I / Proyecto El urbanismo de la no ciudad: de la
clandestinidad vulnerable a la visibilidad sostenible. Departamento de Urbanística y
Ordenación del Territorio. ETSA de la Universidad de Sevilla.ENE. 2014 – MAR. 2015
- II International and IV National Congress on Sustainable Construction and Eco-Eficient
Solutions I MAYO 2015
- Asistente honorario/ Departamento de Construcciones Arquitectónicas I SEP 2015 –
actualidad
- Workshop Cátedra Holcim de Construcción Sostenible I MAYO 2014
- Workshop Postproducción del Render de Arquitectura I JUL 2013
- Workshop Desarrollo Infográfico del Render de Arquitectura I JUL 2013
- I Jornada Fabricar e Investigar I ABR 2014
- Comunicación, Cultura empresarial y Entrenamiento para futuros mandosIMAR 2010
- Marketing Digital: Emprendedores y nuevos modelos de negocio online. JUL 2014
- Alumno interno/ Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio SEP 2012 –
SEP 2014
- Becario PYMES Santander - Prácticas profesionales MAY. 2013 – OCT. 2013
GUILLERMO DE LA CRUZ DORADO Currículum

Datos personales

Nombre completo: Guillermo de la Cruz Dorado

DNI: 49041295M
Nacimiento: 11 / 07 / 1993

Teléfono de contacto: 685 022 287

e-mail: guilledelacruz.ingeniero@gmail.com
Web personal: guilledelacruz.es

Github: github.com/GuilledelaCruz
LinkedIn: es.linkedin.com/in/GuilledelaCruz

Formación académica

2011 – actualidad Estudiante de Grado en Ingeniería Informática – Ingeniería de Computadores

2014 Curso de Formación contínua en Programación en C moderno

Formación complementaria

2014 Jornadas Forma 14

FORMA es una iniciativa que busca acercar algunas metodologías y

herramientas de simulación y modelado a colectivos de múltiples ámbitos por
medio de sistemas multiagente como Netlogo.

2015 Beca de colaboración de 2 meses en el proyecto El urbanismo de la no

ciudad de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura.

Beca de colaborador informático en el apartado de simulación urbana.

Otras competencias

2014 – Actualidad Miembo de SUGUS, asociación de software libre de la Escuela Técnica

Superior de Ingeniería Informática

2015 Proyecto propio: METEORIC

Videojuego para plataformas Android, utilizando el framework

open-source libGDX, publicado y disponible en la tienda Play
Store
 El Urbanismo de la No Ciudad:
de la clandestinidad vulnerable a la visibilidad sostenible.

Integración Territorial y Urbana de Asentamientos Irregulares en el

Suelo No Urbanizable

Proyecto I+D+i incluido en el Programa Operativo FEDER de Andalucía 2011-2015

(expte. G-GI3001/IDIL)

RESUMEN

© Agencia de Obra Pública de la Junta de Andalucía. Consejería

Fomento y Vivienda. Junta de Andalucía. 2015

Universidad de Sevilla, Territorio y Ciudad s.l.p., Mariñas AA s.l.p.,

Trama Gestión s.l.

Investigadores: Antonio Piñero Valverde, Victoriano Sainz

Gutiérrez, Diego Morales Gómez de la Torre, Daniel Antúnez
Torres y José Mª Morillo Sánchez.

Contratados Laborales y Becarios Titulados: José Núñez Porras,

Marta Pérez Gonzalo, Irene Luque Martín y Jaime de Miguel
Rodríguez.

