Derecho notarial y derecho registral

Derecho notarial

es el conjunto de normas y preceptos que van a regular la organización y la función del notario

Función principal dar fe pública. Apunta al aspecto social, esta dada por ley. Puden dar fe
publica los oficiales notificadores, los que dan el acta de constatación

Principio de veracidad

Redargución de falsedad, con este proceso yo pruebo, tengo que probar que este instrumento
que daba fe pública, fue falseado.

El notario tiene etapas que cumplir en el procedimiento para llegar a realizar este instrumento
que se le solicita. Tenemos un derecho material y un derecho formal

El derecho material va al fondo de la cuestión, al acto o al negocio de que se trata, tenemos 3

partes, la calificación, la legalización y la legitimación.

El escribano va a determinar que figura jurídica tiene que aplicar a lo que le estanrequiriendo.

Ej, le quier dejar mi departamento al tal en el testamento. Y el escribano dice que tiene qe
hacer un legado.

Una vez que lo califica, lo legaliza,

La legitimalizacion, analiza si la persona que reuqiere el acto puede llevarlo adelante o no.

Si son mayores de edad, si esta en usos de sus facultades mentales.

Ellos dan fe que la persona esta en pleno uso de sus capacidades,

Derecho formal , la configuración po redacción, este redacto el acto jurídico solictado.

La autenticación, el escribano mediante sus sentidos percibe como son las personas, que
actitud tienen , de aca depende la fe que va a otorgar, ve y escucha si la persona esta hablando
bien o no.

La autorización, es lo que hace que este instrumento sea valido. Si el escribano se olvido de
autorizar no va a poder inscribir este derecho real en el registro de la propiedad inmueble. Si
otorgo un poder el escribano certifica, no autoriza porque no lo necesita. En cambio en la
escritura la autoriza.

Si hacemos un contrato de locación, hacemos certificar la firma.

Minuto 35 fideicomiso.

El derecho formal se ve pplasmadoEscrituras y actas son los documentos protocolares por

excelencia.se vuelcan en lo que conocemos como protocolo que es el conjunto anual de folios
autorizados y otorgados por el colegio de escribano.
Los documentos extraprotocolares fuera de estas hojas que tiene como finalidad la certificaion
de las firmas