MEMORIA DESCRIPTIVA

N.P.T +/- 0.0

 MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

PROPIETARIO: Sra. SELMIRA CONSUELO BRIONES VDA. DE VALDEZ

PROYECTO: VIVIENTA UNIFAMILIAR

1.0. GENERALIDADES:
El presente Proyecto contempla el diseño de una edificación destinada a Vivienda familiar que
consta de cuatro niveles.
Y corresponde a cada piso las siguientes áreas construidas:

Semisótano : 104.00 m2
Primer piso : 104.00 m2.
Segundo piso: 107.25 m2.
Tercer piso : 107.25 m2.
Cuarto piso : 107.25 m2.

2.0. UBICACIÓN:
El proyecto, vivienda familiar se encuentra ubicado en la Urb. San Judas Grande, lote A-06,07
distrito de Wánchaq, provincia y departamento del Cusco.

3.0. AREA DEL TERRENO:

El área total del terreno es de 416.00 m2

4.0. AREA DEL TERRENO PARA EL PROYECTO:

El área total del terreno PARA EL PROYECTO es de 104.00 m2

5.0. FORMA:
El terreno tiene una forma regular con salida hacia el lado NORTE Y SUR.

6.0. TOPOGRAFIA.
En el terreno se aprecia sobre un plano horizontal hacia la calle Q con una pendiente
considerable hacia la prolongación av. Tupac amaru.
7.0. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:
Las medidas de sus linderos son:
Por el Norte: 13.00 ml
Por el Sur: 13.00 ml
Por el Este: 32.00 ml
Por el Oeste: 32.00 ml
Teniendo un perímetro total de 90.00 ml

8.0. DESCRIPCION DEL PROYECTO:

El proyecto contempla la edificación de una vivienda familiar, en el lote A-06,07, ubicado en la

Urb. San Judas Grande, del distrito de Wánchaq, provincia y departamento del Cusco. El lote
de terreno es de propiedad de la Sra. SELMIRA CONSUELO BRIONES VDA. DE VALDEZ,
constituida en 04 niveles de concreto armado, emplazado en un terreno de 416,00 m2. Cuenta
con 01 fachadas en la parte exterior, en la que predomina ventanas de cristales transparentes y
muros de concreto, el ingreso al lote es por la fachada frontal con una longitud de 6.50 metros
Asia la calle Q. los niveles son:

Semi sótano este nivel cuenta con cochera, área de máquinas y una escalera de acceso al
primer nivel.

El primer nivel cuenta con ingreso principal,01 hall, 01 ambiente para uso múltiple, 01 pasadizo
y una escalera que permite el acceso a los demás niveles.

El segundo nivel, cuenta con, 01 ambiente para reuniones familiares, 01 cocina, 01 SSHH, 01
deposito y 01 balcón.

El tercer y cuarto nivel (dúplex), cuenta con, 01 sala - comedor, 01 cocina, 05 SSHH, 02
pasadizo, 01 deposito, 01 lavandería, 04 dormitorios, 01 estudio, y 04 balcones.

La iluminación y ventilación natural es través de los vanos ubicados en la fachada,

complementado con equipos fluorescentes que cumplan con el requerimiento lumínico
correspondiente a cada uso.

EL proyecto esta ejecutado en construcción convencional (cimentaciones, columnas, vigas y

losas en concreto armado y muros de ladrillo).

Los acabados de los muros interiores y exteriores son tarrajeados y pintados, con pisos de
cerámicos.
La distribución de espacios por niveles es la siguiente:

•PLANTA SEMISOTANO. Este nivel cuenta con

 01 COCHERA.
 01 AREA DE MAQUINAS.
 ESCALERA.

•PRIMER NIVEL. Este nivel cuenta con.

 INGRESO PRINCIPAL.
 01 HALL.
 01 AMBIENTE DE USO MULTIPLE.
 01 PASADIZO.
 01 ESCALERA.

•SEGUNDO NIVEL. Este nivel cuenta con.

 01 AMBIENTE PARA REUNIONES FAMILIARES.

 01 COCINA.
 01 SS.HH.
 01 DEPOSITO.
 01 BALCON.

•TERCER Y CUARTO NIVEL (DUPLEX). Este nivel cuenta con.

 01 SALA - COMEDOR.
 01 COCINA.
 05 SS.HH.
 01 DEPOSITO.
 02 PASADIZOS.
 01 LAVANDERIA.
 04 DORMITORIOS.
 01 ESTUDIO.
 04 BALCONES.
9.0. RESUMEN DE ÁREAS:

NIVEL SUB DIVISION AREA m2

SEMI SOTANO COCHERA 60.13
AREA DE MAQUINAS 15.29
INGRESO PRINCIPAL 5.98
HALL 5.32
PRIMER NIVEL AMBIENTE DE USO MULTIPLE 46.81
PASADIZO 7.71
AMB. DE REUNIONES FAMILIARES 56.40
COCINA 12.03
SEGUNDO NIVEL SS. HH 4.18
DEPOSITO 4.86
BALCON 3.77
SALA - COMEDOR 23.73
COCINA 6.62
DORMITORIO 15.00
SS.HH DORMITORIO 3.40
BALCON DORMITORIO 4.89
DEPOITO 4.57
TERCER NIVEL LAVANDERIA 4.43
BALCON LAVANDERIA 1.44
SS.HH SOCIAL 3.11
PASADIZO 11.07
DORMITORIO PRINCIPAL 17.75
SS.HH DORMITORIO PRINCIPAL 5.41
BALCON DORMITORIO PRINCIPAL 3.77
DORMITORIO 02 11.78
SS.HH DORMITORIO 02 3.55
BALCON DORMITORIO 02 2.12
DORMITORIO 03 10.33
CUARTO NIVEL SS.HH DORMITORIO 03 2.76
ESTUDIO 9.71
PASADIZO 12.82

Cusco, mayo del 2021.