Becarios Estudiantes: Juan Francisco Ojeda Jiménez, David

Sánchez Maestre, Javier Serrano Fajardo y Guillermo de la Cruz
Dorado.
Introducción
La proliferación de ocupaciones irregulares en el suelo no urbanizable de la Comunidad
Autónoma constituye una problemática territorial, urbanística y social de primer orden, que
ya fue señalada por el Defensor del Pueblo Andaluz en su Informe especial sobre
parcelaciones ilegales en Andalucía, de julio de 2000. Transcurridos tres lustros desde
entonces, lejos de solucionarse, el problema se ha agravado considerablemente, de tal
manera que puede afirmarse que en la actualidad representa la mayor hipoteca para lograr
una ordenación racional y coherente de buena parte del territorio andaluz.

Con base en los bloques que comprende la voluminosa documentación generada en el

proyecto, en línea con la tarea de hacer visible este –a la vez– palpable y oscuro fenómeno,
queremos dejar constancia de los objetivos generales alcanzados en la investigación:
- Ofrecer una “fotografía” del escenario actual de los procesos de ocupación irregular
identificados en el suelo no urbanizable de Andalucía, que ayude a la visibilización de
la dimensión y características de este fenómeno y, por su instrumentación en SIG,
pueda ser base de actualizaciones futuras. En cierto modo, y sin perjuicio de que no
hemos elaborado un inventario, viene a completar las radiografías realizadas por la
Administración autonómica a finales de los 80 y principios de 2000.
- Aportar una detallada reflexión acerca de la labor realizada por los instrumentos
de planificación territorial y urbanística respecto de estas dinámicas irregulares, así
como una evaluación precisa de los modelos sancionados por el planeamiento vigente
en una muestra bien significativa de municipios –el “universo” seleccionado– de
nuestra Comunidad.
- Desarrollar un análisis pormenorizado del escenario normativo vigente, tanto en el
ámbito andaluz como en el de todas las comunidades autónomas, al tiempo que la
diagnosis del alcance de sus determinaciones, el establecimiento de recomendaciones
para la optimización del ámbito normativo y la definición de criterios de ordenación e
instrumentación urbanística para la adecuada integración de enclaves irregulares en
suelo no urbanizable.
- Exponer una primera y novedosa aplicación de las nuevas tecnologías a la
planificación urbanística, implementada a través de la definición de un modelo de
simulación urbana en uno de los casos de estudio seleccionados (El Palmar), que
supone un primer paso en la incorporación de la planificación urbanística a la
simulación, capaz de contribuir a la definición de escenarios prospectivos y coadyuvar
en la incorporación de una efectiva participación ciudadana en la toma de decisiones.
- Definir, para cada uno de los tres casos de estudio seleccionados –los “laboratorios
territoriales”– estrategias específicas de ordenación que, con carácter experimental,
alumbren nuevos caminos de intervención que igualmente favorezcan a la integración
de ocupaciones irregulares y, en su caso, sean extrapolables a otras situaciones de
similares características.
Sin perjuicio del breve resumen que se expone a continuación, para más información puede
consultarse la web propia del proyecto: http://institucional.us.es/uncweb/ . En ella puede
igualmente descargarse (pestaña “Resultados”) la publicación-resumen de resultados.

A lo largo de los casi veinte meses de realización, los trabajos han sido supervisados por
los Directores de proyecto Miguel Redondo Redondo y Manuel Jesús Peña Fernández y la
Gerente, Dragana Kovanbzic Mlacenovic, nombrados al efecto por la Consejería de
Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía y la Agencia de Obra Pública de Andalucía.

El Urbanismo de la No Ciudad 1
Oportunidad y justificación de la investigación
La temática abordada se justifica por la necesidad de llegar a soluciones distintas a las
aportadas hasta ahora desde el planeamiento urbanístico. Los enclaves irregulares
constituyen ámbitos de vulnerabilidad que generan afecciones, en muchos casos
irreversibles, respecto a los valores naturales, productivos y ambientales del suelo no
urbanizable en que se encuentran implantados.

