Señor:

NOTARIO PRIMERO DE BARRANCABERMEJA.

E. S. D.
REF: CANCELACION DE PATRIMONIO
FAMILIAR  

 ALEXNADER SEIJA LONDOÑO, mayor de edad, domiciliado y residente en

Barrancabermeja, identificado con cédula de ciudadanía No. 91.535.646 de Bucaramanga,
abogado en ejercicio con tarjeta profesional No. 239.497 del C.S.J., obrando en calidad de
apoderado de los señores MILADIS BONILLA GALVAN, LYDA MARIA GARCIA
GALVAN y EFRAIN ANTONIO GARCIA, mayores de edad, identificados como aparece
en sus respectivos poderes, vecinos de esta ciudad, comedidamente me permito invocar
ante su despacho notarial la SOLICITUD DE CANCELACIÓN DE PATRIMONIO
FAMILIAR, de conformidad con el decreto 019 del 10 de enero de 2.012 y la circular No
941 del 13 de noviembre del 2012 expedida por la Superintendencia de Notariado y
Registro, sustentada en los siguientes: 

HECHOS

PRIMERO: mediante resolución número 1649 del 06 de noviembre de 2007, expedida por
la EMPRESA DE DESARROLLO URBANO Y FONDO DE VIVIENDA DE
INTERES SOCIAL DE BARRANCABERMEJA-EDUBA-, transfirió a Título
Gratuito, a GLADYS GALVAN MEZA el pleno derecho de dominio y posesión del
inmueble identificado con el folio de matrícula inmobiliaria número 303-64959 de Registro
de Instrumentos Públicos de Barrancabermeja.

SEGUNDO: Este inmueble se distingue por estar ubicado en el ubicado en el barrio Los
pinos II etapa, denominado como lote No. 2 de la manzana 4, que cuenta con un área
superficiaria de 40. Metros cuadrados, y linda de la siguiente forma: Nororiente: en 5.00
Metros con la vía peatonal 10. Sur Occidente: en 5.00 metros con el lote 29 de la misma
manzana. Noroccidente: en 8.00 metros con el lote 1 de la misma manzana. Sur Oriente: en
8.00 metros con lote 3 de la misma manzana. Identificado con el número de, matricula
inmobiliaria 303-64959 y numero predial 01-04-0824-0002-000.

TERCERO: Como se puede ver el predio en mención es de mi propiedad: GLADYS

GALVAN MEZA (Q.E.P.D).

CUARTO: Del inmueble anteriormente mencionado, se constituyó, patrimonio familiar,

mediante resolución número 1649 del 06 de noviembre de 2007 a favor de mis poderdantes
es decir los señores MILADIS BONILLA GALVAN, LYDA MARIA GARCIA GALVAN
Transversal 49 a No. 10-01 oficina 303 Edificio Terzzeto Living Center
3003232191 - (7) 6222036
Alexanderseija@gmail.com ascolombiajuridica@gmail.com
y EFRAIN ANTONIO GARCIA, quienes ya son mayores de edad tal como constan en sus
documentos de identidad y sus registros civiles de nacimiento adjuntos a la presente
solicitud.

QUINTO: El inmueble en cuestión, en patrimonio familiar, se encuentra libre de

servidumbres, desmembraciones, usufructo, uso, habitación, condición resolutoria de
dominio, pleitos pendientes, embargos judiciales, censo, anticresis, arrendamientos por
escritura pública, leasing habitacional.

SEXTO: Hemos decidido levantar el patrimonio que recae sobre el inmueble mencionado,
para adelantar el trámite de sucesión correspondiente.

FUNDAMENTO DE DERECHO

Invoca las normas que considero aplicable: Ley 70 de 1931, ley 91 de 1936, decreto 2476
de 1953, ley 75 de 1968, articulo 22, ley 546 de 1999, ley 1098 de 2006, art 617 – 10 de la
ley 1564 de 2012.
El desarrollo del principio constitucional de que en Colombia no hay bienes inmuebles que
no sean de libres enajenaciones con base en la ley 70 de 1931 se acepta que la cancelación
del patrimonio de familia inembargable pueda efectuarse de forma voluntaria por el
patrimonio y/o constituyente. Solo se exigirá previamente la aceptación, negación o
condicionamiento del defensor de familia, para lo cual será competente el del lugar de
ubicación del bien inmueble, de conformidad con el artículo 87 del Decreto 0019 del 10 de
enero de 2.012.

MANIFESTACION ESPECIAL
Manifiesto bajo el apremio del juramento que no existen más personas interesadas en el
presente tramite.

COMPETENCIA
Es usted competente señora Notaria para tramitar la presente solicitud de conformidad con
lo provisto por el decreto 0019 del 10 de enero de 2.012 en el artículo 84, en virtud del cual,
sin perjuicio de la competencia judicial, los notarios a solicitud, podrán sustituir o cancelar
mediante Escritura Publica el Patrimonio de Familia constituido sobre un bien inmueble.
CUANTIA
El avaluó catastral del inmueble distinguido Inmobiliaria Número 303-64959 de la Oficina
de Registro de instrumentos públicos de este Círculo. Inscrito al catastro bajo el ordinal 01-
04-0824-0002-000. No supera los quinientos (500) salarios mínimos mensuales vigentes
exigidos por la ley, ya que tiene un avalúo catastral de veinte millones de pesos Mcte
($20.000.000).
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 PETICIONES ESPECIALES
Solicito a la señora Notaria que se me otorgue escritura pública de CANCELACION DE
PATRIMONIO FAMILIAR, de conformidad con el decreto 19 del 10 de enero de 2.012,
art 617 – 10 de la ley 1564 del 2.012, sobre el inmueble indicado.

ANEXOS
Me permito acompañar a la presente solicitud, los siguientes documentos:
- Certificado de la tradición y libertad 303-70588
- Copia de Cedula de Ciudadanía de mis poderdantes.
- Registro civil de nacimiento de mis poderdantes.
- Copia de Resolución número 2252 del nueve de noviembre de 2009.

NOTIFICACION
Transversal 49 A No. 10-01 oficina 303 edificio Terzzeto Living Center correo electrónico
alexanderseija@gmail.com teléfono 3003232191.

Solicitante;

________________________________
ALEXANDER SEIJA LONDOÑO
CC 91.535.646 De Bucaramanga,
T.P. 239497

Transversal 49 a No. 10-01 oficina 303 Edificio Terzzeto Living Center

3003232191 - (7) 6222036
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