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La nueva ley de vivienda que ampara a los jóvenes

NOTICIAS 7 Diciembre 2021

La nueva ley de vivienda

que ampara a los
jóvenes

El Gobierno español prevé dos novedades

importantes de cara al año 2022:

Que los jóvenes puedan acceder a un

bono/ayuda por vivir de alquiler a partir del
año 2022 (El llamado "Bono Social de Alquiler
para Jóvenes")

Crear un seguro para evitar los impagos de

los jóvenes que se acojan a esta ayuda.

Concretamente, la ayuda tendría una cuantía

mensual de 250 euros e iría destinada a los
jóvenes de entre 18 y 35 años. Eso sí, deberán
cumplir una serie de requisitos.

La seguridad económica de los jóvenes

españoles a la hora de independizarse sigue
siendo, desde hace mucho tiempo, uno de los
asuntos pendientes a discutir cuando
se elaboran los Presupuestos Generales, de cara
a incluir ayudas a la vivienda.

Ante la creciente demanda del alquiler en España

y la subida de precios generalizada en las
rentas de los últimos años, las ayudas públicas
se han multiplicado en casi todas las regiones.

¿En qué consiste el seguro por

impago de alquiler?
España es un país de propietarios. Según el
último estudio del INE, sólo en la Comunidad de
Madrid, el porcentaje de hogares que viven de
alquiler es del 22% en la actualidad. A nivel
general, hay en nuestro país 14,5 millones de
hogares con casa en propiedad (pagada,
heredada o hipotecada) frente a los 3,2
millones de viviendas que actualmente están
en alquiler.

Lo que esta claro es que son los jóvenes los que

siguen sosteniendo la renta del alquiler de la
vivienda en nuestro país, cada vez con menos
margen de accesibilidad. Una situación por la
que el Gobierno va a crear este seguro por
impago que, [nanciado por los fondos del Plan
Estatal de Vivienda, podrá cubrir la deuda
solicitada durante 1 año.

Además, este seguro tendrá una prima del 5% del

total de la renta anual. Es decir, si un joven paga
600 euros al mes, el coste anual de su alquiler
ascendería a 7.200 euros anuales, y la prima del
seguro sería de 360 euros.

Asimismo, el coste de esta cuantía cubrirá los

fondos de Plan Estatal de Vivienda gestionados
por cada una de las Comunidades Autónomas,
que como titulares de las transferencias de
vivienda podrán decidir el grado de aplicación de
la ayuda.

El beneAciario de este seguro será el propietario

de la vivienda alquilada y la ayuda se activará en
el momento en el que el joven pueda acreditar el
motivo del impago, como puede ser haber
perdido su puesto de trabajo.

Bono para el alquiler destinado

a los jóvenes
Como comentamos al comienzo, otra de las
medidas que ha planteado el Gobierno para
facilitar el acceso a los jóvenes a la vivienda es
el bono de hasta 250 euros al mes que pretende,
esté disponible, a partir del año próximo 2022.

De hecho, este mes de diciembre puede ser clave

de cara a su aprobación en Consejo
de Ministros.

En cuanto a los requisitos para poder solicitar el

bono para el alquiler destinado a los jóvenes:

Las condiciones generales para poder acceder

a este bono es tener una edad comprendida
entre los 18 y 35 años con un contrato legal de
alquiler de un máximo de 600 euros al mes,
que podrá ascender a 900 en las zonas más
urbanas de nuestro país, como pueden
ser Madrid o Barcelona.

Además, los ingresos de los solicitantes no

podrán superar los 23.725 euros anuales
(aproximadamente). Una suma que podrá
variar en el caso de tener un grado de
discapacidad determinado o hijos a cargo,
según recoge el Plan Estatal de Vivienda.

Los bene[ciarios de esta ayuda para el

alquiler deberán contar con un contrato de
trabajo.

Tal y como han adelantado desde el Gobierno, el

bono se aplicará a cada joven y no ha cada
vivienda

Solicitar la ayuda para el alquiler

en jóvenes
A falta de la publicación o[cial del texto que
o[cialice esta ayuda, todo parece indicar que
esta ayuda no se deberá solicitar al Gobierno de
España y sí a la Comunidad Autónoma en la que
el solicitante esté empadronado.

Los pasos se detallarán en el texto normativo

aún pendiente de publicación o[cial en el BOE.

¿Cuándo se puede solicitar la

ayuda de 250 euros para el
alquiler?
A partir del 1 de enero de 2022, tal y como han
adelantado desde el Ministerio de Transportes,
Movilidad y Agencia Urbana.

Se ha invertido en este plan de ayudas un total

de 5.520 millones de euros. De ellos, 2.970
millones se destinarán a [nanciar 510.000
actuaciones de rehabilitación residencial. Por
otro lado, el programa para la
construcción de 20.000 viviendas de alquiler
social durante los próximos años concentrará
una partida de 1.000 millones de euros.

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