Entre los motivos que justifican la presente investigación cabe destacar:

- La dimensión cuantitativa de la problemática territorial causada por los asentamientos
irregulares.
- La incidencia ambiental en ámbitos físicos particularmente vulnerables.
- Las graves distorsiones en el modelo urbano-territorial propuesto.
- La necesidad de profundizar en el conocimiento de las causas y las motivaciones
sociológicas.
- La ineficacia de la planificación territorial y urbanística.
- La inadecuación del marco legal vigente a la problemática territorial actual.
- La falta de capacidad de la gestión pública y privada para desarrollar acciones de
regularización y la pasividad de los municipios para ejercer la disciplina urbanística.
Por ello, puede (diríamos, debe) constituir una importante línea de actuación de las
Administraciones públicas andaluzas con competencia en materia de vivienda y ordenación
del territorio.

Objetivos y dimensión innovadora de la investigación

El principal objetivo del proyecto de investigación es definir estrategias de ordenación
orientadas a la integración urbano-territorial de los asentamientos irregulares existentes en
Andalucía, que aborden la solución de esta problemática desde un enfoque integral,
superando las visiones parciales e individualizadas que han presidido muchas de las
decisiones adoptadas por el planeamiento urbanístico en la última década.

A partir del mismo, definimos tres grupos de objetivos específicos que, al tiempo, nos
permitieran incorporar tres dimensiones innovadoras en la búsqueda de soluciones de
integración de estos procesos de ocupación irregular. En síntesis, corresponden a tres líneas
complementarias que constituyen el armazón de la investigación y hacen referencia a:

- Innovaciones metodológicas asociadas a la incorporación de nuevas tecnologías al

conocimiento de la realidad y que tratan de adelantar escenarios prospectivos que
coadyuven a la toma de decisiones y a una efectiva participación ciudadana.
- Innovaciones urbanísticas que, a la luz del conocimiento, análisis y tipificación de los
procesos de ocupación irregular identificados, así como del cotejo de experiencias
formuladas, nos permitan establecer nuevas estrategias de ordenación que igualmente
coadyuven en la incorporación de estas áreas irregulares a las estructuras urbano-
territorial de las ciudades y comarcas en las que se emplazan.
- Innovaciones legislativas y en materia de gestión urbanística que, a partir de la
diagnosis del escenario normativo vigente en Andalucía y del estudio comparado de las
diversas legislaciones y procedimientos que operan en el resto de comunidades
autónomas, nos permitan establecer recomendaciones y criterios susceptibles de
contribuir a superar las actuales insuficiencias normativas.

El Urbanismo de la No Ciudad 2
Y estas tres líneas convergen en los que hemos denominado Laboratorios Territoriales, es
decir, aquellos ámbitos de análisis pormenorizado o casos de estudio seleccionados donde
ensayar alternativas experimentales y novedosas, que puedan adelantar concretas
estrategias de ordenación y ayuden a perfilar proyectos piloto de los que, en su caso,
puedan extrapolarse recomendaciones y criterios de ordenación que sean susceptibles de
aplicación a otras áreas del territorio en donde se identifiquen problemáticas similares.

Metodología y fases de la investigación

La investigación comprende un total de cuatro fases, que corresponden a dos períodos: de
una parte, la imprescindible puesta al día de la identificación y caracterización del
fenómeno de la ocupación irregular del suelo no urbanizable en la triple visión apuntada y,
de otra, la definición de los escenarios donde implementar, al hilo de los análisis y
diagnosis de las problemáticas detectadas, alternativas novedosas de ordenación.

