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TALLER 4 – ANALISIS FINANCIERO Y DE EQUILIBRIO

PROYECTO DE INVERSION EN LA CREACION DE EMPRESA PRODUCTORA DE


AROMATIZANTE DE EXTRACTO DE CAFÉ – ELA SAS

GRUPO 1

EDUAR HAROL ARANGO LOPEZ

ALFREDO BELTRAN TORRES

LILIANA MARIA BOTERO CARVAJAL

FUNDACIÓN UNIVERSITARIA DEL ÁREA ANDINA


ESPECIALIZACIÓN EN GERENCIA FINANCIERA
GESTIÓN FINANCIERA
JOAN ADRIAN SALCEDO MIRANDA
MARZO 2021
INTRODUCCIÓN

Este trabajo tiene como objetivo principal realizar un análisis financiero de un proyecto de
inversión donde se vinculan tres empresas con razones y objeto social diferentes pero con un
interés común que es la visión de mercado en la oportunidad de negocio de la producción de
extracto de aceite de café como esencia aromatizante y saborizante con un enfoque de
ingresar a un mercado de crecimiento importante como lo es el segmento de los aceites
esenciales para la industria cosmética y alimenticia, por ende el planteamiento del proyecto
de inversión nos lleva a que se realice una revisión del estado financiero de las tres empresas
revisando sus indicadores financieros de endeudamiento, liquidez, actividad y rentabilidad
respectivamente, con el fin de conocer los elementos en la composición financiera detallada e
identificar la rentabilidad económica de manera que se pueda hacer un estudio de factibilidad
del proyecto en su capacidad de inversión del capital inicial, proyección de los ingresos
esperados del proyecto, análisis de costos y gastos, definir la tasa de retorno de inversión y el
tiempo estimado de retorno de la inversión, lo anterior con el objeto de evaluar a su vez la
sostenibilidad en el tiempo del proyecto consolidado que signifique una para incrementación
de los ingresos adicionales a las tres empresas independiente de sus actividades económicas
naturales y que este modelo de ingresos adicionales se genere en el tiempo de forma rentable
y segura.

De igual forma se busca que el proyecto de inversión en su forma de operación sea viable
para las tres empresas y así definir las estrategias que soportaran la toma de decisiones para
la puesta en marcha del proyecto en la visión objetivo de mejorar las condiciones financieras
de las empresas, con la generación de una unidad de negocio con razón social independiente
pero a su vez con capacidad autónoma de generar nuevos ingresos que favorecen a la
sociedad de las tres empresas.
CONTEXTO GENERAL DE LAS TRES EMPRESAS VINCULADAS EN EL PROYECTO

WEST ENGINEERING SAS es una empresa constituida en el año 2013 cuenta con
amplia experiencia y trayectoria en el diseño, asesoría, ejecución y desarrollo de
proyectos de ingeniería especializados de automatización, control avanzado de
procesos en la industria de petróleos, energética e industrial en general. Tienen como
domicilio de su Sede principal la ciudad de Bogotá. Esta empresa está legalmente
constituida como sociedad por acciones simplificada (S.A.S.), ofrecen soluciones
integradas soportadas en programas de automatización, diseño de maximización de
procesos que garantizan el nivel de optimización de capacidades y de eficiencia
operativa y de producción.
AROMATICOS DE OCCIDENTE SAS es una empresa familiar constituida como
sociedad en el año 1990, con amplia experiencia y trayectoria de 31 años en la
comercialización y distribución de aromatizantes, esencias, saborizantes y aceites
esenciales para la industria alimentaria y cosmética. Tienen como domicilio en la
Carrera 5 # 40 – 25 barrio las Delicias en la ciudad de Cali (Valle del Cauca). Esta
empresa está legalmente constituida como sociedad por acciones simplificada
(S.A.S.). Cuentan actualmente con un equipo de 15 empleados entre administrativos y
operativos que desarrollan los diferentes roles y actividades de la empresa. Son un
distribuidor autorizado de la marca internacional de sabores y fragancias Firmenich.
Tienen un mercado Nacional con presencia comercial fuerte en el Valle del Cauca,
Antioquia, Atlántico, Eje Cafetero y Risaralda.

