REpt)BLICA DE COLOMBIA

Departamento de Cundinamarca
Alcaldia Municipal
@#%RE#,DffE
RESOLUcloN N° 336 DE 2021
0ctubre 29 de 2021

"POR LA CUAL SE CEDE A TITUL0 GRATulTO UN BIEN FISCAL"

LA ALCALDESA DEL MUNICIplo DE GUATAQU`

"POR EL lAL SE FACuLTA A LA ALCALDESA MUNICIPAL DE CuATAQul PARA LLEVAR A

CABO E ESO DE LEGALIZACION Y TITULACION DE IOS PREDIOS FISCALES
URBAN ROPIEDAD DEL MUNICIplo A LAS FAMILtAS QUE LOS 0CuPAH CON
•RES SOCIAL."

e la Ley 1955 de 2019, dispone:

TULO GRATUITO 0 ENAJENACION DE DOMINlo DE BIENES

FISCALES. Las entidedes poblicas pedfan transferfr mediante cesich a titulo gratutto la
propiedad de tos bienes inmuebles fiscales a la porden de ellos, acupedos ilegalmente
yto construcciorres de destinaci6n eeondmica habitacional, siempre y
haya sido efectueda par un hogar que cumpla con las
condictones pare ser benefictario de! subsidto de vivienda de intends social y haya
ocurrido de manera ininteTTumpida con mirlimo diez (10) aiias de aatehorided al inicio
del procedimiento edTriinistHThio. La cesion se efectuafa mediante resolucjbn
administrativa, Ia cu8l constituj y una vez inscrlta en la
correspondiente Oficina de I RIbljcos, sera plena prueba de la
propiedad. En ningiln caso Ia cesi6n anterior trafandose de inmuebles con
mejoras construidas sobTe de use o destinados a la salud ya la
educaci6n. Tampoco procedefa ouando se Irate de inmuebles ubicados en zonas
[n#n##jsdad°£nn?£dd;spal#a:%3s°,ocn3,esmti:3ba::e,a°meantensau.e!p°A#AGP#Feoce'fn'p:rea

bienes inmuebles fiscales ocupados ilegalmente con mejoras que no cuenten con
destinaci6n econ6mica habitacional, procedefa la enajenacibn directa del predio fiscal
por su valor catastral vigente a la fecha de la ofeTta. EI Gobiemo naclonal reg!amentara
la materia.
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PARAGRAFO 2. Pare tos procesos de cest6n a i.ttuto gratuife o enaifenacich de dominio

de bienes fiscales, no aplicafan fas restricciones de transterencia de derecho real a
aquella que exige la residenda transcuindos cliez (10) altos desde la fecha de la
transferencia, establecidas en el aniculo 21 de la Ley 1537 de 2012.

PARAGRAFO 3. En las resoluciones administratwas de transferencia mediante cesibn

108943, e iden8ficado con la cedula catastral N° 253240100001300060cO, el oval foe

el Munici

Que, como resulfado de 1o anterior, se encuenha demostrado qLie:

- El inmueble ubicado en la CALLE 11 2 03 insciito en el folio de Matrioula lnmobiliaria
N°307-108943, e identifeado con la cediila cafastral N° 2532401100cO130006000 cuenta
con destino econ6mico habitacional, conforme a la informaci6n contenida en las bases
catastrales y en la visita al inmueble.

- El predio aqui descrifo se encuenha en suelo urbano del Municipio de GUATAQui.

- EI PTedio rio se ericuenda eT\ zones insalubres, zorias de afro riesgo rio mttigable o en suelo
de p/otecc/.6n, conforme a la certificaci6n expedida por la Secretaria de Planeaci6n y
Desarrolfo terfrorial del Municipio de Guataqui

- El inmueble no se encuentra destinado o bajo la afectaci6n de tiso pt}b/i.co o destr.nados a /a

sa/ud y a /a educaci.6n, confome a /a la certificacidn expedida par la Secretaria de
Planeacibn y Desarrollo territorial del Municipie de Guataqui

- El inmueble a titular se encuentra a paz y salvo POT concepto d8 lmpuesto predial.