La metodología atiende a las siguientes ETAPAS y objetivos específicos:

- Búsqueda y análisis de la información disponible en los organismos responsables:
inventarios de parcelaciones, avances de parcelaciones y declaraciones de
innecesariedad, planes subregionales de ordenación del territorio, planes generales de
ordenación urbanística y otras fuentes sectoriales.
- Identificación y delimitación de enclaves, distribuidos en las unidades territoriales
establecidas en el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía. Selección del
“universo” de municipios relevantes para la investigación.
- Caracterización de los enclaves atendiendo a su tamaño, parcela, población,
viviendas, relación con suelos clasificados, riesgos y afecciones.
- Análisis del tratamiento y la regulación que de ellos se contiene en los distintos
niveles de la planificación territorial y urbanística.
- Definición de los escenarios normativos de las distintas comunidades autónomas y
diagnosis específica del marco normativo andaluz.
- Taxonomía y tipificación de enclaves: selección de los laboratorios territoriales.
- Definición del modelo de simulación a implementar en el laboratorio de El Palmar.
- Desarrollo de criterios de ordenación y definición de proyectos piloto.
- Discusión de resultados y elaboración de recomendaciones.
- Presentación de resultados en ámbitos profesionales, universitarios y sociales.
Como resultado de las fuentes analizadas, se han configurado dos bases de datos relativas a los
enclaves identificados (ámbitos de superficie > 2ha. con continuidad en la ocupación de suelo)
implementadas en formato SIG (ArcGis): la base general (176 municipios) y el “universo”
seleccionado (102 municipios).

Resumen de contenidos y resultados

Por las características del propio objeto de estudio y de acuerdo a los objetivos planteados,
la visión que hemos tratado de desarrollar es poliédrica, es decir, responde a una variedad
de dimensiones que, con base en las fuentes y datos disponibles, hemos procurado
confluyan en los distintos trabajos desarrollados. Desglosamos por apartados una breve
síntesis de los contenidos y resultados.

El Urbanismo de la No Ciudad 3
La diagnosis de modelos territoriales y urbanos: síntesis del análisis del planeamiento
territorial y urbanístico.
Comprende el análisis del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía, de los 17
Planes Subregionales hasta la fecha redactados y de los instrumentos de planeamiento
general de los 102 municipios seleccionados.
El análisis revela la envergadura del fenómeno de las parcelaciones y edificaciones
irregulares, al tiempo que nos ha permitido desvelar con bastante precisión los modelos
de ciudad aprobados en nuestra Comunidad, así como los distintos modos de articular
estas preexistencias en el planeamiento.
• Entre los Indicadores utilizados, destacamos los porcentajes del suelo clasificado
vinculado a la regularización de parcelaciones respecto al suelo total clasificado:
Dominio Litoral, 13,27% (15.280 ha.) y Dominio Interior, 25,41% (7.743 ha.).
Detrayendo la superficie perteneciente al suelo urbano consolidado, las proporciones se
disparan al 26,65% en el Litoral y al 50,69% en el Interior.
• Respecto de la distribución entre categorías, el protagonismo del suelo urbanizable en
la regularización de asentamientos es indudable, siendo además mayoritaria la
categoría de no sectorizado (Dominio Litoral: 66,50%; Dominio Interior: 62,69%).
• El análisis de la incidencia en cada categoría de suelo revela que hay unidades
territoriales del litoral gaditano, por ejemplo, donde más del 60% del suelo urbano no
consolidado está afectado. En el conjunto del Interior el 74,8% del suelo urbano no
consolidado y el 61% del suelo urbanizable sectorizado se encuentran en idéntica
situación.
Estos datos confirman la relevancia de los procesos de edificación irregular del suelo no
urbanizable en los escenarios más dinámicos de la región, así como la hipoteca que,
para el establecimiento de los modelos territoriales, implica el reconocimiento e
integración de esta problemática.

El problema de las ocupaciones irregulares en el suelo no urbanizable: dimensión y

características.

Panorámica general del escenario andaluz

La caracterización de los enclaves a nivel de la Comunidad comprende la totalidad de los 176
municipios incorporados a la base de datos de la investigación. Los mapas se han realizado a escala
1:1.500.000 y los aspectos considerados corresponden a tres apartados: Identificación básica,
Caracterización de enclaves de uso residencial y mixto, y Riesgos y afecciones.

