Indicadores de desempeño

COP. Uta. Edificio

Uta ( características de cada una)

Buscar condiciones ideales para lograr el confort. Temp ingreso. Temp regreso/ temp ideal. Factor de
perdida

Disponibilidad : Cant de repuestos/ cant de resp cambiados. 1 año

Uta

Engrasar rodamiento en uta

Control de estiramiento de correas

Control de limpieza

Filtros de aire de cada uta

(no se mantiene la parte eléctrica)

Torres

Se engrasa el usillo (grasa para rodamiento a bolilla y aguja MK-2

Limpieza barrer y con pala sacar sarro

Limpieza con agua

Control de sarro en toberas

Control de incrustaciones en el relleno (cambio cada 4 años)

Control de estiramiento de correas ( cada semana) personal de central

Pintura antióxido 2 veces al año

Control de estructura (faldón)

Chiller

Físicamente

Encender las bombas para que los flow swich detecten el agua en el sistema secundario

Control de incrustaciones se retira la tapa

Control de sangrade de aceite del sello

Digital

Compresor

presión de aceite en el sello y cojinete del compresor 38ª40

Temperatura del aceite 45

Cañerias

Manomentros de salida y entade de agua fría

Y el de entrada y salida de agua caliente

Bombas

Presión que entra en el chiller

Primarias secundarias y de condensación

presión de inyección de la secundaria 6kg

Retorno de 4 kg/cm2

Primarias 3 kg de inyección y 2 de retorno

Condensación

3kg de inyección y 2kg de retorno

Caudal 235m3/hora

Bomba primaria 135m3 de agua que le tengo que aportar al evaporador

Secundarias 253m3 por cada bomba 506m3 hora

1 Presión tengo del lado evaporador y cual del condensador se ve si esta en vacío -5 pulgadas de vacio y
en nivel 14pulgadas (CNPT)

2Antes de poner en funcionamiento de manera manual se prueba la bomba de lubricación cuando es la

presión adecuada se da inicio entre 38 a 40 libras

3 arranque

4 Controlar parámetros hasta que la maquina entra en régimen

Temp de saturación
Temp de entrada y salida de agua fría y caliente

Presión de refrigerante alta y baja

Presión de lubricante

Temperatura del aceite

Nivel de purga