CONTRATO PRIVADO DE MUTUO DINERARIO Nº ____________

Conste por el presente documento UN CONTRATO PRIVADO DE MUTUO DINERARIO que celebran de una
parte la ASOCIACION DE VIVIENDA FAP JORGE CHAVEZ (AVIFAP), con RUC 2015334504, inscrita en el
Registro de Asociaciones del Registro de Personas Jurídicas, correspondiéndole la Partida Electrónica N°
11011374, encontrándose representado por su Presidente el señor JUAN JOSE ORTIZ MALDONADO,
identificado con DNI 09408432, con domicilio real en la Calle Porta N° 170, distrito de Miraflores – Lima,
debidamente facultado según poder que corren inscritos en los asientos A00049, A00050 y A00051, de la
Partida Electrónica N° 11011374 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, a quien en adelante se
denominará LA MUTUANTE; y de la otra parte
Don(ña)_______________________________________________________________________________,
debidamente identificado con DNI N°_______________ , de estado civil ____________________, y su
cónyuge ______________________________________________________________________________,
identificada(o) con DNI N° ______________, con domicilio en________________________________
______________________________________________________________________________________
a quienes en adelante se le denominará LOS MUTUATARIOS, con intervención de los fiadores solidarios
_________________________________________________Identificado con DNI N° _________________ y
su cónyuge______________________________________con DNI N°________________, ambos con
domicilio en__________________________________________________________; contrato que se
celebra en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA: Atendiendo a la calidad de Asociado de _______________, LOS MUTUATARIOS han solicitado a

LA MUTUANTE un préstamo de dinero para que esta última se lo otorgue con sujeción a la normatividad
que regula sus actividades y a su disponibilidad de fondos. LA MUTUANTE, sujeta a la respectiva evaluación
favorable de la solicitud de LOS MUTUATARIOS y de la documentación presentada por estos últimos para
dicho efecto, ha convenido en concederle el mutuo dinerario, el mismo que ha sido recibido a satisfacción
al firmar el presente Contrato de Mutuo Dinerario, el Cronograma de Pagos y Constancia de Desembolso,
Pagaré Incompleto y demás anexos o documentos que se firmen, documentos que respalda la operación.
LOS MUTUATARIOS declaran que el dinero prestado materia del presente contrato será utilizado
íntegramente en el proceso de acabados de la vivienda adjudicada a su persona ubicada en el Distrito de
__________________, provincia y Departamento de Lima.

SEGUNDA: Por el presente contrato, LA MUTUANTE da en préstamo a LOS MUTUATARIOS, y estos aceptan
a su entera satisfacción, la suma de S/ ________________________________________________
(____________________________________________________________________________________),
que se obligan a devolver en (_____) cuotas iguales, mensuales y consecutivas con vencimiento la primera
el ____________________________________, y las restantes en el mismo día de los meses posteriores. El
préstamo devengará un interés del 1.9245% mensual, calculados sobre el capital prestado, pagaderos por
mes vencido, conjuntamente con la cuota de capital. Los pagos deberán efectuarse vía descuento de
haberes mensuales, depósito en cuenta o pago en el domicilio de LA MUTUANTE consignado en el presente
contrato. Conforme a lo antes mencionado, queda pactado de común acuerdo que el préstamo de dinero y
la devolución del dinero mutuado debe hacerse en soles (moneda nacional) conforme al siguiente detalle:

Monto prestado ______

Monto por Interés ______
Monto por Seguro de desgravamen ______
Monto por IGV ______
Monto total a devolver ______
TERCERA: LOS MUTUATARIOS autorizan y declaran expresamente su consentimiento para que las cuotas
de pago por concepto de devolución de la suma mutuada sean descontadas de sus haberes mensuales
(planilla de Remuneraciones, Planilla de Pensiones y Planilla de Combustible) a través de la Dirección
General de Personal de la FAP, o a través de la Caja de Pensiones Militar Policial según corresponda, para lo
cual han suscrito los formularios y autorizaciones correspondientes con dicho fin.

Queda expresamente convenido y establecido que ante la imposibilidad de cubrir el total o parte de la
cuota a través del descuento a que se refiere el párrafo anterior, LOS MUTUATARIOS se obligan a pagar
directa e inmediatamente a LA MUTUANTE el total o la diferencia que resulte de la/las cuota/cuotas
pendientes de pago antes del vencimiento de la cuota siguiente, siendo de su entera responsabilidad el
cumplimiento de dicha obligación.