• Diversidad y heterogeneidad, notas

características.
• El sustancial incremento (75%)
experimentado en la última década.
• El protagonismo de la vivienda irregular
en la aparición y desarrollo de estos
procesos (el 89% de los enclaves y el 88%
de la superficie es de uso residencial).
• Algo más de los 4/5 (83%) de los
enclaves presentan algún tipo de
afección sectorial, siendo Cádiz, Málaga
y Almería las provincias más afectadas.
Localización de enclaves en SNU de Andalucía (UnC, base general 2014)

El Urbanismo de la No Ciudad 4
La visión subregional: las unidades territoriales
La distribución de los enclaves ofrece un
panorama muy concentrado, por cuanto en 11
del total de las 23 unidades analizadas se emplazan
casi las ¾ partes de la superficie y los 2/3 del total
de enclaves identificados.

La exposición de los datos comprende tres

apartados (datos generales, caracterización básica,
y riesgos y afecciones), desglosados a nivel de
municipio a manera de ficha individualizada por
cada unidad territorial.
Bahía de Cádiz-Jerez. Clasificación, enclaves en SNU y afecciones sectoriales.

El universo de los 102 municipios seleccionados

El objetivo básico, responder a 3 cuestiones:

- ¿cuál es la dimensión cuantitativa y la incidencia
de los procesos de ocupación irregular en el suelo
no urbanizable?
- ¿cómo son los enclaves identificados? y
- ¿dónde se emplazan y qué afecciones o riesgos
les afectan?
Evolución reciente 2003-2014.
Comprende una relación extensa de indicadores desglosados en cuatro ámbitos de referencia
(dominio, provincia, unidad territorial y municipio), que nos ha permitido caracterizar los enclaves
identificados y, al tiempo, obtener valores de referencia.

Balance del escenario actual y cálculo prospectivo

• El total de suelo afectado
- 47.785 ha (53% enclaves; 47% suelo clasificado)
- Casi 1/3 (27,8%) del suelo está afectado por procesos irregulares. En el interior, el 41,3%.
• El cumplimiento del Decreto 2/2012
- Elevado nº de Declaraciones de Innecesariedad; las ausencias en los Avances y la tendencia a
la figura residual de las construcciones aisladas.
• Una hipótesis de cálculo para Andalucía
- Un total de 89.234 ha. y 135.000 viviendas

Taxonomía y tipificación de enclaves: selección de laboratorios territoriales

• Procesos de concentración de ocupaciones: áreas de incidencia territorial
- Conurbaciones de gran incidencia territorial; Áreas de concentración de enclaves con
inicios de conurbación; y Enclaves de incidencia territorial.
• Aproximación a una tipificación de enclaves
Con base en tres indicadores sintéticos (tamaño, densidad de edificación y población
empadronada) a los que añadimos la situación topológica de los enclaves en relación a suelos
clasificados, se establecen tres grupos: los enclaves “urbanoides”: exurbios con vocación
urbana; los enclaves “ruraloides” o exurbios con vocación rural; y los diseminados y procesos
de ocupación dispersa

El Urbanismo de la No Ciudad 5
El escenario normativo: análisis y alcance de los marcos reguladores e instrumentos de
intervención.

El objetivo de este bloque es abordar, de forma sistemática e integrada, las implicaciones