- EI Hogar que habita dicho inmueble, ha demostrado que cumple con las condicienes para
ser beneficiafro del subsidio de vivienda de intefes social.

- EI Hogar ha demostrado que se encuentra ocupando ilega[mente el inmueble de manera

inintemumpida dentro de fas Oltimos diez (10) anos, con anterioridad al jnicio del proceso
administratvo.
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Que se surtieron las etapas en legal y debida forma para proferir el acto que decide la actuaci6ri
administrativa.

Que el inmueble solicitado mediante cesi6n a titule gratuito y el hogar conformado per el (los)
sefior(a) LOZANO DILMA, identificada con c6dula de ciudadania N° 21012267, CUMPLE con los
requisitos sef`alados en el ahicule 277 de la Ley 1955 de 2019 y demas normas qiie, en adelante, lo
modifiquen, adicionen, complementen o reglamenten.

Que teniendo en cuenta que en el presente caso la fue iniciada en vigencia

de la Ley 1437 de 2011, se debefan aplicar al ro las disposicjones
contenidas en este estatuto, en cuanto se de recursos y demas
actuaciones administrativas a que haya lu acto ad min i strativo,

Que, en merito de lo anteriormente e

RESUELVE:

ARTicuLO PRIMERO: CES16N. Ceder a titulo gratulto el bien inmueble fiscal urbano. ocupado
ilegalmente, per haberse dado con el cumpljmiento de los requisites establecides en articule 277 de
la Ley 1955 de 2019 y demas normas qiie, en edelante, la modifiquen, adicfonen, complementen o
reglamenten, a favor del sefiora LOZANO DILMA, identificado(a)(dos) con c6dula de ciudadania Na
21012267, el predio ubieado en el casco urbane del Municipio de Guataqui del departamento de
Cundinamarca, que se identifica con la nomenc[atura urbana CALLE 112 03 inschto en el folio de
Matricula lnmobiliaria N° 307-108943, e identificado con fa oedula cata§tral N°
253240110000130006000 un LOTE CON AREA DE AREA 614 METROS CUADRADOS UBICADO
EN LA CALLE 112 03 DEL MUNICIPIO DE GUTAQul, CUYOS LINDEROS SE ENCUENTRAN EN
LA RESOLUCION N 183 DEL 04 DE MARZO DE 2019. CON C00RDENADAS PLANAS: PUNTO 1.
AL ESTE 920898.23 AL NORTE 991627.21 ; PUNTO 2: AL ESTE 910889.77; AL NORTE 991665.43,
PUNTO 3: AL ESTE 920905.61, AL NORTE 991668.06, PUNTO 4: AL ESTE 920913.55, AL NORTE
991629.88, SEGUN PLAN0 PREDIAL EXPEDIDO POR EL INSTITUT0 GEOGRAFICO AGUSTIN
CODAZZI DE FECHA 18 DE DICIEMBRE DE 2017, DE CONFORMIDAD CON L0 ESTABLECIDO
EN EL DECRETO 2157 DE 1995

PARAGRAFO 1°: Que linderos anteriormente aqiii consignados, son tornados del Cerdicado Plano
Predial Catashal elaborado por el Institute Geogfafico Agustin Codazzi, Territorial Cundinamarca, el
cual hace parts integral de la presents resolueien, de conformidad con lo establecido pot el articiilo
2,2.6.1.2,11.1 del Decreto 1069 del 2015 y la instruccien administrativa conjun(a entre lGAC y SNR
N° 2 de 2019 o las que se encuentren vieentes al momento de la expediei6n del presente acto
administrativo.