LOS MUTUATARIOS podrán pagar el saldo del préstamo pendiente de pago en cualquier momento antes
del vencimiento del plazo pactado de acuerdo a la liquidación que resulte en el momento de pago.

Asimismo tomo conocimiento que en caso el desembolso se efectué con fecha posterior a los días 10 de
cada mes, deberé obligatoriamente de realizar el pago por Caja AVIFAP o abonar en la cuenta Nº 000-
1437623 del Banco Scotiabank (y entregar el voucher de forma física o a través de correo electrónico), la
suma correspondiente a la primera cuota del mencionado préstamo, teniendo como plazo el día 10 del
siguiente mes, fecha en que se realiza el envió de los descuentos. En caso no abonar el pago de la
mencionada cuota, autorizo y tomo pleno conocimiento que AVIFAP procederá al envió de 02 cuotas de
descuento de mis haberes en la planilla única de pagos.

Finalmente, en caso de refinanciamiento, autorizo a la AVIFAP para que la cuota en tránsito pase a formar
parte de la primera cuota del préstamo refinanciado.

CUARTA: Las partes pactan de común acuerdo que, en caso de incumplimiento en el pago de las cuotas en
las fechas de vencimiento pactadas, el importe total adeudado por LOS MUTUATARIOS devengarán,
además de los intereses compensatorios pactados, un interés moratorio hasta la fecha de pago, sin que sea
necesario requerimiento alguno para constituirse en condición de moroso, incurriéndose en esta
automáticamente por el solo hecho de haber incumplido con el pago de la/las cuota/cuotas
vencida/vencidas y/o plazo pactado. Dicho Interés Moratorio es fijado de común acuerdo en 1.9245%
(TEM) según (Art.7 del Reglamento de Préstamo).

QUINTA: Las partes pactan de común acuerdo que, si LOS MUTUATARIOS incumplen con el pago oportuno
de tres cuotas mensuales consecutivas o alternadas, LA MUTUANTE estará facultada a dar por vencidos los
plazos de las demás cuotas adeudadas, pudiendo reclamar el pago total de ellas como si fuesen vencidas y
exigibles, aplicando en tal caso los intereses compensatorios y moratorios referidos en las cláusulas
anteriores que se devengarán hasta verificarse el pago de la totalidad de la deuda. Los citados intereses
moratorios serán exigidos sin necesidad de intimar mora o requerir su pago a LOS MUTUATARIOS, ello, de
conformidad con lo previsto en el inciso 1.- del artículo 1333° de Código Civil.

SEXTA: LOS MUTUATARIOS declaran y reconocen expresamente que han sido correcta y oportunamente
instruidos sobre las condiciones del mutuo señaladas y pactadas, para lo cual en representación de las
obligaciones asumidas han suscrito a favor de LA MUTUANTE un pagaré, el mismo que es emitido en forma
incompleta, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 10 de la Nueva Ley de Título Valores – Ley Nº
27287, declarando LOS MUTUATARIOS que han sido correctamente informados sobre las disposiciones
legales consignadas, y en especial sobre el llenado de títulos valores incompletos, y que reciben copia del
pagaré incompleto en mención, renunciando expresamente a la facultad de incluir una cláusula que limite o
impida su libre negociación o transferencia. Asimismo, los avales y/o fiadores suscribientes renuncian al
beneficio de excusión.
SEPTIMA: De conformidad con lo señalado en la cláusula quinta del presente contrato, en caso de
incumplimiento en el pago oportuno de tres cuotas establecidas en el Cronograma de Pagos, por parte de
LOS MUTUATARIOS, LA MUTUANTE podrá dar por vencidos todos los plazos y cuotas pendientes de pago,
y procederá a completar el pagaré que suscriben LOS MUTUATARIOS, título valor que LA MUTUANTE con
el solo mérito de su vencimiento y sin necesidad de ser protestado, de conformidad con el Artículo 10 de la
Nueva Ley de Títulos Valores – Ley Nº 27287, dará inició a la cobranza del saldo del préstamo así como del
interés compensatorio y moratorio pactado, garantizando desde ya LOS MUTUATARIOS con sus bienes
habidos y por haber para el fiel y exacto cumplimiento de la obligación.