que estos procesos de ocupación irregular en el suelo no urbanizable tienen en el complejo
entramado de reglas y de instrumentos de ordenación y gestión que conforman el
ordenamiento jurídico urbanístico, territorial y sectorial. Conocer en profundidad y con
rigor el marco regulador que incide en estas realidades territoriales deviene en una premisa
esencial para que, desde una concreta opción de política urbanística y de suelo, puedan
proponerse criterios razonados para abordar su adecuada articulación. Nos acercamos a
estas regulaciones de forma eminentemente práctica, con el objetivo último de potenciar la
eficiencia de unas concretas regulaciones y, a su vez, poner de manifiesto sus posibles
carencias o insuficiencias. Las bases y concretas regulaciones que se adopten condicionan
de forma directa el papel y el carácter de los propios instrumentos urbanísticos
(esencialmente planes de ordenación e instrumentos de gestión-ejecución urbanística).
Desde esta premisa, se analizan y se hacen las consideraciones pertinentes sobre los
aspectos claves de todo sistema urbanístico, aunque el énfasis mayor recae en el marco del
suelo no urbanizable y la situación rural del suelo, su régimen de aprovechamiento, en su
caso, de uso edificatorio, su preservación, sus opciones de transformación, integración o
regularización urbanística, etc. Igualmente, late una especial sensibilidad en ir más allá de
las meras reglas normativas, para derivar de ellas las consideraciones oportunas sobre los
aspectos de fondo que deben guiar las opciones y propuestas de ordenación, con especial
énfasis en los enclaves o asentamientos que sean objeto de integración urbanística. Se
incorporan al efecto las reflexiones oportunas sobre los modelos urbanísticos y de ciudad
que permitan alcanzar un medio urbano más sostenible, eficiente y competitivo. Como
resultado, se avanzan criterios concretos de ordenación y de instrumentación urbanística
para una adecuada integración de los enclaves en SNU, así como su implementación a
través de los instrumentos de planeamiento que correspondan. También, de forma
complementaria se exploran nuevas visiones y opciones sobre un tratamiento del medio
rural que potencie el desarrollo sostenible del mismo.
La parte primera (El panorama en las diferentes comunidades autónomas) está dedicada al
análisis y exposición de las claves y elementos significativos de las regulaciones de las
diferentes comunidades autónomas sobre esta materia. Se divide en dos apartados, el
primero expone sintéticamente el panorama analizado de las diferentes comunidades
autónomas. El segundo da paso a una visión integrada de las políticas y regulaciones que
pueden extraerse de las diferentes regulaciones de las comunidades, con el objetivo de
explorar otras vías y exponer las consideraciones que se derivan para los marcos
reguladores urbanísticos y de ordenación territorial.
La segunda parte (El escenario andaluz: marco normativo y criterios de ordenación)
centra el estudio en el marco regulador urbanístico y de ordenación del territorio que rige
actualmente en Andalucía. Se divide igualmente en dos apartados. En el primero,
profundiza en toda la regulación que actualmente rige el suelo no urbanizable, desde una
perspectiva amplia. Aborda específicamente el tratamiento de las edificaciones irregulares
en SNU, focalizando el análisis en un correcto entendimiento del marco andaluz y en las
nuevas posibilidades del mismo para acometer estas situaciones irregulares. El segundo
apartado versa sobre la integración urbana de enclaves irregulares surgidos en SNU.
Profundiza en los criterios de ordenación y en las opciones de instrumentación urbanística.
Igualmente, se avanza en las consideraciones y estrategias que deben sustentar las
propuestas de integración o regularización de estas realidades.

El Urbanismo de la No Ciudad 6
La incorporación de nuevas herramientas a la planificación urbanística: simulación urbana
y participación ciudadana.

La oportunidad y justificación de este bloque de la investigación trata de:

• Responder a la complejidad urbano-territorial del objeto de análisis
• Contribuir a un mayor grado de acierto en los proyectos urbanos como consecuencia de
incorporar las demandas ciudadanas en un diálogo simétrico con las instituciones
• Minimizar los efectos negativos que provocan las decisiones impuestas y alejadas de la
realidad
• Renovar la caja de herramientas a incorporar en la formulación de los planes los
avances tecnológicos.

Objetivos específicos:
• Una hipótesis concreta, útil y posible sobre la aplicabilidad de la simulación urbana en
los procesos de planificación urbana y territorial.
• Una lectura desde criterios de sostenibilidad de la metodología de intervención
urbanística en asentamientos irregulares, y
• De modo específico, desarrollar un prototipo sobre la Capacidad de Acogida Óptima
(CAO) del laboratorio de El Palmar, en Vejer de la Frontera (Cádiz).