HIGH DEVENLOPER SAS es una empresa dedicada al diseño, arquitectura de


software y desarrollo informático y tecnológico enfocado en el mejoramiento de los
procesos, automatización industrial, programación e integración de la información
enfocada a optimizar servicios y procesos, cuenta con 8 años de constitución y de
experiencia en el mercado. Tienen como domicilio principal la ciudad de
Bucaramanga, fue constituida como sociedad por acciones simplificada (SAS),
buscan continuar creciendo en el mercado, se encuentran en proceso de desarrollo
de productos y servicios de innovación. Manifiestan que eso que los diferencia en el
mercado es que establecen una estrecha relación con sus clientes para convertirse en
un aliado estratégico ayudándoles a mejorar su productividad y servicio.
INDICADORES FINANCIEROS DE LAS TRES EMPRESAS

1. Empresa BANCAMIA

LIQUIDEZ 2017 2018 2019


Utilidad Operacional 39,115 50,867 61,985
+Gastos no efectivos 41.3 56.7 0.0
EBITDA 278,895,416.3 625,607,302.7 1,213,287,698.0

EBITDA 278,895,416.3 625,607,302.7 1,213,287,698.0


-Impuesto Renta 66,449,000.0 123,976,334.0 229,116,069.0
Flujo de Caja Bruto 212,446,416.3 501,630,968.7 984,171,629.0
-Aumento de KTNO 0.0 320,353,224.0 2,818,822,957.0
-
Efectivo Generado por Operación 212,446,416.3 181,277,744.7 1,834,651,328.0

LIQUIDEZ
Activo Corriente 1,294,903 1,467,662 1,588,865
Pasivo Corriente 1,067,513 1,229,975 1,341,899
Razón Corriente 1. 2 1 .2 1.2

Activo Corriente - Inventario 1,471,589,993.0 3,021,303,387.0 6,031,571,764.0


Pasivo Corriente 685,001,789.0 1,272,436,895.0 3,752,050,172.0
Prueba Acida 2.1 2.4 1.6

EBITDA 278,895,416.3 625,607,302.7 1,213,287,698.0


Ingresos de Actividades Ordinarias 2,839,989,553.0 4,855,336,090.0 14,934,961,862.0
Margen EBITDA 9.8% 12.9% 8.1%

Capital de Trabajo Neto Operativo 439,001,396.0 759,354,620.0 3,578,177,577.0


Ingresos de Actividades Ordinarias 2,839,989,553.0 4,855,336,090.0 14,934,961,862.0
KTNO/Ingreso Operacional 15.5% 15.6% 24.0%

ENDEUDAMIENTO
Pasivo Total 1,233,090,462.0 1,849,491,738.0 5,076,465,633.0
Total Pasivo y Patrimonio 1,812,599,872.0 3,569,965,436.0 6,938,456,557.0
Endeudamiento Total 68.0% 51.8% 73.2%

Pasivo Corriente 685,001,789.0 1,272,436,895.0 3,752,050,172.0


Total Pasivo y Patrimonio 1,812,599,872.0 3,569,965,436.0 6,938,456,557.0
Endeudamiento Corto Plazo 37.8% 35.6% 54.1%

Pasivo Operativo 680,662,051.0 1,272,436,895.0 2,159,364,877.0


Total Pasivo y Patrimonio 1,812,599,872.0 3,569,965,436.0 6,938,456,557.0
Endeudamiento Operativo 37.6% 35.6% 31.1%
RENTABILIDAD 2016 2017 2018
Utilidad Operacional 278,895,375.0 625,607,246.0 1,213,287,698.0
Activo Operacional 1,460,673,326.0 2,580,453,563.0 6,629,274,786.0
Rentabilidad Operativa 19.1% 24.2% 18.3%

