ANALSIS DE ADMINISTRACION, IMPREVISTOS Y UTILIDAD

"MANTENIMIENTO ADECUACION Y REPARACION DE BIENES INMUEBLES DEL CACOM-4"

COSTO DIRECTO TOTAL COSTO DIRECTO OBRAS PROYECTO MESES DE L AOBRA 5

$ 988.182.249
Valor disponible del Proyecto $ 1.935.245.000 IVA 19%
Salario minimo vigente $ 877.803

1 COSTOS DE ADMINISTRACIÓN DE OBRA

DESCRIPCIÓN CATEGORIA CANTIDAD SALARIO MESES DEDICACIÓN VLR TOTAL
PERSONAL PROFESIONAL
1 Director de Obra Profesional Categoria 5 1 $ 5.212.400 5 40% $ 10.424.800
2 Residente de Obra Profesional Categoria 8 1 $ 3.403.000 5 100% $ 17.015.000
Ingeniero de sistemas y/o
3 Asesor Especialista Categoria 3 0 5 100%
electrónico $ 6.092.200 $ -
Ingeniero Sanitario y/o Ambiental
4 Asesor Especialista Categoria 3 1 5 30%
y Sanitario $ 6.092.200 $ 9.138.300
5 Ingeniero Electricista Asesor Especialista Categoria 3 1 $ 6.092.200 5 30% $ 9.138.300

Ingeniero Civil con especializacion

6 Asesor Especialista Categoria 3 0 5 100%
en estructuras
$ 6.092.200 $ -

Ingeniero Civil y/o Vias y

7 Asesor Especialista Categoria 3 0 5 100%
Transportes con especializacion
$ 6.092.200 $ -
8 Arquitecto Asesor Especialista Categoria 3 0 $ 6.092.200 5 100% $ -
9 Ingeniero Topógrafo Asesor Especialista Categoria 3 0 $ 6.092.200 5 100% $ -
10 Abogado Profesional Categoria 5 1 $ 5.212.400 5 5% $ 1.303.100
11 Contador Profesional Categoria 5 1 $ 5.212.400 5 5% $ 1.303.100
12 Inspector SISOMA Tecnico Categoría 3 1 $ 1.686.560 5 100% $ 8.432.800
13 Auxiliar de obra Tecnico Auxiliar 1 $ 1.626.800 5 100% $ 8.134.000
PERSONAL NO PROFESIONAL
1 Laboratorista Auxiliar de Ingenieria 0 $ 3.320.000 1 100% $ -
2 Secretaria 1 Auxiliar de Ingenieria 1 $ 3.320.000 1 10% $ 332.000
3 Motorista (mensajero) Auxiliar de Ingenieria 0 $ 3.320.000 1 100% $ -
TOTAL ADMINISTRACIÓN $ 65.221.400

2 GASTOS GENERALES
VR/MENSUAL MESES VLR TOTAL
COSTO MENSUAL DE SERVICIOS PUBLICOS
ENERGIA 250000 5 $ 1.250.000
AGUA 250000 5 $ 1.250.000
COMUNICACIONES CEL/TEL 50000 5 $ 250.000
INTERNET 50000 5 $ 250.000
TOTAL GASTOS GENERALES $ 3.000.000

3 COSTOS DE LEGALIZACIÓN DE CONTRATO

CUMPLIMIENTO $ 2.456.471
AMPARO DE SALARIOS Y PREST. SOCIALES $ 4.145.295
AMPARO DE ANTICIPO $ 3.684.706
RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL $ 3.224.118
ESTABILIDAD DE OBRA $ 12.090.443
FIDUCIA DEL ANTICIPO $ 3.133.757
TOTAL COSTOS DE LEGALIZACIÓN DEL CONTRATO $ 28.734.790

4 COSTOS DE DOTACION DE CAMPAMENTO E INSTALACIONES PROVISIONALES

COMPUTADOR UN 1 $ 1.500.000 25% $ 375.000
MUEBLES JG 1 $ 1.000.000 25% $ 250.000
INSTALACIONES PROVISIONALES DE ENERGIA UN 1 $ 500.000 100% $ 500.000
INSTALACIONES PROVISIONALES DE ACUEDUCTO UN 1 $ 350.000 100% $ 350.000
BAÑOS PROVISIONALES UN 1 $ 314.960 100% $ 314.960
COSTOS DE DOTACION DE CAMPAMENTO E INSTALACIONES PROVISIONALES $ 1.789.960

5 COSTOS DE IMPUESTOS
VARIOS(ICA-TRAS FINANCIERAS) 6% $ 116.114.700
CONTRIBUCION ESPECIAL 5% $ 96.762.250
TOTAL COSTOS DE IMPUESTOS $ 212.876.950

6 OTROS GASTOS GENERALES

UNIDAD CANTIDAD VLR UNITARIO RENDIMIENTO VLR TOTAL
6.1 ELEMENTOS SISO MS 5 $ 1.000.000 25% $ 1.250.000
6.2 PLAN DE MANEJO AMBIENTAL MS 5 $ 1.000.000 25% $ 1.250.000
6.3 LABORATORIO Y CONTROL DE CALIDAD MS 5 $ 1.000.000 10% $ 500.000
6.4 CAMARA FOTOGRAFICA MS 5 $ 350.000 5% $ 87.500
6.5 MATERIALES MENORES MS 5 $ 500.000 5% $ 125.000
6.6 PAPELERIA MS 5 $ 70.000 5% $ 17.500
6.7 DOTACION MS 5 $ 1.000.000 25% $ 1.250.000
6.8 PLOTEADA PLANOS OBRA GL 1 $ 50.000 100% $ 50.000
6.9 PLANOS RECORD GL 1 $ 50.000 100% $ 50.000
6.10 VALLAS INFORMATIVA UN 1 $ 200.000 100% $ 200.000
6.11 ELEMENTOS BIOSEGURIDAD COVID 19 GL 1 $ 8.000.000 100% $ 8.000.000
TOTAL GASTOS GENERALES $ 12.780.000

TOTAL ADMINISTRACION 16,8% $ 324.403.100

IMPREVISTOS 1% $ 19.352.450
UTILIDAD 3% $ 58.057.350
TOTAL AIU 21% $ 401.812.900

NOTA: EL PRESENTE ANALISIS DE AIU ES UN ESTIMADO GUIA PARA LA ELABORACION DE LA ESTRUCTURACION DEL PROYECTO, CADA OFERENTE O CONTRATISTA ESTA OBLIGADO A REALIZAR
SU PROPIO ANALISIS PARA LA ELABORACION DE SU RESPECTIVA PROPUESTA