CONTRATO DE COMPRAVENTA

Simbal, 9 Junio del 2022

REUNIDOS

DE UNA PARTE, Doña Sofía Hernández Minchola, d e 6 5 a ñ o s d e

edad, titular c o n D.N.I. número 18031575, en su propio nombre y
derecho.

DE OTRA PARTE, Don Ricardo Jonathan Patricio Liñan de 21 años de

edad, con D.N.I número77231995, domiciliado en Calle San Martin
S/n, Puente Viru.

Ambas partes se reconocen capacidad legal suficiente para

suscribir el presente contrato de COMPRAVENTA y, a tal fin,

EXPONEN

I.- Que, Doña Sofía Hernández Minchola, es dueña de pleno dominio

del predio rustico se denomina “Lima”, ubicado en el caserío de Ñary
del distrito de Simbal, provincia de Trujillo, departamento de la
Libertad.
Es un predio destinado a la siembra de cualquier tipo de cultivo de pan
llevar, donde existe canales de riego con abundante agua

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Situación Arrendaticia: Según dice, Doña Sofía Hernández Minchola, la
parte vendedora, se encuentra libre de arrendatarios.

II.- Que teniendo concertada Doña Sofía Hernández Minchola, c o m o

vendedor, y Don Ricardo Jonathan Patricio Liñan como comprador, la
compraventa del referido terreno, proceden a perfeccionar el
presente contrato.

Que, de acuerdo con lo anteriormente expuesto, abajo los

firmantes, en la representación que ostentan acuerdan las
siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- COMPRAVENTA
Doña Sofía Hernández Minchola, vende a Don Ricardo Jonathan
Patricio Liñan el terreno rustico descrito, q u e s e e n c u e n t r a libre
de cargas y arrendamientos, junto con todos los elementos de la
misma que le son accesorios e inherentes.

SEGUNDA.- PRECIO.

El precio total de esta compraventa es 4,000 soles (cuatro mil soles),

Doña Sofia Hernández Minchola como parte vendedora manifiesta

haber recibido el precio del presente contrato, de la parte
compradora, con anterioridad a este acto, por lo que suscribe aquí y
en su favor, firme de pago.
CUARTA.- OBJETO

El objeto del presente contrato del predio rustico descrita en el

expositivo I. El terreno se vende, libre de cargas y arrendatarios, y
al corriente de pago de contribuciones, impuestos y arbitrios, en su
estado actual, físico y jurídico, conocido por las partes.

En el presente acto, la parte vendedora hace entrega a la parte

compradora, que recibe, en perfectas condiciones de utilización, el
objeto del presente contrato.

Y en prueba de conformidad, firman el presente por duplicado y a

un solo efecto, en la ciudad y fecha arriba indicadas.

Sofía Hernández Minchola Ricardo Jonathan Patricio Liñan

D.N.I N°18031575 D.N.I N°18031575