El modelo de simulación (prototipo):

• Definimos la Capacidad de Acogida como el
grado de idoneidad o cabida del territorio para
acoger las distintas actividades a ordenar, a partir
de la evaluación del equilibrio de los impactos
ambiental, social y económico.
• No tiene como objeto revelar una ordenación
espacial del ámbito. El espacio es el medio en el
que se relacionan los agentes (papel de contexto).
• Unidad de medida: los usuarios. 10.000 existentes
y tres tipos de incremento: 15.000 (50%); 20.000
(duplicar el nº actual) y 30.000.
• Período: 20 años vista, incorporando la
estacionalidad (verano/invierno)
Imagen capturada del Modelo Completo en funcionamiento.

• Distinguimos tres bloques que articulan el punto de partida de la simulación: Parámetros Fijos
(los usos, las tipologías y el concepto de proximidad); Parámetros Dinámicos (niveles de
ocupación, nº de visitantes, herencia e impactos); y Parámetros Probables (el aprendizaje, la
adaptabilidad y las posibles emergencias en el comportamiento de los agentes).
• Para analizar la evolución del modelo hemos utilizado dos software diferentes (NetLogo y
GAMA 1.6.1) y un panel de indicadores de impactos articulado en los tres niveles del modelo:
básico, avanzado y completo.
• Destacar un coeficiente alto de viabilidad, ya que funciona en base a parámetros de
consecuencia frente a decisiones de carácter urbanístico. El modelo completo se adaptó a los
tres factores temporales posibles: parámetros fijos, dinámicos y probables.
• Obtenemos una metodología que cobra forma como PROTOCOLO ODD e implica que el
modelo tiene la capacidad de abstraer una serie de claves homologadas que pueden aplicarse a
un modelo sistémico.

El Urbanismo de la No Ciudad 7
Los ensayos y acciones implementadas en los laboratorios territoriales: la formulación de
proyectos piloto.

El cuarto bloque de la investigación se dedica a los casos de estudio seleccionados, los

“laboratorios territoriales”, es decir, los tres ámbitos de análisis pormenorizado, donde
experimentar alternativas novedosas en orden a la integración urbana y territorial de los
enclaves. Sin perjuicio de la especificidad de cada laboratorio, la exposición de resultados
mantiene una estructura común, que contempla cuatro apartados: la caracterización de
escenarios, el análisis del planeamiento, la pre-diagnosis y la definición de propuestas de
actuación y proyectos piloto.

LABORATORIO 1: El corredor Almodóvar del Río–Córdoba

El laboratorio ocupa una

extensa franja longitudinal de
unos 18 kilómetros de la vega
del río Guadalquivir entre las
localidades de Córdoba, al este,
y Almodóvar del Río, al oeste,
teniendo como límite norte el
pie de las estribaciones de
Sierra Morena y como límite
sur el curso del río
Guadalquivir.

Evolución de la ocupación en el laboratorio (1956-2013)

En el laboratorio se han detectado dos subsectores de diferentes características

morfológicas y evolutivas para los que se plantean diferentes líneas de trabajo o estrategias
de intervención:

- En el subsector 01. La integración urbanística del Poniente de Córdoba incorporándolo al

modelo urbano-territorial como una extensión de la ciudad.

Un ejercicio de ordenación urbana

orientado a la consecución de un
modelo de ciudad donde la
movilidad urbana esté articulada
sobre determinados ejes cívicos
que conformen una malla de
continuidad para los principales
itinerarios en modos no
motorizados y de transporte
público, en los que se concentren
los esfuerzos de “redotación”, lo-
calización de actividades centrales
y estrategias de residencialización
permanente para la ciudad
suburbana.