Utilidad Neta 119,145,731.0 251,709,527.0 465,175,049.0


Patrimonio 579,509,410.0 1,720,473,698.0 1,861,990,924.0
Rentabilidad Patrimonial 20.6% 14.6% 25.0%

% PARTICIPACION
Capital de Trabajo Operativo (KTO) 1,119,663,447.0 2,031,791,515.0 5,737,542,454.0
Activo Operacional 1,460,673,326.0 2,580,453,563.0 6,629,274,786.0
KTO/Activo Operacional 76.7% 78.7% 86.5%

Capital Fijo Operativo 341,009,879.0 548,662,048.0 891,732,332.0


Activo Operacional 1,460,673,326.0 2,580,453,563.0 6,629,274,786.0
Capital Fijo / Activo Operacional 23.3% 21.3% 13.5%

Cartera Neta 670,460,232.0 1,032,221,831.0 5,343,223,276.0


Capital de Trabajo Operativo (KTO) 1,119,663,447.0 2,031,791,515.0 5,737,542,454.0
Cartera Neta/KTO 59.9% 50.8% 93.1%

Inversiones 0.0 0.0 15,152,460.0


Capital de Trabajo Operativo (KTO) 1,119,663,447.0 2,031,791,515.0 5,737,542,454.0
Inventarios/KTO 0.0% 0.0% 0.3%

Inventario Corriente 449,203,215.0 999,569,684.0 379,166,718.0


Capital de Trabajo Operativo (KTO) 1,119,663,447.0 2,031,791,515.0 5,737,542,454.0
Otros activos corrientes/KTO 40.1% 49.2% 6.6%

COBERTURA
Utilidad Operacional 278,895,375.0 625,607,246.0 1,213,287,698.0

Intereses 116,787,765.0 270,706,551.0 563,119,143.0

Utilidad Operacional / Intereses 2.4 2.3 2.2

EBITDA 278,895,416.3 625,607,302.7 1,213,287,698.0

Intereses 116,787,765.0 270,706,551.0 563,119,143.0

EBITDA / Intereses 2.4 2.3 2.2


2. Empresa AROMATICOS DE OCCIDENTE SAS

LIQUIDEZ 2017 2018 2018


Utilidad Operacional 634,726,050.0 616,811,311.0 578,776,991.0
+Gastos no efectivos 41.3 56.7 0.0
EBITDA 634,726,091.3 616,811,367.7 578,776,991.0

EBITDA 634,726,091.3 616,811,367.7 578,776,991.0


-Impuesto Renta 215,806,857.0 203,547,733.0 190,996,407.0
Flujo de Caja Bruto 418,919,234.3 413,263,634.7 387,780,584.0
-Aumento de KTNO 0.0 63,785,687.0 -264,672,850.0
Efectivo Generado por Operación 418,919,234.3 349,477,947.7 652,453,434.0

LIQUIDEZ
Activo Corriente 2,040,472,000.0 2,060,521,375.0 2,377,856,674.0
Pasivo Corriente 536,813,175.0 565,592,041.0 856,614,646.0
Razón Corriente 3.8 3.6 2.8

Activo Corriente - Inventario 1,690,472,000.0 1,710,521,375.0 2,027,805,914.0


Pasivo Corriente 536,813,175.0 565,592,041.0 856,614,646.0
Prueba Acida 3.1 3.0 2.4

EBITDA 634,726,091.3 616,811,367.7 578,776,991.0


Ingresos de Actividades Ordinarias 1,786,900,000.0 1,872,623,309.0 1,817,520,725.0
Margen EBITDA 35.5% 32.9% 31.8%

Capital de Trabajo Neto Operativo -60,673,000.0 3,112,687.0 -261,560,163.0


Ingresos de Actividades Ordinarias 1,786,900,000.0 1,872,623,309.0 1,817,520,725.0
KTNO/Ingreso Operacional -3.4% 0.2% -14.4%