OCTAVA: Por medio del presente contrato LOS MUTUATARIOS, autorizan a LA MUTUANTE de manera
irrevocable a completar el pagaré, en caso que por incumplimiento sea necesaria su ejecución,
considerando el vencimiento pertinente y con el importe del saldo del préstamo, más intereses
compensatorios y moratorios pactados. La emisión del señalado pagaré u otro título valor que represente
la deuda u obligación dineraria adquirida, no implica novación o sustitución alguna respecto de las
obligaciones que representa, constituyendo simplemente un medio de pago, de conformidad con lo
dispuesto en el Artículo 1279 del Código Civil. La renovación del pagaré, o de darse el caso de cualquier
cambio accesorio de la obligación, no constituye novación de la obligación principal.

De igual modo, es expresamente convenido que si se perjudicara el pagaré a que se refiere la cláusula sexta
del presente contrato, la obligación contenida en la cláusula segunda no quedará extinguida, de
conformidad con lo dispuesto en el Artículo 1233 del Código Civil.

NOVENA: Sin perjuicio de lo previsto en las cláusulas precedentes, el Sr. ___________________________

____________________________________________________, con DNI N° ___________ y su cónyuge:
______________________________________________________________,con DNI N°__________, ambos
con domicilio en _____________________________________________________, se constituyen en
fiadores solidarios y principales pagadores de todas la obligaciones que surgen del presente contrato,
durante la duración del mismo y aún después de vencido, hasta su total cumplimiento, haciéndose expresa
renuncia a los beneficios de excusión y división. En los supuestos de ausencia, muerte, incapacidad o
falencia del fiador, acreditados estos extremos, LOS MUTUATARIOS deberán reemplazarlos a satisfacción
de LA MUTUANTE en un término de diez días, bajo pena de darse por rescindido el contrato y proceder
conforme lo establecido en las cláusulas quinta, sexta, séptima y octava del presente contrato.

Por medio de la presente, los fiadores solidarios autorizan y declaran expresamente su consentimiento para
que, cuando corresponda, el cumplimiento del pago de las cuotas a que se refiere la cláusula segunda, se
verifique con cargo a sus haberes mensuales (planilla de Remuneraciones, Planilla de Pensiones y Planilla
de Combustible) a través de la Dirección General de Personal de la FAP, o a través de la Caja de Pensiones
Militar Policial según corresponda, para lo cual han suscrito los formularios y autorizaciones
correspondientes con dicho fin.

DECIMA: Para todos los efectos del presente contrato, quienes intervienen en el mismo, renuncian
expresamente al fuero de sus domicilios, y se someten a la jurisdicción de los Jueces y Tribunales de la
Ciudad de Lima – Distrito Judicial de Lima, siendo potestativo que LA MUTUANTE opte por someterse a los
Jueces y Tribunales de la Ciudad en la que se ubica el domicilio de LOS MUTUATARIOS si este fuera distinto,
señalando como sus domicilios los indicados en la introducción del presente contrato, en donde se les hará
llegar todas las notificaciones y avisos a que hubiera lugar. Las partes intervinientes podrán cambiar de
domicilio dentro de la misma jurisdicción, previa notificación hecha a la parte contraria por medio de una
carta notarial con 30 días calendario de anticipación, sin cuyo requisito no surtirá efecto legal alguno dicho
cambio, en cuanto se relacione al presente contrato.

DECIMA PRIMERA: LOS MUTUATARIOS declaran haber recibido copia del presente Contrato de Mutuo
Dinerario, el Cronograma de Pagos y Constancia de Desembolso, y Pagaré Incompleto, y que se absolvieron
sus dudas y que han tomado conocimiento pleno de las condiciones establecidas en tales documentos, por
parte de LA MUTUATARIA, así como de las situaciones que pueden afectar la contratación o relación
contractual.

En señal de conformidad, las partes suscriben este documento en la Ciudad de Lima, a los __________ días
del mes de ____________________ del año __________.

LOS MUTUATARIOS:

TITULAR CONYUGE
Firma Huella Firma Huella

Nombre: _____________________________ Nombre: _______________________________

DNI N °_______________________________ DNI N °_________________________________
Domicilio: ____________________________ Domicilio: ______________________________

LOS FIADORES SOLIDARIOS:

GARANTE CONYUGE
Firma Huella Firma Huella

Nombre: ______________________________ Nombre: ______________________________

DNI N °________________________________ DNI N °________________________________
Domicilio: _____________________________ Domicilio: _____________________________

LA MUTUANTE