Esquema de ordenación urbanística. Subsector 01. Poniente de Córdoba.

El Urbanismo de la No Ciudad 8
- En el subsector 02. El ensayo de nuevos procesos rurales, neo-rurales. Segunda estrategia de
intervención con propuestas de re-ruralización del territorio periurbano que avancen hacia
modelos donde las agrupaciones edificatorias en entornos con alta capacidad agrícola no se
comprendan como avance hacia lo urbano sino como descubrimiento de una nueva ruralidad.

Imagen aérea de agrupación neo-rural 1 Croquis de estrategia de intervención

LABORATORIO 2: El núcleo de El Palmar (Vejer de la Frontera)

El laboratorio ocupa 4 km. del frente del litoral
atlántico de la provincia de Cádiz, en el municipio
de Vejer de la Frontera, con unos límites muy
claros: el dominio público del litoral y la carretera
A-2233 en sus bordes de mayor dimensión, y dos
arroyos, el Conilete y la Parrilla, en los menores.
Un territorio que se caracteriza principalmente por
los valores de su borde costero y de la playa.
Se parte del escenario obtenido en la simulación
(aplicada al laboratorio) y del reconocimiento de
las formas de ocupación del territorio y de los
elementos organizadores, o de estructura (padrón,
interpadrón y manzanas origi- narias) que se
plantean, a su vez, como ámbitos de actuación.
Evolución edificaciones y división parcelaria (1956-2013)

Se ensayan propuestas de actuación en tres padrones, elegidos por su distinto tamaño y escala.
Asignándoles como número de usuarios el mayor de los ratios fijados: 40 usuarios/ha. y 1,25
usuarios/ml. de padrón. Ensayando, por banda y ámbitos de ordenación, los siguientes objetivos:

Banda de 100 metros: mantener la edificación
consolidada y liberar todo el suelo no ocupado para la
construcción del espacio litoral "playa verde", la
transversalidad cero.

Banda de 100 a 200 metros: incorporar como espacio
libre la superficie de suelo que compense la ocupada
por edificaciones en la zona de servidumbre del
DPMT, prioridad de usos turísticos.

Banda de 300 a 500 metros: primera transversalidad,
predominio usos turísticos, vivienda plurifamiliar,
localización de vivienda social.

Banda desde los 500 metros: segunda transversalidad,
predominio uso vivienda plurifamiliar.

Padrón 3 “Antonio Emilio”. Diagramas Propositivos

El Urbanismo de la No Ciudad 9
LABORATORIO 3: La Comarca de La Axarquía: Cómpeta y Sayalonga

El laboratorio ocupa parte de los términos

municipales de estas localidades, en donde se ha
desarrollado un proceso extensivo de construcción
de viviendas en el suelo no urbanizable.

La comarca de La Axarquía se ha visto sometida

en las tres últimas décadas a la progresiva
implantación de unidades edificadas,
mayoritariamente de carácter residencial,
desligadas del uso agrícola de la parcela en la que
se ubican y asociadas a la caminería, ya sea
existente o de nueva creación.
Situación actual. Encuadre.
Una implantación que configura una estructura
radicular o en racimo, fundamentada en la bús-
queda de la accesibilidad a los enclaves de mayor
potencialidad paisajística y con una extrema
dependencia del vehículo privado, en condiciones
precarias o difíciles desde el punto de vista de la
movilidad.
Para realizar un análisis pormenorizado de estos
procesos, se ha definido un ámbito de menor
superficie donde analizar, constatar y testar una
serie de parámetros de la edificación, del parcelario
y de sus características con el fin de poder
proponer diversas posibilidades estratégicas de
intervención que posteriormente puedan ser
extrapolables a un ámbito mayor como la Axarquía
u otros territorios de similares características.
Área de estudio: croquis de intepretación

Estudio de localización de nuevas viviendas. Tramo 03

El Urbanismo de la No Ciudad 10