ENDEUDAMIENTO
Pasivo Total 4,096,765,178.0 4,197,066,535.0 4,113,759,024.0
Total Pasivo y Patrimonio 5,520,248,820.0 5,675,276,916.0 5,946,588,740.0
Endeudamiento Total 74.2% 74.0% 69.2%

Pasivo Corriente 536,813,175.0 565,592,041.0 856,614,646.0


Total Pasivo y Patrimonio 5,520,248,820.0 5,675,276,916.0 5,946,588,740.0
Endeudamiento Corto Plazo 9.7% 10.0% 14.4%

Pasivo Operativo 506,429,000.0 433,999,318.0 732,607,123.0


Total Pasivo y Patrimonio 5,520,248,820.0 5,675,276,916.0 5,946,588,740.0
Endeudamiento Operativo 9.2% 7.6% 12.3%
RENTABILIDAD 2017 2018 2018
Utilidad Operacional 634,726,050.0 616,811,311.0 578,776,991.0
Activo Operacional 3,925,532,820.0 4,051,867,546.0 4,039,789,424.0
Rentabilidad Operativa 16.2% 15.2% 14.3%

Utilidad Neta 377,027,274.0 371,937,220.0 349,002,526.0


Patrimonio 1,423,483,642.0 1,478,210,381.0 1,832,829,716.0
Rentabilidad Patrimonial 26.5% 25.2% 19.0%

% PARTICIPACION
Capital de Trabajo Operativo (KTO) 445,756,000.0 437,112,005.0 471,046,960.0
Activo Operacional 3,925,532,820.0 4,051,867,546.0 4,039,789,424.0
KTO/Activo Operacional 11.4% 10.8% 11.7%

Capital Fijo Operativo 3,479,776,820.0 3,614,755,541.0 3,568,742,464.0


Activo Operacional 3,925,532,820.0 4,051,867,546.0 4,039,789,424.0
Capital Fijo / Activo Operacional 88.6% 89.2% 88.3%

Cartera Neta 19,856,000.0 1,814,467.0 10,441,413.0


Capital de Trabajo Operativo (KTO) 445,756,000.0 437,112,005.0 471,046,960.0
Cartera Neta/KTO 4.5% 0.4% 2.2%

Pagos Anticipios 350,000,000.0 350,000,000.0 350,050,760.0


Capital de Trabajo Operativo (KTO) 445,756,000.0 437,112,005.0 471,046,960.0
Inventarios/KTO 78.5% 80.1% 74.3%

Anticipo de impuesto corriente 75,900,000.0 85,297,538.0 110,554,787.0


Capital de Trabajo Operativo (KTO) 445,756,000.0 437,112,005.0 471,046,960.0
Otros activos corrientes/KTO 17.0% 19.5% 23.5%

COBERTURA
Utilidad Operacional 634,726,050.0 616,811,311.0 578,776,991.0
Intereses 0.0 0.0 0.0
Utilidad Operacional / Intereses 634,726,050.0 616,811,311.0 578,776,991.0

EBITDA 634,726,091.3 616,811,367.7 578,776,991.0


Intereses 0.0 0.0 0.0
EBITDA / Intereses 634,726,050.0 616,811,311.0 578,776,991.0
3. Empresa HIGH DEVENLOPER SAS

LIQUIDEZ 2016 2017 2018


Utilidad Operacional 20,809,000.0 28,249,000.0 54,008,000.0
+Gastos no efectivos 41.3 56.7 0.0
EBITDA 20,809,041.3 28,249,056.7 54,008,000.0

EBITDA 20,809,041.3 28,249,056.7 54,008,000.0


-Impuesto Renta 3,982,000.0 1,541,000.0 15,394,000.0
Flujo de Caja Bruto 16,827,041.3 26,708,056.7 38,614,000.0
-
-Aumento de KTNO 0.0 31,781,000.0 11,157,000.0

