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DIRECTRIZ DE IMPACTO URBANO

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VIALIDAD:Secciones de vias existente

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EDUCACIÓN OBRE VI
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CAMBIO DE USO DE SUELO

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CAMBIO DE SUELO VIVIENDA A COMERCIO

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CAMBIO DE SUELO PARA ÁREA VERDE
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CAMBIO DE SUELO PARA ÁREA VERDE

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PROPUESTA DE OVALO

VIAS PRINCIPALES:jerarquias PROPUESTA DE OVALO PARA CONTROL

DE CONGESTIÓN
PASEO PEATONAL

Av. CESAR VALLEJO (1°)

PROPUESTA DE PASEO PEATONAL PARA
Av. EL GOLF (2°) PODER DISMINUIR ENTRADA DE AUTOS Y
Av. LOS ANGELES (3°) GENERAR ALGO MAS EXCLUSIVO
CALLE SAN MIGUEL (4°)
JERARQUIASS VIAS PRINCIPALES:jerarquias
AVENIDA EL GOLF (4°)
AVENIDA CESAR VALLEJO (4°)
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AVENIDA LOS ANGELES (4°)
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CALLE SAN RAFAEL (4°)
°1

1° JERARQUÍA

AV
1°

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Zona para área de administración,

L
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puesto que conecta con dos

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avenidas,siendo ideal para visitantes
3° 2° JERARQUÍA
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2°
Conectada a la avenida los angeles

AV
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4° ideal para la zona de parqueo

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AV. L

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5°

G
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3° JERARQUÍA

LF
Zona para área de servicios comple-
mentarios, esta conectada a la Av. el
golf,esta entre zona privada y admin.
4° JERARQUÍA
Zona para área servicios generales
por lo que tiene acceso a una calle
J O esta cerca de la zona privada y admi.
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V 5° JERARQUÍA
A R
S Zona para área privada, por lo que
C E
. tiene visual al parque ,ademas de
AV estar alejado del ruido
GRAFICO DE ACCESOS VIAS PRINCIPALES:jerarquias
AVENIDA EL GOLF (4°)
AVENIDA CESAR VALLEJO (4°)
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AVENIDA LOS ANGELES (4°)
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CALLE SAN RAFAEL (4°)
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INGRESO VEHICULAR

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INGRESO PEATONAL

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1 VISITANTES
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2 ADMINISTRATIVO
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INGRESO DE SERVICIO
FLUJOGRAAMA DE TENSIONES

ZONA PRIVADA

ZONA DE PARQUEO

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ZONA
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COMPLEMENTARIA
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ZONA

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ADMINISTRATIVA

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ZONASERVICIOS
GENERALES

CONEXIÓN
PRINCIPAL

CONEXIÓN
SECUNDARIA
MICROZONIFICACIÓN
LEYENDA

HABITACIONES
PARQUEO

AV
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ZONA ADMINISTRATIVA

L
G
ELES

SERVICIOS GENERALES

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1
SUB ZONA TECNICA
ANG

SUB ZONA LIMPIEZA

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1
AV. L

SERVICIOS

AV
COMPLEMENTARIOS

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1 2
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