Escrito Inicial

C. JUEZ…...DE LO CIVIL DE………………….

Presente

……………. por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda
clase de notificaciones……..y autorizando a…….con numero de cedula……...registrada
en……….y a…….para que en mi nombre se impongan de autos y reciban documentos,
ante usted, con el debido respeto, comparezco y expongo:
Que vengo a demandar e n la vía ordinaria civil, en ejercicio de la acción de
prescripción positiva a………….quien en el Registro Publico……….aparece
como……...del predio………, según consta en el informe de fecha….que anexo, a fin
de que se declare que la usucapión del………...se ha consumado en mi favor y que he
adquirido la propiedad, con base en el documento …………..y del conjunto de pruebas
interrelacionadas que presento en el capítulo respectivo, porque tengo la posesión de
dicho inmueble en calidad de dueño desde hace…..años. Asimismo demando QUIEN
O QUIENES se crean con derecho, sobre el bien que poseo, emplazándolos por
Edictos
El demandado tiene su domicilio en……..(Desconociéndolo se solicita girar oficios para
ubicar el domicilio de la parte demandada………..y en su caso emplazarla por edictos).
Probada mi acción solicito se me declare propietaria del bien inmueble ubicado en…...,
por haber adquirido el citado bien por prescripción positiva, al poseerlo en forma
pública, pacífica y continua desde ……..a la fecha, o sea por más de ……. años; y,
consecuentemente se ordene la cancelación de la Inscripción Registral del anterior
propietario ……..de los Registros Públicos de …….y, en su oportunidad se inscriba a
favor de la accionante.
Hechos
1 Que con fecha……. ingresé al inmueble sito en……., por ……………..que me hiciera
……...,en su calidad de propietario……...otorgado por ………., en merito a …….con el
documento……..inmueble que desde entonces he detentado a titulo de propietario.
2 Fue así, que a partir de dicha fecha vengo ocupando el citado inmueble a Titulo de
Propietario, es decir, con ánimus domini, o sea sin reconocer la existencia de otro
propietario o poseedor mediato del bien. Además, en forma pacífica, continua y pública
hasta la fecha, es decir sin perturbación alguna ni de hecho, administrativo o judicial;
sin interrupción alguna durante el transcurso de la posesión por más de …….años y, de
pleno conocimiento de la vecindad y hasta del propio demandado, quien últimamente
……………………….
Durante todo el tiempo de posesión he realizado una serie de cuidados y conservación
del inmueble, tales como …………….., ……………..., agua, desagüe, he contribuido
con el vecindario en la……….. los mismos que se encuentran registrados a mi nombre
en las respectivas empresas suministradoras de estos servicios, conforme acredito con
los recibos correspondientes. Además, vengo abonando los impuestos………..
para efectos de la declaración de propiedad, el inmueble tiene las siguientes
características:
Desde la fecha en que adquirí la fracción restante del inmueble antes citado, me
encuentro en posesión material del mismo en forma pública, continua, pacifica y de
buena fe, toda vez que ha venido ejercitando actos de dominio
La totalidad del inmueble del cual pretendo usucapir una fracción, se encuentra inscrito
en el registro público de la propiedad y el comercio, a nombre del demandado, bajo la
partida número ______________, volumen ____________, de fecha
____________________, tal y como lo justifico con el certificado de inscripción que
ajunto al presente y que me fue expedido por el director de la citada institución.
como lo acredito con la manifestación catastral y recibo de pago del impuesto predial
correspondiente, que acompaño a este ocurso, la fracción del inmueble en cuestión se
encuentra registrado en el padrón municipal de predios a nombre de la suscrita.
Bajo protesta de decir verdad, manifiesto a usted C. Juez que ignoro el domicilio del Sr.
_____________________, no obstante de haber realizado gestiones para averiguarlo,
como lo acredito con el certificado o constancia de no radicación expedido por el
autoridad municipal, que adjunto a este emplazamiento correspondiente al hoy
demandado mediante la publicación de edictos, en términos de lo dispuesto por le
artículo ____________ del Código Civil.
En virtud de haber poseído la fracción restante del inmueble de referencia por el tiempo
y con las condiciones que establece la ley, vengo por medio de este escrito a promover
el presente juicio a fin de que previos los trámites correspondientes, se declare por
sentencia definitiva que ha adquirido la propiedad del mismo.

FUNDAMENTOS DE DERECHO
Amparo mi demanda en lo dispuesto por las siguientes normas: las disposiciones
contenidas en los artículos ____________y demás conducentes y relativos del Código
Civil para _______________
Por lo expuesto y fundado, A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:
PRIMERO. - Tenerme por presentando la presente demanda en la vía, y términos y
proposiciones señaladas;
SEGUNDO. - Por señalando la autorización para los profesionistas indicados, así como
el domicilio para recibir toda clase de notificaciones,
TERCERO. -Se me tenga por anexando las documentales ofrecidas;
CUARTO. - Emplazar al demandado.
QUINTO. -Se tenga a bien ordenar la notificación de los colindantes conforme a
derecho;
SEXTO. - Por ofreciendo las testimoniales en cuestión a cargo de los testigos que me
comprometo a presentar en la fecha y hora que me sea previamente señalada.
SEPTIMO. - En el momento procesal oportuno, dictar sentencia favorable a mis
intereses
 
 
PROTESTO LO NECESARIO