CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA

EN EL CENTRO POBLADO DE SALACAT, DISTRITO DE SOROCHUCO, PROVINCIA DE CELENDIN,

DEPÀRTAMENTO DE CAJAMARCA. A LOS 25 DIAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO 2019, SE
CELEBRA UN CONTRATO PRIBADO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO, QUE HACEN:
NATALIA CAMACHO CHACÓN, ,IDENTIFICADO CON DNI:16003886, DOMICILIADO EN LA
CIUDAD DE BARRANCA DEPARTAMENTO DE LIMA ,EN CALIDAD DE VENDEDORA, A FABOR DE
JHON DANNY ATALAYA CAMACHO, GRACIELA CHACON CORREA, DE NACIONALIDAD
PERUANOS, IDENTIFICADOS CON DNI Nº46914266, 76768656, DE PROFESION INGENIERO
CIVIL EL VARON Y QUIACERES DE SU CASA LA MUJER ,CON DOMICILIO REAL EN CENTRO
POBLADO SALACAT, PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, EN CALIDAD DE
COMPRADORES EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES.

PRIMERA: ANTESEDENTES.

LA VENDEDORA DECLARA Y GARANTIZA SER UNICA PROPIETARIA DEL SIGUIENTE PREDIO

URBANO ===================================

PREDIO URBANO UBICADO EN EL CENTRO POBLADO DE SALACAT CALLE CONDORANCHAY,

DISTRITO DE SOROCHUCO, PROVINCIA DE CELENDIN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, CON
UNA AREA DE EXTENCION DE 153 M2, QUE FUE ADQUIRIDO POR COMPRA SEGÚN CONSTA
EN ESCRITURA PUBLICA Y PARA EFECTO DE ESTE CONTRATO, EN ADELANTE SE LE
DENOMINA PREDIO ======

LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL PREDIO, SON: NORTE *9.00 M LINIALES
DESLINDA CON LA CALLE CONDORANCHAY, SUR 4.30 M LINIALES DESLINDA CON LA
PROPIEDAD DEL SEÑOR LUIS MONTOYA CHOROCO,POR ESTE 23.00 M. DESLINDA CON LA
PROPIEDAD DE LEONCIO RODRIGUEZ CAMACHO,POR OESTE 23 M. DESLINDA CON LA
PROPIEDAD DE LA MISMA VENDEDORA. =====

LA POSICION FUE ADQUIRIDO POR COMPRA DEL SEÑOR SANTOS BERNARDINO MAITA
CHACON SEGÚN CONSTA EN LA ESCRITURA QUE SE MANTIENE EN EL PODER DE LA
VENDEDORA, SUSCRITO POR EL JUEZ DE PAZ DE ESE ENTONCES DE ESTE MISMO LUGAR. ASI
MISMO, LA VENDEDORA DEJA CONSTANCIA, QUE EL PREDIO SE UBICA EN EL CENTRO
POBLADO SALACAT, DISTRITO DE SOROCHUCO, PROVINCIA DE CELENDIN-CAJAMARCA
===============

LOS VENDEDORES ASUMEN PLENA Y EXCLUCIBA RESPONSABILIDAD POR LA DECLARACION

CONTENIDA EN LA PRESENTE CLAUSULA LIBERANDO DE TODO TIPO DE RESPONSABILIDAD A
LOS COMPRADORES.
SEGUNDO.- TRANSFERENCIA DE POSICION ========================

2.1 POR EL PRECENTE DOCUMENTO LA VENDEDORA OTOGA Y TRASFIERE LA POCICION DEL

PREDIO A FAVOR DE LOS COMPRADORES CUYAS CARACTERISTICAS, SE AN SEÑALADO EN LA
CLAUSULA ANTERIOR. LA TRASFERENCIA DE POCICION DEL PREDIO, COMPRENDEN LAS
ARIAS SEÑALADAS CON TODA SUS ENTRADAS, SALIDAS, USOS, COSTUMBRES, AIRES,
SERVIDUMBRES, FABRICAS, CASAS (CUALQUIER ESTRUCTURA EXISTENTE DENTRO DEL
PREDIO Y TODO TIPO DE CONSTRUCCION, COMO CERCOS, ALAMBRADOS, MALLAS
METALICAS, ETC. MEJORAS COSECHAS, CULTIVOS, PLANTACIONES, ESTRUCTURAS, ARBOLES,
QUINUALES, CERCOS, DERECHO DE AGUA, MANANTIALES, DERECHO DE PASO Y EN
GENERAL, TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE O PUDIESE
CORRESPONDER AL PREDIO SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.

2.2. EL PAGO UNICO Y TOTAL PACTADO DE MUTUO Y COMUN ACUERDO ENTRE LA

VENDEDORA Y LOS COMPRADORES POR LA TRANSFERENCIA DE POSICION DEL PREDIO Y DE
MAS VIENES SEÑALADOS EN EL NUMERAL ANTERIOR ES DE S/ 20,000 VEINTE MIL (00/100
NUEVOS SOLES).

