Buenas noches, les informo sobre los pendientes en el área de mantenimiento en el conjunto

residencial:

✅ *Cerco eléctrico:*

📌 *Perímetro hacia la playa*

Se completo la revisión y prueba del alambrado del tendido hacia torre C, dando como
resultado que la falla proviene del energizador ya que los alambres están aislados. Mañana se
realizará una prueba con el energizador que tenemos disponible.

📌 *Perímetro frontal del conjunto residencial:*

El día de hoy se converso con la empresa SisteAlarmas en referencia a los postes de aluminio.
Están verificando disponibilidad y precio para ajustar su presupuesto (se espera respuesta el
día 08/12). Luego de esto se evaluará nuevamente la propuesta y se decidirá quien realizará el
trabajo.

✅ *Iluminación de los pasillos:*

Se requiere un total de 60 lámparas para restablecer al 100% el sistema, sin embargo podemos
ir avanzando de acuerdo a la disponibilidad de las mismas en los puntos más críticos. El día de
hoy el Sr. Belisario nos llevó unas lámparas de 12w y 18w las cuales al ser de otro modelo
difieren en tamaño. Igualmente le solicite el retiro de las lámparas que había dejado para la
piscina y manifestó que tenía que conversar con la sra Patricia.

✅ *Iluminación del área de la piscina:*

Esta semana estaremos recibiendo las bases para los faroles, está pendiente la adquisición de
los vidrios (se solicito la semana pasada al sr Andreas y se espera la compra de los mismos),
para proceder con la instalación. Se espera tenerlos instalados antes del día 15/12 tal como se
había planificado.

✅ *Reparación del techo en el área del lobby:*

El día de hoy se iniciaron los trabajos de la reparación del drywall del área de lobby,
completaremos esta actividad incluyendo las pintura está semana.

✅ *Mejoras internas al ascensor:*

Se realizó mantenimiento y pintura al techo interno de la cabina, se estará cambiando el techo
raso del mismo, y mejoras en el piso (colocación de baldosas tipo porcelanato).

✅ *Azoteas y terrazas:*

Hoy iniciamos con la limpieza de las áreas, se completo la limpieza de las terrazas, mañana
debemos completar esta actividad.

✅ *Pintura del módulo de escaleras A/B:*

Se completo la pintura de las paredes y se están pintando las rejas y posteriormente los
pasamanos. (Pendiente compra de materiales para completar las actividades).

✅ *Sistema de riego:*

Luego de la reparación de la bomba se realizó inspección en las diferentes áreas para

identificar las fugas y se procederá con la planificación de las actividades y procura de los
materiales necesarios.

✅ *Sistema hidroneumático C:*

Actualmente está fuera de servicios debido a problemas en el sistema de control. Pendiente la

revisión del sistema, corrección de fugas para realizar prueba de la bomba #3 y proceder con el
cambio de la filosofía de operación. Reubicación de la bomba #1 e instalación de las
luminarias.

Si requieren alguna información adicional estaré atento.

Saludos cordiales.