Mecanismo que viabiliza las actuaciones de urbanización y construcción y corresponde al área

conformada por uno varios inmuebles.

Ley 388 de 1997. Art. 39 Su objeto es promover la gestión asociada entre propietarios de
terrenos que permita desarrollar el área como una unidad de planeación, priorizando los
elementos de estructura urbana y el reparto de cargas y beneficios, promoviendo el uso
racional del suelo

Los POT deben establecer las áreas que deban desarrollarse a través de unidades de actuación
tanto en suelo urbano como en suelo de expansión determinando los criterios y
procedimientos para su caracterización, delimitación y aprobación posterior.

MECANISMOS Permiten el reparto de cargas y beneficios

Reajuste de tierras

Integración inmobiliaria

Cooperación entre participes