EL PAGO TOTAL POR LA TRANSFERENCIA DE LA POSICION DEL PREDIO, ES CANSELADO

INTEGRAMETE EN EL PRESENTE ACTO POR LOS COMPRADORES A LA VENDEDORA EN
MONEDA NACIONAL Y CIRCULANTE DE MANERA DIRECTA POR LA SUMA DE S/20,000
VEINTE MIL (00/100 NUEVOS SOLES) SIENDO CONSTANCIA DE SU RESEPCION SUS FIRMAS
PUESTA EN EL PRESENTE DOCUMENTO.

2.3. LA VENSDEDORA Y LOS COMPRADORES DECLARAN QUE ENTRE EL PREDIO Y DE MAS

VIENES QUE SON OBJETO DE TRANSFERENCIA DE POSICION Y EL PAGO TOTAL PACTADO
EXISTE LA MAS JUSTA Y PERTFECTA EQUIVALENCIA, Y QUE SI ALGUNA DIFERENCIA HUBIECE
DE MAS O DE MENOS, Y QUE A LA FECHA NO ADVIERTEN, SE HACEN DE ELLA MUTUA GRACIA
Y RESIPROCA DONACION.

2.4. TANTO LA VENDEDORA COMO LOS COMPRADORES DECLARAN QUE EN LA

CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO NO A MEDIADO DOLO, FUERZA, VIOLENCIA Y
NIGUNA OTRA CAUSAL QUE LO INBALIDE =====================

2.5. LA VENDEDORA SE OBLIGA A SUSCRIBIR TODO LOS DOCUMENTOS PUBLICOS Y

PRIBADOS NESESARIOS, ASI COMO CUALQUIER ACLARATORIA, AMPLIATORIA, U OTRO
DOCUMENTO ANALOGO, A SI MISMO, EN EL PRESENTE ACTO, LA VENDEDORA ENTREGA LA
POSICION FISICA DEL PREDIO Y ENTREGA TODO LOS DEMAS VIENES INCLUIDOS EN EL. A LOS
COMPRADORES PARA QUE PROSEDAN A UTILIZAR Y DISFRUTAR DEL PREDIO DE LOS VIENES
ANTES REFERIDOS A PARTIR DE LA FECHA DE SUCRIPSION DEL PRESENTE CONTRATO,
INCLUYENDO EL DERECHO DE PASO Y USO POR TODA EL AREA QUE COMPRENDE EL PREDIO.

2.6. LA VENDEDORA SE COMPROMETE A DAR TODA LAS FASILIDADES Y DOCUMENTOS

NESESARIOS A FIN QUE LOS COMPRADORES PUEDA DESARROLLAR SUS ACTIVIDADES
DENTRO DEL PREDIO QUE SE TRANSFIERE, DEVIENDO ASESORAR A LOS COMPRADORES A
SOLICITUD DE ESTE RESPECTO A SU POSICION PACIFICA Y PUBLICA ANTE TODO TIPO DE
AUTORIDADES REGIONSLES, LOCALES, COMUNALES. LA VENDEDORE SE COMPROMETE A
RESOLVER INMEDIATAMENTE CUALQUIER RECLAMO QUE PUDIERAN HACER TERSEROS
RESPECTO A LOS LIMITES Y COLINDACIONES DEL PREDIO Y EN GENERAL CUALQUIER
RECLAMO REFERIDO AL PREDIO. =========================

TERSERO GASTOS:

TODO LOS GASTOS QUE DEMANDE EL OTORGAMIENTO DEL PRESENRTE CONTRATO SERAN
DE CUENTA Y COSTOS DE LOS COMPRADORES. =======

EN TODO LO NO PREVISTO EN EL PRESENTE CONTRATO SE APLICARA SUPLETORIAMENTE LAS

NORMAS DEL CODIGO CIVIL PERUANO. CENTRO POBLADO SALACAT A LOS 25 DIAS DEL MES
DE AGOSTO DEL 2019

VENDEDORA:

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NATALIA CAMACHO CHACÓN

CERTIFICO, QUE LA FIRMA E IMPRESION DACTILAR QUE APARESE EN ESTE DOCUMENTO,

PERTENECE A NATALIA CAMACHO CHACÓN, DE NACIONALIDAD PERUANOS, IDENTIFICADOS
CON DNI Nº16003886, QUIEN ME EXPONEN EL CONTENIDO DE ESTE DOCUMENTO ES CIERTO
Y QUE LA FIRMA E INPRESION DACTILAR AQUÍ PUESTAS LES PERTENECE.

COMPRADORES

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JHON DANNY ATALAYA CAMACHO GRACIELA CHACON CORREA

CERTIFICO, QUE LA FIRMA Y IMPRESION DACTILAR QUE APARECE EN ESTE DOCUMENTO,
PERTENECEN A: JHON DANNY ATALAYA CAMACHO, GRACIELA CHACON CORREA,
INDETIFICADOS CON DNI: 46914266,76768656 QUIEN ME EXPONEN QUE EL CONTENIDO DE
ESTE DOCUMENTO ES CIERTO Y QUE LAS FIRMA E IMPRESIÓN DACTILAR AQUI PUESTA LE
PERTENECE.