PARAGRAFO 2°: Si se llegare a estableoer falsedad en los dooumentos o imprecisi6n alguna en la

informaci6n suministrada par el benefoiaho, tote se oblisa a restifuir el bien fiscal objeto de la
presente cesidn en caso de existir decision judicial en firme. de confomidad con lo establecido en el
literal a del articulo 2.1.2.2.2.9., del Decreto 523 de 2021.

PARAGRAFO 3°: Es deber del cesjonario acafar [a normatividad urbanistica local vigen{e y
contenida en el esquema de Ordenamiento Territorial„ de conformidad con lo establecido en el literal
c del articulo 2.1.2.2.2.9., del Decreto 523 de 2021.

ARTicuLO SEGUNDO: CONSTITUC16N DE PATRIMONIO DE FAMILIA, De conformidad con lo

esfablecido en el pafagrafo tercero del articulo 277 de la Ley 1955 de 2019 y demas normas que, en

eeTEL cd8p ,22820

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adelante, lo modifiquen, adicionen, complementen o reglamenten. sobre el inmueble objeto de 6sta

cesi6n se constituye patrimonio de familia inembargable en los terminos de la Ley 70 de 1931

Fr:::fi:t:d:esT,ru;:6:eeyn4,:5odfiecj::9d9;gReeng::ir:d::e,;:tr°ubJ[8:;::np%£#coe:::q8'ureAnTteAQd;,,r%`::::r::
los 90 dias siguientes a la fecha de ejecutoria de este acto administrativo, en cumplimiento del
articulo 28 de la Ley 1579 de 2012, a favor del adquiriente y los menore§ actuales y/o los que
llegare a tener.

ARTICUL0 TERCERO: AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR. De conformidad con los Artioulos

1, 2 y 12 de la Ley 258 de 1996, modificada por la ley 8 cedido, §e afecta a
vivienda familiar.

ARTICuLO CUARTO: REGISTRO. Por lo an On de la presente resolucton

en la Oficina de Registro de lnstrumento irardot, coma un acto sin cuantia, en el Folio
de Matricula lnmobiliaria N°

ARTicuLO QUINTO: NOTIFICACION, El presente acto administrativo debefa notificarse, de

conformidad con lo consignado en los articulos 66 y ss. del C6digo de Procedimiento Administrativo
y de lo Contencioso ishafro, Ley 1437 de 2011.

ARTicuLO SEXTO: SOS. De acuerdo con el arlioule 76 del Cddiso de Procedimiento

Administrativo y de to Contencioso Administrativo, conha la presents Resoluei6n procede el reourso
de Reposici6n ante la Alcaldesa del Municipio de Guataqu(, el cual debera interponerse por escrito
en la diligeneia de notificaci6n personal, o dentro de tos diez (10) dias habiles siguientes a la
notificaci6n personal de los beneficiarios adquirentes o a la nctificaci6n por aviso, a al vencimiento
del termino de segtln el caso,

ARTIC Tmao - VreENCIA. . La presente Resoluci6n rige a partir de la fecha de sii

ejeeutoria de conformidad con lo establecjdo en el articulo 87 del C6djgo Procedjmiento
Administrative y de fo Contencioso Administrativo.

NOTIFiQUESE y CUMPLASE

Dada en la ciudad de Guataqui, a los 29 dias del mes de cetubre del afro dos mil veintiunos (2021)

ALCALDESA DEL MUNlclpro DE GUATAQui

pRov ECTo juDv wiEN^ rend LIARmEz ^SEson EXTEco

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DILIGENCIA DE NOTIFICACION

En la fecha noviembre QEL de 2021, notifique personalmente a LOZA IA, la resolucibn No.
336 de octubre 29 de 2021, por la cual se cede a tifulo comunicandole que
contra ella precede el recurso de reposici6n ante la Alcalde unlc'PIO de Guataqui el cual
nctificaci6n. Asi mismo se

EL NOTIFICADO

JI-Jay.6Y5`q80