LIQUIDEZ
Activo Corriente 44,933,000.0 50,116,000.0 70,555,000.0
Pasivo Corriente 24,463,000.0 42,655,000.0 70,087,000.0
Razón Corriente 1.8 1.2 1.0

Activo Corriente - Inventario 44,933,000.0 50,116,000.0 70,555,000.0


Pasivo Corriente 24,463,000.0 42,655,000.0 70,087,000.0
Prueba Acida 1.8 1.2 1.0

EBITDA 20,809,041.3 28,249,056.7 54,008,000.0


Ingresos de Actividades Ordinarias 223,269,000.0 278,961,000.0 392,896,000.0
Margen EBITDA 9.3% 10.1% 13.7%

Capital de Trabajo Neto Operativo 14,097,000.0 -17,684,000.0 -6,527,000.0


Ingresos de Actividades Ordinarias 223,269,000.0 278,961,000.0 392,896,000.0
KTNO/Ingreso Operacional 6.3% -6.3% -1.7%

ENDEUDAMIENTO
Pasivo Total 24,463,000.0 42,655,000.0 70,087,000.0
Total Pasivo y Patrimonio 71,933,000.0 102,158,100.0 136,555,000.0
Endeudamiento Total 34.0% 41.8% 51.3%

Pasivo Corriente 24,463,000.0 42,655,000.0 70,087,000.0


Total Pasivo y Patrimonio 71,933,000.0 102,158,100.0 136,555,000.0
Endeudamiento Corto Plazo 34.0% 41.8% 51.3%

Pasivo Operativo 24,463,000.0 42,655,000.0 70,087,000.0


Total Pasivo y Patrimonio 71,933,000.0 102,158,100.0 136,555,000.0
Endeudamiento Operativo 34.0% 41.8% 51.3%
RENTABILIDAD 2016 2017 2018
Utilidad Operacional 20,809,000.0 28,249,000.0 54,008,000.0
Activo Operacional 65,560,000.0 77,013,000.0 129,560,000.0
Rentabilidad Operativa 31.7% 36.7% 41.7%

Utilidad Neta 16,889,000.0 26,821,000.0 33,153,000.0


Patrimonio 47,470,000.0 59,503,100.0 66,468,000.0
Rentabilidad Patrimonial 35.6% 45.1% 49.9%

% PARTICIPACION
Capital de Trabajo Operativo (KTO) 38,560,000.0 24,971,000.0 63,560,000.0
Activo Operacional 65,560,000.0 77,013,000.0 129,560,000.0
KTO/Activo Operacional 58.8% 32.4% 49.1%

Capital Fijo Operativo 27,000,000.0 52,042,000.0 66,000,000.0


Activo Operacional 65,560,000.0 77,013,000.0 129,560,000.0
Capital Fijo / Activo Operacional 41.2% 67.6% 50.9%

Cartera Neta 38,560,000.0 24,971,000.0 63,560,000.0


Capital de Trabajo Operativo (KTO) 38,560,000.0 24,971,000.0 63,560,000.0
Cartera Neta/KTO 100.0% 100.0% 100.0%

Inventario 0.0 0.0 0.0


Capital de Trabajo Operativo (KTO) 38,560,000.0 24,971,000.0 63,560,000.0
Inventarios/KTO 0.0% 0.0% 0.0%

Otros activos corrientes 0.0 0.0 0.0


Capital de Trabajo Operativo (KTO) 38,560,000.0 24,971,000.0 63,560,000.0
Otros activos corrientes/KTO 0.0% 0.0% 0.0%

COBERTURA
Utilidad Operacional 20,809,000.0 28,249,000.0 54,008,000.0
Intereses 0.0 0.0 5,600,000.0
Utilidad Operacional / Intereses #¡DIV/0! #¡DIV/0! 9.6

EBITDA 20,809,041.3 28,249,056.7 54,008,000.0


Intereses 0.0 0.0 5,600,000.0
EBITDA / Intereses #¡DIV/0! #¡DIV/0! 9.6
PROYECTO DE INVERSION

