CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL PARQUEADERO 194.

Entre los suscritos LUISA FERNANDA GALLARDO ACOSTA, identificada con

Cédula de Ciudadanía No. 52.716.368 expedida en la Ciudad de Bogotá, quien
para los efectos del presente Contrato será EL ARRENDADOR y por la otra parte
el señor: LUIS VILLAMIL, identificado con cédula No. 79.404.376 de Bogotá, quien
ostenta la calidad de EL ARRENDATARIO, hemos decidido celebrar el presente
contrato de arrendamiento que se regirá por las siguientes Cláusulas:
PRIMERA OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el presente contrato EL
ARRENDADOR entrega a Título de arrendamiento el goce del Parqueadero 194
ubicado en el Conjunto Residencial Portales del Cerro, para el estacionamiento del
Vehículo que disponga el Arrendatario, el cual se encuentra identificado de la
siguiente manera: Vehículo Automotor de marca CHEVROLET con placa BOP
279.
SEGUNDA CANON DE ARRENDAMIENTO Y FORMA DE PAGO: El canon de
arrendamiento mensual será de ($140.000) CIENTO CUARENTA MIL PESOS
M/CTE.
Parágrafo Primero: El canon de Arrendamiento se pagará de manera anticipada
dentro de los primeros (3) días de cada período mensual, contados a partir de la
fecha de inicio del arrendamiento. La tolerancia del ARRENDADOR a recibir
pagos tardíos no implica el cambio de las fechas de pago estipuladas en este
documento ni afecta la constitución en mora del ARRENDADOR.
Parágrafo Segundo: Alternativamente al canon de arrendamiento se pagará en la
Cuenta de Ahorros del Banco Davivienda No. 457570060717, a nombre del
ARRENDADOR.
TERCERA MEDIOS DE ACCESO: El Arrendador entrega al ARRENDATARIO los
siguientes elementos para garantizar su acceso al INMUEBLE objeto de este
contrato: TARJETA DE INGRESO DE ACCESO VEHICULAR
El ARRENDATARIO será responsable de la custodia del elemento de acceso, así
como su devolución al finalizar el contrato de arrendamiento. En caso de pérdida o
daño, el ARRENDATARIO deberá devolver un duplicado del elemento o en su
defecto el valor de su reparación o sustitución.
CUARTA CUSTODIA: EL ARRENDADOR no será responsable de los daños que
el vehículo del ARRENDADOR pueda sufrir mientras se encuentre en el
INMUEBLE de que trata este contrato, a menos que el daño se haya producido
con culpa del ARRENDADOR.
QUINTA PLAZO DEL CONTRATO Y RENOVACIÓN: El arrendamiento tendrá
como fecha de Inicio el 1 de Junio del 2021 y tendrá como fecha de terminación el
SEXTA TERMINACIÓN DEL CONTRATO: Las partes podrán terminar el contrato
de mutuo acuerdo en cualquier momento. EL ARRENDADOR podrá terminar el
contrato de manera unilateral y en cualquier momento cuando:
A. EL ARRENDATARIO no pague el canon de arrendamiento
B. EL ARRENDATARIO no conserve el INMUEBLE en buen estado
C. EL ARRENDATARIO dé al INMUEBLE un uso diferente del que se autoriza
en este contrato.
D. EL ARRENDATARIO incumpla sus obligaciones contenidas en este
contrato.
En todos los demás eventos de terminación unilateral el ARRENDADOR deberá
dar aviso al ARRENDATARIO con al menos un mes de anticipación. En caso de
no hacerlo deberá compensarlo con el equivalente a un canon de arrendamiento.
Por su parte, el ARRENDATARIO podrá dar por terminado el contrato de manera
unilateral y en cualquier momento cuando:
A. Haya perturbación de terceros de tal forma que se impida el goce del
INMUEBLE
B. EL ARRENDADOR no gestione o proporcione medios de acceso adecuados al
INMUEBLE o, cuando sea necesario, no gestione los permisos requeridos para el
ingreso del ARRENDATARIO o su vehículo.
C. EL ARRENDADOR que incumpla las obligaciones contenidas en este contrato.
En todos los demás eventos de terminación unilateral el ARRENDATARIO deberá
dar aviso al ARRENDADOR con al menos un mes de anticipación. En caso de no
hacerlo deberá compensarlo con el equivalente a un canon de arrendamiento.
SÉPTIMA CLÁUSULA PENAL: En caso de incumplimiento de las obligaciones
contenidas en este contrato o en la Ley, la parte que incumplida deberá pagar a la
otra una suma equivalente al 20% del valor de este contrato.
OCTAVA DESTINACIÓN: Las partes declaran que los bienes objeto del presente
contrato y los recursos con que se paguen las obligaciones derivadas de éste
tienen origen y destinación lícita. Así mismo declaran que ninguna de las partes
está siendo investigada ni ha sido condenada por actividades relacionadas con
narcotráfico, tráfico de estupefacientes, terrorismo, financiación del terrorismo y
similares. En el evento en que una de las partes falte a esta obligación o sea
vinculada por las autoridades a investigaciones relacionadas con estas conductas,
la contraparte podrá dar por terminado el contrato de inmediato sin que haya lugar
a indemnización.
NOVENA DOMICILIO CONTRACTUAL Y NOTIFICACIONES: Para los efectos de
este contrato el domicilio del ARRENDATARIO será en la Ciudad de Bogotá y la
del ARRENDADOR será en Bogotá
Para constancia de las partes se firman en dos ejemplares idénticos el día 1 de
Junio del 2021

ARRENDADOR

LUISA FERNANDA GALLARDO ACOSTA

C.C. 52.716.368 Bogotá

ARRENDATARIO

LUIS VILLAMIL
C.C 79.403.376