CREACION DE EMPRESA PRODUCTORA DE AROMATIZANTE DE EXTRACTO DE CAFÉ

PLANTEAMIENTO DEL PROYECTO

Nuestro proyecto de inversión pretende recopilar una serie de datos, que permitirá
construir un estudio de factibilidad desde el aspecto económico y financiero que al
final arrojará unos indicadores, el modelo de negocio consiste en constituir una
empresa con razón social independiente a las tres empresas, que se dedique a la
extracción del aceite de café y producción de esencia a base de aceite de café para
uso cosmético y aromaterapia, este proyecto de inversión surge de la unión de
esfuerzo de las tres empresas con diferente foco de mercado pero con expectativas
de desarrollo de capital de inversión que les permita generar ingresos adicionales a su
actividad económica individual, por ende buscamos generar más rentabilidad y así
optimizar los recursos.
Nuestro proyecto de inversión tiene la garantía y el respaldo de estudios de mercado
que han comprobado que esta estrategia es efectiva, ya que la esencia de café es
muy escasa en mercado nacional e internacional y paradójicamente es muy necesaria
y bien recibida en el cosmético y de aromaterapia, es una tendencia que se está
posicionando no solo en nuestro país sino en el resto del mundo.
Una de las características de la esencia de café es que tiene propiedades placenteras
y su efecto relajante hace que se disfrute plenamente, la fragancia de aquel perfume
que despide el café crea efectos en el cuerpo humano que se reflejan como estímulos
que provocan el despertar de los sentidos sin tener la necesidad de consumirlo, su
esencia tiene un gran efecto en el comportamiento ya que este aroma tiende a
mejorar el humor y liberar del estrés. El olor del café puede variar de la manera en
cómo se haya llevado a cabo su elaboración pero lo curioso es que también interviene
su preparación para que proporcione distintos matices en el aroma que la nariz es
capaz de captar y que se vuelve indispensable para muchas personas. Toda esta
buena química también se debe a las experiencias personales y su relación con el
aroma del café, pues con sólo olerlo puede hacer sentir bien de forma inmediata, ya
que el olfato actúa como una señal de alerta y transmite al cerebro si se trata de un
producto beneficios o perjudicial para el organismo.

Al percibir un olor que nos rememora un momento o alguna cosa traemos al presente
todo lo que sabemos sobre ello y justamente esto sucede con el aroma del café, ya
que produce una señal eléctrica que llega al cerebro, donde se encuentra un archivo
personal de olores que tiene cada individuo desde que nace.
Planteamientos del problema

Al realizar el análisis de las tres compañías, se evidencia que tienen en común


rendimientos que permiten generar una inversión que se conviertan en una opción de
negocio que económicamente favorezca a las tres compañías.

Objetivos
Realizar un proyecto rentable y factible que le brinde a las tres empresas mayor
rentabilidad y sostenibilidad financiera en el retorno de la inversión.
Buscar soluciones y estrategias efectivas para hacer del proyecto de inversión una
opción rentable y una excelente oportunidad de negocio.
Innovar, analizar e implementar las mejores estrategias para mejores resultados
financieros.

Descripción del proyecto:


El proyecto de inversión se centra en la adecuación y puesta en operación de una
planta de producción de extracción de aceite de café, para la producción de aceite de
café y envasado del mismo, la puesta en el mercado como proceso de
comercialización, mercadeo y distribución se va a realizar como parte del capital de
inversión a través de la empresa socia Aromáticos de Occidente SAS, la adecuación
de la infraestructura de producción, instalación y automatización del proceso de
producción lo aportara como parte de capital de inversión la empresa socia West
Engineering SAS y la parte de desarrollo de sistemas de software de producción y
sistematización de procesos lo aportara como capital de inversión la empresa socia
High Devenloper SAS, las instalaciones y ubicación física de la nueva empresa con
razón social ELA SAS está ubicada en una Planta industrial que se alquiló a 5 años y
esta cuenta con muy buena ubicación en la ciudad de Manizales en una zona
industrial, tiene 500 M2 habilitados, a su vez se tiene a disposición para bodega de
almacenamiento, zona de producción, oficinas administrativas, laboratorio de calidad.
La operación iniciara en junio de 2021 y se estima a cierre 2021 de 1 millón de
unidades.
Rendimiento actual del proceso. Los rendimientos en los procesos industriales
dependen principalmente de la cantidad de materia prima empleada, las condiciones
óptimas del proceso y el buen uso de los equipos. La extracción del aceite de café,
que es donde más aroma hay, por lo cual se hacen unas tortas compactas cilíndricas
de 300 gramos mediante un proceso de extrusión, estás tiene un rendimiento del 7%
al 9% en obtención de aceite. Por eso, con todas las operaciones unitarias realizadas
adecuadamente se tiene que por cada 300g de café se pueden obtener 27 gramos
de aceite de café. Para producir un Litro de aceite de café se requieren 11,1 kilos de
café. En este momento la carga de café orgánico puede estar alrededor del
$1.500.000, ya que está en un punto alto de precio, pero en ocasiones puede bajar a
$1.100.000, la carga trae 125 kilos. El transporte intermunicipal para llegar al centro
de acopio en la ciudad puede estar en $120.000 para 1 tonelada de café. Cada
unidad de esencia de aceite de café tendrá un costo de producción de $ 2881 pesos
y un precio de venta inicial de $3500 pesos para el primer año y de $3600 para el
segundo año.

1. Inversión del Proyecto:


Las tres empresas se reúnen y deciden participar en el proyecto de Inversión de la
planta de producción de aceite y esencias de café, con un porcentaje de participación
discriminado de la siguiente forma:
Empresa 1: 50%
Empresa 2: 45%
Empresa 3: 5%

Con recursos propios se llevará a cabo la adquisición de la planta física y bodega por
valor estimado $300 millones y la máquina de procesamiento y extracción de aceite
será mediante leasing LED a 5 años o leasing a toda máquina que tiene beneficios de
tasa de interés y para capital de trabajo nos apalancaremos con crédito FINAGRO
con un DTF del 1%.
Inversión Inicial
Bodega (Aportes Socios) 300,000,000
Maquinaria (Leasing LED a 5 años) 70,000,000
Proceso de Automatización 80,000,000
Capital de trabajo (Financiación Línea Agro) 480,225,333
Total inversión inicial 930,225,333

2. Ingresos Esperados:
Los ingresos esperados por las ventas de 83333 unidades de esencia de aceite de
café en el primer mes son de $51,552,833 y los ingresos esperados en el primer año
de operación es de $342.503.000
3. Tasa de Retorno de la Inversión: (Cifras expresadas en Miles de pesos)
Inversión: $919 millones

TIR: 38.7%

Duración del proyecto: 5 años

4. Tiempo estimado de Recuperación de la Inversión:


El tiempo máximo de recuperación de la inversión seria en el año 2.

Tiempo de Duración del Proyecto de Inversión:

El proyecto tiene una duración de 5 años


CONCLUSIONES

Al finalizar este trabajo y luego de realizar el análisis financiero de las tres compañías, se
puede concluir que las tres cuentan con recursos, que permiten crear nuevas unidades de
negocio rentables y pueden ser a largo plazo fuente de ingresos representativos. Por lo
que posterior los análisis de mercado, viabilidad económica, financiera y rentabilidad a
corto y largo plazo, del proyecto de inversión planteado, se observa su viabilidad, ya que
es una opción de negocio que ofrece un producto innovador y de consumo masivo, el cual
significa para las tres compañías un crecimiento importante en sus ingresos y
sostenibilidad financiera a futuro con alternativas de nuevos mercados de inversión.
BIBLIOGRAFIA

https://concepto.de/proyecto-de-inversion/

https://www.webyempresas.com/que-es-un-proyecto-de-inversion/

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